Denna fristående villa ligger i Riogordo, en liten stad i provinsen Málaga i Andalusien. Belägen i hjärtat av Axarquía-regionen, erbjuder Riogordo en lugn tillflyktsort med närhet till både Málaga och Vélez-Málaga. Villan, som kräver renovering, har en stor tomt på över 13 000 m² och en byggd yta på 604 m², vilket ger gott om utrymme och potential för att skapa ett drömhem på landet.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan är belägen på landet, nära Riogordo by. Läget kombinerar avskildhet med enkel tillgång till lokala bekvämligheter och samhällslivet. Orienteringen mot sydväst bidrar till rikligt med solljus under dagen.
Med fyra sovrum och tre badrum är denna villa lämplig för familjer eller de som värdesätter utrymme. Funktionerna som täckt terrass, privat terrass och gästhus ger ytterligare flexibilitet och bekvämlighet för boende och besökare.
Fastigheten är ett återförsäljningsobjekt och kräver renovering. Detta ger köparen möjligheten att anpassa villan efter egna önskemål och behov. Det är viktigt att notera att renoveringsarbetet kan påverka tidsplanen för inflyttning.
Fastigheten har en obligatorisk renovering, vilket innebär att köparen måste ta hänsyn till ytterligare kostnader och tid för att få villan i beboeligt skick. Modernisering av energisystem och installationer kan vara nödvändigt.
Ref: VL401362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential att skapa ett personligt drömhem på landet. Det passar individer eller familjer som värdesätter avskildhet, utrymme och en lugn livsstil. Om du uppskattar möjligheten att anpassa ditt hem efter egna önskemål och inte har något emot renoveringsarbete, kan denna villa vara ett intressant alternativ. Det kan också vara lämpligt för de som vill ha ett gästhus för besökare eller uthyrning.
Villan kräver renovering, vilket innebär att den nuvarande kvaliteten på material och teknik kan vara föråldrad. Beskrivningen anger att köket är fullt utrustat, men det är viktigt att inspektera skicket på utrustningen. Dubbelglasfönster och luftkonditionering är befintliga funktioner, men deras effektivitet kan behöva utvärderas. Renoveringsarbetet ger möjligheten att uppgradera material och teknik för att uppnå en modern standard.
Villan är prissatt från 750 000 euro. Priset speglar fastighetens storlek, tomtens yta och potentialen för renovering. Det är viktigt att notera att priset inte inkluderar kostnader för renovering, vilket kan variera beroende på omfattningen av arbetet. Tillgängligheten kan påverkas av renoveringsprocessen.
I Riogordo präglas vardagen av ett lugnt tempo och en stark känsla av gemenskap. Lokala restauranger och apotek ligger inom bekvämt räckhåll. Med över 3 800 soltimmar per år och ett behagligt klimat kan man njuta av utomhuslivet under större delen av året. Området är känt för sina traditionella fester och evenemang, vilket ger en inblick i den lokala kulturen. Fastighetens läge på en höjd av 856 meter kan innebära svalare kvällar, särskilt under vintermånaderna. Vardagen här kan inkludera besök på lokala marknader, vandringar i de omgivande bergen och avkoppling vid den privata poolen.
Riogordo är en liten stad med cirka 2 380 invånare, vilket bidrar till en lugn och avslappnad atmosfär. Avståndet till Málaga är cirka 40 kilometer, vilket ger tillgång till en större stad med ett bredare utbud av tjänster och bekvämligheter. Vélez-Málaga ligger också inom räckhåll. Området har ett antal restauranger och apotek. Det finns även sportanläggningar tillgängliga för de som är intresserade av en aktiv livsstil.
Riogordo ligger inåt landet från Costa del Sol, inbäddat i bergen i Axarquía. Läget erbjuder en flykt från turismen vid kusten, med enkel tillgång till städer och flygplats.
Riogordo ligger i Axarquía-regionen, öster om Málaga. Läget kombinerar avskildhet på landet med relativt enkel tillgång till både Málaga och Vélez-Málaga. Denna position gör det möjligt att njuta av lugnet i en mindre stad samtidigt som man har tillgång till större städers bekvämligheter.
Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 kilometer från fastigheten, vilket underlättar resor till och från området. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 133 kilometer bort. Stränder längs Costa del Sol kan nås med bil. Flera golfbanor finns inom en rimlig bilresa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,3°C. Området får cirka 3 891 soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt utomhusliv. Höjden på 856 meter över havet kan påverka temperaturen, särskilt under vintern. Badperioden, med en vattentemperatur på minst 20°C, varar cirka 4 månader.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Även om Riogordo inte ligger direkt vid kusten, kan stränderna längs Costa del Sol nås med bil. Området erbjuder olika sportanläggningar för de som är intresserade av en aktiv livsstil. Det finns även möjligheter till vandring och andra utomhusaktiviteter i de omgivande bergen. Blå flagg-stränder finns längs kusten, vilket indikerar hög kvalitet på vatten och faciliteter.
9 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Riogordo ligger i Axarquía-regionen, öster om Málaga. Läget kombinerar avskildhet på landet med relativt enkel tillgång till både Málaga och Vélez-Málaga. Denna position gör det möjligt att njuta av lugnet i en mindre stad samtidigt som man har tillgång till större städers bekvämligheter.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in Málaga province in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located 40 kilometers from Málaga and 30 km from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 14.6°C | 51 mm |
| February | 15.1°C | 45 mm |
| March | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| May | 21.4°C | 20 mm |
| June | °C | mm |
| July | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| October | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med VL276849 i Estepona, som har ett lägre pris men ligger närmare kusten, erbjuder VL401362 mer avskildhet och en större tomt. VL001740 i La Duquesa är dyrare och potentiellt i bättre skick, men saknar den stora tomten som VL401362 har. VL344478 i Alora är prissatt liknande, men Alora kan ha en annan karaktär än Riogordo. Valet beror på preferenser för läge, storlek och renoveringsbehov.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
