Denne byggegrund på 28.365 m² i Riviera del Sol tilbyder en unik mulighed for at realisere et boligprojekt med havudsigt. Beliggende i et etableret område, kombinerer grunden ro med nem adgang til kystens faciliteter. Riviera del Sol er kendt for sin blanding af boligområder og rekreative tilbud, hvilket gør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegæster. Grundens AIS 2-kvalifikation indikerer potentiale for et varieret boligbyggeri.
Sammenlignet med andre byggegrunde i området, såsom VL381135 og VL834030 i El Madroñal (fra €5.950.000), tilbyder denne grund i Riviera del Sol en attraktiv pris og et stort potentiale for boligbyggeri. VL273077 i Marbella (fra €7.900.000) er en dyrere mulighed. Riviera del Sol er kendt for sin gode balance mellem pris og kvalitet, hvilket gør det til et attraktivt valg for udviklere. Området er populært blandt både fastboende og feriegæster, hvilket sikrer en stabil efterspørgsel efter boliger.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grunden er strategisk placeret i Riviera del Sol, hvilket giver nem adgang til lokale faciliteter og stranden. Den lette hældning ned mod kysten sikrer, at mange af de fremtidige boliger vil kunne nyde havudsigt. Placeringen kombinerer roen i et boligområde med nærhed til byens bekvemmeligheder.
Denne grund er ideel for udviklere, der ønsker at skabe et boligområde med forskellige boligtyper, der kan tiltrække en bred vifte af købere. Med mulighed for at bygge op til 81 boliger, kan projektet tilbyde både lejligheder og rækkehuse, der opfylder forskellige behov og præferencer.
Grunden er klar til at blive bebygget, hvilket giver mulighed for hurtig projektstart. Med en bebyggelsesprocent på 0,40 m²/m² og et tilladt bebygget areal på 11.346 m², er der rig mulighed for at skabe et attraktivt boligområde. Den maksimale højde på PB + 1 sikrer, at bebyggelsen integreres harmonisk i landskabet.
Projektet tilbyder ikke allerede eksisterende faciliteter eller infrastruktur på grunden. Udviklingen kræver, at der etableres alle nødvendige forsyningslinjer og adgangsveje. Minimumsarealet per grund er 500 m², hvilket kan begrænse muligheden for mindre boligenheder.
Denne grund er særligt velegnet til en udvikler, der søger en attraktiv beliggenhed med potentiale for at skabe et boligområde med havudsigt. Med de tilladte byggeparametre er det muligt at realisere et projekt, der appellerer til både familier, par og pensionister. Grundens beliggenhed tæt på stranden, golfbaner og andre faciliteter gør den attraktiv for en bred målgruppe. Projektet er ideelt for den, der ønsker at skabe et boligområde, hvor beboerne kan nyde den andalusiske livsstil.
Kvaliteten af de fremtidige boliger vil afhænge af den valgte udviklers standarder og materialevalg. Området tillader byggeri af høj kvalitet, der kan tiltrække et købestærkt publikum. Det anbefales at fokusere på energieffektive løsninger og bæredygtige materialer for at sikre en høj standard og minimere miljøpåvirkningen. Facadebredden skal minimum være 10 meter og afstanden til nabogrunden minimum 3 meter. Det giver mulighed for at skabe boliger med gode lysforhold og privatliv.
Byggegrunden er tilgængelig fra €7.374.000. Prisen afspejler grundens størrelse, beliggenhed og potentiale for boligbyggeri. De tilladte byggeparametre giver mulighed for at skabe et attraktivt boligprojekt med potentielt højt investeringsafkast. Den endelige pris vil afhænge af de specifikke byggeplaner og markedsvilkår.
Riviera del Sol tilbyder en afslappet livsstil med nem adgang til både natur og byliv. Området er populært blandt både fastboende og feriegæster, hvilket skaber en levende og international atmosfære. Dagligdagen kan inkludere gåture langs stranden, golfrunder og besøg på lokale restauranter og caféer. De mange solskinstimer gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Riviera del Sol er et område, der tilbyder en god balance mellem ro og bekvemmelighed. Afstanden til stranden er kun 1,1 km, og der er et bredt udvalg af restauranter, apoteker og banker inden for 2 km. De mange lokale festdage (32 om året) bidrager til en levende og festlig atmosfære. Området er også godt forbundet med offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt.
Kortet viser grundens placering i Riviera del Sol og dens nærhed til stranden, golfbaner og andre faciliteter. Området er kendt for sin gode infrastruktur og nemme adgang til de omkringliggende byer.
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Marbella og Fuengirola, hvilket giver nem adgang til begge byers faciliteter og attraktioner. La Cala de Mijas ligger kun 3,1 km væk og tilbyder en charmerende bymidte med mange restauranter og butikker. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol.
Grunden ligger 1,1 km fra Playa de Calahonda - Riviera, hvilket gør stranden let tilgængelig. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Cabopino Golf (2,8 km) og El Soto Golf (3,8 km). Málaga Lufthavn ligger ca. 27 km væk, hvilket sikrer nem adgang til internationale forbindelser. Fuengirola, med sin togstation, ligger 9,1 km væk.
| Beach Distance | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder godt af et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Der er ca. 3.889 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Højden over havet er 61 meter, hvilket giver en let brise og en behagelig temperatur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de Calahonda - Riviera ligger kun 1,1 km væk og er kendt for sit rene vand og gode faciliteter. Der er flere Blue Flag strande i nærheden, der garanterer høj kvalitet og sikkerhed. Området byder også på et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Riviera 11 Sport Club (0,7 km) og Club del Sol (1,0 km). Golfentusiaster kan nyde godt af de mange golfbaner i området.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol er strategisk placeret mellem Marbella og Fuengirola, hvilket giver nem adgang til begge byers faciliteter og attraktioner. La Cala de Mijas ligger kun 3,1 km væk og tilbyder en charmerende bymidte med mange restauranter og butikker. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at udforske Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 69 mm |
| February | 12.2°C | 69 mm |
| March | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.8°C | 33 mm |
| May | 17.9°C | 28 mm |
| June | 21.8°C | 5 mm |
| July | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.2°C | 84 mm |
| December | 12.6°C | 79 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL176651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
