Idilia Meraki utgör en exklusiv samling av nio radhus belägna i Rincón de la Victoria, öster om Málaga. Beläget på en sluttning cirka 100 meter över havet erbjuder dessa bostäder panoramautsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet. Projektet levereras som nyproduktion med moderna specifikationer och en design fokuserad på liv inomhus och utomhus. Läget balanserar bekvämligheten med kustlivet och integriteten i ett upphöjt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Utvecklingen ligger i Rincón de la Victoria, en kommun känd för att ha den högsta välbefinnandenivån i provinsen Málaga. Bostäderna ligger i en etablerad urban miljö. Med Playa Los Claros bara 758 meter bort är kusten inom räckhåll, även om lutningen på 12 % påverkar typen av tillgång. Läget erbjuder närhet till viktiga faciliteter samtidigt som en bostadsatmosfär bibehålls.
Familjer eller privatpersoner som söker utrymme kommer att tycka att dessa radhus är praktiska, med fyra sovrum och en boyta på 265 m². De privata tomterna är rymliga (600 m²), med trädgårdar och täckta terrasser. En källarvåning ingår i planlösningen och erbjuder flexibelt utrymme som kan fungera som förråd, hemmakontor eller gym. Denna struktur gör bostaden lämplig för permanent boende eller som fritidsbostad.
Byggstatusen är 'Färdigställt', vilket innebär att det inte finns några risker kopplade till byggnation för köparen. Viktiga specifikationer inkluderar isolerglas, luftkonditionering (värme/kyla) och ett fullt utrustat kök. Som nyproduktion drar bostaden nytta av moderna byggstandarder gällande isolering och energieffektivitet, vilket ger en nyckelfärdig lösning för nya ägare.
Det upphöjda läget på 100 meter resulterar i en brant tillfartsväg med en lutning på 12 %, vilket gör bostaden bilberoende. Att gå till stranden kräver en nedstigning längs en betydande sluttning. Dessutom begränsar läget direkt vintersol på lägre nivåer på grund av solens vinkel, vilket potentiellt minskar det naturliga ljuset i trädgården under vintermånaderna. Miljön är urban, vilket betyder att den är en del av en stad snarare än ett isolerat område.
Ref: VL438694
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker ett hem med utomhusutrymme och havsutsikt och som är bekväma med att köra bil för ärenden. Den passar väl för familjer eller distansarbetare som behöver ett hemmakontor. Närheten till vård är en fördel för pensionärer. Den är mindre lämplig för personer med rörelsehinder på grund av den branta topografin, eller för köpare som söker en lättskött lägenhet med minimalt underhåll utomhus.
Hemmen är färdigställda enligt modern standard som passar Medelhavsklimatet. Funktioner inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll och isolerglasfönster för termisk och akustisk isolering. Köken är fullt utrustade och sovrummen inkluderar garderober. Designen betonar utomhusliv med stora terrasser. Byggkvaliteten följer nuvarande normer för nyproduktion, med fokus på funktionalitet och energiprestanda snarare än lyxiga hantverksmaterial.
Priserna för Idilia Meraki sträcker sig från €695 000 till €835 000. Denna prissättning återspeglar de generösa tomtstorlekarna (600 m²) och totala kvadratmetrarna (265 m²) jämfört med andra utvecklingar. Jämfört med närliggande Idilia Terram (med start från €494 000) riktar sig detta projekt till ett högre segment fokuserat på större familjehem snarare än lägenheter. Tillgången är begränsad till nio enheter.
Dagligt liv här definieras av stadens och hemmets planlösning. Morgnar erbjuder havsutsikt från de övre våningarna. Praktiska behov tillgodoses med mataffärer och apotek inom en radie på 600 meter. Närheten till sjukhuset (623 m) är en praktisk fördel för långsiktigt boende. Medan stranden är nära betyder den branta backen att dagliga ärenden ofta involverar bilkörning eller en betydande promenad. Grannskapet är ett bebott stadsområde som ger en känsla av gemenskap snarare än en ren semesterortsliknande atmosfär.
Miljön är urban och praktisk. Rincón de la Victoria har en befolkning på över 52 000, vilket säkerställer faciliteter året runt. Närvaron av 31 restauranger och 8 kaféer inom 2 km indikerar ett livligt matliv. Sportanläggningar, inklusive gym och pooler, finns i närheten. Integrationen i den befintliga staden innebär att invånarna har omedelbar tillgång till infrastruktur och tjänster utan den isolering som finns i vissa golfanläggningar.
Kartan visar läget för Idilia Meraki i Rincón de la Victoria. Alla avstånd till faciliteter mäts linjärt ('fågelvägen'). Observera höjden och de branta sluttningarna vid planering av resrutter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt placerad på den östra kanten av Málagas storstadsområde. Den erbjuder hög inkomst per capita och indikatorer på hög livskvalitet. Den fungerar som ett bostadsnav för pendlare som arbetar i Málaga stad och föredrar en kustnära livsstil. Läget ger en balans mellan tillgänglighet till en storstad (Málaga) och den avslappnade atmosfären på Axarquía-kusten.
Bilen är nödvändig på grund av terrängen. Stranden ligger 758 meter bort i linjärt avstånd, men den branta sluttningen påverkar promenadens praktiska genomförbarhet. Málaga flygplats ligger 21 km bort, ungefär 25 minuters körtid. Golfbanor är tillgängliga inom 20 minuters körtid, med Añoreta Golf som ett lokalt alternativ. Kollektivtrafik finns med 13 linjer i närheten, men läget på sluttningen gör personlig transport till det mest bekväma alternativet för dagligt liv.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med 3 907 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,4 °C. Det sydöstra läget ger bra morgon- och middagssol. Höjden ger luftcirkulation som lindrar sommarvärmen. Simsäsongen varar i cirka 4 månader. Den specifika topografin innebär att trädgårdar kan ha begränsad sol på vintern, vilket kräver att invånare använder övre terrasser för vintersol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa Los Claros är den närmaste stranden (758 m). Den branta nedstigningen betyder att det är en vandring att ta sig dit, men belöningen är omedelbar tillgång till havet. För annan sport ligger Axarquia-gymmet 1,8 km bort. Golfare behöver resa till banor som Málaga Parador (19 km). Terrängen erbjuder möjligheter till vandring med höjdskillnader, men den primära rekreationen är centrerad kring kustlinjen och de privata trädgårdarna.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 41 mm |
| Februari | 13.1°C | 31 mm |
| Mars | 14.3°C | 89 mm |
| April | 16.2°C | 41 mm |
| Maj | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 9 mm |
| September | 23.3°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 53 mm |
| November | 15.7°C | 68 mm |
| December | 13.3°C | 51 mm |
Platt
Jämfört med La Gloria Playa (med start från €740 000) erbjuder Idilia Meraki konkurrenskraftigt värde med tanke på de större tomtstorlekarna. Till skillnad från billigare Idilia Terram (€494 000) som erbjuder lägenheter, tillhandahåller Idilia Meraki fristående radhus. Projekt längre in i landet (som Arosa i Mijas) erbjuder olika klimat men saknar den omedelbara kustnära närheten. Rincón de la Victoria har generellt högre priser på grund av sin höginkomstdemografi och närhet till Málaga stad jämfört med mer landsbygdspräglade östra städer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
