Dette er en byggeklar tomt i Riviera del Sol, Málaga. Tomten har et areal på 28 365 m² og tilbyr potensielle kjøpere muligheten til å realisere et boligprosjekt med havutsikt. Tomten er godkjent for boligbygging (AIS 2) og har en byggekapasitet på 0,40 m²/m². Dette tilsvarer et bebyggbart areal på 11 346 m², og tillater oppføring av inntil 81 boliger. Maksimal høyde på bebyggelsen er satt til PB + 1 etasje.
Sammenlignet med prosjektene VL381135 og VL834030 i El Madroñal (fra €5 950 000), tilbyr denne tomten en annen type mulighet. El Madroñal er kjent for sine eksklusive villaer og private omgivelser i åsene, mens Riviera del Sol tilbyr en mer kystnær og tilgjengelig livsstil. VL273077 i Marbella (fra €7 900 000) ligger i en mer urban og luksuriøs setting. Denne tomten i Riviera del Sol gir potensial for å skape et boligområde som kombinerer nærhet til sjøen med etablerte fasiliteter.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tomten ligger i Riviera del Sol, et område som kombinerer boligområder med enkel tilgang til kommersielle fasiliteter. Beliggenheten gir mulighet for å skape et boligområde med nærhet til både kystlinjen og lokale bekvemmeligheter. Avstanden til stranden Playa de Calahonda - Riviera er 1,1 km.
Denne tomten gir muligheten til å utvikle et boligprosjekt som imøtekommer behovene til de som søker en kombinasjon av rolig boligområde og nærhet til kystlivet. Med plass til opptil 81 boliger, kan prosjektet varieres for å tiltrekke ulike kjøpergrupper, fra familier til de som søker en fritidsbolig.
Tomten er klar for bygging, og byggekapasiteten er fastsatt i reguleringsplanen. Potensielle utviklere kan starte prosessen med å designe og bygge et boligkompleks som utnytter tomtearealet og havutsikten. Den forventede byggetiden vil avhenge av prosjektets omfang og kompleksitet.
Prosjektet har en maksimal byggehøyde på PB + 1 etasje. Det er et minimalt fasadekrav på 10 meter og et minimum tomtestørrelse på 500 m². Avstanden til tomtegrensen må være minst 3 meter. Dette prosjektet tilbyr ikke ferdigstilte boliger, men en mulighet til å forme et nytt boligområde.
Denne tomten passer for utviklere som ser potensialet i å skape et nytt boligområde i et etablert område som Riviera del Sol. Med mulighet for å bygge opptil 81 boliger, kan prosjektet tiltrekke seg en bred målgruppe, inkludert familier, pensjonister og de som søker en fritidsbolig. Utviklere som verdsetter nærhet til kysten, kommersielle fasiliteter og et rolig boligmiljø vil finne dette prosjektet interessant. Tomten er også attraktiv for de som ønsker å realisere et prosjekt med havutsikt.
Det foreligger ingen spesifikk informasjon om materialer eller tekniske spesifikasjoner på dette tidspunktet, da tomten er ubebygd. Fremtidige utviklere har frihet til å velge materialer og tekniske løsninger som passer deres visjon og budsjett. Byggeforskriftene setter krav til kvalitet og sikkerhet, og prosjektet må oppfylle disse standardene. Det anbefales å engasjere erfarne arkitekter og ingeniører for å sikre et høyt kvalitetsnivå.
Tomten er tilgjengelig for €7 374 000. Prisen reflekterer tomtens størrelse, beliggenhet og potensial for boligutvikling. Den tillatte byggekapasiteten og muligheten for å bygge opptil 81 boliger gir rom for å skape et variert boligtilbud. Interessenter bør vurdere kostnader knyttet til utvikling, bygging og markedsføring av prosjektet.
Riviera del Sol er et etablert boligområde med en blanding av fastboende og feriegjester. Området kjennetegnes av sine velholdte gater, grøntområder og nærhet til kysten. Hverdagen preges av en rolig atmosfære med enkel tilgang til dagligvarebutikker, restauranter og kafeer. Klimaet tillater utendørsaktiviteter året rundt, med milde vintre og varme somre. Dette skaper et attraktivt miljø for de som søker en avslappet livsstil.
Riviera del Sol tilbyr en kombinasjon av boligområder og kommersielle fasiliteter. I en radius av 2 km finnes det et bredt utvalg av restauranter (41), apotek (7), banker (9) og kafeer (14). Dette sikrer enkel tilgang til daglige behov. Området er også kjent for sine grøntområder og nærhet til flere golfbaner, som Cabopino golf (2.8 km) og El Soto Golf (3.8 km). Transportmuligheter inkluderer 4 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser.
Kartet viser tomten i Riviera del Sol, med oversikt over nærliggende fasiliteter, strender og golfbaner. Beliggenheten gir enkel tilgang til både kysten og de omkringliggende byene.
Riviera del Sol ligger mellom Marbella og Fuengirola, to av de mest kjente byene på Costa del Sol. Området har en sentral beliggenhet og enkel tilgang til både større og mindre byer langs kysten. La Cala de Mijas ligger 3,1 km unna, og tilbyr flere attraksjoner og fasiliteter. Beliggenheten gir en god balanse mellom rolig boligområde og nærhet til pulserende byliv.
Tomten ligger 1,1 km fra Playa de Calahonda - Riviera, noe som gir enkel tilgang til stranden. Málaga lufthavn (AGP) ligger 27 km unna, mens Fuengirola togstasjon ligger 9,1 km unna. Nærmeste marina er Puerto Cabopino (3.0 km). Flere golfbaner ligger også i nærheten, noe som gjør området attraktivt for golfentusiaster. De viktigste byene i området er lett tilgjengelige med bil eller offentlig transport.
| Beach Distance | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol har et behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.9°C. Området har ca. 3889 soltimer per år, noe som gir gode muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder, med en gjennomsnittlig vanntemperatur på over 20°C. Tomten ligger 61 meter over havet, noe som kan gi panoramautsikt. Hellingen ned mot stranden er moderat (5.5%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de Calahonda - Riviera ligger 1,1 km unna, og er en populær strand med blått flagg. Området har også flere andre strender i nærheten, som Playa de Calahonda - Calahonda (1,4 km) og Playa de Calahonda - Rocas del Mar (1,5 km). For de som er interessert i sport, finnes det flere sportsentre i nærheten, som Riviera 11 Sport Club (0.7 km) og Club del Sol (1.0 km). Golfentusiaster kan velge mellom flere golfbaner, inkludert Cabopino golf (2.8 km).
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger mellom Marbella og Fuengirola, to av de mest kjente byene på Costa del Sol. Området har en sentral beliggenhet og enkel tilgang til både større og mindre byer langs kysten. La Cala de Mijas ligger 3,1 km unna, og tilbyr flere attraksjoner og fasiliteter. Beliggenheten gir en god balanse mellom rolig boligområde og nærhet til pulserende byliv.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 69 mm |
| February | 12.2°C | 69 mm |
| March | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.8°C | 33 mm |
| May | 17.9°C | 28 mm |
| June | 21.8°C | 5 mm |
| July | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.2°C | 84 mm |
| December | 12.6°C | 79 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL176651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
