Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 28 365 m² w Riviera del Sol, Málaga. Oferuje możliwość realizacji projektu budowlanego z widokiem na morze. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, działka oznaczona jako AIS 2 umożliwia zabudowę o powierzchni 11 346 m², z maksymalną liczbą 81 mieszkań. Maksymalna wysokość zabudowy to parter plus jedno piętro.
Działka w Riviera del Sol, wyceniona na 7 374 000 €, plasuje się w podobnym przedziale cenowym co działki w El Madroñal (od 5 950 000 €) i Marbella (od 7 900 000 €). Lokalizacja w Riviera del Sol oferuje dostęp do plaży i udogodnień, co może być atrakcyjne dla inwestorów poszukujących możliwości budowy osiedla apartamentów. W porównaniu do działek w głębi lądu, ta lokalizacja zapewnia bliskość wybrzeża.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Działka położona jest w Riviera del Sol, w odległości około 1.1 km od plaży Playa de Calahonda - Riviera. Lokalizacja ta łączy dostęp do wybrzeża z możliwością zabudowy w spokojnej okolicy. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5.5%.
Działka budowlana oferuje potencjalnym inwestorom możliwość realizacji projektu mieszkaniowego z uwzględnieniem potrzeb przyszłych mieszkańców. Parametry zabudowy pozwalają na stworzenie osiedla z apartamentami o zróżnicowanej powierzchni, z uwzględnieniem przestrzeni wspólnych i rekreacyjnych.
Działka jest gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego. Parametry zabudowy określają maksymalną powierzchnię zabudowy, liczbę mieszkań oraz wysokość budynków. Ostateczny termin realizacji inwestycji zależy od decyzji inwestora i procesu uzyskiwania pozwoleń.
Oferta dotyczy wyłącznie działki budowlanej. Projekt nie obejmuje gotowych domów, apartamentów ani usług zarządzania nieruchomościami. Dostępne parametry zabudowy określają ramy dla przyszłego projektu budowlanego.
Działka budowlana w Riviera del Sol może być interesująca dla inwestorów poszukujących możliwości realizacji projektu mieszkaniowego w atrakcyjnej lokalizacji. Potencjalni nabywcy to firmy deweloperskie, fundusze inwestycyjne lub osoby prywatne zainteresowane budową osiedla apartamentów. Inwestycja ta może być odpowiednia dla osób, które chcą stworzyć miejsce do życia dla rodzin, par lub osób starszych, ceniących bliskość morza i dostęp do udogodnień.
Zgodnie z parametrami zabudowy, maksymalna wysokość budynków to parter plus jedno piętro. Inwestor ma możliwość zastosowania różnorodnych materiałów budowlanych i technologii, które wpłyną na jakość i standard wykończenia. Minimalna powierzchnia działki pod jeden budynek wynosi 500 m². Studium szczegółowe określi standard grupowania budynków.
Działka budowlana dostępna jest w cenie wywoławczej od 7 374 000 €. Cena obejmuje prawo do zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami. Koszty związane z realizacją projektu budowlanego, w tym uzyskanie pozwoleń i budowa, ponosi inwestor.
Riviera del Sol to obszar, który łączy cechy mieszkalne i turystyczne. Działka położona jest w odległości krótkiego spaceru od plaży, co umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie i sklepy, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Liczne centra sportowe i kluby golfowe oferują możliwości aktywnego spędzania czasu.
Riviera del Sol oferuje dostęp do różnorodnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 41 restauracji, 7 aptek, 9 banków i 14 kawiarni. Komunikację ułatwia dostęp do 4 linii transportu publicznego i 50 przystanków. Najbliższy szpital znajduje się w odległości około 10 km, a międzynarodowe szkoły w promieniu 8 km.
Działka położona jest w Riviera del Sol, w strategicznej lokalizacji blisko plaży i udogodnień. Mapa przedstawia dokładne położenie działki oraz jej otoczenie.
Riviera del Sol położona jest w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych regionu, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie mieszkalne.
Działka znajduje się w odległości 1.1 km od plaży Playa de Calahonda - Riviera. Dojazd samochodem do lotniska w Maladze zajmuje około 30 minut. W pobliżu znajdują się również liczne pola golfowe, takie jak Cabopino Golf (2.8 km) i El Soto Golf (3.8 km).
| Beach Distance | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.9°C, a liczba godzin słonecznych w roku to 3889. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Działka położona jest na wysokości 61 m n.p.m.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy działki znajdują się plaże oznaczone Błękitną Flagą, takie jak Playa de Calahonda. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, centra sportowe i kluby rekreacyjne. Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z oferty Puerto Cabopino, oddalonego o 3 km.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol położona jest w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych regionu, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie mieszkalne.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 69 mm |
| February | 12.2°C | 69 mm |
| March | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.8°C | 33 mm |
| May | 17.9°C | 28 mm |
| June | 21.8°C | 5 mm |
| July | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.2°C | 84 mm |
| December | 12.6°C | 79 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL176651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
