Esta excepcional villa en Río Real ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo y a los campos de golf circundantes. La propiedad, ubicada en la cima de una colina privada, combina el encanto clásico andaluz con la posibilidad de una renovación moderna. Se presenta como una residencia de lujo en un entorno seguro y tranquilo. Con una parcela de 5.175 m² y una superficie construida de 2.422 m², esta villa ofrece múltiples opciones de diseño y estilo.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situada en Río Real, la villa goza de proximidad a campos de golf, el mar y el centro urbano. Su ubicación elevada proporciona privacidad y vistas panorámicas. La urbanización ofrece un entorno residencial consolidado y acceso conveniente a servicios y actividades.
Esta propiedad satisface la necesidad de espacio y lujo, ofreciendo hasta 12 dormitorios y baños. Las opciones de compra permiten elegir entre un diseño clásico o una renovación moderna. Es ideal para familias grandes o aquellos que buscan una residencia de alto standing con múltiples espacios de entretenimiento.
La villa existente ofrece dos opciones: mantener su diseño clásico o realizar una reforma completa. La opción de reforma permite personalizar la propiedad con un diseño moderno y sistemas de última generación. La finalización dependerá del alcance de la reforma elegida.
El proyecto VL147520, al ser una villa existente, no ofrece las ventajas de una promoción de obra nueva en términos de personalización desde cero. La configuración actual puede requerir una adaptación a las necesidades específicas del comprador, especialmente si se opta por mantener el diseño original.
Esta villa en Río Real es adecuada para aquellos que buscan una residencia de lujo con vistas panorámicas y privacidad. Es ideal para familias numerosas que requieren múltiples dormitorios y espacios de entretenimiento. La opción de reforma completa permite adaptar la propiedad a un estilo de vida moderno y personalizado. La villa también es adecuada para aquellos que valoran la proximidad a campos de golf y a la playa. La ubicación en Río Real ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener servicios y actividades cercanas. La orientación sur garantiza una abundante luz natural durante todo el año. Considere esta propiedad si busca una inversión en una ubicación privilegiada con potencial de valorización. La flexibilidad arquitectónica permite adaptar la villa a diferentes necesidades y preferencias, lo que la convierte en una opción atractiva para diferentes perfiles de compradores.
La villa existente presenta una arquitectura clásica andaluza con amplios espacios y un patio central con fuente. Los materiales y acabados reflejan una calidad atemporal. La opción de reforma completa permite actualizar la propiedad con materiales y sistemas de última generación. Los planos originales están disponibles para su revisión.
La villa VL147520 está disponible desde €12,000,000. Este precio corresponde a la opción de la villa existente con 10 dormitorios y 10 baños. Existe una opción de reforma completa con un precio superior, que incluye un rediseño arquitectónico y la posibilidad de añadir hasta 12 dormitorios y 12 baños. La disponibilidad está sujeta a consulta.
La villa VL147520 en Río Real se presenta como un refugio de lujo con amplios espacios interiores y exteriores. El día a día podría transcurrir entre la privacidad de la piscina y los jardines, las comidas en la terraza cubierta con vistas al mar y las reuniones sociales en el pabellón. La cercanía a la playa, a menos de un kilómetro, permite disfrutar del Mediterráneo con facilidad. Río Real combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener servicios cercanos. La presencia de numerosos restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km facilita la vida diaria. La orientación sur de la villa asegura una abundante luz natural durante todo el año, creando un ambiente cálido y acogedor. Para los entusiastas del golf, la proximidad a varios campos de golf de renombre ofrece la posibilidad de practicar este deporte con regularidad. La villa también se presta a un estilo de vida activo, con centros deportivos y piscinas municipales en las cercanías.
Río Real ofrece una combinación de tranquilidad residencial y acceso a servicios. La villa se encuentra a poca distancia de tiendas, restaurantes y centros educativos. La proximidad a la costa permite disfrutar de actividades acuáticas y paseos por la playa. La zona es conocida por su seguridad y ambiente familiar. La villa se beneficia de la infraestructura de Marbella, con fácil acceso a hospitales, centros comerciales y transporte público. La presencia de colegios internacionales en las cercanías la convierte en una opción atractiva para familias con hijos. La vida en Río Real ofrece un equilibrio entre la privacidad y la comodidad de tener todo al alcance.
Esta villa se ubica en una zona privilegiada de Río Real, cerca de la costa y rodeada de campos de golf. La elevación proporciona vistas panorámicas al mar y a la montaña. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad y la proximidad a servicios.
Situada en Río Real, la villa se encuentra al este de Marbella, en una zona residencial consolidada. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al centro de Marbella y a otras localidades de la Costa del Sol, como Puerto Banús y Estepona. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la movilidad a lo largo de la costa.
La Playa de la Bajadilla se encuentra a 0.7 km de la villa, ofreciendo fácil acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, como The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf, se encuentran a poca distancia en coche. El centro de Marbella está a pocos minutos, ofreciendo una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C. La zona cuenta con aproximadamente 3,855 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño en el mar, con temperaturas superiores a 20°C, se extiende durante unos 4 meses. La villa se encuentra a 33 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a sus vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de la Bajadilla, a 0.7 km, es una playa de arena fina con Bandera Azul, que garantiza la calidad de sus aguas y servicios. La zona ofrece una amplia gama de actividades recreativas, como deportes acuáticos, paseos en barco y excursiones. La proximidad a campos de golf de renombre ofrece la posibilidad de practicar este deporte con regularidad. La villa cuenta con una piscina privada y jardines, ofreciendo espacios para el relax y el entretenimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Río Real, la villa se encuentra al este de Marbella, en una zona residencial consolidada. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso al centro de Marbella y a otras localidades de la Costa del Sol, como Puerto Banús y Estepona. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la movilidad a lo largo de la costa.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL147520
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con VL473847 en Puerto Banús (desde €10,000,000), VL135020 en Benahavís (desde €9,800,000) y VL278140 en Guadalmina Alta (desde €8,450,000), VL147520 destaca por su ubicación en Río Real y su flexibilidad arquitectónica. Mientras que Puerto Banús ofrece un ambiente más cosmopolita y Benahavís se caracteriza por su entorno natural, Río Real ofrece un equilibrio entre la tranquilidad y la proximidad a servicios. La opción de reforma completa permite personalizar la villa a un nivel superior, diferenciándola de otras propiedades en la zona. Además, la proximidad a la playa y a campos de golf la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida activo.
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