Idilia Meraki predstavlja ekskluzivnu zbirku od devet kuća u nizu smještenih u Rincón de la Victoria, istočno od Málage. Smještene na padini na oko 100 metara nadmorske visine, ove nekretnine nude panoramski pogled na Sredozemno more i okolni krajolik. Projekt se isporučuje kao novogradnja, s modernim specifikacijama i dizajnom usmjerenim na život u zatvorenom i na otvorenom. Ova lokacija uravnotežuje praktičnost života uz obalu s privatnošću povišenog položaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje se nalazi u Rincón de la Victoria, općini poznatoj po najvišoj razini blagostanja u pokrajini Málaga. Nekretnine su smještene unutar uređenog gradskog okruženja. S Playa Los Claros na samo 758 metara, obala je na dohvat ruke, iako nagib od 12 % utječe na prirodu ovog pristupa. Položaj nudi blizinu osnovnih sadržaja uz zadržavanje stambene atmosfere.
Obitelji ili pojedinci koji traže prostor smatrat će ove kuće u nizu praktičnima, s četiri spavaće sobe i stambenom površinom od 265 m². Privatne parcele prostrane su (600 m²), s vrtovima i natkrivenim terasama. Razina podruma uključena je u tlocrt, nudeći svestrani prostor koji može služiti kao spremište, kućni ured ili teretana. Ova struktura čini nekretninu pogodnom za stalno stanovanje ili kao kuću za odmor.
Status gradnje je 'Završeno', što znači da za kupca nema rizika u fazi gradnje. Ključne specifikacije uključuju dvojno staklo, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i potpuno opremljenu kuhinju. Kao novogradnja, nekretnina ima koristi od modernih građevinskih standarda u pogledu izolacije i energetske učinkovitosti, pružajući rješenje 'ključ u ruke' novim vlasnicima.
Povišena lokacija na 100 metara rezultira strmim pristupnim putem s nagibom od 12 %, što nekretninu čini ovisnom o automobilu. Hodanje do plaže zahtijeva spuštanje niz značajnu strminu. Osim toga, položaj ograničava izravno zimsko sunce na nižim razinama zbog kuta sunca, što potencijalno smanjuje prirodno svjetlo u vrtu tijekom zimskih mjeseci. Okruženje je gradsko, što znači da je dio grada, a ne izolirana enklava.
Ref: VL438694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže dom s vanjskim prostorom i pogledom na more, a koji su spremni voziti se za obavljanje svakodnevnih poslova. Dobro odgovara obiteljima ili onima koji rade od kuće i trebaju kućni ured. Blizina zdravstvene skrbi prednost je za umirovljenike. Manje je prikladna za osobe s problemima s pokretljivošću zbog strmog terena ili za kupce koji traže stan tipa „zaključaj i otputuj” s minimalnim vanjskim održavanjem.
Nekretnine su završene prema modernim standardima prikladnima za sredozemnu klimu. Značajke uključuju klima-uređaj za regulaciju klime i prozore s dvojnim staklom za toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinje su potpuno opremljene, a spavaće sobe uključuju ormare. Dizajn naglašava život na otvorenom s velikim terasama. Kvaliteta gradnje u skladu je s aktualnim normama novogradnje, s fokusom na funkcionalnost i energetsku učinkovitost, a ne luksuzne obrtničke materijale.
Cijene za Idilia Meraki kreću se od 695.000 € do 835.000 €. Ovo formiranje cijena odražava veličinu parcela (600 m²) i ukupnu kvadraturu (265 m²) u odnosu na druga naselja. U usporedbi s obližnjim Idilia Terram (od 494.000 €), ovaj projekt cilja viši segment usredotočen na veće obiteljske kuće, a ne stanove. Dostupnost je ograničena na devet jedinica.
Svakodnevni život ovdje definiran je rasporedom grada i doma. Jutra nude pogled na more s gornjih katova. Praktične potrebe zadovoljavaju supermarketi i ljekarne u radijusu od 600 metara. Blizina bolnice (623 m) praktična je značajka za dugoročno življenje. Iako je plaža blizu, strmo brdo znači da dnevni izlasci često uključuju vožnju ili dulju šetnju. Susjedstvo je naseljeno gradsko područje koje daje osjećaj zajednice, a ne ugođaj čisto turističkog odredišta.
Okruženje je gradsko i praktično. Rincón de la Victoria ima više od 52.000 stanovnika, što osigurava sadržaje tijekom cijele godine. Prisutnost 31 restorana i 8 kafića u krugu od 2 km ukazuje na živu gastro scenu. Sportski objekti, uključujući teretane i bazene, nalaze se u blizini. Integracija u postojeći grad znači da stanovnici imaju neposredan pristup infrastrukturi i uslugama bez izolacije karakteristične za neka golf odmarališta.
Karta prikazuje lokaciju Idilia Meraki u Rincón de la Victoria. Sve udaljenosti do sadržaja mjere se u zračnoj liniji ('kao što leti vrana'). Obratite pozornost na nadmorsku visinu i strme uspone pri planiranju putnih ruta.
Približno područje · točna adresa na upit
Rincón de la Victoria strateški je smješten na istočnom rubu metropolitanskog područja Málage. Nudi visok dohodak po stanovniku i pokazatelje kvalitete života. Služi kao stambeno središte za osobe koje svakodnevno putuju na posao u grad Málaga, a preferiraju život uz obalu. Lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti velikog grada (Málaga) i opuštene atmosfere obale Axarquía.
Automobil je neophodan zbog terena. Plaža je linearno udaljena 758 metara, ali strmi nagib utječe na praktičnost hodanja. Zračna luka Málaga udaljena je 21 km, otprilike 25 minuta vožnje. Golf igrališta dostupna su u krugu od 20 minuta vožnje, s Añoreta Golf kao lokalnom opcijom. Javni prijevoz postoji, s 13 linija u blizini, ali položaj na padini čini osobni prijevoz najpogodnijom opcijom za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u sredozemnoj klimi s 3.907 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,4 °C. Jugoistočna orijentacija omogućuje dobro jutarnje i podnevno sunce. Nadmorska visina omogućuje protok zraka koji ublažava ljetnu vrućinu. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca. Specifična topografija znači da vrtovi zimi mogu imati ograničeno sunce, pa stanovnici trebaju koristiti gornje terase za zimsko sunce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa Los Claros najbliža je plaža (758 m). Strmo spuštanje znači da je za dolazak potrebna dulja šetnja, ali nagrada je neposredan pristup moru. Za ostale sportove, teretana Axarquia udaljena je 1,8 km. Golfisti se moraju uputiti na igrališta poput Málaga Parador (19 km). Teren nudi mogućnosti za planinarenje s visinskim razlikama, ali primarna rekreacija usredotočena je na obalu i privatne vrtove.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 41 mm |
| Veljača | 13.1°C | 31 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 89 mm |
| Travanj | 16.2°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 20 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 9 mm |
| Rujan | 23.3°C | 30 mm |
| Listopad | 19.8°C | 53 mm |
| Studeni | 15.7°C | 68 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 51 mm |
Ravno
U usporedbi s La Gloria Playa (od 740.000 €), Idilia Meraki nudi konkurentnu vrijednost s obzirom na veće parcele. Za razliku od jeftinijeg Idilia Terram (494.000 €) koji nudi stanove, Idilia Meraki pruža samostalne kuće u nizu. Projekti dublje u zaleđu (poput Arose u Mijasu) nude drugačije klime, ali nemaju neposrednu blizinu obale. Rincón de la Victoria općenito postiže više cijene zbog demografije s visokim dohocima i blizine grada Málage u usporedbi s ruralnijim istočnim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
