Idilia Meraki edustaa eksklusiivista kokoelmaa yhdeksää rivitaloa, jotka sijaitsevat Rincón de la Victoriassa Málagan itäpuolella. Kodit sijaitsevat rinteessä noin 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja niistä avautuu panoraamanäkymä Välimerelle ja ympäröivään maisemaan. Hanke toimitetaan uudiskohteena, ja sen nykyaikaiset tekniset ominaisuudet ja suunnittelu painottavat sisä- ja ulkotilojen yhteyttä. Sijainti yhdistää rannikkokaupungin mukavuudet korkealla sijaitsevan kodin yksityisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Rincón de la Victoriassa, kunnassa, joka tunnetaan Málagan maakunnan korkeimmasta hyvinvoinnin tasosta. Kodit sijaitsevat vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Playa Los Claros -ranta on vain 758 metrin päässä, joten rannikko on ulottuvilla, joskin 12 prosentin kaltevuus vaikuttaa pääsyn luonteeseen. Sijainti tarjoaa läheisyyden peruspalveluihin säilyttäen samalla asuinalueen tunnelman.
Tilaa etsivät perheet tai yksityishenkilöt pitävät näitä rivitaloja käytännöllisinä: niissä on neljä makuuhuonetta ja 265 m²:n asuinpinta-ala. Omat tontit ovat suuria (600 m²), ja niihin kuuluu puutarhoja ja katettuja terasseja. Asuntoon kuuluu kellarikerros, joka tarjoaa monikäyttöistä tilaa varastoksi, kotitoimistoksi tai kuntosalia varten. Rakennus tekee kohteesta sopivan ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan asunnoksi.
Rakennuksen tila on "Valmis", eli ostajalle ei ole rakennusvaiheen riskejä. Keskeisiä ominaisuuksia ovat kaksinkertaiset lasit, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä täyskalustettu keittiö. Uudiskohteena talot hyötyvät nykyaikaisista eristys- ja energiatehokkuusstandardeista ja tarjoavat uusille omistajille avaimet käteen -ratkaisun.
100 metrin korkeudella sijaitseva kohoava sijainti merkitsee jyrkkää ajotietä, jonka kaltevuus on 12 %, mikä tekee kohteesta autoriippuvaisen. Rannalle käveleminen vaatii merkittävän rinteen alas laskeutumista. Lisäksi sijainti rajoittaa auringon matalan kulman vuoksi suoraa talviauringonvaloa alemmissa kerroksissa, mikä voi vähentää luonnonvaloa puutarhassa talvikuukausina. Ympäristö on kaupunkimainen, eli kohde on osa kaupunkia eikä erillistä enklaavia.
Ref: VL438694
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät kotia ulkotiloineen ja merinäköaloineen ja joita ei haittaa asiointi autolla. Se sopii erinomaisesti perheille tai etätyötä tekeville, jotka tarvitsevat kotitoimiston. Terveyspalvelujen läheisyys on etu eläkeläisille. Se soveltuu huonommin liikuntarajoitteisille jyrkän maaston vuoksi tai ostajille, jotka etsivät helppohoitoista asuntoa, jossa on minimaalinen ulkotilojen ylläpito.
Kodit on viimeistelty Välimeren ilmastoon sopivalla nykyaikaisella tasolla. Varusteluun kuuluu ilmastointi lämpötilan säätelyyn ja kaksinkertaiset lasit lämmön- ja ääneneristyksessä. Keittiöt ovat täyskalustettuja ja makuuhuoneissa on kaapit. Suunnittelu korostaa ulkoilmaelämää suurilla terasseilla. Rakennuslaatu vastaa nykyisiä uudisrakennusnormeja, ja painopiste on toimivuudessa ja energiatehokkuudessa pikemminkin kuin luksusmateriaaleissa.
Idilia Merakin hinnat vaihtelevat välillä 695 000 – 835 000 euroa. Hinnoittelu heijastaa suuria tonttikokoja (600 m²) ja kokonaispinta-alaa (265 m²) muihin kohteisiin verrattuna. Lähellä sijaitsevaan Idilia Teramiin (alkaen 494 000 euroa) verrattuna tämä hanke suuntautuu korkeampaan segmenttiin ja keskittyy suuriin perheasuntoihin asuntojen sijaan. Saatavilla on vain yhdeksän yksikköä.
Arki täällä määräytyy kaupungin ja kodin pohjaratkaisun mukaan. Aamut tarjoavat merinäköalat ylemmistä kerroksista. Käytännön tarpeet tyydyttävät supermarketit ja apteekit 600 metrin säteellä. Läheisyys sairaalaan (623 m) on käytännön etu pitkäaikaisessa asumisessa. Ranta on lähellä, mutta jyrkkä rinne tarkoittaa, että päivittäiset retket sisältävät usein ajamista tai reipasta kävelyä. Naapurusto on asuttu kaupunkialue, joka tarjoaa yhteisöllisyyden tunnetta pikemminkin kuin pelkkää lomakylätunnelmaa.
Ympäristö on kaupunkimainen ja käytännöllinen. Rincón de la Victoriassa on yli 52 000 asukasta, mikä varmistaa palvelut ympäri vuoden. 31 ravintolan ja 8 kahvilan läsnäolo 2 km:n säteellä kertoo elävästä ruokakulttuurista. Liikuntatilat, mukaan lukien kuntosaleja ja altaita, ovat lähistöllä. Integraatio olemassa olevaan kaupunkiin tarkoittaa, että asukkailla on välitön pääsy infrastruktuuriin ja palveluihin ilman joidenkin golfkeskusten eristyneisyyttä.
Kartta näyttää Idilia Merakin sijainnin Rincón de la Victoriassa. Kaikki etäisyydet palveluihin on mitattu linnuntietä. Huomioi korkeus ja jyrkät rinteet reittejä suunnitellessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rincón de la Victoria sijaitsee strategisesti Málagan metropolialueen itäreunalla. Kunnassa on korkea tulotaso asukasta kohden ja hyvät elämänlaatuindikaattorit. Se toimii asuinkeskuksena Málagan kaupungissa työskenteleville, jotka suosivat rannikkoelämäntyyliä. Sijainti tarjoaa tasapainon suuren kaupungin (Málaga) saavutettavuuden ja Axarquían rannikon rentoutuneen tunnelman välillä.
Auto on välttämätön maaston vuoksi. Ranta on 758 metrin päässä linnuntietä, mutta jyrkkä rinne hankaloittaa kävelyä käytännössä. Málagan lentokenttä on 21 km:n päässä, noin 25 minuutin ajomatka. Golfkentät ovat tavoitettavissa 20 minuutin ajossa, ja paikallinen vaihtoehto on Añoreta Golf. Julkista liikennettä on olemassa 13 linjalla lähialueella, mutta rinteinen sijainti tekee henkilöautosta kätevimmän vaihtoehdon arkeen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on välimerenilmasto: 3 907 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen lämpötila 18,4 °C. Kaakkoissuuntaisuus mahdollistaa hyvän aamu- ja keskipäivän auringon. Korkeus tuottaa ilmanvirtausta, joka lievittää kesän helteitä. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta. Maastonmuotojen vuoksi puutarhoissa voi olla rajallisesti aurinkoa talvella, joten asukkaiden kannattaa käyttää yläterasseja talviauringosta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Los Claros (758 m). Jyrkkä lasku tarkoittaa, että sinne on reipas kävelymatka, mutta palkintona on välitön pääsy mereen. Muihin urheilulajeihin Axarquian kuntosali on 1,8 km:n päässä. Golfia pelaavien on matkustettava kentille kuten Málaga Parador (19 km). Maasto tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen korkeusvaihteluineen, mutta päävirkistys keskittyy rannikkoon ja omiin puutarhatiloihin.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 31 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 20 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 9 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 30 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 53 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 68 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 51 mm |
Tasainen
Verrattuna La Gloria Playaan (alkaen 740 000 euroa) Idilia Meraki tarjoaa kilpailukykyistä vastinetta suurempien tonttikokojen ansiosta. Toisin kuin edullisempi Idilia Terram (494 000 euroa), joka tarjoaa asuntoja, Idilia Meraki tarjoaa erillisiä rivitaloja. Sisämaassa sijaitsevat hankkeet (kuten Arosa Mijasissa) tarjoavat eri ilmastoa, mutta niistä puuttuu välitön rannikon läheisyys. Rincón de la Victoria saavuttaa yleensä korkeampia hintoja korkean tulotason ja Málagan lähellä sijainnin ansiosta verrattuna maaseutumaisempiin itäisiin kaupunkeihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
