Этот таунхаус, расположенный в прибрежном городском районе Ринкон-де-ла-Виктория, Малага, Испания, предлагает удобный образ жизни. Недвижимость включает три спальни и две ванные комнаты, общей площадью 197 квадратных метров, и находится в эксклюзивном комплексе всего из нескольких домов. Его превосходное расположение означает, что пляжи и местные удобства находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая при этом спокойную жилую среду. Близость к международному аэропорту Малаги обеспечивает отличную транспортную доступность, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Ринкон-де-ла-Виктория, прибрежном городе, известном своим высоким уровнем благосостояния и дохода на душу населения. Всего в 477 метрах от пляжа Плайя Виктория, недвижимость окружена удобными городскими объектами, такими как супермаркет (52 м) и аптека (208 м), что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, ищущих комфортабельный и функциональный дом. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Наличие частного сада и юго-западной ориентации обеспечивает обилие естественного света и пространства для отдыха на свежем воздухе. Этот дом подходит для тех, кто ценит удобство, близость к пляжу и развитую инфраструктуру района.
Хотя недвижимость находится в хорошем состоянии, конкретная информация о новом строительстве отсутствует. Тем не менее, его расположение в развитом районе предполагает интеграцию в общую планировку застройки. Будущие жильцы могут ожидать хорошо ухоженный жилой комплекс в зрелом жилом районе.
Цена объекта не включает дополнительные расходы, связанные с продажей, такие как нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу имущества (ITP). Сертификат энергоэффективности объекта еще не готов. Могут взиматься ежемесячные платежи за обслуживание в комплексе, но это не указано явно. Кроме того, несмотря на наличие частного сада, площадь участка в 100 м² предполагает ограниченное пространство на открытом воздухе.
Ref: VL876317
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для людей или семей, ищущих средиземноморский образ жизни. Он станет отличным выбором для тех, кто хочет жить недалеко от пляжа, но при этом пользоваться всеми городскими удобствами. Он подходит для людей, которые ценят активный отдых на свежем воздухе и солнечный климат, поскольку в этом районе более 3900 часов солнечного света в год и комфортный сезон купания, длящийся четыре месяца. Удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги (20 км) также является привлекательным фактором для часто путешествующих людей. Кроме того, высокий средний доход и общий уровень благосостояния в этом районе свидетельствуют о стабильной и благоприятной для жизни среде, подходящей как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Таунхаус находится в отличном состоянии и обладает множеством функциональных особенностей. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Отдельная прачечная и кладовая добавляют удобства. Окна с двойным остеклением способствуют шумо- и теплоизоляции. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Ориентация на юго-запад обеспечивает обильное естественное освещение, создавая светлое и приятное жилое пространство. Хотя материалы подробно не описаны, указание на «отличное состояние» предполагает, что недвижимость хорошо ухожена и готова к немедленному заселению.
Стартовая цена этого таунхауса с тремя спальнями составляет €625 000. Недвижимость расположена в востребованном районе Ринкон-де-ла-Виктория, имеет площадь застройки 197 м² и площадь участка 100 м². Эта цена отражает его превосходное расположение, близость к пляжу и городским удобствам. Учитывая привлекательность района, ожидается, что объект будет пользоваться спросом. Потенциальным покупателям рекомендуется обращаться за подробностями как можно скорее, чтобы получить самую свежую информацию о ценах и наличии, поскольку они могут быть изменены.
Район Ринкон-де-ла-Виктория известен своим высоким уровнем благосостояния и дохода на душу населения, что обеспечивает жителям высокое качество жизни. Таунхаус расположен в городской среде, но всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что обеспечивает сочетание удобства и отдыха. Ежедневные покупки можно совершить в супермаркете, расположенном всего в 52 метрах, а аптека находится совсем рядом (208 м). В районе имеется 43 ресторана, 1 школа и 9 банков, предлагающих разнообразные возможности для жителей. Благодаря 3911 часам солнечного света в год и сезону купания, длящемуся 4 месяца, это место идеально подходит для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом. Наличие 14 маршрутов общественного транспорта и 17 остановок обеспечивает удобное передвижение по району.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает оживленный городской образ жизни, но при этом находится недалеко от побережья. Недвижимость находится всего в 477 метрах от пляжа Плайя Виктория, что позволяет жителям легко наслаждаться пляжным отдыхом. В районе имеется множество ресторанов (43) и кафе (12), предлагающих возможности для общения и ужина. Девять банков и девять аптек удовлетворяют повседневные финансовые и медицинские потребности. Наличие одной школы, трех начальных школ и одной средней школы обеспечивает образовательные возможности. Всего в районе насчитывается 159 спортивных объектов, что способствует активному образу жизни. Средняя высота района составляет 53 метра над уровнем моря, а климат умеренный, со средней годовой температурой 18,5°C.
Эта карта показывает расположение таунхауса в Ринкон-де-ла-Виктория, на побережье, недалеко от местных удобств и пляжей. Она подчеркивает его положение в урбанизированном районе, а также его относительное положение к пристаням для яхт, полям для гольфа и соседним городам.
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в провинции Малага, являясь важной частью автономного сообщества Андалусия. Он признан регионом с самым высоким индексом благосостояния в провинции Малага, а также имеет самый высокий доход на душу населения в Андалусии. Этот муниципалитет находится примерно в 13 км от центра Малаги, что обеспечивает легкий доступ к удобствам крупного города, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм. Стратегическое расположение делает его удобной отправной точкой для изучения других популярных направлений на Коста-дель-Соль.
Таунхаус удобно расположен, всего в 20 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая 14 автобусных маршрутов и 17 остановок. Супермаркет (52 м) и аптека (208 м) находятся в пределах легкой досягаемости. Ближайшая больница расположена в 1,4 км. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 18 км. Близость к пляжу (Плайя Виктория, 1,2 км) обеспечивает жителям возможности для отдыха и развлечений.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а среднемесячные температуры колеблются от 12°C до 25°C. В этом районе насчитывается 3911 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Средняя высота района составляет 53 метра над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет 4,2%, что способствует спокойным прогулкам и отдыху на свежем воздухе. Относительно пологий рельеф делает его привлекательным для тех, кто предпочитает спокойную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, самый близкий из которых, Плайя Виктория, находится всего в 1,2 км. В этом районе имеется 159 спортивных сооружений, включая близлежащий тренажерный зал Axarquia (2,6 км). Для любителей водных видов спорта пристань Пуэрто Депортиво дель Кандо находится в 6,6 км. Кроме того, имеется несколько бассейнов, в том числе Альмазара (1,9 км) и Писина Хумилла (2,8 км), предлагающие дополнительные возможности для отдыха. Поля для гольфа также находятся в пределах досягаемости, например, Club de Golf de Guadalhorce (22 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км).
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в провинции Малага, являясь важной частью автономного сообщества Андалусия. Он признан регионом с самым высоким индексом благосостояния в провинции Малага, а также имеет самый высокий доход на душу населения в Андалусии. Этот муниципалитет находится примерно в 13 км от центра Малаги, что обеспечивает легкий доступ к удобствам крупного города, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм. Стратегическое расположение делает его удобной отправной точкой для изучения других популярных направлений на Коста-дель-Соль.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот таунхаус в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает конкурентоспособную стоимость. Например, Idilia Meraki начинается от 695 000 евро, а La Gloria Playa, от 740 000 евро, оба могут предлагать разные типы или удобства, но по более высокой цене. С другой стороны, Idilia Terram начинается от 494 000 евро, что указывает на диапазон цен в этом районе, но, возможно, с отличиями в размере, расположении или удобствах по сравнению с этим объектом. Этот объект по цене 625 000 евро находится в привлекательном месте, недалеко от пляжа и городских удобств, с достаточным жилым пространством, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет качественную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
