Este terreno residencial está localizado em Riviera del Sol, Málaga, e oferece vistas para o mar. Com uma área de 28.365 m², apresenta uma oportunidade para desenvolvimento imobiliário numa zona costeira estabelecida. A localização beneficia de um clima mediterrânico ameno e fácil acesso a comodidades locais.
Este terreno em Riviera del Sol oferece uma alternativa a projetos similares em El Madroñal e Marbella. Enquanto VL381135 e VL834030 em El Madroñal têm preços a partir de €5.950.000, este terreno está listado por €7.374.000, refletindo a sua localização costeira e potencial de construção. VL273077 em Marbella, com um preço a partir de €7.900.000, oferece uma localização mais exclusiva, mas este terreno em Riviera del Sol proporciona uma opção mais acessível com proximidade a serviços e praias.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situado a uma curta distância da costa, este terreno oferece proximidade às praias de Calahonda. A localização permite fácil acesso às atrações e serviços da região, ao mesmo tempo que mantém uma certa distância do centro urbano, proporcionando um ambiente mais tranquilo.
Este terreno é adequado para quem procura desenvolver uma propriedade residencial com vistas para o mar. A área generosa permite a construção de várias habitações, tornando-o ideal para investidores ou promotores imobiliários que pretendem criar um novo empreendimento.
O terreno está pronto para construção, com uma edificabilidade de 0,40 m²/m². A altura máxima permitida é de rés-do-chão mais um andar. O projeto permite a construção de até 81 habitações, com um estudo detalhado para agrupamentos geminados/semigeminados.
O terreno não oferece moradias já construídas nem está localizado numa área totalmente isolada. A distância até ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 27 km, o que pode ser um fator a considerar para quem procura um acesso imediato a viagens aéreas.
Este terreno é adequado para promotores imobiliários ou investidores que procuram desenvolver um projeto residencial com vistas para o mar. A área é ideal para quem aprecia a proximidade de campos de golfe e praias, oferecendo um estilo de vida tranquilo e relaxante. Se procura uma oportunidade para construir um empreendimento numa localização costeira estabelecida, este terreno pode ser uma boa opção. Considere a distância até ao aeroporto e o tipo de licença de construção necessária para avaliar se este projeto se alinha com os seus objetivos.
A qualidade da construção dependerá dos materiais e técnicas utilizados no desenvolvimento do projeto. O terreno permite uma ocupação máxima de 35%, com uma separação de 3 metros na fronteira e uma fachada mínima de 10 metros. A edificabilidade de 0,40 m²/m² oferece flexibilidade para criar habitações com diferentes layouts e acabamentos. A escolha de materiais de alta qualidade e um design cuidado são essenciais para garantir o sucesso do empreendimento.
O terreno está disponível a partir de €7.374.000. Este preço reflete o potencial de construção de 11.346 m² de área de telhado e a possibilidade de construir até 81 habitações. O investimento representa uma oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização privilegiada.
Riviera del Sol oferece um ambiente residencial tranquilo com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. O terreno está situado numa área com vistas para o mar e proximidade a campos de golfe. A região proporciona um estilo de vida relaxado, com fácil acesso a restaurantes e serviços locais. O ritmo de vida é calmo, ideal para quem procura fugir da agitação das cidades maiores. As temperaturas amenas durante todo o ano tornam a área atrativa para atividades ao ar livre e desfrutar da natureza.
A área circundante oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, farmácias e bancos. A proximidade de centros desportivos como o Riviera 11 Sport Club e o Club del Sol proporciona opções para atividades físicas e recreativas. A Playa de Calahonda - Riviera está a uma curta distância, oferecendo fácil acesso à praia. A localização também beneficia de boas ligações de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e paragens nas proximidades.
O mapa mostra a localização do terreno em Riviera del Sol, destacando a sua proximidade à costa e a campos de golfe. A área beneficia de fáceis acessos rodoviários e uma variedade de serviços locais.
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola. A área é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e ambiente residencial tranquilo. A proximidade de cidades maiores como Marbella e Fuengirola permite fácil acesso a uma maior variedade de serviços e atrações.
O terreno está localizado a aproximadamente 1.1 km da Playa de Calahonda - Riviera. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 27 km de distância. A marina mais próxima é o Puerto Cabopino, a 3.0 km. Existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Cabopino Golf a 2.8 km e o El Soto Golf a 3.8 km. A estação de comboios de Fuengirola fica a 9.1 km de distância.
| Beach Distance | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C. A região regista cerca de 3.889 horas de sol por ano, proporcionando longos dias de sol. O período balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. O terreno está situado a 61 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação moderada de 5.5% em direção à praia.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de Calahonda - Riviera, a 1.1 km de distância, é uma das praias mais próximas. A região oferece várias opções de recreação, incluindo campos de golfe como o Cabopino Golf e o El Soto Golf. Centros desportivos como o Riviera 11 Sport Club e o Club del Sol oferecem instalações para diversas atividades físicas. A proximidade do Puerto Cabopino proporciona acesso a atividades náuticas e de lazer.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol está localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola. A área é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e ambiente residencial tranquilo. A proximidade de cidades maiores como Marbella e Fuengirola permite fácil acesso a uma maior variedade de serviços e atrações.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 69 mm |
| February | 12.2°C | 69 mm |
| March | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.8°C | 33 mm |
| May | 17.9°C | 28 mm |
| June | 21.8°C | 5 mm |
| July | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.2°C | 84 mm |
| December | 12.6°C | 79 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL176651
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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