Idilia Meraki to ekskluzywna kolekcja dziewięciu domów szeregowych położonych w Rincón de la Victoria, na wschód od Málagi. Położone na zboczu wzgórza, na wysokości około 100 metrów nad poziomem morza, domy oferują panoramiczny widok na Morze Śródziemne i okoliczny krajobraz. Projekt jest realizowany jako nowa inwestycja, z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i designem nastawionym na styl życia łączący wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Ta lokalizacja łączy wygodę życia nad wybrzeżem z prywatnością, jaką daje podwyższona pozycja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w Rincón de la Victoria, gminie wyróżniającej się najwyższym poziomem dobrostanu w prowincji Málaga. Domy położone są w ukształtowanym środowisku miejskim. Dzięki odległości zaledwie 758 metrów od Playa Los Claros wybrzeże jest w zasięgu ręki, choć nachylenie 12% wpływa na charakter tego dostępu. Położenie zapewnia bliskość podstawowych udogodnień, zachowując jednocześnie mieszkalny charakter okolicy.
Rodziny lub osoby poszukujące przestrzeni docenią praktyczność tych domów szeregowych, oferujących cztery sypialnie i powierzchnię mieszkalną 265 m². Prywatne działki są obszerne (600 m²), z ogrodami i przykrytymi tarasami. W układzie przewidziano poziom podziemny, zapewniający wszechstronną przestrzeń, która może służyć jako schowek, domowe biuro lub siłownia. Taka struktura czyni nieruchomość odpowiednią zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na dom wakacyjny.
Status budowy to „Ukończono”, co oznacza, że kupujący nie ponosi ryzyka związanego z etapem budowy. Kluczowe parametry obejmują podwójne szklenie, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Jako nowa inwestycja nieruchomość korzysta z nowoczesnych standardów budowlanych w zakresie izolacji i efektywności energetycznej, zapewniając nowym właścicielom rozwiązanie pod klucz.
Podwyższona lokalizacja na wysokości 100 metrów oznacza stromą drogę dojazdową o nachyleniu 12%, co czyni nieruchomość zależną od samochodu. Spacer na plażę wymaga zejścia po znacznym zboczu. Ponadto położenie ogranicza bezpośrednie zimowe słońce na niższych poziomach ze względu na kąt padania promieni, co może zmniejszać naturalne oświetlenie ogrodu w miesiącach zimowych. Okolica jest miejska, czyli stanowi część miasta, a nie odosobnioną enklawę.
Ref: VL438694
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kupujących szukających domu z przestrzenią zewnętrzną i widokiem na morze, którym nie przeszkadza dojazd samochodem po sprawy. Doskonale nadaje się dla rodzin lub osób pracujących zdalnie, potrzebujących domowego biura. Bliskość opieki zdrowotnej to atut dla emerytów. Jest mniej odpowiednia dla osób z problemami z mobilnością ze względu na stromy teren lub dla kupujących szukających apartamentu typu „zamknij i wyjedź” z minimalnym utrzymaniem przestrzeni zewnętrznych.
Domy są wykończone w nowoczesnym standardzie odpowiednim dla klimatu śródziemnomorskiego. Wśród udogodnień znajdują się klimatyzacja zapewniająca kontrolę temperatury oraz okna z podwójnym szkleniem dla izolacji termicznej i akustycznej. Kuchnie są w pełni wyposażone, a sypialnie mają szafy. Design kładzie nacisk na życie na zewnątrz dzięki dużym tarasom. Jakość budowy odpowiada obecnym normom nowego budownictwa, koncentrując się na funkcjonalności i wydajności energetycznej, a nie na luksusowych materiałach rzemieślniczych.
Ceny w Idilia Meraki wahają się od 695 000 do 835 000 euro. Ta polityka cenowa odzwierciedla obszerne działki (600 m²) i dużą powierzchnię całkowitą (265 m²) w porównaniu z innymi inwestycjami. W zestawieniu z pobliskim projektem Idilia Terram (cena od 494 000 euro) ten projekt celuje w wyższy segment, skupiający się na większych domach rodzinnych, a nie apartamentach. Dostępność ogranicza się do dziewięciu jednostek.
Codzienne życie jest tu definiowane przez układ miasta i samego domu. Ranki oferują widok na morze z wyższych pięter. Potrzeby praktyczne zaspokajają supermarkety i apteki w promieniu 600 metrów. Bliskość szpitala (623 m) to praktyczna zaleta dla życia długoterminowego. Choć plaża jest blisko, strome wzgórze sprawia, że codzienne wyjścia często wymagają jazdy samochodem lub długiego spaceru. Sąsiedztwo to zamieszkana okolica miejska, dająca poczucie wspólnoty, a nie czysto wakacyjny klimat kurortu.
Otoczenie jest miejskie i praktyczne. Rincón de la Victoria liczy ponad 52 000 mieszkańców, co gwarantuje całoroczną infrastrukturę. Obecność 31 restauracji i 8 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywej scenie kulinarnej. W pobliżu znajdują się obiekty sportowe, w tym siłownie i baseny. Integracja z istniejącym miastem oznacza, że mieszkańcy mają natychmiastowy dostęp do infrastruktury i usług, bez izolacji typowej dla niektórych ośrodków golfowych.
Mapa pokazuje lokalizację Idilia Meraki w Rincón de la Victoria. Wszystkie odległości do udogodnień są mierzone liniowo („w linii prostej”). Weź pod uwagę wysokość nad poziomem morza i strome nachylenia przy planowaniu tras podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria jest strategicznie położone na wschodnim skraju obszaru metropolitalnego Málagi. Gmina wyróżnia się wysokim dochodem na mieszkańca i wskaźnikami jakości życia. Pełni funkcję mieszkaniowego centrum dla osób dojeżdżających do pracy w mieście Málaga, które preferują nadmorski styl życia. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością dużego miasta (Málaga) a spokojną atmosferą wybrzeża Axarquía.
Samochód jest niezbędny ze względu na ukształtowanie terenu. Plaża znajduje się w linii prostej 758 metrów, ale strome zbocze utrudnia praktyczny spacer. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 21 km, czyli około 25 minut jazdy samochodem. Pola golfowe są dostępne w odległości 20 minut jazdy, a lokalną opcją jest Añoreta Golf. Istnieje transport publiczny, w pobliżu przebiega 13 linii, jednak położenie na wzgórzu sprawia, że własny środek transportu jest najwygodniejszą opcją na co dzień.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim z 3907 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 18,4°C. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie rano i w południe. Wysokość nad poziomem morza zapewnia przepływ powietrza łagodzący letnie upały. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Specyficzna topografia oznacza, że ogrody mogą mieć ograniczone słońce zimą, co zmusza mieszkańców do korzystania z górnych tarasów w celu nasłonecznienia w miesiącach zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Playa Los Claros to najbliższa plaża (758 m). Stromy zjazd oznacza, że dotarcie tam wymaga sporego wysiłku, ale nagrodą jest bezpośredni dostęp do morza. Jeśli chodzi o inne sporty, siłownia Axarquia oddalona jest o 1,8 km. Golfiści muszą dojechać do pól takich jak Málaga Parador (19 km). Teren daje możliwości wędrówek ze zmianami wysokości, ale główna rekreacja koncentruje się wokół linii brzegowej i prywatnych przestrzeni ogrodowych.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 41 mm |
| Luty | 13.1°C | 31 mm |
| Marzec | 14.3°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 41 mm |
| Maj | 19.3°C | 20 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 9 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 53 mm |
| Listopad | 15.7°C | 68 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 51 mm |
Płaski
W porównaniu z La Gloria Playa (cena od 740 tys. euro) Idilia Meraki oferuje konkurencyjną wartość, biorąc pod uwagę większe działki. W przeciwieństwie do tańszego projektu Idilia Terram (494 tys. euro), który oferuje apartamenty, Idilia Meraki zapewnia domy szeregowe. Projekty położone głębiej w głębi lądu (jak Arosa w Mijas) oferują inny klimat, ale brakuje im bezpośredniej bliskości wybrzeża. Rincón de la Victoria generalnie osiąga wyższe ceny ze względu na zamożną strukturę demograficzną i bliskość miasta Málagi w porównaniu z bardziej wiejskimi miasteczkami na wschodzie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
