Idilia Meraki er en eksklusiv bolig beliggende i Rincón de la Victoria, bestående af ni nybyggede townhouses. Ejendommen ligger ca. 750 meter fra havet i et velforsynet byområde. Enhederne har fire soveværelser og har et boligareal på 265 m² samt en privat have på 600 m². Projektet er færdigt og klar til indflytning. Orientationen er mod sydøst, hvilket fremmer lyset i de primære rum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er placeret i kommunen Rincón de la Victoria i provinsen Málaga. Den lineære afstand til kysten er under en kilometer, og adgang til fods er mulig, selvom terrænet har en betydelig hældning (12%). Området er urbant og boligpræget med essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker beliggende ca. 500-600 meter væk.
Townhouses er designet til at opfylde behovene hos familier, der søger rummelige boliger. Den indre opdeling indebærer en dagligstue med åbent køkken, der åbner ud mod den overdækkede terrasse. Tilstedeværelsen af en kælder tilbyder ekstra fleksibelt rum. Hver enhed har tre badeværelser og fire soveværelser, alle med indbyggede skabe.
Projektet er færdigt. Byggestatus er defineret som 'Gereed', hvilket betyder, at enhederne er beboelige med det samme, og at der ikke er ventetid på færdiggørelse af arbejdet. Arkitekturen følger en moderne stil, der er typisk for nybyggeri på Costa del Sol.
Det er vigtigt at bemærke, at adgangen til ejendommen er på en skråning. Projektet er ikke selvforsynende uden køretøj; afhængighed af bil er nødvendig for daglige ikke-lokale ture. På grund af orienteringen og terrænets morfologi kan vinterens soleksponering være begrænset i nogle timer af dagen.
Ref: VL438694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er egnet til dem, der søger en rummelig hovedbolig eller et feriehus i højt niveau. Konfigurationen med fire soveværelser og det over gennemsnittet store areal gør det ideelt til store familier eller til dem, der ofte ønsker at have venner og familie på besøg. Det er også velegnet til professionelle, der arbejder hjemmefra, takket være kælderen, der kan bruges som kontor. Nærheden til Málaga (ca. 20-30 minutter i bil) gør det tilgængeligt for dem, der skal rejse til byen af arbejdsmæssige årsager.
Tekniske specifikationer indikerer opmærksomhed på bygningsdetaljer. Dobbeltlakkede ruder sikrer termisk og akustisk isolation. Installationen af varme/køle aircondition sikrer klimakomfort hele året rundt. De indvendige finish inkluderer indbyggede skabe i alle værelser og et køkken med moderne apparater. De valgte materialer er bygget til at vare, i overensstemmelse med spanske bygningsreglementer.
De nuværende priser for enheder i Idilia Meraki starter fra 695.000 €. Prisspændet går op til 835.000 € afhængigt af specifikationer og placeringen af den enkelte townhouse inden for komplekset. Det er et projekt i den øvre prisklasse, hvilket afspejles i de generøse kvadratmeter og de store private haver.
At bo i Idilia Meraki betyder at bo i en privat bolig tæt på havet. En typisk dag begynder på den overdækkede terrasse, et rum der fungerer som en forlængelse af stuen takket være de store vinduespartier. Den forhøjede position giver en panoramisk udsigt over Middelhavet. Den private have på 600 m² tilbyder en naturlig udvidelse af boligen, egnet til udendørs spisning. Kælderen i underetagen kan omdannes til fitnessrum eller kontor, hvilket adskiller arbejdsområder fra fritidsområder. Nærheden til Rincón de la Victoria sikrer adgang til byens faciliteter, samtidig med at man bevarer privatlivet i en eksklusiv bolig.
Rincón de la Victoria er en dynamisk kommune øst for Málaga. Den tilbyder en høj socioøkonomisk velfærd og er en af kommunerne med det højeste indkomst per capita i Andalusien. Tilstedeværelsen af 31 restauranter og 8 caféer inden for en radius på 2 km indikerer et varieret kulinarisk tilbud. Miljøet er urbant, men ikke kaotisk, med en stærk bolig- og badekultur.
Kortet viser Idilia Merakis strategiske position mellem Rincón de la Victorias bymidte og kysten. Området er veldefineret med nærliggende faciliteter og direkte adgang til hovedvejsnettet, der forbinder Málaga.
Idilia Meraki er placeret i den østlige del af Costa del Sol, et område der er mere boligpræget og mindre travlt end f.eks. Torremolinos eller Marbella. Rincón de la Victoria fungerer som et boligområde for Málaga og tilbyder kystens ro og nærheden til storbyens faciliteter. Denne kombination søges af dem, der vil bo tæt på havet uden at være isoleret.
Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 21 km væk i luftlinje. Centrum af Málaga er nemt tilgængeligt via motorvejen A-7. Til dagligvarer er der et supermarked ca. 500 m væk. Hospitaler og apoteker ligger inden for en radius på en kilometer. For golfentusiaster er den nærmeste bane Club de Golf Málaga Parador, 19 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med over 3.900 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er ca. 18,4 °C. Livsstilen foregår primært udendørs. Ejendommen ligger 100 meter over havets overflade, hvilket giver en naturlig ventilation i forhold til kysten. Den sydøstlige placering favoriserer morgenlyset.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Los Claros, 758 meter væk i luftlinje. Selvom nedstigningen til havet er stejl (hældning på 12%), gør nærheden det muligt at nå kysten til fods. I nærheden findes panoramiske udsigtspunkter som Mirador Rincón de la Victoria og Paseo sobre las rocas. Sportsudbuddet er bredt med 159 sportsfaciliteter dokumenteret i kommunen.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Idilia Meraki er placeret i den østlige del af Costa del Sol, et område der er mere boligpræget og mindre travlt end f.eks. Torremolinos eller Marbella. Rincón de la Victoria fungerer som et boligområde for Málaga og tilbyder kystens ro og nærheden til storbyens faciliteter. Denne kombination søges af dem, der vil bo tæt på havet uden at være isoleret.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende projekter i området som 'La Gloria Playa' (fra €740.000) og 'Idilia Terram' (fra €494.000), placerer Idilia Meraki sig i den øvre mellemklasse takket være de større kvadratmeter og de større haver. I modsætning til projekter tættere på centrum som Arosa i Mijas, prioriteres her havudsigt og privatliv i et lille kompleks. Kvadratmeterprisen afspejler 'Aedas Homes' kvalitet og den forhøjede placering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
