Idilia Meraki, tai išskirtinis devynių kotedžų rinkinys, esantis Rincón de la Victoria, į rytus nuo Malagos. Įsikūrę ant šlaito, maždaug 100 metrų virš jūros lygio, šie būstai siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir apylinkių kraštovaizdį. Projektas pateikiamas kaip naujos statybos būstas su šiuolaikinėmis specifikacijomis ir dizainu, orientuotu į gyvenimą vidaus ir lauko erdvėse. Ši vieta suderina pakrantės gyvenimo patogumą su aukštesnėje pozicijoje suteikiamu privatumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Rincón de la Victoria, savivaldybėje, garsėjančioje aukščiausiu gerovės lygiu Malagos provincijoje. Būstai įsikūrę jau susiformavusioje urbanistinėje aplinkoje. Playa Los Claros paplūdimys yra vos 758 metrų atstumu, todėl pakrantė pasiekiama, nors 12 % nuolydis lemia šios prieigos pobūdį. Vieta suteikia artumą būtiniausioms paslaugoms, išsaugodama gyvenamojo rajono pobūdį.
Šeimos ar asmenys, ieškantys erdvės, ras šiuos kotedžus praktiškus, jie turi keturis miegamuosius ir 265 m² bendrą plotą. Privatūs sklypai yra erdvūs (600 m²) su sodais ir dengtomis terasomis. Plane numatytas rūsio aukštas, suteikiantis universalios erdvės, kurią galima naudoti kaip sandėliuką, namų biurą ar sporto salę. Tokia struktūra tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip poilsio namai.
Statybos statusas, „Baigta“, tad pirkėjas nerizikuoja statybos etapu. Pagrindinės specifikacijos: dvigubi langai, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir visiškai įrengta virtuvė. Kaip naujos statybos būstas, objektas atitinka šiuolaikinius statybos standartus dėl izoliacijos ir energinio efektyvumo ir naujiems savininkams suteikia paruoštą gyventi sprendimą.
Pakili vieta 100 metrų aukštyje lemia statų privažiuojamąjį kelią su 12 % nuolydžiu, todėl būstas priklausomas nuo automobilio. Pėsčiomis iki paplūdimio reikia nusileisti reikšmingu šlaitu. Be to, padėtis riboja tiesioginę žiemos saulę žemesniuose aukštuose dėl saulės kampo, kas gali sumažinti natūralią šviesą sode žiemos mėnesiais. Aplinka urbanizuota, tai miesto dalis, o ne izoliuota gyvenvietė.
Ref: VL438694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka pirkėjams, ieškantiems namo su lauko erdve ir jūros vaizdu, kurie patogiai važinėja automobiliu reikalais. Jis puikiai tinka šeimoms ar nuotoliniu būdu dirbantiems asmenims, kuriems reikia namų biuro. Artumas prie sveikatos priežiūros centro, pranašumas pensininkams. Jis mažiau tinka asmenims su judėjimo sutrikimais dėl stačio reljefo arba pirkėjams, ieškantiems „užrakink ir išvyk“ tipo būsto su minimalia lauko priežiūra.
Namai apdailinti pagal šiuolaikinį, Viduržemio jūros klimatui tinkamą standartą. Įranga apima oro kondicionierių klimato kontrolei ir dvigubus langus šilinei bei akustinei izoliacijai. Virtuvės visiškai įrengtos, miegamuosiuose, spintos. Dizainas pabrėžia gyvenimą lauke su didelėmis terasomis. Statybos kokybė atitinka dabartines naujos statybos normas, sutelkiant dėmesį į funkcionalumą ir energinį naudingumą, o ne prabangias rankdarbių medžiagas.
Idilia Meraki kainos svyruoja nuo 695 000 iki 835 000 €. Kainos atspindi erdvius sklypų plotus (600 m²) ir bendrą kvadratūrą (265 m²) lyginant su kitais projektais. Palyginti su gretimu Idilia Terram (nuo 494 000 €), šis projektas taikosi į aukštesnį segmentą, orientuotą į didesnius šeimos namus, o ne butus. Prieinami tik devyni objektai.
Kasdienis gyvenimas čia priklauso nuo miesto ir namo planavimo. Rytais iš viršutinių aukštų atsiveria jūros vaizdas. Praktinius poreikius tenkina supermarketai ir vaistinės 600 metrų spinduliu. Artumas prie ligoninės (623 m), praktinis pranašumas ilgalaikiam gyvenimui. Nors paplūdimys arti, status šlaitas reiškia, kad kasdienės kelionės dažnai apima važiavimą automobiliu arba ilgą pasivaikščiojimą. Rajonas, gyvenama miesto zona, suteikianti bendruomenės jausmą, o ne grynos kurortinės atmosferos.
Aplinka urbanizuota ir praktiška. Rincón de la Victoria turi daugiau nei 52 000 gyventojų, kas užtikrina paslaugas ištisus metus. 31 restoranas ir 8 kavinės 2 km spinduliu rodo gyvą maitinimo sceną. Sporto objektai, įskaitant sporto sales ir baseinus, yra netoliese. Integracija į esamą miestą reiškia, kad gyventojai turi tiesioginę prieigą prie infrastruktūros ir paslaugų be kai kurių golfo kurortų izoliacijos.
Žemėlapis rodo Idilia Meraki vietą Rincón de la Victoria. Visi atstumai iki objektų matuojami tiesiai („kaip skrenda varna“). Planuodami kelius atsižvelkite į aukštį ir status šlaitus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rincón de la Victoria strategiškai įsikūręs rytiniame Malagos metropolinio regiono pakraštyje. Miestas pasižymi dideliu pajamų vienam gyventojui lygiu ir gyvenimo kokybės rodikliais. Jis tarnauja kaip gyvenamasis centras kasdieniams pendleriams, dirbantiems Malagos mieste, bet teikiantiems pirmenybę pakrantės gyvenimo būdui. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie didmiesčio (Malaga) ir atsipalaidavusios Axarquía pakrantės atmosferos.
Dėl reljefo automobilis būtinas. Paplūdimys yra 758 metrų tiesaus atstumo, tačiau status šlaitas apsunkina ėjimą pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 21 km atstumu, maždaug 25 minučių kelionės automobiliu trukmė. Golfo laukai pasiekiami per 20 minučių važiavimo, o Añoreta Golf, vietinis variantas. Viešasis transportas egzistuoja su 13 maršrutų netoliese, tačiau pakalnės vieta asmeninį transportą daro patogiausiu kasdienio gyvenimo pasirinkimu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su 3907 saulės valandomis per metus ir 18,4 °C vidutine temperatūra. Pietrytinė orientacija leidžia gerą ryto ir vidurdienžio saulę. Aukštis užtikrina oro cirkuliaciją, mažinančią vasaros karštį. Maudynių sezonas trunka maždaug 4 mėnesius. Konkretus reljefas reiškia, kad sodai žiemą gali turėti ribotą saulę, todėl gyventojams reikės naudotis viršutinėmis terasomis žiemos saulei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa Los Claros, artimiausias paplūdimys (758 m). Status nusileidimas reiškia, kad tai kelionė pėsčiomis, tačiau atlygis, tiesioginė prieiga prie jūros. Kitai sporto veiklai Axarquia sporto salė yra 1,8 km atstumu. Golfo žaidėjams reikia vykti į laukus, tokius kaip Málaga Parador (19 km). Reljefas suteikia galimybių žygiams su aukščio pokyčiais, tačiau pagrindinis aktyvumas susijęs su pakrante ir privačiomis sodo erdvėmis.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 31 mm |
| Kovas | 14.3°C | 89 mm |
| Balandis | 16.2°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 20 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 9 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 30 mm |
| Spalis | 19.8°C | 53 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 68 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 51 mm |
Lygus
Palyginti su La Gloria Playa (nuo 740 tūkst. €), Idilia Meraki siūlo konkurencingą vertę, atsižvelgiant į didesnius sklypų plotus. Skirtingai nuo pigesnio Idilia Terram (494 tūkst. €), siūlančio butus, Idilia Meraki teikia atskirus kotedžus. Toliau nuo jūros esantys projektai (pvz., Arosa Mijase) siūlo kitokį klimatą, bet neturi tiesioginio pakrantės artumo. Rincón de la Victoria paprastai pasižymi aukštesnėmis kainomis dėl aukštų gyventojų pajamų ir artumo Malagos miestui, palyginti su kaimiškesniais rytiniais miesteliais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
