周辺の他の物件、たとえばトリェビエハのマンション（160,000～169,000ユーロから）と比較すると、ロハレスにあるこの物件は、人気の海岸町での既存住宅として競争力のある価格です。ただし、ロハレスはトリェビエハのビーチフロントの立地とは異なり、より内陸的で都市的な住環境を提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIのような、最低販売価格227,000ユーロのプロジェクトは、より高い価格帯の新築物件を代表し、自然への近さやより充実した共用施設に重点を置くことが多いです。固定価格159,000ユーロのロハレスのこのマンションは、確立されたコミュニティの中で広々とした空間を求め、村の生活利便施設が近くにありながら、新築やビーチフロント暮らしのプレミアムを必要としない方にとって好機です。戦略的な立地により、アリカンテやエルチェなどの大都市へのアクセスも良好で、村の静けさと都市の利便性の融合を求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはアリカンテ県の村、ロハレスの中心部に位置しています。周辺は生活利便施設がすぐ近くにある都市的な構造が特徴です。セグーラ川や教会などの地元のランドマークへの近さが、この地域ならではの雰囲気を醸し出しています。村の生活に直結した立地です。
4つのベッドルームと広々とした136 m²の居住空間を備えたこの物件は、家族での生活、来客用の宿泊、自宅オフィスの設置など、柔軟な使い方が可能です。リビングにある暖炉が雰囲気を添えます。共用のルーフテラスは追加の屋外スペースを提供し、専用の収納室は実用的な収納スペースとして活用できます。
このマンションは、1970年に完成した既存の建物の一部です。物件は現在、即入居可の状態です。この住戸については今後の建設工程は予定されていません。既存の状態と仕上げが主なポイントとなります。
このマンションから海への直接アクセスはなく、海岸線までは約7 km離れています。路上駐車は可能ですが、マンション専用の駐車スペースやガレージは付属していません。また、建物にエレベーターがないため、アクセス性に影響する可能性があります。
このマンションは、スペインの村での中心部という立地を重視し、日常の生活利便施設がすべて手の届く範囲にあることを望む買い手に適しています。4つのベッドルームと136 m²の居住面積があるため、スペースを必要とする家族にも適しています。中心部という立地から賃貸需要が見込めるため、投資家にとって魅力的な選択肢とも言えます。主な住居としても、別荘としても、即入居可能な点を含め確かな基盤を提供します。暖炉があることで、ピークシーズン以外でも快適に過ごせることを示しています。観光リゾート地への直接の近さを必要とせず、個性と活気ある環境を持つ物件を求める方には、ふさわしい選択肢です。ロハレスという立地は、賑やかな海岸地域から離れた、本格的なスペインの生活体験も提供してくれます。
このマンションは1970年築の既存物件で、入居可能な状態にあります。元の建築に使用された材料や仕上げの品質に関する具体的な詳細は、データでは明示されていません。リビングには暖炉があることが言及されており、雰囲気と機能性の要素を加えています。キッチンは「独立型」、浴室は「ファミリーバスルーム」と説明されており、機能的な間取りを示しています。共用のルーフテラスが追加の屋外スペースを提供します。設備、断熱、構造やシステムのメンテナンス状態に関する詳細情報はありませんが、「即入居可」の状態であることから、すぐに居住できる状態にあると考えられます。
ロハレスにあるこのマンションの売出価格は159,000ユーロの固定価格です。物件は即入居可の状態で、価格が変動する新築物件ではなく、既存住宅として提供されます。つまり、表示価格が「最低販売価格」を含まない完全な売出価格です。この価格は、スペインの町の中心部という立地と、4ベッドルーム付き136 m²の建物面積を反映したものです。
ロハレスはアリカンテ県の村で、独自の中心街があり日常生活が営まれています。このマンションは中心部に位置するため、商店、レストランなどの必需的な生活施設へは徒歩でアクセスできます。セグーラ川の近くには、散策を楽しむ機会もあります。この地域は、都市の利便性と村の静けさを兼ね備えています。ここでの生活は、日常の必需品へのアクセスの良さと、地域コミュニティの活動に参加できることが特徴です。年平均気温18.8°C、水温11～27°Cの範囲で5か月間の海水浴シーズンがあることから、年間の多くの期間、屋外アクティビティが楽しめる穏やかな気候と言えます。海抜60 mの標高も、快適な住環境づくりに寄与しています。
アリカンテ県に位置するロハレスは、徒歩圏内に生活利便施設が揃った都市的な住環境を提供します。周辺2 km以内にはレストラン、銀行、薬局があり、日常生活がしやすくなっています。セグーラ川の近さは、ゆったりとした散歩に誘ってくれます。アリカンテ県は穏やかな気候で知られ、年平均気温は18.8°C、海水浴シーズンは5か月間続きます。物件は市街地にありますが、展望スポットやスポーツセンターなど、近隣にはレジャー機会を提供する見どころもさまざまあります。県の所得中央値は15,750ユーロで、比較的安定した地域経済を示しています。
このマンションはコスタ・ブランカのアリカンテ県にある村、ロハレスに位置しています。地図は、町内での物件の中心的位置と、生活利便施設への至近距離を示しています。また、海岸までの距離、近隣のゴルフ場、地域の大きな都市までの距離も示しており、より広い地域の中でのロハレスの戦略的な位置を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロハレスはアリカンテ県の村で、スペイン南東部、バレンシア自治州に属しています。海岸沿いの町グアルダマール・デル・セグーラの西側の内陸に位置します。この立地は、村の静けさと、エルチェ（20 km）、アリカンテ（36 km）、ムルシア（37 km）などの都市への近さのバランスを提供しています。この地域が属するコスタ・ブランカは、ビーチ、気候、レジャー施設で知られています。ロハレス自体は地元コミュニティの雰囲気を持ちながら、より幅広い施設や文化活動のために大都市にも簡単にアクセスできます。
このマンションはロハレスの中心部に位置し、スーパーマーケットまではわずか247 m、薬局までは20 mと、日常の必需品へのアクセスは非常に良好です。レストラン、カフェ、銀行も2 km以内に豊富にあります。Platja de La RoquetaやPlatja Centreなどのビーチは約6.9 km離れており、短時間のドライブが必要です。Club de Golf La Fincaを含む3つのゴルフ場が18 km圏内にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約26 kmで、車でアクセスしやすい距離です。バス路線9路線と停留所9か所があり、公共交通機関もある程度利用できますが、多くの移動には車があると便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候で、月平均気温は年間を通じて11°Cから27°C、年平均気温は18.8°Cです。海水温が20°Cを超える海水浴シーズンは5か月間続きます。海抜60 mの標高により、快適な空気の循環が保たれます。この地域にはセグーラ川などの自然要素があり、散策の機会を提供します。直接海岸には面していませんが、地中海からほど近い距離にあり、気候が穏やかに保たれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Platja de La RoquetaとPlatja Centreは、ロハレスにあるこのマンションから6.9 km離れており、短いドライブで十分行ける距離です。ゴルフ愛好家にはいくつかの選択肢があります。Club de Golf La Fincaは6.6 km、Club de Golf Villamartínは16 km、Real Club de Golf Campoamorは18 kmの場所にあります。0.6 kmの場所にあるPiscina Municipal de Rojalesをはじめ、さまざまなスポーツセンターやプールが周辺でレジャー活動を提供しています。地域には複数のマリーナもあり、Port Esportiu Marina de les Dunesは7.4 km先にあります。
出典: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL387947
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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