Idilia Meraki, Málaga के पूर्व में स्थित Rincón de la Victoria में स्थित नौ टाउनहाउस का एक विशेष संग्रह है। समुद्र तल से लगभग 100 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी की ढलान पर स्थित ये घर भूमध्य सागर और आसपास के परिदृश्य का मनोरम दृश्य प्रदान करते हैं। यह परियोजना नए निर्माण के रूप में प्रस्तुत की जाती है, जिसमें आधुनिक विनिर्देश और इनडोर-आउटडोर जीवन पर केंद्रित डिज़ाइन शामिल है। यह स्थान समुद्र तटीय जीवन की सुविधा को ऊंचाई वाले स्थान की गोपनीयता के साथ संतुलित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Rincón de la Victoria में स्थित है, जो Málaga प्रांत में सर्वोच्च जीवन स्तर वाली नगरपालिका के रूप में जानी जाती है। ये घर एक स्थापित शहरी परिवेश में स्थित हैं। Playa Los Claros सिर्फ 758 मीटर की दूरी पर होने से तट आसानी से पहुंच में है, हालांकि 12% की ढलान इस पहुंच की प्रकृति को प्रभावित करती है। यह स्थान आवश्यक सुविधाओं की निकटता के साथ-साथ एक आवासीय माहौल भी बनाए रखता है।
जगह चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों को ये टाउनहाउस व्यावहारिक लगेंगे, जो चार बेडरूम और 265 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करते हैं। निजी प्लॉट काफी बड़े हैं (600 वर्ग मीटर), जिनमें बगीचे और ढके हुए टेरेस शामिल हैं। लेआउट में एक बेसमेंट स्तर शामिल है, जो बहुउद्देश्यीय जगह प्रदान करता है और स्टोर रूम, होम ऑफिस या जिम के रूप में काम आ सकता है। यह संरचना इस संपत्ति को पूरे साल रहने या छुट्टियों के घर के रूप में उपयुक्त बनाती है।
निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि खरीदार के लिए निर्माण चरण का कोई जोखिम नहीं है। प्रमुख विनिर्देशों में डबल ग्लेज़िंग, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल है। एक नई परियोजना के रूप में, यह संपत्ति इंसुलेशन और ऊर्जा दक्षता के मामले में आधुनिक निर्माण मानकों का लाभ प्रदान करती है, जो नए मालिकों के लिए रहने के लिए तैयार समाधान है।
100 मीटर की ऊंचाई वाले इस स्थान के कारण 12% ढलान वाली एक खड़ी पहुंच सड़क है, जिससे यह संपत्ति गाड़ी पर निर्भर बन जाती है। समुद्र तट तक पैदल जाने के लिए एक खड़ी ढलान से नीचे उतरना पड़ता है। इसके अतिरिक्त, सूरज के कोण के कारण यह स्थान निचले स्तरों पर सर्दियों की सीधी धूप को सीमित करता है, जिससे सर्दियों के महीनों में बगीचे में प्राकृतिक रोशनी कम हो सकती है। यह स्थान शहरी है, अर्थात यह एक अलग-थलग क्षेत्र के बजाय कस्बे का हिस्सा है।
Ref: VL438694
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो खुली जगह और समुद्र के दृश्य वाला घर चाहते हैं और जो दैनिक कामों के लिए गाड़ी चलाने में सहज हैं। यह परिवारों या रिमोट काम करने वाले लोगों के लिए एकदम उपयुक्त है जिन्हें होम ऑफिस की जरूरत है। स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता रिटायर हुए लोगों के लिए लाभदायक है। खड़ी भू-बनावट के कारण यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जिन्हें चलने-फिरने में परेशानी होती है, या उन खरीदारों के लिए जो कम रखरखाव वाला अपार्टमेंट चाहते हैं।
ये घर भूमध्य जलवायु के अनुकूल आधुनिक मानक पर तैयार किए गए हैं। इसमें तापमान नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और थर्मल व ध्वनि इंसुलेशन के लिए डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां शामिल हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और बेडरूम में अलमारियां शामिल हैं। डिज़ाइन बड़े टेरेस के साथ आउटडोर जीवन पर जोर देता है। निर्माण की गुणवत्ता वर्तमान नए निर्माण मानकों के अनुरूप है, जो लक्ज़री हस्तनिर्मित सामग्री के बजाय कार्यक्षमता और ऊर्जा प्रदर्शन पर केंद्रित है।
Idilia Meraki की कीमत €695,000 से €835,000 तक है। यह कीमत अन्य परियोजनाओं की तुलना में उदार प्लॉट आकार (600 वर्ग मीटर) और कुल निर्मित क्षेत्रफल (265 वर्ग मीटर) को दर्शाती है। निकटवर्ती Idilia Terram (€494,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अपार्टमेंट के बजाय बड़े पारिवारिक घरों पर केंद्रित उच्च वर्ग को लक्षित करती है। उपलब्धता केवल नौ यूनिट्स तक सीमित है।
यहां का दैनिक जीवन कस्बे और घर के लेआउट से परिभाषित होता है। सुबह के समय ऊपरी मंजिलों से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। व्यावहारिक जरूरतें 600 मीटर की त्रिज्या में सुपरमार्केट और फार्मेसियों से पूरी होती हैं। अस्पताल की निकटता (623 मीटर) लंबे समय तक रहने के लिए एक व्यावहारिक विशेषता है। समुद्र तट पास होते हुए भी, खड़ी पहाड़ी के कारण रोजाना की यात्राओं में अक्सर गाड़ी चलानी या लंबी पैदल चाल पड़ती है। यह पड़ोस एक बसा हुआ शहरी क्षेत्र है, जो केवल छुट्टियों के रिसॉर्ट जैसे माहौल के बजाय समुदाय की भावना प्रदान करता है।
परिवेश शहरी और व्यावहारिक है। Rincón de la Victoria की आबादी 52,000 से अधिक है, जो पूरे साल सुविधाएं सुनिश्चित करती है। 2 किलोमीटर के दायरे में 31 रेस्तरां और 8 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत खान-पान दृश्य दर्शाती है। खेल सुविधाएं, जिनमें जिम और स्विमिंग पूल शामिल हैं, पास में ही हैं। मौजूदा कस्बे में एकीकरण के कारण निवासियों को कुछ गोल्फ रिसॉर्ट की तरह अलगाव के बिना बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक तुरंत पहुंच मिलती है।
यह नक्शा Rincón de la Victoria में Idilia Meraki की स्थिति दिखाता है। सुविधाओं तक सभी दूरियां सीधी रेखा में मापी गई हैं ('कौवे की उड़ान के रूप में')। यात्रा मार्गों की योजना बनाते समय ऊंचाई और खड़ी ढलानों का ध्यान रखें।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Rincón de la Victoria, Málaga के महानगरीय क्षेत्र के पूर्वी किनारे पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यहां प्रति व्यक्ति उच्च आय और जीवन की गुणवत्ता के संकेतक हैं। यह उन यात्रियों के लिए आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो Málaga शहर में काम करते हैं लेकिन तटीय जीवन शैली पसंद करते हैं। यह स्थान एक बड़े शहर (Málaga) की सुलभता और Axarquía तट के शांत माहौल का संतुलन प्रदान करता है।
इलाके के कारण गाड़ी आवश्यक है। समुद्र तट सीधी दूरी से 758 मीटर दूर है, लेकिन खड़ी ढलान पैदल चलने की व्यावहारिकता को प्रभावित करती है। Málaga हवाई अड्डा 21 किलोमीटर दूर है, लगभग 25 मिनट की ड्राइव। गोल्फ कोर्स 20 मिनट की ड्राइव के भीतर सुलभ हैं, जिनमें Añoreta Golf एक स्थानीय विकल्प है। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, पास में 13 लाइनें हैं, लेकिन पहाड़ी स्थिति के कारण दैनिक जीवन के लिए निजी वाहन सबसे सुविधाजनक विकल्प है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्य जलवायु है, सालाना 3,907 घंटे धूप और औसत तापमान 18.4°C रहता है। दक्षिण-पूर्व दिशा अच्छी सुबह और दोपहर की धूप की सुविधा देती है। ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कम करने के लिए हवा का प्रवाह प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। विशिष्ट भू-बनावट के कारण सर्दियों में बगीचों में धूप सीमित रह सकती है, जिससे निवासियों को सर्दियों की धूप के लिए ऊपरी टेरेस का उपयोग करना पड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa Los Claros निकटतम समुद्र तट है (758 मीटर)। खड़ी ढलान के कारण वहां पहुंचना एक लंबी पैदल यात्रा है, लेकिन इसका इनाम समुद्र तक तुरंत पहुंच है। अन्य खेलों के लिए, Axarquia जिम 1.8 किलोमीटर दूर है। गोल्फ खेलने वालों को Málaga Parador (19 किलोमीटर) जैसे कोर्स तक जाना पड़ता है। यह इलाका ऊंचाई में बदलाव के साथ पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है, लेकिन मुख्य मनोरंजन तट और निजी बगीचों के स्थानों के इर्द-गिर्द केंद्रित है।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 31 mm |
| मार्च | 14.3°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 41 mm |
| मई | 19.3°C | 20 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 9 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 30 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 53 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 68 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 51 mm |
समतल
La Gloria Playa (€740k से शुरू) की तुलना में, Idilia Meraki बड़े प्लॉट आकारों को देखते हुए प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। कम कीमत वाले Idilia Terram (€494k) के विपरीत, जो अपार्टमेंट प्रदान करता है, Idilia Meraki स्वतंत्र टाउनहाउस प्रदान करता है। आंतरिक क्षेत्रों में स्थित परियोजनाएं (जैसे Mijas में Arosa) अलग जलवायु प्रदान करती हैं लेकिन तुरंत तटीय निकटता का अभाव रखती हैं। Rincón de la Victoria आमतौर पर अधिक ग्रामीण पूर्वी कस्बों की तुलना में अपनी उच्च आय वाली जनसांख्यिकी और Málaga शहर की निकटता के कारण अधिक कीमत वसूलता है।
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