Dit instapklare townhouse, gelegen in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 135 m² en is te koop vanaf €356.000. Het pand werd opgeleverd in 1996 en combineert een stedelijke woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het object geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning. De locatie aan de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl. Dit object biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente binnen de provincie Málaga. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, gecombineerd met de kustligging, positioneert dit object voor een dagelijks leven dat zowel praktisch als ontspannen is. De stedelijke omgeving biedt toegang tot een breed scala aan faciliteiten.
Dit object is geschikt voor personen die waarde hechten aan een functionele indeling met voldoende ruimte. De aanwezigheid van zowel een privé-terras als een patio biedt mogelijkheden voor buitenleven. De nabijheid van voorzieningen en het strand ondersteunt een actieve levensstijl en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Dit townhouse is voltooid in 1996 en kenmerkt zich als bestaande bouw. Hoewel het pand niet nieuw is, is het momenteel in goede staat en biedt het potentieel voor modernisering. De bouwkwaliteit weerspiegelt de standaarden van de late 20e eeuw. Een update kan de waarde en het wooncomfort verhogen.
Dit object biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste energie-efficiëntie labels. De faciliteiten zijn functioneel maar mogelijk niet de meest moderne. Het pand is deels gemeubileerd en biedt niet de volledige, luxe afwerking die soms in nieuwbouwprojecten te vinden is. De beschreven voorzieningen zijn gebaseerd op de directe omgeving, niet op specifieke aanbevelingen.
Ref: VL588110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruimer huis met privé-buitenruimte, zoals een terras en patio. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol, is dit object relevant. Mensen die waarde hechten aan gemak, met supermarkten en apotheken op loopafstand (respectievelijk 52 m en 208 m), zullen de praktische ligging waarderen. De nabijheid van het strand (478 m) spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. De woning is direct bewoonbaar en biedt bovendien potentieel voor persoonlijke aanpassingen.
Het townhouse, gebouwd in 1996, verkeert in goede staat en is deels gemeubileerd. De afwerking omvat kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een volledig uitgeruste keuken. De constructie biedt een solide basis met een woonoppervlak van 135 m². Er is aandacht besteed aan buitenruimte met een privé-terras en patio. De aanwezigheid van een berging en privé-parkeergelegenheid zijn praktische toevoegingen. De begane grond is vlak, met een geringe helling naar het strand (2.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Details zoals mozaïektegels en gele muren in de entree suggereren een interieurstijl uit de bouwperiode.
Het townhouse is beschikbaar vanaf €356.000. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 135 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijsstelling is indicatief voor de regio Rincón de la Victoria, waar de vastgoedmarkt actief is met 786 transacties recentelijk. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van de specifieke locatie binnen de gemeente en de staat van onderhoud. Vergeleken met andere objecten in de directe omgeving, zoals Almara Residences (vanaf €313.000) en Victoria Hills (vanaf €408.000), positioneert deze prijs zich in het middensegment.
Rincón de la Victoria kenmerkt zich door een dynamisch stedelijk karakter, versterkt door de ligging aan de kust. De aanwezigheid van diverse voorzieningen, zoals 42 restaurants, 9 banken en 9 apotheken binnen een straal van 2 km, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. Het woon-werkverkeer kan efficiënt verlopen dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (17 haltes, 13 lijnen) en de relatief korte afstand tot Málaga (13 km). De gemeente scoort hoog op welzijnsindicatoren en inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië, wat wijst op een stabiele en welvarende leefomgeving. Dit biedt een omgeving waar zowel rust als stedelijke levendigheid hand in hand gaan, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden en gemiddeld 18.5°C per jaar.
De omgeving van Rincón de la Victoria biedt een levendige stedelijke sfeer met directe toegang tot kustfaciliteiten. Op loopafstand bevinden zich essentieële voorzieningen zoals een supermarkt (52 m) en een apotheek (208 m). De nabijheid van het strand, met Playa Victoria op minder dan 500 meter afstand, nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen. De gemeente, met een bevolking van ruim 52.000 inwoners, combineert de rust van een kustplaats met de dynamiek van een stedelijke regio. De dagelijkse routine wordt verrijkt door de aanwezigheid van diverse restaurants (42) en cafés (12) in de directe omgeving.
De locatie van dit townhouse in Rincón de la Victoria plaatst het binnen een stedelijke kustzone. Nabijheid tot stranden, supermarkten en de stad Málaga zijn prominente geografische kenmerken. De kaart geeft een visueel overzicht van de stedelijke dichtheid en de relatie tot de kustlijn, wat de praktische dagelijkse leefbaarheid en recreatieve mogelijkheden onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Málaga stad ligt op slechts 13 km afstand, wat toegang biedt tot een groter scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Grotere steden als Marbella (59 km) en Granada (79 km) zijn bereikbaar voor dagtochten. Rincón de la Victoria zelf wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit en inkomen per capita binnen Andalusië, wat de regio aantrekkelijk maakt voor bewoning.
Dit townhouse is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, bevindt zich op circa 478 meter. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 20 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km). Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 17 haltes en 13 OV-lijnen in de buurt, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert, hoewel deze wel voordelen biedt voor het verkennen van de bredere regio. Een supermarkt bevindt zich op 52 meter en een ziekenhuis op 1.4 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 25°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van de locatie, op 20 meter boven zeeniveau, en de geringe helling naar de kust bevorderen een aangenaam verblijf het hele jaar door, met weinig extremen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Victoria, ligt op 478 meter. Andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (3.1 km) zijn ook binnen bereik. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op banen zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Almazara (1.5 km), en recreatieve routes zoals het Paseo sobre las rocas (2.0 km). Met 159 sportfaciliteiten in de regio is er een breed aanbod voor actieve bewoners.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente die deel uitmaakt van de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Málaga stad ligt op slechts 13 km afstand, wat toegang biedt tot een groter scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Grotere steden als Marbella (59 km) en Granada (79 km) zijn bereikbaar voor dagtochten. Rincón de la Victoria zelf wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit en inkomen per capita binnen Andalusië, wat de regio aantrekkelijk maakt voor bewoning.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Rincón de la Victoria presenteert zich als een levendige kustgemeente met een sterke economische basis, wat blijkt uit het hoge inkomen per capita en de indicatoren voor welzijn binnen Andalusië. In vergelijking met de nabijheid van Málaga stad (13 km), biedt Rincón een meer ontspannen kustlevensstijl, terwijl de stedelijke voorzieningen behouden blijven. De vastgoedprijzen, zoals weergegeven door de vanaf-prijzen van vergelijkbare projecten (Almara Residences vanaf €313.000, Victoria Hills vanaf €408.000), variëren aanzienlijk. Dit specifieke townhouse, geprijsd vanaf €356.000, bevindt zich in het middensegment van de lokale markt. De beschikbaarheid van faciliteiten, met 42 restaurants en 9 apotheken binnen 2 km, overtreft die van veel kleinere kustplaatsen. De directe toegang tot stranden zoals Playa Victoria en de relatieve nabijheid van golfbanen (18 km) maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel residentieel gebruik als vakantieverhuur, in contrast met meer afgelegen gebieden aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN