تقع هذه الشقة الواسعة ذات غرف النوم الأربع في وسط Rojales، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. العقار، بمساحة معيشة تبلغ 136 م²، جاهز للسكن ويوفر الراحة والإمكانيات لتلبية احتياجات معيشية متنوعة بفضل موقعه المركزي. وبفضل موقعه المتميز قرب المرافق المحلية، توفر الشقة أساسًا متينًا لمن يبحثون عن حياة في مقاطعة Alicante.
مقارنةً بالعروض الأخرى في المحيط، مثل الشقق في Torrevieja (من 160,000 إلى 169,000 يورو)، فإن هذا العقار في Rojales متنافس السعر بالنسبة للمساكن القائمة في البلدات الساحلية الشهيرة. ومع ذلك، تقدم Rojales تجربة معيشة داخلية وحضرية أكثر، على عكس المواقع على الواجهة البحرية مباشرة في Torrevieja. وتمثل مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، مشاريع جديدة في فئة سعرية أعلى، وتركز غالبًا على القرب من الطبيعة ومرافق مشتركة أكثر. وتقدم هذه الشقة في Rojales، بسعرها الثابت البالغ 159,000 يورو، فرصة لمن يبحثون عن مساحة واسعة في مجتمع راسخ، مع مرافق القرية القريبة، ولكن دون علاوة السعر للبناء الجديد أو المعيشة على الواجهة البحرية. ويوفر موقعها الاستراتيجي وصولًا معقولًا إلى المدن الكبرى مثل Alicante وElche، مما يجعلها مناسبة لمن يرغبون في مزيج من هدوء القرية وراحة الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب Rojales، وهي قرية في مقاطعة Alicante. تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بنسيج حضري مع مرافق قريبة في متناول اليد. يسهم قرب نهر Segura والمعالم المحلية مثل الكنيسة في إضفاء أجواء محلية مميزة. يوفر الموقع اتصالًا مباشرًا بالحياة القروية.
بأربع غرف نوم ومساحة معيشة سخية تبلغ 136 م²، يوفر هذا العقار مرونة للعيش العائلي أو استقبال الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. وتضيف المدفأة الموجودة في غرفة المعيشة أجواءً دافئة. كما يوفر التراس العلوي المشترك مساحة خارجية إضافية، بينما توفر غرفة التخزين الخاصة حلولًا عملية للتخزين.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مبنى قائم اكتمل بناؤه عام 1970. العقار حاليًا جاهز للسكن الفوري («جاهز للسكن»). لا توجد مراحل بناء أخرى مخططة لهذه الوحدة تحديدًا. والتركيز ينصبّ على الحالة الحالية للعقار وتشطيباته.
لا توفر هذه الشقة وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ؛ إذ يقع الساحل على بعد قرابة 7 كم تقريبًا. وعلى الرغم من توفر مواقف سيارات في الشارع، لا توجد مواقف سيارات أو مرائب مخصصة مرفقة بالشقة. كما لا يحتوي المبنى على مصعد، مما قد يؤثر على سهولة الوصول.
تناسب هذه الشقة المشترين الذين يقدّرون الموقع المركزي في قرية إسبانية، مع كل وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، بالنظر إلى غرف النوم الأربع ومساحة المعيشة البالغة 136 م². وقد يجدها المستثمرون جذابة أيضًا بسبب إمكاناتها للإيجار بفضل موقعها المركزي. توفر الشقة أساسًا متينًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات، مع إمكانية الانتقال للسكن فورًا. وتشير المدفأة الموجودة إلى أنها مريحة حتى خارج موسم الذروة. بالنسبة لمن يبحثون عن عقار ذي طابع مميز وبيئة نابضة بالحياة، دون الحاجة إلى القرب المباشر من المنتجعات السياحية، فهذا خيار مناسب. كما يوفر الموقع في Rojales تجربة معيشة إسبانية أصيلة، بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
الشقة، التي بُنيت عام 1970، عقار قائم جاهز للسكن. ولا تتوفر تفاصيل محددة في البيانات حول المواد المستخدمة وجودة التشطيب في البناء الأصلي. وتُذكر المدفأة في غرفة المعيشة، مما يضيف عنصرًا من الأجواء والوظيفة. ويوصف المطبخ والحمّام بأنهما «منفصلان» و«حمّام عائلي»، مما يشير إلى تصميم وظيفي. ويوفر التراس العلوي المشترك مساحة خارجية إضافية. ولا تتوفر معلومات إضافية حول التجهيزات أو العزل أو حالة صيانة الهيكل والأنظمة، لكن حالة «جاهز للسكن» تعني أن العقار في حالة مناسبة للسكن الفوري.
تبلغ قيمة السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة في Rojales 159,000 يورو. العقار جاهز للسكن الفوري ويُعرض كعقار قائم، وليس جزءًا من مشروع جديد بأسعار متغيرة. وهذا يعني أن السعر المعلن هو السعر المطلوب الكامل، دون خيار «يبدأ من». يعكس التسعير موقعها في وسط بلدة إسبانية ومساحة المعيشة المتاحة البالغة 136 م² بأربع غرف نوم.
Rojales قرية في مقاطعة Alicante لها مركز حضري خاص تدور فيه الحياة اليومية. تقع هذه الشقة في موقع مركزي، مما يجعل المتاجر والمطاعم وغيرها من المرافق الأساسية في متناول اليد. ويوفر قرب نهر Segura فرصًا للتنزه الهادئ. يجمع الموقع بين راحة المرافق الحضرية وهدوء القرية. تتسم الحياة هنا بسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وإمكانية المشاركة في حياة المجتمع المحلي. ويشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يمتد 5 أشهر، مع درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، إلى مناخ معتدل يسمح بأنشطة خارجية لجزء كبير من السنة. كما يسهم ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة معيشية لطيفة.
تقدم Rojales، الواقعة في مقاطعة Alicante، بيئة معيشة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز المحيط المباشر بوجود مطاعم وبنوك وصيدليات في نطاق 2 كم، مما يسهّل الحياة اليومية. ويدعو قرب نهر Segura إلى التنزه الهادئ. وتُعرف مقاطعة Alicante بمناخها المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد 5 أشهر. وعلى الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن هناك نقاط جذب متنوعة قريبة، مثل نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، توفر فرصًا ترفيهية. ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى اقتصاد محلي مستقر نسبيًا.
تقع هذه الشقة في Rojales، وهي قرية في مقاطعة Alicante على Costa Blanca. توضح الخريطة الموقع المركزي للعقار داخل البلدة، مع القرب المباشر من المرافق. كما توضح الخريطة المسافة إلى الساحل وملاعب الجولف القريبة والمدن الإقليمية الأكبر، مما يساعد على فهم الموقع الاستراتيجي لـRojales في السياق الأوسع للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
Rojales قرية في مقاطعة Alicante، الواقعة في جنوب شرق إسبانيا، وتشكل جزءًا من منطقة Valencia المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي تقع في الداخل، غرب البلدة الساحلية Guardamar del Segura. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء القرية والقرب من المراكز الحضرية مثل Elche (20 كم) وAlicante (36 كم) وMurcia (37 كم). وتُعرف Costa Blanca، التي تشكل هذه المنطقة جزءًا منها، بشواطئها ومناخها ومرافقها الترفيهية. وتوفر Rojales نفسها أجواء مجتمع محلي، بينما تكون المدن الكبرى في متناول سهل لمجموعة أوسع من المرافق والأنشطة الثقافية.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في Rojales، مع سوبرماركت على بعد 247 مترًا فقط وصيدلية على بعد 20 مترًا، مما يشير إلى سهولة وصول ممتازة للاحتياجات اليومية. كما تتوفر المطاعم والمقاهي والبنوك بكثرة في نطاق 2 كم. وتقع الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta وPlatja Centre، على بعد حوالي 6.9 كم، مما يستلزم قيادة قصيرة. وتقع ثلاثة ملاعب جولف، بما فيها Club de Golf La Finca، في نطاق 18 كم. ويقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 26 كم بالمسافة المستقيمة، مما يجعله في متناول معقول بالسيارة. وهناك 9 خطوط حافلات و9 مواقف متاحة، مما يوفر بعض خيارات النقل العام، على الرغم من أن السيارة ستكون أكثر راحة للعديد من الرحلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد Rojales مناخًا متوسطيًا بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. ويمتد موسم السباحة على 5 أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويضمن الموقع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر دورانًا لطيفًا للهواء. وتوفر المنطقة عناصر طبيعية مثل نهر Segura، مما يوفر فرصًا للتنزه. وعلى الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن المنطقة تقع على مسافة معقولة من البحر المتوسط، الذي يلطّف المناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، Platja de La Roqueta وPlatja Centre، على بعد 6.9 كم من هذه الشقة في Rojales، وهي مسافة قابلة للإدارة لقيادة قصيرة. أما لعشاق الجولف، فتتوفر عدة خيارات: يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 16 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 18 كم. وتوفر مراكز رياضية ومسابح متنوعة، بما فيها Piscina Municipal de Rojales على بعد 0.6 كم، أنشطة ترفيهية في المحيط. كما توجد عدة مارينات في المنطقة، منها Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL387947
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
JA
KO
SL
ID