Idilia Meraki ist eine exklusive kleine Ansiedlung von neun Stadthäusern (Townhouses) in Rincón de la Victoria, östlich von Málaga. Die Wohnungen befinden sich auf einem Hügel in ca. 100 Meter Höhe über dem Meeresspiegel und bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Landschaft. Das Projekt wird als fertige Neubauimmobilie übergeben, wobei der Fokus auf modernen Materialien und Nachhaltigkeit liegt. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit der Ruhe einer Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Rincón de la Victoria, einer Gemeinde, die für den höchsten Wohlstand der Provinz bekannt ist. Die Wohnen sind strategisch günstig gelegen. Playa Los Claros ist nur 758 Meter entfernt, wenngleich die 12%ige Steigung den Zugang erschwert. Diese Lage bietet Kombination aus Wohnkomfort und direkter Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Für Familien oder Personen, die Platz und Privatsphäre suchen, bietet dieses Projekt 4 Schlafzimmer und 265 m² Wohnfläche. Die Grundstücke sind mit 600 m² groß und bieten private Gärten. Das Vorhandensein eines Kellergeschosses bietet Flexibilität für Homeoffice oder Fitness. Dies macht das Haus geeignet für Dauerbewohnung oder als großes Ferienhaus.
Der Baustatus ist 'Fertiggestellt', sodass keine langen Wartezeiten bestehen. Die Ausstattung umfasst Doppelverglasung, Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche. Die Häuser unterliegen der Neubauregulierung, was Garantien für die Bauqualität und Isolierung bietet. Käufer erhalten ein schlüsselfertiges Objekt.
Aufgrund der Lage auf 100 m Höhe und einer Steigung von 12% zum Strand ist der Zugang steil und ein Auto erforderlich. Zu Fuß ist der Weg zum Strand anstrengend. Zudem gibt es begrenzte Wintersonne, da die Sonne im Winter tief steht und die Lichtverhältnisse auf den unteren Ebenen beeinflussen kann. Die Umgebung ist städtisch, kein abgelegenes Dorf.
Ref: VL438694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Projekt passt für Käufer, die Platz und Aussicht priorisieren und bereit sind, für Erledigungen das Auto zu nutzen. Es eignet sich für Familien oder Homeoffice-Arbeiter. Weniger geeignet ist es für Personen mit eingeschränkter Mobilität wegen der Steigungen.
Die Häuser sind auf modernen Lebensstil und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauküchen. Achtung wurde auf Außenbereiche mit Terrassen gelegt. Die Ausstattung entspricht dem Neubaustandard; Materialien sind funktional und pflegeleicht für das mediterrane Klima gewählt.
Die Preise variieren zwischen €695.000 und €835.000. Dies spiegelt die Größe der Grundstücke und Wohnfläche wider. Im Vergleich zu Idilia Terra (ab €494.000) liegt dies im höheren Segment, was durch die Größe der Häuser begründet ist. Die Verfügbarkeit ist auf 9 Einheiten beschränkt.
Der Alltag in Idilia Meraki ist geprägt von einer Mischung aus ruhigen Wohnen und Nähe zu Einrichtungen. Der Morgen bietet Meerblick. Der tägliche Bedarf kann in Supermärkten (519 m) erledigt werden. Die Nähe zum Krankenhaus (623 m) gibt Sicherheit. Strandliebhaber können täglich den Playa Los Claros besuchen, allerdings erfordert der Rückweg körperliche Anstrengung. Die Umgebung ist urban und belebt.
Die Umgebung ist dynamisch. Rincón de la Victoria ist eine Stadt mit über 52.000 Einwohnern, kein 'Dörfchen'. Die Vielfalt an Restaurants (31 im Umkreis) und Cafés sorgt für gastronomische Angebote. Die Urbanisation ist in die Stadt integriert, sodass man keine Isolation, sondern Teil der städtischen Struktur ist.
Die Karte zeigt die Lage von Idilia Meraki. Die Entfernungen sind Luftlinie. Beachten Sie die Höhenunterschiede und steilen Hänge bei der Routenplanung.
Rincón de la Victoria liegt an der Ostküste von Málaga. Es ist die Gemeinde mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen Andalusiens. Die Lage ist günstig zwischen Málaga-Stadt und den touristischen Gebieten im Osten. Für Berufspendler nach Málaga ist die Distanz (21 km) kurz genug.
Das Auto ist das Hauptverkehrsmittel. Der Strand ist 758 m Luftlinie entfernt, aber durch die Steigung eine anspruchsvolle Wanderung. Der Flughafen Málaga ist 21 km entfernt. Golfplätze sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber das Auto ist in den Hügeln praktischer.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit 18.4°C Durchschnittstemperatur und 3.907 Sonnenstunden. Die Höhenlage sorgt für leichten Wind. Das Schwimmseason dauert 4 Monate. Die begrenzte Wintersonne ist ein Aspekt, den man bei der Nutzung der Gärten beachten sollte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa Los Claros. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios sind in der Nähe. Golfplätze require eine Anfahrt. Die Steigung zum Strand macht den Spaziergang sportlich, bietet aber die Kombination aus Hügel und Meerblick.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt an der Ostküste von Málaga. Es ist die Gemeinde mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen Andalusiens. Die Lage ist günstig zwischen Málaga-Stadt und den touristischen Gebieten im Osten. Für Berufspendler nach Málaga ist die Distanz (21 km) kurz genug.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu La Gloria Playa (ab €740.000) bietet Idilia Meraki aufgrund der größeren Grundstücke einen konkurrenzfähigen Preis. Im Gegensatz zu Idilia Terram (€494.000), Apartments, bietet dies große Stadthäuser. Die Region Rincón de la Victoria weist höhere Lebenshaltungskosten und Einkommen auf als ländlichere Gebiete.
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