גלו פנטהאוז עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Ciudad Quesada, אליקנטה, המציע 80 מ"ר של שטח מגורים. הנכס נבנה בשנת 2019 ומוכן למגורים, ומהווה הזדמנות ייחודית לרכוש בית עם שטח חוץ נרחב במיוחד. הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הנכס מוצע במחיר קבוע, המשקף את ערכו בשוק ואת מצבו הנוכחי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בפנים הארץ בתוך Ciudad Quesada, פנטהאוז זה הוא חלק מסביבה עירונית עם שירותים הנגישים בקלות ברגל. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא מציע שילוב של נוחות מגורים וקרבה לשירותים. האזור הסובב מספק תחושה של חיי קהילה מבוססים.
בית זה מתאים למי שמחפש נכס עם שטח חוץ נרחב, כולל מרפסת גג פרטית גדולה. הפריסה מציעה גמישות באזורי המגורים ובחדרי השינה, בליווי שירותים מודרניים. מעמדו כנכס מוכן למגורים מאפשר כניסה מיידית של הבעלים החדשים.
הנכס הושלם בשנת 2019, ופנטהאוז זה מייצג סטנדרט בנייה מודרני. כנכס מוכן למגורים, אינו דורש עבודות בנייה או שיפוץ נוספות. תאריך ההשלמה מעיד על בנייה חדשה יחסית, המציעה עיצוב ומתקנים עכשוויים.
לנכס זה אין נוף ישיר לים מכל החדרים, והוא גם אינו ממוקם ישירות על החוף. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אך ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה רחבה יותר לערים ולנמלי התעופה בסביבה. אין חנייה מקורה פרטית, מוזכרת רק חנייה ברחוב.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים עם שטח חוץ נרחב ונוחות עירונית. הוא יכול לשמש כבית קבע למי שמעריך שירותים כמו חנויות, מסעדות ומרפאות במרחק הליכה. למי שמחפש בית נופש, מוכנות הנכס ומצבו המרוהט מאפשרים ליהנות מיד מאורח החיים הים-תיכוני. מרפסת הגג הכלולה עם פרגולה מזוגגת ומטבח חוץ מציעה מרחב רב-שימושי לאירוח או לרגיעה. מיקומו, כ-10 דקות נסיעה ברכב מהחוף ובקרבה למגרשי גולף, מושך אנשים פעילים וזוגות. מצב הנכס, שהושלם בשנת 2019, הופך אותו גם לאופציה אטרקטיבית לקונים המעדיפים בנייה מודרנית ללא צורך מיידי בשיפוץ.
הפנטהאוז מפגין מחויבות לאורח חיים מודרני, עם חללי פנים מוארים המודגשים במשטחי זכוכית גדולים הממקסמים את האור הטבעי. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירים מובנים ומערכת סינון מים, המבטיחים פונקציונליות ונוחות. חדרי הרחצה מתוארים כאלגנטיים, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי. הטמפרטורה מנוהלת באמצעות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי. מאפיין בולט הוא מרפסת הגג הפרטית, המצוידת בפרגולה מזוגגת עם מיזוג אוויר, השקיה אוטומטית לאזורים המעובדים, חדר כביסה ומטבח חוץ. לוחות זכוכית שקועים במרפסת תורמים לאווירה אוורירית ומספקים נוף לבריכות השחייה המשותפות ולשטחים הירוקים שמסביב.
פנטהאוז עם 3 חדרי שינה זה זמין במחיר מבוקש קבוע של €330,000. מחיר זה משקף את מצבו הקיים של הנכס ואת מאפייניו, כולל מרפסת הגג הנרחבת והריהוט הפנימי. כנכס מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית. יש לצפות לעלויות נוספות של כ-13%, המכסות מיסים, שכר טרחה משפטי והוצאות רכישה אחרות. דמי ועד בית שנתיים מסתכמים ב-€289.34, המשולמים מדי רבעון, וכן חל מס אשפה של €55.93 לשנה.
Ciudad Quesada מציעה סביבה עירונית דינמית עם נוכחות חזקה של שירותים המשרתים את חיי היומיום. ברדיוס של 2 ק"מ, לתושבים יש גישה למסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים. האזור מתוכנן לנוחות, עם שירותים חיוניים בהישג יד, מה שמפחית את הצורך בנסיעות ארוכות תכופות לצרכים בסיסיים. הגובה המתון של 69 מטרים מספק אקלים נעים, והמבנה העירוני מבטיח רמת פעילות עקבית לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונות התיירות השיא. הקרבה למגרשי גולף ולמתקני ספורט מעצימה עוד יותר את אפשרויות אורח החיים העומדות לרשות התושבים.
Ciudad Quesada מספקת חוויה עירונית עצמאית עם ריכוז גבוה של שירותים. מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה זמינים בקלות במרחק קצר, המטפחים שגרה יומית נוחה. הגובה המתון של האזור (69 מ') תורם לאקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26°C מדי חודש. למרות שהחזקת רכב מועילה לטיולים באזורים רחוקים יותר, צפיפות השירותים המקומיים מאפשרת לענות על רבים מהצרכים היומיומיים ברגל. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 9 קווים ו-5 תחנות, המציעות קישוריות מסוימת, אם כי ייתכן שלא תכסה את כל היעדים הרצויים ביעילות. קיומם של ימי חג ציבוריים מקומיים רבים (32 בשנה) מעיד על תרבות מקומית תוססת.
פנטהאוז זה ממוקם ב-Ciudad Quesada, רובע עירוני בפרובינציית אליקנטה. המפה מדגישה את מיקומו ביחס לקו החוף, לערים גדולות כמו אליקנטה ו-Elche, ולמתקני פנאי מרכזיים כגון מגרשי גולף וחופים. הבנת ההקשר הגאוגרפי הזה חיונית להערכת האיזון בין נוחות עירונית לגישה לאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ciudad Quesada ממוקמת בפנים הארץ, הרחק מקו החוף המיידי, אך נותרת חלק מרכזי מפרובינציית אליקנטה הרחבה שבקוסטה בלנקה. היא מציעה חוויית מגורים עירונית מבוססת יותר בהשוואה לאתרי נופש חופיים מסוימים. מיקומה מספק איזון, עם נגישות לאטרקציות החוף ולערים גדולות כמו אליקנטה (38 ק"מ), Elche (22 ק"מ) ו-Murcia (37 ק"מ), תוך שמירה על תשתית קהילתית ייחודית משלה. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהקרבה לים התיכון ולמרכזים עירוניים גדולים מבלי להיות ממוקמים ישירות במוקדי התיירות העמוסים ביותר.
פנטהאוז זה ממוקם ברובע עירוני עם שירותים חיוניים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט (860 מ') ובית מרקחת (819 מ'). שירותי בריאות נגישים בבית חולים מקומי (2.3 ק"מ). לפנאי, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, כאשר Club de Golf La Finca הוא הקרוב ביותר במרחק 7.1 ק"מ. קו החוף וחופים כמו Platja del Montcaio נמצאים במרחק 5.6 ק"מ. הקישוריות למרכזי תחבורה עיקריים כוללת את נמל התעופה Alicante-Elche במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר. שירותי תחבורה ציבורית פועלים באזור, עם מספר קווים ותחנות המקלים על התנועה המקומית, אם כי רכב פרטי מועדף לעיתים קרובות לגמישות רבה יותר ולהגעה ליעדים כמו נמלי תעופה או אתרי נופש מרוחקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Ciudad Quesada מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורות ממוצעות חודשיות הנעות בין 12°C ל-26°C וממוצע שנתי של 18.8°C. האזור מתהדר בכ-300 ימי שמש בשנה, התורמים לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, שבהם טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה. גובהו של המקום, 69 מטרים מעל פני הים, מציע סביבה נוחה, חומר מלחות חוף קיצונית ומספק נופים נעימים. אקלים זה תומך באורח חיים חוצות במשך רוב השנה, אידיאלי ליהנות מנופי הטבע שמסביב ומפעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה למספר חופים במרחק סביר, כאשר Platya del Montcaio, Platja del Camp ו-Platja de La Roqueta כולם במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, זמינים מספר מגרשים, כולל Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (15 ק"מ). מתקני ספורט כגון מועדוני טניס ומרכזי ספורט עירוניים נגישים גם הם במרחק של כמה קילומטרים. קיומן של מרינות, כמו Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 ק"מ), מציע הזדמנויות לספורט ימי ושיט.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL832393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואת פנטהאוז זה ב-Ciudad Quesada לפרויקטים סמוכים, הוא מציג הצעה ייחודית. פרויקטים כמו AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 ו-PHASE 3, 4, גם הם ב-Ciudad Quesada, מוצגים החל מנקודות מחיר גבוהות יותר (€364,000 ו-€373,000 בהתאמה), מה שמרמז שנכס זה מתומחר באופן תחרותי באזור ביחס לגודלו ולמאפייניו. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, החל מ-€322,000, מציע נקודת מחיר דומה אך כולל בדרך כלל נכסים מסוג בונגלו, שעשויים להיות שונים בפריסה ובשירותים, במיוחד בכל הנוגע לשטח חוץ פרטי כמו מרפסת גג. פנטהאוז ספציפי זה בולט עם מרפסת הגג הפרטית הנרחבת שלו, נקודת מכירה מרכזית למי שמעדיף חיי חוץ ונוף. בעוד שפיתוחים אחרים עשויים להציע קרבה חופית ישירה יותר, התשתית העירונית המבוססת של Ciudad Quesada מספקת גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותה לבחירה מעשית למגורים בכל ימות השנה או כבסיס נופש מאובזר היטב.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
