关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于Rincón de la Victoria，这是一个拥有高生活品质和人均收入的沿海城镇。房产距离Playa Victoria海滩仅477米，四周环绕着便利的城市设施，如超市（52米）和药房（208米），提供便捷的日常生活。
这处房产旨在满足寻求舒适且功能齐全的家居的购房者的需求。三间卧室和两间浴室为家庭或客人提供了充足的空间。带私人花园和朝西南的朝向，确保了充足的自然光照和户外休闲空间。该房产适合那些重视便利性、靠近海滩和完善的社区设施的个人。
该房产目前状况良好，但未提供具体的新建信息。然而，其位于一个开发完善的区域，表明其融入了区域的整体发展规划。未来的居民可以期待一个维护良好的社区，周围是成熟的住宅区。
该房产的定价不包含与销售相关的额外费用，例如公证费、注册费和转让税。房产能源性能证书尚待完成。该房产所在的开发项目可能存在管理费，但未在数据中明确说明。此外，虽然描述中提到了私人花园，但100平方米的地块面积表明其户外空间可能有限。
Ref: VL876317
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该联排别墅适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。对于那些希望靠近海滩且不愿牺牲城市便利设施的人来说，这处房产是一个理想的选择。它适合那些重视户外活动和阳光充足气候的人，因为该地区拥有超过3900小时的年日照时数和长达四个月的舒适游泳季节。对于需要经常出差的个人，其距离马拉加机场（20公里）的便利位置也极具吸引力。此外，该地区较高的家庭收入和整体幸福感表明这是一个稳定且宜居的环境，适合长期居住或作为度假屋。
该联排别墅状况极佳，具备许多实用功能。它设有嵌入式衣柜，可提供充足的储物空间。独立的洗衣房和储藏室增加了便利性。双层玻璃窗有助于隔音和隔热。厨房设备齐全，可满足烹饪需求。朝西南的朝向确保了充足的自然光线，营造出明亮宜人的居住空间。虽然未详细说明材料，但“状况良好”的描述表明该房产维护良好，可立即入住。
该三卧室联排别墅的起始价格为€625,000。该房产位于受欢迎的Rincón de la Victoria地区，是一个拥有197平方米建筑面积和100平方米地块面积的住宅。该价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩和城市设施。鉴于该地区的吸引力，预计该房产的可用性会受到关注。建议潜在买家尽快咨询详情，以获取最新的价格和可用性信息，因为这些可能会发生变化。
Rincón de la Victoria 地区以其高水平的福祉和家庭收入而闻名，为居民提供高质量的生活。该联排别墅坐落在一个城市环境中，但距离海滩仅几步之遥，提供便利与休闲的结合。日常购物需求可以在52米外的超市得到满足，药房也近在咫尺（208米）。该地区拥有43家餐厅、1所学校和9家银行，为居民提供了丰富的选择。拥有3,911小时的年日照时数和长达4个月的游泳季节，该地区非常适合享受户外活动和地中海气候。该地区提供14条公共交通线路和17个站点，确保了便利的出行。
Rincón de la Victoria提供了一种充满活力的城市生活方式，同时又靠近海岸。房产距离Playa Victoria海滩仅477米，让居民可以轻松享受海滨活动。该地区拥有众多餐厅（43家）和咖啡馆（12家），为社交和餐饮提供了充足的选择。9家银行和9家药房满足了日常金融和健康需求。1所学校和3所小学以及1所中学满足了教育需求。该地区拥有159个体育设施，为积极的生活方式提供了丰富的机会。该地区平均海拔为53米，气候温和，年平均气温为18.5°C。
此地图展示了Rincón de la Victoria联排别墅的地理位置，该别墅位于海岸线上，靠近当地的便利设施和海滩。它突出了该房产在城市化区域内的位置，以及它与海港、高尔夫球场和邻近城镇的相对位置。
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一个重要组成部分。它被认为是马拉加省幸福指数最高的地区，人均收入在安达卢西亚地区也名列前茅。该城镇距离马拉加市中心约13公里，使其能够轻松享受大城市的便利设施，同时保持自身的独特魅力。该地区地理位置优越，靠近科斯塔德尔索尔的其他热门目的地，为居民提供了探索周边地区的机会。
该联排别墅交通便利，距离马拉加机场（AGP）约20公里（）。最近的公共交通站点距离酒店仅几步之遥，有14条公交线路和17个站点可供选择。步行即可到达超市（52米）和药房（208米）。最近的医院距离1.4公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离18公里。靠近海滩（Playa Victoria，1.2公里）为居民提供了休闲和娱乐的机会。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，平均温度在12°C至25°C之间。该地区每年有3,911小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续四个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的平均海拔为53米，地势平缓，到海滩的坡度为4.2%，适合散步和轻松的户外活动。该地区相对较低的坡度使其成为那些喜欢平静环境的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的Playa Victoria距离仅1.2公里。该地区拥有159个体育设施，包括附近的Axarquia健身中心（2.6公里）。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo del Candado距离6.6公里。此外，还有多个游泳池，包括Almazara（1.9公里）和Piscina Jumilla（2.8公里），提供额外的休闲选择。高尔夫球场也在一定范围内，如Club de Golf Málaga Parador（18公里）。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一个重要组成部分。它被认为是马拉加省幸福指数最高的地区，人均收入在安达卢西亚地区也名列前茅。该城镇距离马拉加市中心约13公里，使其能够轻松享受大城市的便利设施，同时保持自身的独特魅力。该地区地理位置优越，靠近科斯塔德尔索尔的其他热门目的地，为居民提供了探索周边地区的机会。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与该地区的其他房产相比，Rincón de la Victoria的这处联排别墅提供了有竞争力的价值。例如，Idilia Meraki的起始价格为€695,000，La Gloria Playa为€740,000，这两者都可能提供不同的房产类型或设施，但价格更高。另一方面，Idilia Terram的起价为€494,000，这表明该地区存在价格差异，但可能与该房产的尺寸、位置或设施有所不同。这处€625,000的房产位于一个有吸引力的位置，靠近海滩和城市便利设施，并且拥有充足的居住空间，使其成为那些寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）优质房产的人的一个有吸引力的选择。
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