Idilia Meraki kujutab endast eksklusiivset kogumit üheksast ridamajast, mis asuvad Rincón de la Victorias, Málagast idas. Majad asuvad nõlval umbes 100 meetri kõrgusel merepinnast ja pakuvad panoraamvaadet Vahemerele ning ümbritsevale maastikule. Projekt valmib uusarendusena, kaasaegsete tehniliste näitajate ning sise- ja väliruumi ühendava disainiga. Asukoht ühendab rannikuelu mugavuse kõrgel asuva koha privaatsusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Uusarendus asub Rincón de la Victorias, valdades, mis on tuntud kõrgeima heaolutaseme poolest Málaga provintsis. Kodud asuvad väljakujunenud linnakeskonnas. Kuna Playa Los Claros on vaid 758 meetri kaugusel, on rannik käe-jala juures, kuigi 12% kaldega nõlv mõjutab ligipääsu iseloomu. Asukoht pakub lähedust põhilistele teenustele, säilitades samas elurajooni atmosfääri.
Ruumi otsivad perekonnad või üksikisikud leiavad need ridamajad praktilise, pakkudes neli magamistuba ja 265 m² elamispinda. Privaatsed krundid on mahukad (600 m²), koos aedade ja kaetud terrassidega. Planeeringus on ka keldrikorrus, mis pakub mitmekülgset ruumi panipaigaks, kodukontoriks või jõusaaliks. Selline struktuur teeb kinnisvara sobivaks püsivaks elamiseks või suvekoduks.
Ehituse staatus on „Valmis“, mis tähendab, et ostjal puuduvad ehitusega seotud riskid. Põhinäitajate hulka kuuluvad topeltklaas, konditsioneer (jahutus ja soojendus) ning täielikult sisustatud köök. Kuna tegemist on uusarendusega, saab kinnisvara kasu kaasaegsetest ehitusstandarditest isolatsiooni ja energiatõhususe osas, pakkudes uutele omanikele sissekolimisvalmis lahenduse.
100 meetri kõrgusel asuv asukoht tähendab järsku sissepääsuteed 12% kaldega, muutes kinnisvara autost sõltuvaks. Randa jalutamine nõuab märkimisväärsest nõlvast allakäimist. Lisaks piirab asukoht otsese talvepäikese jõudmist alumistele korrustele päikese nurga tõttu, mis võib talvekuudel vähendada loomulikku valgust aias. Ümbrus on linnastunud, st see on osa linnast, mitte isoleeritud asula.
Ref: VL438694
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad kodu väliruumi ja merevaatega ning kellele on vastuvõetav asjade ajamiseks autoga sõitmine. See sobib hästi perekondadele või kaugtöötajatele, kes vajavad kodukontorit. Lähedus tervishoiule on eelis pensionäridele. See sobib vähem inimestele liikumisraskustega järsku topograafia tõttu või ostjatele, kes otsivad hooldusvaba korterit minimaalse väliskorrashoiuga.
Kodud on viimistletud kaasaegsel tasemel, mis sobib Vahemere kliimasse. Varustusse kuuluvad kliimajuhtimisega konditsioneer ning soojus- ja heliisolatsiooniga topeltklaasist aknad. Köögid on täielikult sisustatud ja magamistubades on garderoobid. Disain rõhutab väliselu suurte terrassidega. Ehituskvaliteet vastab praegustele uusarenduse normidele, keskendudes pigem funktsionaalsusele ja energiatõhususele kui luksuslikele käsitöömaterjalidele.
Idilia Meraki hinnad jäävad vahemikku 695 000 – 835 000 €. Hinnad peegeldavad suuri krundi suurusi (600 m²) ja kogu pinda (265 m²) võrreldes teiste arendustega. Võrreldes lähedal asuva Idilia Terramiga (alates 494 000 €) sihib see projekt kõrgemat segmenti, keskendudes pigem suurematele perekodudele kui korteritele. Saadaval on vaid üheksa ühikut.
Igapäevaelu siin kujundab linna ja kodu planeering. Hommikud pakuvad merevaadet ülemistelt korrustelt. Praktilised vajadused rahuldatakse supermarketite ja apteekidega 600 meetri raadiuses. Lähedus haiglale (623 m) on praktiline eelis pikaajaliseks elamiseks. Kuigi rand on lähedal, tähendab järsk mägi, et igapäevased retked hõlmavad sageli autosõitu või pikemat jalutuskäiku. Naabruskond on elav linnapiirkond, pakkudes kogukonnatunnet, mitte puhtalt kuurortide õhkkonda.
Ümbrus on linnastunud ja praktiline. Rincón de la Victoria elanikkond on üle 52 000, tagades teenused aasta läbi. 31 restorani ja 8 kohvikut 2 km raadiuses näitab elavat toidustseeni. Spordirajatised, sealhulgas jõusaalid ja basseinid, on lähedal. Olemasolevasse linna integreeritus tähendab, et elanikel on vahetu ligipääs infrastruktuurile ja teenustele ilma mõnede golfikuurortide isoleerituseta.
Kaart näitab Idilia Meraki asukohta Rincón de la Victorias. Kõik kaugused teenusteni on mõõdetud sirgjoones („nagu linnu lennul“). Teekondi planeerides arvestage kõrgust ja järsku kaldeid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rincón de la Victoria asub strateegiliselt Málaga suurlinna idaserval. Piirkonnas on kõrge sissetulek ühe elaniku kohta ja head elukvaliteedi näitajad. See toimib elurajoonina Málagas töötavatele pendelrändajatele, kes eelistavad rannikueluviisi. Asukoht pakub tasakaalu suurlinnale (Málaga) ligipääsetavuse ja Axarquía ranniku lõdvestunud atmosfääri vahel.
Auto on maastiku tõttu hädavajalik. Rand on 758 meetri kaugusel sirgjoones, kuid järsk nõlv mõjutab praktilist jalutamist. Málaga lennujaam on 21 km kaugusel, umbes 25-minutiline autosõit. Golfiväljakud on kättesaadavad 20-minutilise sõidu sees, kohaliku valikuna Añoreta Golf. Ühistransport on olemas 13 liiniga lähedal, kuid nõlval asuv asukoht muudab isikliku transpordi igapäevaelus kõige mugavamaks.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, aastas 3907 päikesetundi ja keskmine temperatuur 18,4 °C. Kagusuunaline asetus tagab hea hommiku- ja keskpäevase päikese. Kõrgus pakub õhuvahetust, leevendades suve kuumust. Suplushooaeg kestab umbes 4 kuud. Konkreetne topograafia tähendab, et aedades võib talvel olla piiratult päikest, mistõttu peavad elanikud kasutama talvepäikese jaoks ülemisi terrasse.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa Los Claros on lähim rand (758 m). Järsk laskumine tähendab, et kohale jõudmine on matk, kuid tasuks on vahetu ligipääs merele. Teiste spordialade jaoks asub Axarquia jõusaal 1,8 km kaugusel. Golfimängijad peavad sõitma väljakutele nagu Málaga Parador (19 km). Maastik pakub võimalusi matkamiseks kõrgusvahedega, kuid peamine puhkus keskendub rannikjoonele ja privaatsetele aedadele.
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 31 mm |
| Märts | 14.3°C | 89 mm |
| Aprill | 16.2°C | 41 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| Detsember | 13.3°C | 51 mm |
Tasane
Võrreldes La Gloria Playaga (alates 740 000 €) pakub Idilia Meraki konkurentsivõimelist väärtust arvestades suuremaid krundi suurusi. Erinevalt odavamast Idilia Terramist (494 000 €), mis pakub kortereid, annab Idilia Meraki eraldiseisvaid ridamaju. Kaugemal sisemaal asuvad projektid (nagu Arosa Mijases) pakuvad teistsugust kliimat, kuid neil puudub vahetu rannikulähedus. Rincón de la Victoria saab üldiselt kõrgemaid hindu tänu kõrge sissetulekuga elanikkonnale ja lähedusele Málaga linnale võrreldes maapiirkondlike idapoolsete linnadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
