Idilia Meraki merupakan koleksi eksklusif berisi sembilan townhouse yang terletak di Rincón de la Victoria, di sebelah timur Málaga. Berada di lereng bukit pada ketinggian sekitar 100 meter di atas permukaan laut, hunian-hunian ini menawarkan pemandangan panorama Laut Mediterania serta lanskap sekitarnya. Proyek ini diserahkan sebagai properti baru dengan spesifikasi modern dan desain yang berfokus pada gaya hidup dalam dan luar ruangan. Lokasi ini memadukan kemudahan hidup pesisir dengan privasi berkat posisinya yang tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Pengembangan ini terletak di Rincón de la Victoria, sebuah kota madya yang dikenal memiliki tingkat kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga. Hunian-hunian ini berada di lingkungan perkotaan yang sudah mapan. Dengan Playa Los Claros hanya berjarak 758 meter, pantai berada dalam jangkauan, meskipun kemiringan 12% memengaruhi sifat akses tersebut. Posisi ini menawarkan kedekatan dengan fasilitas penting sekaligus mempertahankan suasana perumahan.
Keluarga atau individu yang mencari ruang luas akan menemukan townhouse ini praktis, dengan empat kamar tidur dan luas bangunan 265 m². Kavling tanah pribadinya luas (600 m²), lengkap dengan taman dan teras atap. Ada lantai basement dalam tata letaknya, menyediakan ruang serbaguna yang dapat difungsikan sebagai gudang, ruang kerja di rumah, atau gym. Struktur ini membuat properti cocok untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan.
Status konstruksi adalah 'Selesai', artinya tidak ada risiko tahap pembangunan bagi pembeli. Spesifikasi utama meliputi kaca ganda, AC panas-dingin, dan dapur lengkap. Sebagai proyek baru, properti ini mendapat manfaat dari standar bangunan modern dalam hal isolasi dan efisiensi energi, memberikan solusi siap huni bagi pemilik baru.
Lokasi yang tinggi di ketinggian 100 meter menghasilkan jalan akses yang curam dengan kemiringan 12%, membuat properti ini bergantung pada mobil. Berjalan kaki ke pantai memerlukan penurunan menuruni lereng yang cukup tajam. Selain itu, posisi ini membatasi sinar matahari musim dingin langsung di lantai-lantai bawah karena sudut matahari, yang berpotensi mengurangi cahaya alami di taman selama bulan-bulan musim dingin. Lingkungannya urban, artinya menjadi bagian dari kota, bukan enklave yang terisolasi.
Ref: VL438694
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah dengan ruang luar dan pemandangan laut serta tidak keberatan berkendara untuk urusan harian. Sangat cocok untuk keluarga atau mereka yang bekerja dari jauh dan membutuhkan ruang kerja di rumah. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan menjadi keuntungan bagi para pensiunan. Kurang cocok bagi mereka dengan masalah mobilitas karena topografi yang curam atau bagi pembeli yang mencari apartemen minim perawatan dengan sedikit perawatan luar ruangan.
Hunian-hunian ini diselesaikan dengan standar modern yang sesuai untuk iklim Mediterania. Fiturnya meliputi AC untuk pengaturan suhu dan jendela kaca ganda untuk isolasi termal dan akustik. Dapur dilengkapi secara penuh, dan kamar tidur dilengkapi lemari. Desainnya menekankan gaya hidup luar ruangan dengan teras yang luas. Kualitas bangunan sesuai dengan norma konstruksi baru saat ini, berfokus pada fungsionalitas dan kinerja energi, bukan material artisan mewah.
Harga Idilia Meraki berkisar dari €695.000 hingga €835.000. Harga ini mencerminkan luas tanah yang besar (600 m²) dan total luas bangunan (265 m²) dibandingkan pengembangan lain. Dibandingkan dengan Idilia Terram di dekatnya (mulai dari €494.000), proyek ini menargetkan segmen yang lebih tinggi dengan fokus pada rumah keluarga besar, bukan apartemen. Ketersediaan terbatas pada sembilan unit.
Kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh tata letak kota dan rumahnya. Pagi hari menawarkan pemandangan laut dari lantai atas. Kebutuhan praktis terpenuhi dengan supermarket dan apotek dalam radius 600 meter. Kedekatan dengan rumah sakit (623 m) merupakan fitur praktis untuk hunian jangka panjang. Meskipun pantai dekat, bukit yang curam berarti perjalanan harian sering melibatkan berkendara atau berjalan kaki cukup jauh. Lingkungan sekitarnya adalah kawasan permukiman urban yang hidup, memberikan rasa kebersamaan komunitas daripada suasana resor liburan semata.
Lingkungannya urban dan praktis. Rincón de la Victoria berpenduduk lebih dari 52.000 jiwa, memastikan fasilitas sepanjang tahun. Adanya 31 restoran dan 8 kafe dalam radius 2 km menunjukkan pemandangan kuliner yang hidup. Fasilitas olahraga, termasuk gym dan kolam renang, berada di dekatnya. Integrasi ke dalam kota yang sudah ada berarti penghuni memiliki akses langsung ke infrastruktur dan layanan tanpa isolasi seperti beberapa resor golf.
Peta menampilkan lokasi Idilia Meraki di Rincón de la Victoria. Semua jarak ke fasilitas diukur secara linier ('garis lurus'). Perhatikan ketinggian dan kemiringan yang curam saat merencanakan rute perjalanan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rincón de la Victoria berada secara strategis di tepi timur wilayah metropolitan Málaga. Kawasan ini memiliki pendapatan per kapita tinggi dan indikator kualitas hidup yang baik. Daerah ini menjadi pusat perumahan bagi para komuter yang bekerja di kota Málaga namun lebih menyukai gaya hidup pesisir. Lokasinya memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar (Málaga) dan suasana santai pesisir Axarquía.
Mobil sangat penting karena kondisi medan. Pantai berjarak 758 meter secara linier, tetapi lereng yang curam memengaruhi kenyamanan berjalan kaki. Bandara Málaga berjarak 21 km, sekitar 25 menit berkendara. Lapangan golf dapat dijangkau dalam 20 menit berkendara, dengan Añoreta Golf sebagai pilihan lokal. Transportasi umum tersedia dengan 13 rute di dekatnya, tetapi lokasi perbukitan membuat transportasi pribadi menjadi opsi paling praktis untuk kehidupan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan 3.907 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata 18,4°C. Orientasi tenggara memungkinkan sinar matahari pagi dan siang yang baik. Ketinggiannya memberikan aliran udara untuk meredakan panas musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Topografi spesifik berarti taman mungkin mendapat sinar matahari terbatas di musim dingin, sehingga penghuni perlu menggunakan teras atas untuk berjemur di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa Los Claros adalah pantai terdekat (758 m). Penurunan yang curam berarti diperlukan pendakian untuk sampai ke sana, tetapi imbalannya adalah akses langsung ke laut. Untuk olahraga lainnya, gym Axarquia berjarak 1,8 km. Pemain golf harus pergi ke lapangan seperti Málaga Parador (19 km). Medannya menawarkan peluang mendaki dengan perubahan ketinggian, tetapi rekreasi utama berpusat di sekitar garis pantai dan ruang taman pribadi.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 41 mm |
| Februari | 13.1°C | 31 mm |
| Maret | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mei | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| Desember | 13.3°C | 51 mm |
Datar
Dibandingkan dengan La Gloria Playa (mulai €740 ribu), Idilia Meraki menawarkan nilai kompetitif mengingat luas tanah yang lebih besar. Berbeda dengan Idilia Terram yang lebih murah (€494 ribu) yang menawarkan apartemen, Idilia Meraki menyediakan townhouse terpisah. Proyek-proyek yang lebih ke pedalaman (seperti Arosa di Mijas) menawarkan iklim berbeda tetapi tidak memiliki kedekatan langsung dengan pantai. Rincón de la Victoria umumnya memiliki harga lebih tinggi karena demografi berpenghasilan tinggi dan kedekatannya dengan kota Málaga dibandingkan kota-kota timur yang lebih pedesaan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
