Situată în zona urbană de coastă din Rincón de la Victoria, Málaga, Spania, această casă de oraș oferă un stil de viață convenabil. Proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, cu o suprafață construită de 197 m², și se află într-un complex exclusivist cu puține locuințe. Locația sa excelentă înseamnă acces ușor la plaje și la facilitățile locale în câteva minute, menținând în același timp un mediu de viață liniștit. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga asigură o accesibilitate excelentă, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă de oraș este situată în Rincón de la Victoria, un oraș de coastă cunoscut pentru nivelul său ridicat de bunăstare și venitul pe cap de locuitor. Proprietatea se află la doar 477 de metri de plaja Playa Victoria, fiind înconjurată de facilități urbane convenabile, cum ar fi un supermarket (52 m) și o farmacie (208 m), permițând acces ușor la nevoile zilnice.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută o casă confortabilă și funcțională. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru familie sau oaspeți. Existența unei grădini private și orientarea spre sud-vest asigură o abundență de lumină naturală și spațiu exterior pentru relaxare. Această casă este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea, apropierea de plajă și facilitățile comunitare bine stabilite.
Deși proprietatea este în stare bună, nu există detalii specifice despre construcții noi. Cu toate acestea, locația sa într-o zonă dezvoltată sugerează integrarea în planul general de dezvoltare urbană. Rezidenții viitori se pot aștepta la un complex bine întreținut, într-o zonă rezidențială matură.
Prețul proprietății nu include costuri suplimentare legate de vânzare, cum ar fi taxele notariale, taxele de înregistrare și impozitul pe transferul proprietății (ITP). Certificatul de eficiență energetică al proprietății nu este încă finalizat. Este posibil să existe taxe de administrare comunitară, dar acestea nu sunt specificate în mod explicit. În plus, deși este menționată o grădină privată, suprafața terenului de 100 m² sugerează că spațiul exterior ar putea fi limitat.
Ref: VL876317
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă de oraș este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață mediteranean. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, bucurându-se în același timp de toate facilitățile urbane. Este potrivită pentru persoanele care apreciază activitățile în aer liber și clima însorită, deoarece zona are peste 3900 de ore de soare pe an și o perioadă confortabilă de înot de patru luni. De asemenea, proximitatea față de aeroportul Málaga (20 km) o face o opțiune atractivă pentru călătorii frecvenți. Mai mult, venitul mediu ridicat și nivelul general de bunăstare din zonă sugerează un mediu stabil și locuibil, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și ca reședință de vacanță.
Casa de oraș este în stare excelentă și dispune de numeroase caracteristici funcționale. Dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare. O cameră de spălătorie separată și o cămară adaugă confort. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea fonică și termică. Bucătăria complet mobilată este gata pentru gătit. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală abundentă, creând un spațiu de locuit luminos și primitor. Deși materialele nu sunt detaliate, menționarea „stării excelente” sugerează că proprietatea este bine întreținută și gata pentru mutare imediată.
Prețul de pornire pentru această casă de oraș cu trei dormitoare este de 625.000 €. Proprietatea este situată în populara zonă Rincón de la Victoria și oferă 197 m² de spațiu construit și un teren de 100 m². Acest preț reflectă locația sa excelentă, apropierea de plajă și facilitățile urbane. Având în vedere atractivitatea zonei, se anticipează că disponibilitatea proprietății va fi monitorizată. Se recomandă cumpărătorilor potențiali să solicite detalii cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații despre prețuri și disponibilitate, deoarece acestea pot fi supuse modificărilor.
Regiunea Rincón de la Victoria este renumită pentru nivelul său ridicat de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, oferind rezidenților o calitate înaltă a vieții. Casa de oraș este situată într-un mediu urban, dar la doar câțiva pași de plajă, oferind o combinație de confort și relaxare. Nevoile zilnice de cumpărături pot fi satisfăcute la supermarketul aflat la 52 de metri, iar farmacia este foarte aproape (208 metri). Zona dispune de 43 de restaurante, 1 școală și 9 bănci, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni. Cu 3.911 ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, acest loc este adecvat pentru a vă bucura de activități în aer liber și de climatul mediteranean. Disponibilitatea a 14 linii de transport public și 17 de stații asigură o mobilitate ușoară în zonă.
Rincón de la Victoria oferă un stil de viață urban vibrant, rămânând în același timp aproape de coastă. Proprietatea se află la doar 477 de metri de plaja Playa Victoria, permițând rezidenților să se bucure cu ușurință de activitățile de pe plajă. Zona dispune de numeroase restaurante (43) și cafenele (12), oferind oportunități abundente de socializare și luat masa. 9 bănci și 9 farmacii satisfac nevoile financiare și de sănătate zilnice. O școală, 3 școli primare și 1 liceu oferă oportunități educaționale. Cu 159 de facilități sportive, există multe oportunități pentru un stil de viață activ. Altitudinea medie a zonei este de 53 de metri, iar clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C.
Această hartă arată locația geografică a casei de oraș din Rincón de la Victoria, situată de-a lungul coastei, aproape de facilitățile locale și plaje. Evidențiază poziția sa în cadrul unei zone urbanizate și poziția sa relativă față de marine, terenuri de golf și orașele învecinate.
Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, o componentă importantă a comunității autonome Andaluzia. Este recunoscut ca regiunea cu cel mai înalt indice de bunăstare din provincia Málaga și are, de asemenea, cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia. Această municipalitate se află la aproximativ 13 km de centrul orașului Málaga, oferind acces ușor la facilitățile unui oraș mare, păstrându-și în același timp farmecul unic. Locația sa strategică îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor destinații populare de pe Costa del Sol.
Casa de oraș este situată convenabil, la doar 20 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP). Cele mai apropiate stații de transport public se află la mică distanță de mers pe jos, cu 14 linii de autobuz și 17 stații disponibile. Supermarketul (52 m) și farmacia (208 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Cea mai apropiată spital este la 1,4 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 18 km. Proximitatea față de plajă (Playa Victoria, 1,2 km) oferă rezidenților oportunități de relaxare și recreere.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C. Zona beneficiază de 3.911 ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 53 de metri, iar panta spre plajă este de 4,2%, potrivită pentru plimbări relaxante și activități în aer liber. Panta relativ moderată face zona atractivă pentru cei care preferă un mediu liniștit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată, Playa Victoria, fiind la doar 1,2 km. Zona dispune de 159 de facilități sportive, inclusiv sala de sport Axarquia din apropiere (2,6 km). Pentru pasionații de sporturi nautice, marina Puerto Deportivo del Candado se află la 6,6 km. În plus, există mai multe piscine, inclusiv Almazara (1,9 km) și Piscina Jumilla (2,8 km), oferind opțiuni suplimentare de relaxare. Terenurile de golf sunt, de asemenea, la distanță, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (18 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, o componentă importantă a comunității autonome Andaluzia. Este recunoscut ca regiunea cu cel mai înalt indice de bunăstare din provincia Málaga și are, de asemenea, cel mai mare venit pe cap de locuitor din Andaluzia. Această municipalitate se află la aproximativ 13 km de centrul orașului Málaga, oferind acces ușor la facilitățile unui oraș mare, păstrându-și în același timp farmecul unic. Locația sa strategică îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea altor destinații populare de pe Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această casă de oraș din Rincón de la Victoria oferă o valoare competitivă. De exemplu, Idilia Meraki începe de la 695.000 €, iar La Gloria Playa de la 740.000 €, ambele putând oferi tipuri sau facilități diferite, dar la un preț mai ridicat. Pe de altă parte, Idilia Terram începe de la 494.000 €, indicând o gamă de prețuri în regiune, dar posibil cu diferențe de dimensiune, locație sau facilități comparativ cu această proprietate. Această proprietate, la prețul de 625.000 €, este situată într-o locație atractivă, aproape de plajă și de facilitățile urbane, având un spațiu de locuit generos, ceea ce o face o opțiune atrăgătoare pentru cei care caută o proprietate de calitate pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
