Deze villa in Río Real biedt een exclusieve woonervaring met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende golfbanen. Het domein van 5.175 m² combineert klassieke Andalusische architectuur met de mogelijkheid tot een moderne herinrichting. De villa is gelegen op een heuveltop, wat privacy en rust garandeert. Met een bebouwde oppervlakte van 2.422 m² biedt deze woning ruimte en flexibiliteit, zowel in de huidige indeling als na een eventuele renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Río Real, gunstig gelegen nabij de zee en de stad. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u stranden, golfbanen en het centrum van Marbella.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een luxueuze levensstijl. Met tien slaapkamers en tien badkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De mogelijkheid tot herinrichting biedt de kans om de villa aan te passen aan uw persoonlijke wensen.
De villa is reeds bestaand, maar biedt de mogelijkheid tot een volledige renovatie. Er zijn twee opties: de bestaande staat behouden of de villa volledig laten herinrichten tot een moderne woning. De opleveringstermijn is afhankelijk van de gekozen optie en de omvang van de renovatie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen vanaf de grond. Het betreft een bestaande villa met renovatie-opties. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en tijd die een renovatie met zich meebrengen, afhankelijk van de gekozen optie.
Deze villa is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel ruimte en privacy. Denkt u aan een groot gezin dat graag gasten ontvangt, of aan iemand die een representatieve woning zoekt voor zakelijke doeleinden. De mogelijkheid tot renovatie maakt het project interessant voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. De ligging nabij de golfbanen is een pluspunt voor golfliefhebbers.
De bestaande villa is gebouwd in een klassieke Andalusische stijl met gebruik van kwalitatieve materialen. Bij een renovatie kunnen moderne materialen en technieken worden toegepast om de villa te transformeren tot een state-of-the-art woning. De villa is voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De afwerking kan volledig worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeur.
De villa is beschikbaar vanaf €12.000.000. Er zijn twee aankoopopties: de bestaande villa voor €10.000.000 of een volledig gerenoveerde versie voor €15.000.000. De prijs is afhankelijk van de gekozen optie en de gewenste aanpassingen. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.
In Río Real geniet u van een rustige en residentiële omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van de zee maakt het mogelijk om dagelijks te genieten van het strand. De villa zelf biedt diverse mogelijkheden om te ontspannen, zoals bij het zwembad, in de tuin of op een van de terrassen. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel zonuren.
Río Real biedt een aangename leefomgeving met een goede balans tussen rust en levendigheid. De villa is gelegen in een urbanisatie, wat zorgt voor een veilige en verzorgde omgeving. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels en andere voorzieningen. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
De villa is gelegen in Río Real, een residentiële wijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de zee, golfbanen en de omliggende steden.
Río Real is gelegen ten oosten van Marbella, in een residentiële omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van andere populaire plaatsen aan de Costa del Sol, zoals Puerto Banús en Benahavís. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede bereikbaarheid van de regio.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 700 meter afstand. De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 40 minuten te bereiken. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals The Range golf lessons op 6.2 km.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C. Met 3.855 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar prachtige stranden, waarvan Playa de la Bajadilla op korte afstand van de villa ligt. Dit strand heeft een blauwe vlag, wat staat voor een goede waterkwaliteit en diverse faciliteiten. In de omgeving vindt u ook diverse golfbanen en sportfaciliteiten, zoals Polideportivo Riohuelo op 500 meter.
Bron: OpenStreetMap
Río Real is gelegen ten oosten van Marbella, in een residentiële omgeving. De ligging is gunstig ten opzichte van andere populaire plaatsen aan de Costa del Sol, zoals Puerto Banús en Benahavís. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een goede bereikbaarheid van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL147520
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere luxueuze villa's aan de Costa del Sol, zoals VL473847 in Puerto Banús en VL135020 in Benahavís, biedt deze villa in Río Real een vergelijkbare mate van luxe en privacy. De mogelijkheid tot renovatie maakt dit project uniek, waardoor kopers de kans krijgen om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De prijs is vergelijkbaar met andere villa's in deze regio, maar de ligging en de grootte van het perceel maken dit een aantrekkelijke optie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
