Tento radový dom, ktorý sa nachádza v pobrežnej mestskej oblasti Rincón de la Victoria v Malage v Španielsku, ponúka pohodlný životný štýl. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne, so zastavanou plochou 197 m², a nachádza sa v exkluzívnom komplexe s iba niekoľkými domami. Jeho vynikajúca poloha znamená ľahký prístup na pláže a do miestnych zariadení v priebehu niekoľkých minút, pričom si zachováva pokojné životné prostredie. Blízkosť medzinárodného letiska Málaga poskytuje vynikajúcu dostupnosť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na Slnečnom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Rincón de la Victoria, pobrežnom meste známom vysokou úrovňou blahobytu a príjmom na obyvateľa. Nehnuteľnosť je vzdialená iba 477 metrov od pláže Playa Victoria a je obklopená pohodlnými mestskými zariadeniami, ako je supermarket (52 m) a lekáreň (208 m), čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby kupujúcich hľadajúcich pohodlný a funkčný domov. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Súkromná záhrada a orientácia na juhozápad zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a vonkajšieho priestoru na relaxáciu. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí ocenia pohodlie, blízkosť pláže a dobre zavedené komunitné zariadenia.
Hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, neexistujú žiadne konkrétne informácie o novej výstavbe. Jeho poloha v zavedenej oblasti však naznačuje integráciu do celkového rozvojového plánu. Budúci obyvatelia môžu očakávať dobre udržiavaný komplex v zrelom obytnom prostredí.
Cena nehnuteľnosti nezahŕňa dodatočné náklady spojené s predajom, ako sú poplatky notára, poplatky za registráciu a daň z prevodu nehnuteľností (ITP). Certifikát energetickej účinnosti nehnuteľnosti ešte nie je dokončený. Môžu byť účtované poplatky za údržbu komunity, ale nie sú výslovne uvedené. Navyše, aj keď je spomenutá súkromná záhrada, rozloha pozemku 100 m² naznačuje, že vonkajší priestor môže byť obmedzený.
Ref: VL876317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stredomorský životný štýl. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú žiť blízko pláže a zároveň si užívať všetky mestské vymoženosti. Je vhodný pre ľudí, ktorí oceňujú outdoorové aktivity a slnečné podnebie, pretože oblasť má viac ako 3900 hodín slnečného svitu ročne a pohodlné štvor mesačné obdobie kúpania. Tiež, blízkosť k letisku v Malage (20 km) je atraktívnym faktorom pre častých cestujúcich. Okrem toho vysoký priemerný príjem a celková úroveň blahobytu v oblasti naznačujú stabilné a obývateľné prostredie, vhodné ako pre trvalé bývanie, tak aj ako rekreačný dom.
Radový dom je vo výbornom stave a ponúka mnoho funkčných prvkov. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Samostatná práčovňa a komora pridávajú na pohodlí. Dvojité zasklené okná prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii. Plne vybavená kuchyňa je pripravená na varenie. Orientácia na juhozápad poskytuje hojné prirodzené svetlo, čím vytvára svetlý a príjemný obytný priestor. Hoci materiály nie sú podrobne opísané, zmienka o „výbornom stave“ naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Počiatočná cena tohto radového domu s tromi spálňami je 625 000 €. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej oblasti Rincón de la Victoria, ponúka 197 m² zastavanej plochy a pozemok s rozlohou 100 m². Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, blízkosť pláže a mestských zariadení. Vzhľadom na atraktivitu oblasti sa očakáva, že dostupnosť nehnuteľnosti bude monitorovaná. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča čo najskôr informovať o podrobnostiach, aby získali najaktuálnejšie informácie o cenách a dostupnosti, pretože sa môžu meniť.
Oblasť Rincón de la Victoria je známa svojou vysokou úrovňou blahobytu a príjmom na obyvateľa, čo obyvateľom poskytuje vysokú kvalitu života. Radový dom sa nachádza v mestskom prostredí, ale len pár minút chôdze od pláže, čo ponúka kombináciu pohodlia a relaxácie. Denné nákupné potreby možno vybaviť v supermarkete vzdialenom 52 metrov a lekáreň je veľmi blízko (208 metrov). V oblasti sa nachádza 43 reštaurácií, 1 škola a 9 bánk, čo obyvateľom ponúka množstvo možností. S 3 911 hodinami slnečného svitu ročne a 4-mesačným obdobím kúpania je toto miesto ideálne na vychutnanie si vonkajších aktivít a stredomorskej klímy. Dostupnosť 14 liniek verejnej dopravy a 17 zastávok zaisťuje ľahkú mobilitu v oblasti.
Rincón de la Victoria ponúka živý mestský životný štýl, pričom zostáva blízko pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza len 477 metrov od pláže Playa Victoria, čo umožňuje obyvateľom ľahko si užívať plážové aktivity. V oblasti sa nachádza mnoho reštaurácií (43) a kaviarní (12), ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na socializáciu a stravovanie. 9 bánk a 9 lekární uspokojuje každodenné finančné a zdravotné potreby. Jedna škola, 3 základné školy a 1 stredná škola poskytujú vzdelávacie príležitosti. S 159 športoviskami existuje veľa príležitostí pre aktívny životný štýl. Priemerná nadmorská výška oblasti je 53 metrov a podnebie je mierne, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu radového domu v Rincón de la Victoria, ktorý sa nachádza pozdĺž pobrežia, v blízkosti miestnych zariadení a pláží. Zdôrazňuje jeho polohu v rámci urbanizovanej oblasti a jeho relatívnu polohu k prístavom, golfovým ihriskám a susedným mestám.
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga, dôležitej časti autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je uznávaný ako región s najvyšším indexom blahobytu v provincii Málaga a má tiež najvyšší príjem na obyvateľa v Andalúzii. Táto obec sa nachádza približne 13 km od centra Malagy, čo poskytuje ľahký prístup k vybaveniu veľkého mesta a zároveň si zachováva svoj jedinečný šarm. Jeho strategická poloha z neho robí pohodlný východiskový bod na objavovanie ďalších populárnych destinácií na Costa del Sol.
Radový dom je vhodne umiestnený, len 20 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP). Najbližšie zastávky verejnej dopravy sú v pešej vzdialenosti, s 14 autobusovými linkami a 17 zastávkami. Supermarket (52 m) a lekáreň (208 m) sú v pešej vzdialenosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,4 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 18 km. Blízkosť pláže (Playa Victoria, 1,2 km) poskytuje obyvateľom možnosti na relaxáciu a rekreáciu.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 25°C. Oblasť má 3 911 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Obdobie kúpania trvá štyri mesiace, kedy teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Priemerná nadmorská výška oblasti je 53 metrov a sklon k pláži je 4,2%, čo je vhodné pre relaxačné prechádzky a outdoorové aktivity. Relatívne mierny sklon robí oblasť atraktívnou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia, Playa Victoria, je vzdialená len 1,2 km. V oblasti sa nachádza 159 športovísk, vrátane blízkej posilňovne Axarquia (2,6 km). Pre nadšencov vodných športov je prístav Puerto Deportivo del Candado vzdialený 6,6 km. Okrem toho existuje niekoľko bazénov, vrátane Almazara (1,9 km) a Piscina Jumilla (2,8 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti relaxácie. Golfové ihriská sú tiež na dosah, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (18 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Málaga, dôležitej časti autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je uznávaný ako región s najvyšším indexom blahobytu v provincii Málaga a má tiež najvyšší príjem na obyvateľa v Andalúzii. Táto obec sa nachádza približne 13 km od centra Malagy, čo poskytuje ľahký prístup k vybaveniu veľkého mesta a zároveň si zachováva svoj jedinečný šarm. Jeho strategická poloha z neho robí pohodlný východiskový bod na objavovanie ďalších populárnych destinácií na Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| Apríl | 16.2°C | 32 mm |
| Máj | 18.3°C | 26 mm |
| Jún | 21.9°C | 6 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento radový dom v Rincón de la Victoria konkurencieschopnú hodnotu. Napríklad Idilia Meraki začína od 695 000 €, a La Gloria Playa od 740 000 €, pričom obe môžu ponúkať rôzne typy alebo vybavenia, ale za vyššiu cenu. Na druhej strane, Idilia Terram začína od 494 000 €, čo naznačuje cenové rozpätie v regióne, ale môže sa líšiť vo veľkosti, polohe alebo vybavení v porovnaní s touto nehnuteľnosťou. Táto nehnuteľnosť za 625 000 € sa nachádza na atraktívnom mieste, blízko pláže a mestských zariadení, s dostatkom obytného priestoru, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
