Idilia Meraki ir ekskluzīva deviņu rindu māju kolekcija, kas atrodas Rincón de la Victoria, uz austrumiem no Malagas. Izvietotas uz kalna nogāzes aptuveni 100 metrus virs jūras līmeņa, šīs mājas piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru un apkārtējo ainavu. Projekts tiek nodots kā jaunbūve ar modernām specifikācijām un dizainu, kas orientēts uz dzīvošanu gan telpās, gan ārā. Šī atrašanās vieta apvieno piekrastes dzīves ērtības ar privātumu, ko sniedz paaugstinātā pozīcija.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Rincón de la Victoria, pašvaldībā, kas izceļas ar augstāko labklājības līmeni Malagas provincē. Mājokļi atrodas izveidotā pilsētvidē. Tā kā Playa Los Claros pludmale ir tikai 758 metru attālumā, piekraste ir sasniedzamā attālumā, lai gan 12% slīpums ietekmē piekļuves raksturu. Pozīcija nodrošina tuvumu būtiskajai infrastruktūrai, saglabājot dzīvojai apkārtnei raksturīgo vidi.
Ģimenes vai personas, kas meklē plašumu, šīs rindu mājas atradīs praktiskas, jo tās piedāvā četras guļamistabas un 265 m² lielu dzīvojamo platību. Privātie zemesgabali ir ievērojami (600 m²) ar dārziem un segtām terasēm. Plānojumā ir paredzēts pagraba līmenis, kas sniedz daudzpusēju telpu, ko var izmantot kā noliktavu, mājas biroju vai sporta zāli. Šāda struktūra padara īpašumu piemērotu pastāvīgai dzīvošanai vai izmantošanai par vasaras māju.
Būvniecības statuss ir “Pabeigts”, kas nozīmē, ka pircējam nav būvniecības posma risku. Galvenās specifikācijas ietver dubulto stiklojumu, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, kā arī pilnībā aprīkotu virtuvi. Kā jaunbūve īpašums atbilst mūsdienu būvnormatīviem siltinājuma un energoefektivitātes jomā, sniedzot jaunajiem īpašniekiem risinājumu “atslēga rokā”.
Paaugstinātā atrašanās vieta 100 metru augstumā nozīmē stāvu piebraucamu ceļu ar 12% slīpumu, padarot īpašumu atkarīgu no automašīnas. Gājiens uz pludmali prasa nokāpienu pa ievērojamu nogāzi. Turklāt pozīcija ierobežo tiešos ziemas saules starus zemākajos līmeņos saules leņķa dēļ, kas ziemas mēnešos var samazināt dabisko apgaismojumu dārzā. Vide ir pilsētiska, tas ir, tā ir daļa no pilsētas, nevis izolēts anklāvs.
Ref: VL438694
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kas meklē mājokli ar āra telpu un jūras skatu un kuriem nav iebildumu braukt ar auto ikdienas darbos. Tas ir ļoti piemērots ģimenēm vai attālināti strādājošiem, kam nepieciešama darba telpa mājās. Tuvums veselības aprūpei ir izdevība pensionāriem. Tas ir mazāk piemērots cilvēkiem ar kustību grūtībām stāvā reljefa dēļ vai pircējiem, kas meklē dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar minimālu āra uzturēšanu.
Mājokļi ir pabeigti mūsdienīgā līmenī, kas piemērots Vidusjūras klimatam. Iespējas ietver gaisa kondicionieri klimata kontrolei un dubultā stiklojuma logus siltuma un akustiskajai izolācijai. Virtuves ir pilnībā aprīkotas, guļamistabās ir skapji. Dizains akcentē dzīvi ārā ar lielām terasēm. Būvniecības kvalitāte atbilst pašreizējiem jaunbūves standartiem, koncentrējoties uz funkcionalitāti un energoefektivitāti, nevis grezniem amatniecības materiāliem.
Idilia Meraki cenas svārstās no 695 000 līdz 835 000 eiro. Šī cena atspoguļo lielos zemesgabalus (600 m²) un kopējo platību (265 m²) salīdzinājumā ar citiem projektiem. Salīdzinājumā ar tuvējo Idilia Terram (sākot no 494 000 eiro) šis projekts vērsts uz augstāku segmentu, koncentrējoties uz lielākiem ģimenes mājokļiem, nevis dzīvokļiem. Pieejamība ierobežota līdz deviņām vienībām.
Ikdiena šeit ir noteikta pilsētvides un mājokļu uzbūves. Rīti piedāvā jūras skatus no augšējiem stāviem. Praktiskās vajadzības apmierina lielveikali un aptiekas 600 metru rādiusā. Tuvums slimnīcai (623 m) ir praktiska priekšrocība ilgtermiņa dzīvošanai. Lai gan pludmale ir tuvu, stāvais kalns nozīmē, ka ikdienas izbraucieni bieži ietver braucienu ar auto vai garu gājienu. Apkaime ir apdzīvota pilsētvidē, sniedzot kopības sajūtu, nevis tīri kūrorta noskaņu.
Vide ir pilsētiska un praktiska. Rincón de la Victoria iedzīvotāju skaits pārsniedz 52 000, nodrošinot infrastruktūru visu gadu. 31 restorāns un 8 kafejnīcas 2 km rādiusā liecina par dzīvespriecīgu ēdināšanas ainu. Tuvumā ir sporta objekti, tostarp sporta zāles un baseini. Integrācija esošajā pilsētā nozīmē, ka iedzīvotājiem ir tieša piekļuve infrastruktūrai un pakalpojumiem bez tās izolācijas, kas raksturīga dažiem golfa kūrortiem.
Karte parāda Idilia Meraki atrašanās vietu Rincón de la Victoria. Visi attālumi līdz objektiem ir mērīti taisnlīnijā (“kā krauklis lido”). Ņemiet vērā pacēlumu un stāvos slīpumus, plānojot ceļa maršrutus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rincón de la Victoria ir stratēģiski izvietota Malagas metropoles zonas austrumu malā. Tā izceļas ar augstu ienākumu līmeni uz iedzīvotāju un dzīves kvalitātes rādītājiem. Tā kalpo kā dzīvojamais centrs cilvēkiem, kas strādā Malagas pilsētā, bet dod priekšroku piekrastes dzīvesveidam. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi lielai pilsētai (Malaga) un Axarquía piekrastes mierīgo atmosfēru.
Automašīna ir būtiska reljefa dēļ. Pludmale ir 758 metru taisnlīnijas attālumā, bet stāvais slīpums ietekmē praktisku gājienu kājām. Malagas lidosta ir 21 km attālumā, aptuveni 25 minūšu brauciena laiks ar auto. Golfa laukumi ir sasniedzami 20 minūšu brauciena laikā, un Añoreta Golf ir vietēja iespēja. Pastāv sabiedriskais transports, tuvumā ir 13 maršruti, taču kalna nogāzes atrašanās vieta padara personisko transportu par ērtāko ikdienas variantu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar 3907 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 18,4°C. Dienvidaustrumu orientācija ļauj baudīt labu rīta un pusdienlaika sauli. Pacēlums nodrošina gaisa plūsmu, kas mazina vasaras karstumu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus. Specifiskā topogrāfija nozīmē, ka dārzi ziemā var saņemt ierobežotu sauli, liecot iedzīvotājiem ziemas saulei izmantot augšējās terases.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa Los Claros ir tuvākā pludmale (758 m). Stāvais nogāzums nozīmē, ka nokļūšana tur prasa pūles, bet atlīdzība ir tieša piekļuve jūrai. Attiecībā uz citiem sporta veidiem, Axarquia sporta zāle ir 1,8 km attālumā. Golfistiem jābrauc uz laukumiem, piemēram, Málaga Parador (19 km). Reljefs piedāvā pārgājienu iespējas ar augstuma maiņām, taču galvenā atpūta koncentrējas ap piekrastes līniju un privātajām dārza telpām.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 41 mm |
| Februāris | 13.1°C | 31 mm |
| Marts | 14.3°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 41 mm |
| Maijs | 19.3°C | 20 mm |
| Jūnijs | 23.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 9 mm |
| Septembris | 23.3°C | 30 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 53 mm |
| Novembris | 15.7°C | 68 mm |
| Decembris | 13.3°C | 51 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar La Gloria Playa (sākot no 740 tūkst. eiro) Idilia Meraki piedāvā konkurētspējīgu vērtību, ņemot vērā lielākos zemesgabalus. Atšķirībā no lētākā Idilia Terram (494 tūkst. eiro), kas piedāvā dzīvokļus, Idilia Meraki sniedz atsevišķas rindu mājas. Projekti vairāk iekšzemē (piemēram, Arosa Mijas) piedāvā citādu klimatu, bet tiem trūkst tieša piekrastes tuvuma. Rincón de la Victoria parasti tiek pieprasītas augstākas cenas augsto ienākumu demogrāfijas un tuvuma Malagas pilsētai dēļ salīdzinājumā ar lauku pilsētām austrumos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
