Ta wyjątkowa willa znajduje się w Rio Real w Marbelli i oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz pobliskie pola golfowe. Klasyczna architektura andaluzyjska łączy się tutaj z możliwością nowoczesnej przebudowy. Nieruchomość zapewnia prywatność, spokój oraz dogodny dostęp do udogodnień. Ta posiadłość to luksus w najlepszym wydaniu.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Położona na wzgórzu w Rio Real, willa oferuje bliskość plaży Playa de la Bajadilla (0,7 km) oraz innych plaż w Marbelli. Lokalizacja zapewnia jednocześnie łatwy dostęp do miasta i spokojne otoczenie.
Ta posiadłość z dziesięcioma sypialniami i łazienkami oferuje przestronne wnętrza, idealne dla dużej rodziny lub osób ceniących sobie komfort i prywatność. Dodatkowy pawilon i dom gościnny zwiększają funkcjonalność.
Willa daje dwie opcje zakupu: istniejąca posiadłość lub całkowicie odnowiona luksusowa willa. Druga opcja pozwala na stworzenie nowoczesnej rezydencji z indywidualnym stylem i najnowszymi systemami.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego. Dojazd do niektórych udogodnień i atrakcji może wymagać korzystania z samochodu. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 500 metrów.
Ta willa jest idealna dla osób, które cenią sobie prywatność i luksus w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miasta i plaży. Spodoba się osobom szukającym przestronnej rezydencji dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Opcja renowacji daje możliwość stworzenia wyjątkowej nieruchomości, dopasowanej do indywidualnych potrzeb i gustów. To odpowiednie miejsce dla osób, które chcą spędzać czas na grze w golfa lub korzystać z uroków śródziemnomorskiego klimatu. Codzienny relaks w otoczeniu luksusu.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i dbałością o detale. Klasyczne andaluzyjskie elementy architektoniczne łączą się z nowoczesnymi rozwiązaniami. Wykończenia obejmują wysokiej klasy materiały, takie jak marmur, drewno i kamień naturalny. W przypadku renowacji możliwe jest zastosowanie najnowszych technologii i systemów, w tym inteligentnego domu, energooszczędnych rozwiązań i nowoczesnych systemów klimatyzacji. Wybór materiałów i wykończeń może być dostosowany do indywidualnych preferencji nabywcy.
Cena wyjściowa za istniejącą posiadłość wynosi 12 000 000 €. Opcja pełnej renowacji i modernizacji wiąże się z wyższą ceną. Cena może się różnić w zależności od zakresu prac i użytych materiałów. Dostępność nieruchomości i szczegóły dotyczące opcji zakupu można uzyskać na żądanie.
Życie w tej willi to codzienne doświadczanie luksusu i komfortu. Poranna kawa na tarasie z widokiem na morze, popołudniowe kąpiele w prywatnym basenie, a wieczorem relaks w ogrodzie. Położenie blisko pól golfowych i plaż zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do restauracji, sklepów i rozrywek. Restauracje znajdują się w promieniu 2 km.
Rio Real to spokojna dzielnica Marbelli, oferująca wysoki standard życia. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, a także szkoły i centra sportowe. Odległość do centrum Marbelli wynosi kilka kilometrów, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta. Bliskość plaży i pól golfowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób aktywnych i ceniących sobie bliskość natury. Okolica jest bezpieczna i dobrze utrzymana, co dodatkowo podnosi komfort życia.
Willa położona jest na wzgórzu w Rio Real, z widokiem na morze i pola golfowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i sklepów w Marbelli.
Rio Real znajduje się we wschodniej części Marbelli, pomiędzy centrum miasta a ekskluzywną dzielnicą Sierra Blanca. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Marbelli, a jednocześnie gwarantuje spokój i prywatność. W porównaniu z głośnym Puerto Banús, Rio Real oferuje bardziej kameralną atmosferę. Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się urokami Costa del Sol, unikając tłumów turystów.
Odległość od willi do plaży Playa de la Bajadilla wynosi około 700 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje kilka minut samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 40 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, takie jak British International School.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C. Liczba godzin słonecznych w ciągu roku wynosi około 3855. Sezon kąpielowy trwa od czerwca do września, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie willi na wzgórzu zapewnia dobre nasłonecznienie i panoramiczne widoki. Wysokość nad poziomem morza wynosi 33 metry.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy znajdują się liczne plaże oznaczone Błękitną Flagą, gwarantujące wysoką jakość wody i bezpieczeństwo. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de Nagüeles oferują różnorodne możliwości rekreacyjne, od opalania się i pływania po sporty wodne. Miłośnicy golfa mogą korzystać z pobliskich pól golfowych, takich jak The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy znajdują się również centra sportowe i kluby fitness.
Source: OpenStreetMap
Rio Real znajduje się we wschodniej części Marbelli, pomiędzy centrum miasta a ekskluzywną dzielnicą Sierra Blanca. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Marbelli, a jednocześnie gwarantuje spokój i prywatność. W porównaniu z głośnym Puerto Banús, Rio Real oferuje bardziej kameralną atmosferę. Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się urokami Costa del Sol, unikając tłumów turystów.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL147520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi luksusowymi willami w Marbelli, takimi jak VL473847 w Puerto Banús czy VL135020 w Benahavís, ta posiadłość w Rio Real wyróżnia się spokojną lokalizacją i panoramicznymi widokami. Puerto Banús jest znane z życia nocnego i ekskluzywnych sklepów, Benahavís oferuje bliskość natury i pól golfowych, a Rio Real łączy te zalety z kameralną atmosferą. Cena wyjściowa jest konkurencyjna w porównaniu z innymi nieruchomościami o podobnym standardzie i powierzchni.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych w całym procesie zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
