Dette rekkehus ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga, kjent for sin høye livskvalitet og behagelige klima. Eiendommen er en del av et eksklusivt kompleks med få boliger og ligger i umiddelbar nærhet til stranden. Med et boareal på 197 m² og en tomt på 100 m² tilbyr dette to-etasjes huset tre soverom og to bad. Sørvest-orienteringen sikrer rikelig med dagslys, mens beliggenheten gir god tilgang til urbane fasiliteter. Rincón de la Victoria kjennetegnes av høy inntekt per innbygger og utmerket infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt bosted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant miljø direkte ved kysten, kun få minutters gange fra butikker og tjenester. Nærheten til Playa Victoria (477 m) og god tilgang til offentlig transport preger beliggenheten. Den moderate hellingen (4,2 %) gir god utsikt over omgivelsene og stranden.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et rekkehus med direkte tilgang til urbane fasiliteter og nærhet til stranden. De tre soverommene og to badene passer for familier eller par som ønsker ekstra plass. Sørvest-orienteringen og den private hagen imøtekommer behov for lys og utendørs avslapning.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng eller direkte tilstøtende garasje. Energisertifikat er ennå ikke tilgjengelig. Tomtestørrelsen på 100 m² er ganske kompakt for et rekkehus. Oppgitte avstander er luftlinje; faktisk kjøretid kan variere. Prisen inkluderer ikke tilleggskostnader som notarius, tinglysning og skatter.
Ref: VL876317
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for en person eller familie som ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut uten å gi avkall på urbane fasiliteter. Det er ideelt for de som setter pris på korte avstander: supermarkedet er en kort spasertur unna, og stranden er lett tilgjengelig på få minutter til fots. Par eller små familier som verdsetter god tilkobling (20 km til Málaga flyplass) vil finne et komfortabelt hjem her. Også for de som søker en eiendom med havutsikt og setter pris på god orientering (sørvest), er dette objektet interessant. Beliggenheten i et urbant miljø med mange restauranter og kafeer vil tiltrekke de som liker et aktivt sosialt liv. For golfspillere er nærheten til golfbaner en fordel, selv om det krever en kort biltur.
Eiendommen fremstår i utmerket stand med gjennomtenkte funksjoner. Garderobeskap gir rikelig med oppbevaringsplass og bidrar til orden. Dobbeltglass gir god varme- og lydisolasjon, noe som forbedrer boekomforten. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for daglig bruk. Den private hagen er lettstelt og utfyller boligområdet på en behagelig måte, supplert med en terrasse og en veranda. Sikkerheten garanteres av et lukket boligkompleks, noe som gir en følelse av trygghet. Felles parkeringsplasser er tilgjengelige, noe som forenkler parkeringssøket.
Rekkehuset i Rincón de la Victoria tilbys til en pris av € 625 000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, sammenlignbart med andre objekter i attraktive kystområder. Tilgjengelighet er bekreftet, men etterspørselen bør vurderes da eiendommen er en del av et lite, eksklusivt kompleks. Potensielle kjøpere bør merke seg at kjøpesummen ikke inkluderer ekstra transaksjonskostnader som eiendomsoverdragelsesskatt, notariusgebyrer og tinglysningsgebyrer. Disse tilleggskostnadene kan variere avhengig av region og individuell situasjon.
Rincón de la Victoria er en livlig kystby med en sterk fellesskapsfølelse og høy livskvalitet. Eiendommen som tilbys her ligger sentralt, noe som betyr at daglige gjøremål som innkjøp i supermarkedet (52 m) eller turen til apoteket (208 m) enkelt kan gjøres til fots. Nærheten til mange restauranter (43 innen 2 km) og kafeer (12) reflekterer det sosiale liv. Med 3 911 soltimer per år og en badesesong på 4 måneder, tilbyr stedet en middelhavslivsstil. Kommunen legger vekt på velvære og høy inntekt per innbygger, noe som gjenspeiles i den velholdte infrastrukturen og de tilgjengelige fasilitetene. Det er et sted der byliv og kystavslapning harmonisk kombineres.
Rincón de la Victoria tilbyr høy livskvalitet, som et resultat av kombinasjonen av kystbeliggenhet og urban infrastruktur. Dagligvarer kan enkelt utrettes takket være nærheten til supermarkeder (52 m) og apotek (208 m). Kulturtilbudet berikes av 34 lokale helligdager og et mangfold av restauranter (43) og kafeer (12). For sportsentusiaster er det 159 idrettsanlegg tilgjengelig, inkludert svømmebassenger og treningssentre. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 17 holdeplasser og 14 linjer forenkler mobiliteten innenfor regionen og utover. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 911 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og en middelhavslivsstil.
Dette kartet viser Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Markøren fremhever rekkehuset nær stranden og sentrale fasiliteter. Det visualiserer god tilgjengelighet til strender, butikker og sykehuset, samt avstanden til Málaga flyplass.
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, en region kjent for sine førsteklasses strender, golfbaner og milde klima. Byen ligger øst for provinshovedstaden Málaga (ca. 15 km luftlinje) og drar nytte av sin internasjonale tilkobling via flyplassen. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som Marbella i vest eller Nerja i øst, tilbyr Rincón de la Victoria en blanding av byliv og strandnærhet, som ofte oppfattes som mindre overfylt, men likevel godt utstyrt. Byen har etablert seg som en av de mest velstående kommunene i Andalusia, noe som gjenspeiles i kvaliteten på infrastrukturen og de tilgjengelige tjenestene.
Den strategiske beliggenheten til rekkehuset i Rincón de la Victoria sikrer utmerket tilgjengelighet til viktige steder og tjenester. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, ligger bare 477 meter unna, mens andre strender som Playa Los Claros ligger 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 20 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For daglige behov er et supermarked (52 m) og et apotek (208 m) innen gangavstand. Det nærmeste sykehuset ligger 1,4 km unna. Golfspillere har flere baner å velge mellom, inkludert Club de Golf Málaga Parador (18 km). Kollektivtransportnettet med 17 holdeplasser og 14 linjer tilbyr et godt alternativ til bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Med historisk 3 911 soltimer per år, er regionen ideell for solentusiaster. Havet inviterer til en badesesong på omtrent 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 53 meter over havet, kombinert med en moderat helling på 4,2 % mot stranden, gir behagelige utsikter uten å være altfor bratt. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C fremmer en aktiv utendørs livsstil, mens mangfoldet av lokale helligdager (34 per år) beriker den kulturelle opplevelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Rincón de la Victoria tilbyr mange fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, ligger bare 477 meter unna og inviterer til avslapning. Andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også lett tilgjengelige. For vannsportentusiaster finnes det nærliggende marinaer som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) og ulike svømmebassenger. Med 159 idrettsanlegg, inkludert treningssentre som Axarquia gym (2,6 km), er mulighetene for idrettsaktiviteter varierte. Nærheten til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (18 km) og utsiktspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) bidrar også til fritidstilbudet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, en region kjent for sine førsteklasses strender, golfbaner og milde klima. Byen ligger øst for provinshovedstaden Málaga (ca. 15 km luftlinje) og drar nytte av sin internasjonale tilkobling via flyplassen. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som Marbella i vest eller Nerja i øst, tilbyr Rincón de la Victoria en blanding av byliv og strandnærhet, som ofte oppfattes som mindre overfylt, men likevel godt utstyrt. Byen har etablert seg som en av de mest velstående kommunene i Andalusia, noe som gjenspeiles i kvaliteten på infrastrukturen og de tilgjengelige tjenestene.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendommer i Rincón de la Victoria, plasserer dette rekkehuset seg i mellom- til øvre prissegment. Idilia Meraki, med en startpris på € 695 000, og La Gloria Playa, fra € 740 000, er generelt dyrere og representerer ofte nyere eller mer eksklusive prosjekter. Idilia Terram, fra € 494 000, tilbyr et rimeligere alternativ, men kan ligge lenger unna direkte strandtilgang eller ha andre egenskaper. Rekkehuset som beskrives her tilbyr en attraktiv balanse mellom beliggenhet, fasiliteter og pris. Den umiddelbare nærheten til alle urbane fasiliteter og stranden, kombinert med det etablerte nabolaget og data om kommunens høye livskvalitet, rettferdiggjør prisingen. Mens nyere prosjekter kan tilby mer moderne design eller større tomter, utmerker dette rekkehuset seg med sin etablerte beliggenhet og de praktiske fordelene i hverdagen, noe som gjør det til et solid valg for kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
