Dit instapklare townhouse, gelegen in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring in een stedelijke kustomgeving. Met een woonoppervlak van 210 m², 4 slaapkamers en 4 badkamers, is de woning volledig gereed voor bewoning. Het project combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van de kust, op korte afstand van Málaga stad en de luchthaven. De woning profiteert van een zuidelijke oriëntatie en een gemeenschappelijk zwembad binnen een residentieel complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Rincón de la Victoria, biedt dit townhouse directe toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de kust is een belangrijk kenmerk, met stranden op minder dan 500 meter afstand. Dit positioneert de woning als een uitvalsbasis voor zowel stadsleven als kustrecreatie, met Málaga stad op slechts 13 km afstand.
Dit object richt zich op kopers die zoeken naar een complete en functionele gezinswoning. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is er ruimte voor een groter huishouden. De aanwezigheid van een privé garage, een solarium met zeezicht en de nabijheid van scholen en gezondheidszorg spelen in op praktische woonbehoeften van bewoners.
Het townhouse is recent gebouwd en gereed voor bewoning, met een oplevering die plaatsvond in 2021. De moderne constructie integreert hedendaagse afwerkingen en technologieën, zoals een aerothermisch systeem voor warm water en centrale airconditioning. Dit betekent dat er geen wacht- of bouwtijd is voor de koper.
Dit project biedt geen off-plan aankoopmogelijkheden en is niet gelegen in een landelijke of afgelegen setting. De directe stedelijke omgeving impliceert ook dat er geen grootschalige privé tuinen bij de woningen horen, maar eerder gemeenschappelijke groenvoorzieningen. De woning is niet direct aan een golfbaan gelegen.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning dicht bij alle stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee. De indeling met slaapkamers op verschillende verdiepingen, inclusief een slaapkamer met badkamer op de begane grond, biedt flexibiliteit en privacy. Kopers die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met directe toegang tot stranden, sportcentra en een gevarieerd culinair aanbod, zullen de locatie waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een permanente residentie in Spanje, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik en goede verbindingen naar Málaga stad en de luchthaven, is dit een relevante optie. De woning is tevens geschikt voor wie een recent gebouwde, instapklare woning wenst zonder de noodzaak van een lange bouwtijd.
De woning, met een woonoppervlak van 210 m², is gebouwd in 2021 en verkeert in uitstekende staat. De afwerkingen zijn modern en functioneel, met een nadruk op comfort en efficiëntie. Kenmerken zoals volledig ingerichte kasten, een volledig uitgeruste keuken en een zonnige solarium op het dak dragen bij aan de woonkwaliteit. Het aerothermisch systeem voor warm water en de centrale airconditioning (warm en koud) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en warmte. De gemeenschappelijke ruimtes van het residentiële complex, waaronder tuinen en een zwembad, bieden aanvullende faciliteiten die bijdragen aan de leefbaarheid.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €560.000. De woning is volledig gereed en direct beschikbaar. Als een van de weinige aangeboden objecten met 4 slaapkamers en 4 badkamers in deze specifieke stedelijke kustzone, positioneert de prijs zich in het hogere segment van het lokale aanbod. Het woonoppervlak van 210 m² en de uitgebreide faciliteiten zoals een privé garage en een solarium rechtvaardigen deze prijsstelling. Vergelijkbare projecten in de directe nabijheid, zoals Victoria Hills of Bali, bieden startersprijzen die lager liggen, maar doorgaans met minder woonoppervlak of minder slaapkamers.
Rincón de la Victoria presenteert zich als een levendige kustgemeente met een bovengemiddeld welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking binnen Andalusië. Dit Townhouse bevindt zich in het centrum van deze dynamiek, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (52 meter), apotheken (208 meter) en medische centra (1.4 km) binnen handbereik liggen. De nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (478 meter) en de Paseo sobre las rocas (2.0 km) bevordert een levensstijl die actief en gericht op de kust is. Met 42 restaurants en 12 cafés in de directe omgeving, biedt de locatie ruime keuze voor culinaire en sociale activiteiten. Het onderwijs wordt gedekt door 10 basisscholen en 6 middelbare scholen binnen een straal van 2 km, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Rincón de la Victoria combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. Met 52.454 inwoners en een sterke economische welvaart, zoals aangegeven door het hoge inkomen per capita en de indicator voor economisch welzijn, biedt de gemeente een stabiele en aantrekkelijke leefomgeving. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen: een supermarkt op 52 meter, een apotheek op 208 meter en een ziekenhuis op 1.4 km afstand. De directe nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa Victoria op 478 meter, maakt een actieve levensstijl aan zee mogelijk. Met 13 OV-lijnen en 17 haltes is er ook een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit binnen de regio aan te raden is.
Deze kaart toont Rincón de la Victoria, een kustgemeente ten oosten van Málaga. De markering van het townhouse geeft de centrale positie aan binnen deze stedelijke omgeving, met directe nabijheid tot de kustlijn en de belangrijkste voorzieningen die de gemeente te bieden heeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijke stedelijke kern aan de oostelijke Costa del Sol. De gemeente onderscheidt zich met een hoog niveau van welzijn en een toonaangevend inkomen per capita in Andalusië. Geografisch ligt het strategisch ten opzichte van de hoofdstad Málaga (13 km), waardoor de stedelijke voordelen van deze grote stad toegankelijk zijn zonder dat men er permanent hoeft te wonen. Verdere stedelijke centra zoals Marbella (59 km) en Granada (79 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De ligging biedt een balans tussen de lokale voorzieningen van Rincón de la Victoria en de bredere mogelijkheden van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een sterk punt. Het strand Playa Victoria ligt op slechts 478 meter afstand, wat een dagelijkse strandervaring mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 20 km hemelsbreed, wat zorgt voor een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen. Grotere steden zoals Málaga liggen op 13 km, Marbella op 59 km en Granada op 79 km. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (18 km). Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 13 lijnen met 17 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De locatie op slechts 20 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (2.0%) zorgen voor een comfortabel verblijf zonder extreme klimaateffecten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, wat typisch is voor de Costa del Sol. Met een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustligging van Rincón de la Victoria biedt volop mogelijkheden voor strand- en waterrecreatie. Playa Victoria ligt op slechts 478 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Los Claros (2.2 km) en Playa Los Rubios (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De locatie is gunstig voor diverse sporten; de omgeving telt 159 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen zwembaden zoals Almazara (1.5 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op rijafstand, met Club de Golf Málaga Parador op 18 km. Er zijn ook diverse sportcentra en wandelmogelijkheden, zoals de Paseo sobre las rocas (2.0 km).
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijke stedelijke kern aan de oostelijke Costa del Sol. De gemeente onderscheidt zich met een hoog niveau van welzijn en een toonaangevend inkomen per capita in Andalusië. Geografisch ligt het strategisch ten opzichte van de hoofdstad Málaga (13 km), waardoor de stedelijke voordelen van deze grote stad toegankelijk zijn zonder dat men er permanent hoeft te wonen. Verdere stedelijke centra zoals Marbella (59 km) en Granada (79 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke bezoeken. De ligging biedt een balans tussen de lokale voorzieningen van Rincón de la Victoria en de bredere mogelijkheden van de Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL930163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Rincón de la Victoria zelf biedt Victoria Hills Townhouses vanaf €408.000, Idilia Terram vanaf €494.000, en Bali vanaf €424.000. Deze projecten bevinden zich ook in deze populaire kustgemeente, die bekend staat om zijn hoge welzijn en inkomen per capita. Het hier beschreven townhouse, geprijsd vanaf €560.000, positioneert zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de gereed zijnde status, de omvang (210 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 4 badkamers) en de directe stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand. Projecten zoals Victoria Hills lijken zich te richten op een iets bredere markt met lagere instapprijzen, mogelijk met andere kenmerken of bouwjaren. De regio als geheel, de Costa del Sol, blijft een aantrekkelijke markt voor internationale kopers, met Málaga als belangrijk knooppunt en steden als Marbella die een ander, vaak luxueuzer, segment bedienen. Rincón de la Victoria biedt een balans tussen de dynamiek van Málaga en de meer resort-georiënteerde gebieden verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN