Idilia Meraki är en exklusiv bostad belägen i Rincón de la Victoria, bestående av nio nybyggda townhouses. Fastigheten ligger cirka 750 meter från havet i ett välförsörjt stadsområde. Lägenheterna har fyra sovrum och en boendeyta på 265 m² samt en privat trädgård på 600 m². Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Orienteringen är mot sydost, vilket främjar ljuset i de primära rummen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i kommunen Rincón de la Victoria i provinsen Málaga. Det linjära avståndet till kusten är under en kilometer, och gångväg är möjlig även om terrängen har en betydande lutning (12%). Området är urbant och bostadspräglas av essentiella faciliteter som stormarknader och apotek belägna cirka 500-600 meter bort.
Townhouses är designade för att tillgodose behoven hos familjer som söker rymliga bostäder. Den inre planlösningen innefattar en vardagsrum med öppet kök som öppnas mot det övertäckta terrassrummet. Närvaron av en källare ger extra flexibelt utrymme. Varje enhet har tre badrum och fyra sovrum, alla med inbyggda garderober.
Projektet är färdigt. Byggnadsstatus definieras som 'Gereed', vilket innebär att enheterna är beboeliga omedelbart och att det inte finns någon väntetid på färdigställandet av arbetet. Arkitekturen följer en modern stil som är typisk för nybyggnation på Costa del Sol.
Det är viktigt att notera att infarten till fastigheten är på en sluttning. Projektet är inte självförsörjande utan fordon; beroende av bil är nödvändigt för dagliga icke-lokala turer. På grund av orienteringen och terrängens morfologi kan vinterens soleksponering vara begränsad vissa timmar på dagen.
Ref: VL438694
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för dem som söker en rymlig huvudbostad eller ett fritidshus på hög nivå. Konfigurationen med fyra sovrum och det över genomsnittet stora området gör det idealiskt för stora familjer eller för dem som ofta vill ha vänner och familj på besök. Det är också lämpligt för professionella som arbetar hemifrån, tack vare källaren som kan användas som kontor. Närheten till Málaga (ca. 20-30 minuter med bil) gör det tillgängligt för dem som behöver resa till staden av arbetsskäl.
Tekniska specifikationer indikerar uppmärksamhet på byggdetaljer. Dubbelglasade fönster säkerställer termisk och akustisk isolering. Installationen av varm/kall luftkonditionering säkerställer klimatkomfort hela året runt. De inre ytbehandlingarna inkluderar inbyggda garderober i alla rum och ett kök med moderna apparater. De valda materialen är byggda för att hålla, i enlighet med spanska byggregler.
De nuvarande priserna för enheter i Idilia Meraki börjar från 695 000 €. Prisspannet går upp till 835 000 € beroende på specifikationer och placeringen av den enskilda townhouse inom komplexet. Det är ett projekt i den övre prisklassen, vilket återspeglas i de generösa kvadratmetrarna och de stora privata trädgårdarna.
Att bo i Idilia Meraki innebär att bo i en privat bostad nära havet. En typisk dag börjar på det övertäckta terrassrummet, ett utrymme som fungerar som en förlängning av vardagsrummet tack vare de stora fönstren. Den förhöjda positionen ger en panoramautsikt över Medelhavet. Den privata trädgården på 600 m² erbjuder en naturlig utvidgning av bostaden, lämplig för utomhusmat. Källaren i bottenvåningen kan omvandlas till gym eller kontor, vilket skiljer arbetsområden från fritidsområden. Närheten till Rincón de la Victoria säkerställer tillgång till stadsfaciliteter samtidigt som man behåller privatlivet i en exklusiv bostad.
Rincón de la Victoria är en dynamisk kommun öster om Málaga. Den erbjuder en hög socioekonomisk välfärd och är en av kommunerna med den högsta inkomsten per capita i Andalusien. Förekomsten av 31 restauranger och 8 caféer inom en radie av 2 km indikerar ett varierat kulinariskt utbud. Miljön är urban men inte kaotisk, med en stark bostads- och badkultur.
Kartan visar Idilia Merakis strategiska position mellan Rincón de la Victorias stadskärna och kusten. Området är väldefinierat med närliggande faciliteter och direkt tillgång till motorvägsnätet som förbinder Málaga.
Idilia Meraki är placerad i den östra delen av Costa del Sol, ett område som är mer bostadspräglat och mindre trångt än t.ex. Torremolinos eller Marbella. Rincón de la Victoria fungerar som ett bostadsområde för Málaga och erbjuder kustens ro och närheten till storstadens faciliteter. Denna kombination söks av dem som vill bo nära havet utan att vara isolerade.
Flygplatsen i Málaga-Costa del Sol ligger 21 km bort i fågelväg. Centrum av Málaga är lättillgänglig via motorvägen A-7. För dagligvaror finns en stormarknad ca. 500 m bort. Sjukhus och apotek ligger inom en radie av en kilometer. För golfentusiaster är den närmaste banan Club de Golf Málaga Parador, 19 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med över 3 900 soltimmar om året. Den genomsnittliga årliga temperaturen är ca. 18,4 °C. Livsstilen sker främst utomhus. Fastigheten ligger 100 meter över havsytan, vilket ger en naturlig ventilation i förhållande till kusten. Den sydöstra placeringen gynnar morgonljuset.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa Los Claros, 758 meter bort i fågelväg. Även om nedstigningen till havet är brant (lutning på 12%), gör närheten det möjligt att nå kusten till fots. I närheten finns panoramiska utsiktsplatser som Mirador Rincón de la Victoria och Paseo sobre las rocas. Sportutbudet är brett med 159 sportanläggningar dokumenterade i kommunen.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Idilia Meraki är placerad i den östra delen av Costa del Sol, ett område som är mer bostadspräglat och mindre trångt än t.ex. Torremolinos eller Marbella. Rincón de la Victoria fungerar som ett bostadsområde för Málaga och erbjuder kustens ro och närheten till storstadens faciliteter. Denna kombination söks av dem som vill bo nära havet utan att vara isolerade.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Jämfört med liknande projekt i området som 'La Gloria Playa' (från €740 000) och 'Idilia Terram' (från €494 000), placerar sig Idilia Meraki i den övre mellanklassen tack vare de större kvadratmetrarna och de större trädgårdarna. Till skillnad från projekt närmare centrum som Arosa i Mijas, prioriteras här havsutsikt och privatliv i ett litet komplex. Kvadratmeterpriset återspeglar 'Aedas Homes' kvalitet och den förhöjda placeringen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
