Idilia Meraki er en eksklusiv samling på ni rekkehus beliggende i Rincón de la Victoria, øst for Málaga. Beliggende på en åsside rundt 100 meter over havet tilbyr disse boligene panoramautsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Prosjektet leveres som nybygg, med moderne spesifikasjoner og et design fokusert på liv både inne og ute. Beliggenheten balanserer fordelen ved kystliv med privatlivet en høy beliggenhet gir.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Utbyggingen ligger i Rincón de la Victoria, en kommune kjent for det høyeste velfærdsnivået i provinsen Málaga. Boligene ligger i et etablert bymessig miljø. Med Playa Los Claros bare 758 meter unna er kysten innen rekkevidde, selv om stigningen på 12 % preger hvordan man kommer dit. Beliggenheten gir nærhet til viktige fasiliteter og bevarer samtidig et boligpreg.
Familier eller enkeltpersoner som søker plass vil synes disse rekkehusene er praktiske, med fire soverom og et bruksareal på 265 m². De private tomtene er store (600 m²), med hager og overdekkede terrasser. Planløsningen inkluderer en kjelleretasje som gir fleksibelt areal som kan brukes som bod, hjemmekontor eller treningsrom. Denne strukturen gjør boligen egnet for fast bosetning eller som fritidsbolig.
Byggestatus er 'Ferdigstilt', noe som betyr at kjøperen ikke har noen risiko knyttet til byggetrinn. Nøkkelspesifikasjonene omfatter dobbeltglass, klimaanlegg (varme/kjøling) og et fullt utstyrt kjøkken. Som nybygg oppfyller boligen moderne byggstandarder for isolasjon og energieffektivitet og gir de nye eierne en innflyttingsklar løsning.
Den høye beliggenheten på 100 meter gir en bratt adkomstvei med 12 % stigning, som gjør boligen avhengig av bil. Å gå til stranden krever en nedstigning langs en betydelig skråning. I tillegg begrenser beliggenheten direkte vintersol på nedre nivåer på grunn av solens vinkel, noe som kan redusere naturlig lys i hagen i vintermånedene. Omgivelsene er bymessige, det vil si en del av en by snarere enn en isolert enklave.
Ref: VL438694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker et hjem med uteplass og havutsikt og som aksepterer å kjøre bil for ærender. Den er godt egnet for familier eller de som jobber eksternt og trenger hjemmekontor. Nærheten til helsetilbud er en fordel for pensjonister. Den er mindre egnet for personer med bevegelsesproblemer på grunn av den bratte topografien, eller for kjøpere som søker en vedlikeholdsfri leilighet med minimalt utendørs vedlikehold.
Boligene er ferdigstilt i moderne standard egnet for middelhavsklima. Funksjonene omfatter klimaanlegg for klimakontroll og dobbeltvinduer for termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenene er fullt utstyrt, og soverommene har garderobeskap. Designet legger vekt på uteliv med store terrasser. Byggekvaliteten er i tråd med gjeldende normer for nybygg, med fokus på funksjonalitet og energiytelse fremfor luksuriøse håndverksmaterialer.
Prisene for Idilia Meraki spenner seg fra 695 000 € til 835 000 €. Prisene gjenspeiler de romslige tomtearealene (600 m²) og det totale kvadratmeterarealet (265 m²) i forhold til andre prosjekter. Sammenlignet med naboprosjektet Idilia Terram (priser fra 494 000 €) retter dette prosjektet seg mot et høyere segment med større familieboliger fremfor leiligheter. Tilgjengeligheten er begrenset til ni enheter.
Hverdagen her defineres av byens og boligens utforming. Morgentimene gir havutsikt fra øvre etasjer. Praktiske behov dekkes med supermarkeder og apoteker innen en radius på 600 meter. Nærheten til sykehuset (623 m) er en praktisk fordel ved langsiktig bosetting. Stranden er nær, men den bratte bakken gjør at daglige ærender ofte innebærer kjøretur eller en betydelig gåtur. Nabolaget er et levende byområde som gir en følelse av fellesskap snarere enn en ren feriestedsstemning.
Omgivelsene er bymessige og praktiske. Rincón de la Victoria har over 52 000 innbyggere, noe som sikrer fasiliteter hele året. Med 31 restauranter og 8 kafeer innen 2 km er det et levende matmiljø. Idrettsanlegg, inkludert treningssentre og basseng, ligger i nærheten. Integrasjonen i den eksisterende byen gir beboerne umiddelbar tilgang til infrastruktur og tjenester uten isolasjonen som enkelte golfresorter har.
Kartet viser beliggenheten til Idilia Meraki i Rincón de la Victoria. Alle avstander til fasiliteter er målt lineært ('i luftlinje'). Legg merke til høyden og de bratte skråningene når du planlegger ruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria ligger strategisk plassert på østkanten av Málagas storbyområde. Området tilbyr høyt inntektsnivå og indikatorer for livskvalitet. Det fungerer som et boligknutepunkt for pendlere som jobber i Málaga by, men foretrekker kystliv. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengeligheten til en stor by (Málaga) og den avslappede atmosfæren ved Axarquía-kysten.
Bilen er nødvendig på grunn av terrenget. Stranden ligger 758 meter unna i luftlinje, men den bratte skråningen gjør gåing upraktisk. Flyplassen i Málaga ligger 21 km unna, omtrent 25 minutter med bil. Golfbaner er tilgjengelige innen 20 minutters kjøretid, og Añoreta Golf er et lokalt alternativ. Offentlig transport finnes med 13 linjer i nærheten, men åssidens beliggenhet gjør eget transportmiddel til den mest praktiske løsningen i hverdagen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har middelhavsklima med 3 907 soldager og en gjennomsnittstemperatur på 18,4 °C årlig. Sørorienteringen gir god morgen- og middagssol. Høyden gir luftstrøm som demper sommervarmen. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder. Den spesifikke topografien innebærer at hager kan ha begrenset sol om vinteren, slik at beboerne må bruke øvre terrasser for vintersol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa Los Claros er nærmeste strand (758 m). Den bratte nedstigningen gjør at det er en tur å komme dit, men belønningen er umiddelbar tilgang til havet. For annen idrett ligger Axarquia-treningssenteret 1,8 km unna. Golfspillere må reise til baner som Málaga Parador (19 km). Terrenget gir muligheter for fjellturer med høydeforskjeller, men hovedrekreasjonen er konsentrert rundt kystlinjen og de private hageområdene.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 41 mm |
| Februar | 13.1°C | 31 mm |
| Mars | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| Desember | 13.3°C | 51 mm |
Flatt
Sammenlignet med La Gloria Playa (fra 740 000 €) tilbyr Idilia Meraki konkurransedyktig verdi gitt de større tomtearealene. I motsetning til den rimeligere Idilia Terram (494 000 €), som tilbyr leiligheter, gir Idilia Meraki frittstående rekkehus. Prosjekter lenger inne i landet (som Arosa i Mijas) byr på et annet klima, men mangler den umiddelbare kystnærheten. Rincón de la Victoria oppnår generelt høyere priser på grunn av innbyggernes høye inntekter og nærheten til Málaga by sammenlignet med mer landlige byer i øst.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
