In Riogordo, eingebettet in die sanften Hügel der Axarquía, liegt diese freistehende Villa. Mit einer Wohnfläche von 604 m² und einem Grundstück von 13.529 m² bietet sie viel Platz und Privatsphäre. Die Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch in der Nähe des Dorfes und der Annehmlichkeiten. Málaga und Vélez-Málaga sind beide etwa 40 bzw. 30 Kilometer entfernt und bieten Zugang zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Der Flughafen Málaga ist in etwa 40 Minuten erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Riogordo. Die Nähe zum Dorf ermöglicht es jedoch, Annehmlichkeiten wie Restaurants und Apotheken schnell zu erreichen. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenschein. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Diese Villa bietet mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum suchen. Das Gästehaus bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder zur Vermietung. Der private Pool und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Villa ist ein Wiederverkaufsobjekt und bedarf einer Renovierung. Dies bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Fertigstellung der Renovierung hängt von den individuellen Plänen und dem Umfang der Arbeiten ab.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was zusätzliche Kosten und Zeitaufwand bedeutet. Aufgrund der Lage ist ein Auto erforderlich, um Einkäufe zu erledigen und die Umgebung zu erkunden. Es gibt keine unmittelbare Nähe zu Stränden.
Ref: VL401362
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Personen, die ein geräumiges Anwesen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Paare, die ein Gästehaus zur Verfügung haben möchten. Wer Wert auf Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legt, wird sich hier wohlfühlen. Ein Auto ist jedoch unerlässlich, und die Nähe zu Stränden ist nicht gegeben.
Die Villa verfügt über Klimaanlage, Einbauschränke und Doppelverglasung. Die Küche ist voll ausgestattet. Die genaue Qualität der verwendeten Materialien und der Ausführung kann jedoch erst nach einer Besichtigung beurteilt werden, da die Immobilie renovierungsbedürftig ist. Das Vorhandensein eines privaten Pools und eines Grills unterstreicht den Fokus auf den Außenbereich.
Die Villa ist ab 750.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks und der Villa sowie die Lage wider. Aufgrund des Renovierungsbedarfs sollten zusätzliche Kosten einkalkuliert werden. Die Verfügbarkeit kann variieren, es empfiehlt sich, eine aktuelle Anfrage zu stellen.
In Riogordo erwartet Sie ein entspanntes Leben in einem typisch andalusischen Dorf. Die Villa bietet viel Privatsphäre und Ruhe, während das Dorfleben mit seinen Festen und Traditionen nur wenige Minuten entfernt ist. Genießen Sie lange Spaziergänge in der Natur, entspannen Sie am Pool oder besuchen Sie eines der lokalen Restaurants. Die Nähe zu Málaga ermöglicht es, auch das kulturelle Angebot der Stadt zu nutzen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Riogordo, eingebettet in die Landschaft der Axarquía. Sie verdeutlicht die Nähe zu Málaga und anderen Städten sowie die ländliche Umgebung des Anwesens. Die grüne Umgebung deutet auf die landwirtschaftliche Nutzung der Gegend hin.
Riogordo liegt im Herzen der Axarquía, einer Region östlich von Málaga, die für ihre weißen Dörfer und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Die Villa liegt etwa 40 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Strand ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten zu erreichen. In Riogordo gibt es mehrere Restaurants und Apotheken. Golfplätze sind in der näheren Umgebung nicht vorhanden, aber in Málaga und Vélez-Málaga gibt es eine größere Auswahl.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3 °C. Die Gegend verzeichnet etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was für viel Sonnenschein sorgt. Das Schwimmbecken kann etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt auf einer Höhe von 856 Metern über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung von Riogordo gibt es mehrere Sportanlagen. Die Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein. Wassersportmöglichkeiten sind an den nahegelegenen Stränden vorhanden. Es gibt in der Gegend mehrere Möglichkeiten zum Reiten.
9 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Riogordo liegt im Herzen der Axarquía, einer Region östlich von Málaga, die für ihre weißen Dörfer und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Riogordo ist eine Gemeinde (municipio) mit 2.839 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona oder La Duquesa bietet diese Villa in Riogordo ein deutlich größeres Grundstück und mehr Privatsphäre. Projekte in Küstennähe, wie in Estepona (ab 580.000 €), haben oft kleinere Grundstücke. Die Villa in Alora (ab 690.000 €) ist zwar preislich ähnlich, liegt aber weiter im Landesinneren. Riogordo bietet eine ruhigere und authentischere andalusische Erfahrung als die touristischeren Küstenorte. Der Renovierungsbedarf sollte bei der Preisgestaltung berücksichtigt werden.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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