Ten dom szeregowy znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskiej miejscowości w prowincji Malaga, znanej z wysokiej jakości życia i przyjemnego klimatu. Nieruchomość jest częścią ekskluzywnego kompleksu składającego się z kilku domów i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Z powierzchnią mieszkalną 197 m² i działką 100 m², ten dwupiętrowy dom oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia obfitość naturalnego światła, a lokalizacja zapewnia dobre połączenie z miejskimi udogodnieniami. Rincón de la Victoria wyróżnia się wysokim dochodem na mieszkańca i doskonałą infrastrukturą, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w miejskim otoczeniu bezpośrednio przy wybrzeżu, zaledwie kilka minut spacerem od sklepów i usług. Bliskość Playa Victoria (477 m) i dobra komunikacja z transportem publicznym charakteryzują lokalizację. Umiarkowane nachylenie (4,2 %) pozwala na dobrą widoczność otoczenia i plaży.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących domu szeregowego z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i bliskością plaży. Trzy sypialnie i dwie łazienki są odpowiednie dla rodzin lub par pragnących dodatkowej przestrzeni. Ekspozycja południowo-zachodnia i prywatny ogród zaspokajają potrzebę światła i relaksu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośrednio przylegającego garażu. Certyfikat energetyczny nie jest jeszcze dostępny. Wielkość działki, 100 m², jest dość kompaktowa jak na dom szeregowy. Podane odległości są w linii prostej; rzeczywisty czas jazdy może się różnić. Cena nie obejmuje dodatkowych kosztów, takich jak opłaty notarialne, rejestracyjne i podatki.
Ref: VL876317
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla osoby lub rodziny, która chce w pełni cieszyć się śródziemnomorskim życiem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Jest idealny dla osób ceniących krótkie dystanse: supermarket jest w zasięgu ręki, a plaża jest dostępna w ciągu kilku minut spacerem. Pary lub małe rodziny, które cenią dobre połączenia komunikacyjne (20 km do lotniska w Maladze), znajdą tu komfortowy dom. Również dla osób poszukujących nieruchomości z widokiem na morze i ceniących dobrą orientację (południowo-zachodnią), ten obiekt jest interesujący. Lokalizacja w środowisku miejskim z wieloma restauracjami i kawiarniami przyciągnie osoby lubiące aktywne życie towarzyskie. Dla golfistów bliskość pól golfowych jest zaletą, chociaż wymaga krótkiej podróży samochodem.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, z przemyślanymi funkcjami. Wbudowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania i przyczyniają się do porządku. Podwójne szyby zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, poprawiając komfort życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do codziennego użytku. Prywatny ogród jest łatwy w utrzymaniu i przyjemnie uzupełnia przestrzeń życiową, uzupełniony tarasem i werandą. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięty kompleks mieszkalny, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dostępne są wspólne miejsca parkingowe, co ułatwia poszukiwanie miejsca do zaparkowania.
Dom szeregowy w Rincón de la Victoria jest oferowany w cenie 625 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie rynku lokalnego, porównywalnie z innymi obiektami w atrakcyjnych lokalizacjach nadmorskich. Dostępność jest potwierdzona, ale należy wziąć pod uwagę popyt, ponieważ nieruchomość jest częścią małego, ekskluzywnego kompleksu. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że cena zakupu nie obejmuje dodatkowych kosztów transakcyjnych, takich jak podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i rejestracyjne. Te dodatkowe koszty mogą się różnić w zależności od regionu i indywidualnej sytuacji.
Rincón de la Victoria to tętniące życiem nadmorskie miasto z silnym poczuciem wspólnoty i wysoką jakością życia. Oferowana tu nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji, co oznacza, że codzienne zakupy, takie jak wizyta w supermarkecie (52 m) czy aptece (208 m), można łatwo załatwić pieszo. Bliskość licznych restauracji (43 w promieniu 2 km) i kawiarni (12) odzwierciedla tętniące życiem towarzyskim. Z 3 911 godzinami słońca rocznie i 4-miesięcznym sezonem kąpielowym, miejsce to oferuje śródziemnomorski styl życia. Gmina kładzie nacisk na dobrostan i wysokie dochody na mieszkańca, co znajduje odzwierciedlenie w zadbanej infrastrukturze i dostępnych udogodnieniach. Jest to miejsce, w którym życie miejskie i nadmorski relaks harmonijnie się łączą.
Rincón de la Victoria oferuje wysoką jakość życia, wynikającą z połączenia nadmorskiej lokalizacji i miejskiej infrastruktury. Codzienne zakupy są łatwe dzięki bliskości supermarketów (52 m) i aptek (208 m). Oferta kulturalna jest wzbogacona przez 34 lokalne święta i wiele restauracji (43) i kawiarni (12). Dla sportowców dostępnych jest 159 obiektów sportowych, w tym baseny i siłownie. Połączenie z siecią transportu publicznego z 17 przystankami i 14 liniami ułatwia mobilność w regionie i poza nim. Średnia roczna temperatura 18,5 °C i 3 911 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i śródziemnomorskiego stylu życia.
Niniejsza mapa przedstawia Rincón de la Victoria, nadmorskie miasto na wschód od Malagi. Znacznik podkreśla lokalizację domu szeregowego w pobliżu plaży i centralnych udogodnień. Wizualizuje dobrą dostępność do plaż, sklepów i szpitala, a także odległość do lotniska w Maladze.
Rincón de la Victoria znajduje się na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, regionie znanym z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Miasto położone jest na wschód od stolicy prowincji Malagi (około 15 km w linii prostej) i korzysta z międzynarodowych połączeń lotniczych. W porównaniu z innymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Marbella na zachodzie czy Nerja na wschodzie, Rincón de la Victoria oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości plaży, które często jest postrzegane jako mniej zatłoczone, ale wciąż dobrze wyposażone. Miasto ugruntowało swoją pozycję jako jedna z najzamożniejszych gmin Andaluzji, co znajduje odzwierciedlenie w jakości infrastruktury i dostępnych usługach.
Strategiczna lokalizacja domu szeregowego w Rincón de la Victoria zapewnia doskonałą dostępność do ważnych miejsc i usług. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się zaledwie 477 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Los Claros, oddalone są o 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 20 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Do codziennych potrzeb supermarket (52 m) i apteka (208 m) są w zasięgu spaceru. Najbliższy szpital znajduje się 1,4 km od hotelu. Golfiści mają do wyboru kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador (18 km). Sieć transportu publicznego z 17 przystankami i 14 liniami oferuje dobrą alternatywę dla samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C do 25°C, oferując przyjemne warunki przez cały rok. Z historycznie 3 911 godzinami słonecznymi rocznie, region jest idealny dla miłośników słońca. Morze zaprasza do około 4-miesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, w połączeniu z umiarkowanym nachyleniem 4,2% w kierunku plaży, oferuje przyjemne widoki, nie będąc nadmiernie stroma. Średnia roczna temperatura 18,5°C sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, podczas gdy różnorodność lokalnych świąt (34 rocznie) wzbogaca doświadczenia kulturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Rincón de la Victoria oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się zaledwie 477 metrów od hotelu i zaprasza do relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów sportów wodnych dostępne są pobliskie przystanie, takie jak Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), oraz różne baseny. 159 obiektów sportowych, w tym siłownie, takie jak Axarquia gym (2,6 km), sprawiają, że możliwości aktywnego uprawiania sportu są zróżnicowane. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (18 km), oraz punktów widokowych, takich jak Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), również przyczynia się do oferty rekreacyjnej.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, regionie znanym z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Miasto położone jest na wschód od stolicy prowincji Malagi (około 15 km w linii prostej) i korzysta z międzynarodowych połączeń lotniczych. W porównaniu z innymi miejscowościami na Costa del Sol, takimi jak Marbella na zachodzie czy Nerja na wschodzie, Rincón de la Victoria oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości plaży, które często jest postrzegane jako mniej zatłoczone, ale wciąż dobrze wyposażone. Miasto ugruntowało swoją pozycję jako jedna z najzamożniejszych gmin Andaluzji, co znajduje odzwierciedlenie w jakości infrastruktury i dostępnych usługach.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Rincón de la Victoria, ten dom szeregowy plasuje się w średnim i wyższym segmencie cenowym. Idilia Meraki, z ceną wywoławczą 695 000 €, i La Gloria Playa, od 740 000 €, są zazwyczaj droższe i często reprezentują nowsze lub bardziej ekskluzywne inwestycje. Idilia Terram, od 494 000 €, oferuje bardziej przystępną cenowo alternatywę, ale może być dalej od bezpośredniego dostępu do plaży lub mieć inne cechy. Opisany tutaj dom szeregowy oferuje atrakcyjną równowagę między lokalizacją, udogodnieniami a ceną. Bezpośrednia bliskość wszystkich miejskich udogodnień i plaży, w połączeniu z ugruntowanym sąsiedztwem i danymi o wysokiej jakości życia gminy, uzasadnia cenę. Podczas gdy nowsze projekty mogą oferować nowocześniejsze projekty lub większe działki, ten dom szeregowy wyróżnia się ustaloną lokalizacją i praktycznymi zaletami codziennego życia, co czyni go solidnym wyborem dla kupujących ceniących komfort i dostępność.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
