Dit instapklare townhouse, gelegen in Riviera del Sol te Málaga, biedt een woonoppervlak van 154 m² op een perceel van 255 m². Het object, opgeleverd in 1970, combineert historische charme met hedendaags comfort. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor diverse woonwensen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden en golfbanen, positioneert dit townhouse als een aantrekkelijke optie voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Riviera del Sol, een kustgebied binnen de gemeente Málaga. De directe ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van stranden en recreatie, zoals golfbanen, bijdraagt aan een gevarieerd woonklimaat. De bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga is een praktisch voordeel.
Met 3 slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 154 m² biedt dit object flexibiliteit voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre. De tuin van 139 m² en het terras vergroten de leefruimte buitenshuis. De aanwezigheid van gemeenschappelijke en privé-zwembaden spreekt een brede groep bewoners aan.
Het townhouse is reeds voltooid, met een indicatieve opleveringsdatum in 1970. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden en wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. De bestaande infrastructuur en volwassen omgeving bieden een stabiele wooncontext.
Het object is gelegen op 135 meter boven zeeniveau met een helling van 6.4% naar het dichtstbijzijnde strand. De woning is niet gemeubileerd. Het zwembad is gemeenschappelijk, naast een privé-zwembad. De exacte bouwkwaliteit en onderhoudsgeschiedenis van het pand uit 1970 zijn niet gespecificeerd in de basisgegevens.
Ref: VL937931
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse kan een passende keuze zijn voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt op 146 meter en een apotheek op 155 meter maakt dit object praktisch voor wie geen auto wenst te gebruiken voor dagelijkse boodschappen. Voor golfers is de ligging interessant, met meerdere golfbanen binnen een straal van 4.6 km. De afstand tot de luchthaven van Málaga van 27 km (hemelsbreed) faciliteert internationaal reizen. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen een straal van 2 km. De ligging in een stedelijk gebied met 24 restaurants en 7 cafés, en de mogelijkheid om te genieten van de 3.881 zonuren per jaar, spreekt bewoners aan die een actieve en sociale levensstijl waarderen.
Het townhouse is gebouwd met aandacht voor kwaliteit, wat blijkt uit de gebruikte materialen en de functionele indeling. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een waterfiltratiesysteem in de keuken. In de woonkamer is een open haard aanwezig. De vloeren en wandafwerkingen zijn uitgevoerd in duurzame materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Hoewel de specifieke merken en types van de installaties niet gedetailleerd zijn, wordt de algemene afwerking omschreven als solide en functioneel, passend bij de bouwperiode (1970) en de prijsklasse.
Dit townhouse in Riviera del Sol, Málaga, wordt aangeboden vanaf €525.000. De woning heeft een woonoppervlak van 154 m² en is daarmee geprijsd op circa €3.409 per vierkante meter. Gezien de kenmerken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 255 m², bevindt de prijs zich binnen het segment voor woningen van dit type in de regio. De prijsstelling dient te worden gezien als een indicatie, aangezien er geen informatie is over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of perceelafmetingen binnen het project.
Riviera del Sol, gelegen aan de Costa del Sol, kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dit townhouse ligt op loopafstand van onder andere een supermarkt (146 m) en apotheek (155 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 24 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De opties voor sport en recreatie zijn divers, met meerdere golfbanen en sportcentra in de directe omgeving, zoals Cabopino Golf op 3.2 km. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km, biedt mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Het klimaat, met gemiddeld 3.881 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 17.9°C, bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De locatie in Riviera del Sol, Málaga, biedt een balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke elementen. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (146 m) en een apotheek (155 m), waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Meerdere restaurants (24) en cafés (7) binnen 2 km dragen bij aan een levendige sfeer. Voor sport- en natuurliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder golfbanen (zoals Cabopino Golf op 3.2 km) en stranden (zoals Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km). De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen de directe omgeving suggereert een redelijke mobiliteit, ook zonder eigen vervoer.
Dit townhouse is gesitueerd in Riviera del Sol, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, evenals de relatief korte afstand tot stranden en golfbanen, kenmerkend voor de kustontwikkeling in deze regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is gelegen aan de Costa del Sol, een kuststrook in Andalusië, Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De locatie ligt strategisch tussen de grotere steden Fuengirola (circa 9.2 km naar de haven) en Marbella, en biedt toegang tot de voorzieningen van deze regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (27 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning en vakantieverblijven.
De bereikbaarheid van dit townhouse is praktisch. De luchthaven van Málaga ligt op circa 27 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, is 2.1 km verwijderd, hoewel er ook andere stranden binnen een straal van 2.3 km liggen. Golfbanen zoals Cabopino Golf zijn bereikbaar vanaf 3.2 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 4 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat voorziet in lokale mobiliteit. Met de auto is de verbinding naar omliggende steden en de snelweg effectief. Binnen een straal van 1.1 km is een EV-laadpaal beschikbaar.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied kent historisch gezien 3.881 zonuren per jaar, wat een lang buitenseizoen mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het townhouse is gelegen op 135 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.4% naar de kust. Deze ligging biedt potentieel voor uitzicht, maar kan ook impliceren dat er aanzienlijke hoogteverschillen zijn in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2.1 km. Andere stranden zoals Playa de Calahonda - Rocas del Mar en Playa de Calahonda - Calahonda zijn eveneens binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf (3.2 km), El Chaparral Golf Club (4.5 km) en El Soto Golf (4.6 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en golfaccommodaties op korte afstand, zoals Club del Sol op 1.2 km.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is gelegen aan de Costa del Sol, een kuststrook in Andalusië, Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht. De locatie ligt strategisch tussen de grotere steden Fuengirola (circa 9.2 km naar de haven) en Marbella, en biedt toegang tot de voorzieningen van deze regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (27 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning en vakantieverblijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Vergeleken met de aangeboden projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit townhouse zich in een hogere prijsklasse. Deze vergelijkingsprojecten lijken te gaan om nieuwbouw of recentere ontwikkelingen, terwijl dit object uit 1970 dateert. De prijs van €525.000 voor dit specifieke townhouse in Riviera del Sol suggereert dat de locatie, de grootte van het perceel of de specifieke kenmerken van de woning (zoals de privé-tuin en het privé-zwembad, naast gemeenschappelijke faciliteiten) de waarde bepalen. De andere projecten bieden mogelijk kleinere woningen of zijn gelegen in minder ontwikkelde of meer afgelegen gebieden, wat zich vertaalt in lagere vanafprijzen. Dit object richt zich op een segment dat waarde hecht aan een gevestigde woonplek met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de populaire Costa del Sol, wat een hogere prijs rechtvaardigt in vergelijking met de genoemde alternatieven die wellicht meer gericht zijn op instapmodellen of opkomende regio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN