Detta radhus med två sovrum och två badrum ligger i Ciudad Quesada, ett etablerat bostadsområde på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 101 kvadratmeter boyta, fördelat på två våningar med ett vardagsrum och matsal, ett större än genomsnittligt kök samt två sovrum, var och ett med egen terrass. Huset färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklart och helt möblerat, med ett fast begärt pris på 239 000 euro. På framsidan vetter en trädgård och terrass mot den gemensamma poolen med östligt läge, medan en andra trädgård på baksidan ger direkt tillgång till gatan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Ciudad Quesada är ett inlandsbeläget bostadsområde inom Rojales kommun, beläget ungefär mitt emellan Torrevieja och golfbanorna i Vega Baja. I näromgivningarna finns en laddplats för elbilar vid Iberdrola Oasis Center (3,8 km fågelvägen) och två sportanläggningar inom 3,5 km. Elche ligger 22 km bort och Alicante 38 km, mätt i rak linje.
Bostaden kombinerar ett vardagsrum med matsal, ett kök som är större än genomsnittet, en tvättstuga och två terrasser anslutna till sovrummen. Fram- och bakträdgårdar ger utomhusyta på båda sidor av huset, med den gemensamma poolen i direkt sikte. Luftkonditionering är installerad, och försäljningen inkluderar möblerna, vilket sänker den praktiska tröskeln för att använda bostaden som fritidsboende eller permanent bostad.
Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion. Byggnationen färdigställdes 1970 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan brukas direkt efter köpet. Ingen leveranstid gäller, även om den angivna färdigställandedatumet är vägledande och köpare bör verifiera det aktuella skicket på en byggnad av denna ålder genom en oberoende besiktning.
Bostaden har två sovrum och två badrum på 101 m², vilket sätter en tydlig gräns för hushållets storlek. Parkering finns inte med bland egenskaperna, och ingen egen pool ingår; bad sker endast i den gemensamma poolen. Bakträdgården ger gatuaccess, och ingen information finns om energiprestanda. Byggnadsåret 1970 innebär att äldre byggstandarder gäller.
Ref: VL060660
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en lättskött permanent bostad kommer att upptäcka att två sovrum, två badrum, en tvättstuga och närliggande service i gångavstånd täcker vardagens behov utan underhållsbördan av en stor villa. Köpare av en fritidsbostad gynnas av det inflyttningsklara och möblerade skicket: ingen renovering, möbleringsprojekt eller väntetid står mellan köp och första användning, och den gemensamma poolen täcker rekreativa behov utan underhåll av egen pool. Investerare kan finna formatet relevant för hyresmarknaden, med tanke på poolutsikten, terrasserna och Ciudad Quesadas etablerade position inom södra Costa Blancas turistbälte, nära golfbanor och stränderna i Guardamar och Torrevieja. Bostaden är mindre uppenbart lämpad för större familjer, eftersom planlösningen med två sovrum begränsar kapaciteten, och köpare som vill ha egen pool eller tilldelad parkering på lagfarten bör notera att ingen av delarna ingår. Köpare som planerar omfattande modernisering bör också räkna in byggnadsåret 1970 i budgeten, eftersom kök, elledningar eller VVS i byggnader från denna era kanske inte uppfyller dagens standard. För den vars prioritet är utomhusliv till måttlig kostnad, två trädgårdar, totalt tre terrasser, morgonsol och en gemensam pool på dörren, matchar konfigurationen dessa krav direkt.
Inredningsfotografierna visar ett vardagsrum med trappa och matplats, ett kök med rostfria apparater och en matplats förbunden med köket, en planlösning som antyder en funktionell, bebodd standard snarare än en nyligen genomförd renovering. Specifikationen av köksapparater indikerar ett moderniserat kök, även om den övergripande finishnivån på en fastighet från 1970 typiskt kombinerar uppdaterade element med ursprungliga byggdetaljer. Köpare bör bedöma följande vid en visning: takets och fasadens skick, elinstallationens ålder, VVS- och varmvattensystemet samt fönsterkarmar och glas, eftersom enkelglas och begränsad isolering var vanligt i spansk byggnation från denna period. Luftkonditioneringsaggregatet ger kylning under de varmare månaderna och, om det är en värmepumpsmodell, kompletterande värme på vintern; dess täckning av de två våningarna bör verifieras. Tvättstugan är en praktisk tillgång för en bostad av denna storlek, eftersom den rymmer tvättutrustning och förvaring utanför de viktigaste vardagsytorna. Försäljningen inkluderar möbler, vilket minskar initiala installationskostnader, även om inventariens skick och fullständighet bör bekräftas skriftligen. Två badrum i en bostad med två sovrum är en bekvämlighetsfaktor, och att båda sovrummen öppnar mot egen terrass är en kvalitet i planlösningen som många jämförbara lägenheter i spannet 160 000–230 000 euro inte erbjuder. En oberoende teknisk besiktning rekommenderas före köp för att fastställa strukturens och installationernas faktiska skick.
Det begärda priset är fast på 239 000 euro för hela bostaden, inklusive möbler och installerad luftkonditionering. Detta är inte ett projekt med prislista, så ingen enhetsvariation eller trappvis prissättning gäller: priset avser detta specifika radhus med sina 101 m² boyta, två sovrum, två badrum, två trädgårdar och poolutsikt. Som referenspunkt i det större området startar nyproducerade lägenheter i Torrevieja från 160 000 till 169 000 euro, medan projektet Oasis Laguna 2 i närliggande El Raso startar från 227 000 euro, vilket indikerar att denna bostad är positionerad i det övre segmentet av det lokala utbudet av tvårummare, vilket återspeglar radhusformatet, utomhusytan och det möblerade skicket.
Livet i detta radhus är organiserat kring en kompakt planlösning på två våningar. Bottenvåningen innehåller vardagsrum och matsal, kök och tvättstuga, med framsidans terrass och trädgård vettande mot den gemensamma poolen. Det östra läget innebär att denna utomhusyta får morgonsol, vilket i praktiken gör den lämplig för frukost utomhus och minskar uppvärmning på eftermiddagen sommartid. Bakträdgården, med gatuaccess, fungerar som en andra entré och kan tjäna som praktisk yta för förvaring, torkning av tvätt eller skuggad sittplats. Båda sovrummen på övre våningen har egen terrass, vilket ger varje sovområde privat utomhusyta, en planlösning som fungerar bra när gäster övernattar eller när två personer vill ha separata lugna zoner. Som ett etablerat bostadsområde stödjer Ciudad Quesada boende året runt snarare än enbart säsonganvändning. Inom två kilometer finns cirka tjugofem restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, vilket innebär att de flesta dagliga ärenden kan göras till fots eller med en kort bilfärd. Bilen förblir det praktiska transportmedlet för det större området: stranden och marinan vid Marina de les Dunes ligger 7,6 km bort fågelvägen, och golfbanorna vid La Finca och Villamartín ligger 6,9 km respektive 14,9 km bort. Närmaste större sjukhus ligger inom det regionala nätverket kring Torrevieja och Orihuela Costa. Huset säljs möblerat, vilket innebär att en köpare realistiskt kan använda det inom några veckor efter att köpprocessen slutförts.
Ciudad Quesada fungerar som ett självförsörjande bostadsområde med ett kommersiellt centrum, och den omedelbara datan bekräftar servicetätheten: tjugofem restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare inom en radie av två kilometer. Detta innebär att matinköp, restaurangbesök och grundläggande sjukvård inte beror på resor till Torrevieja eller Guardamar. Kollektivtrafik finns i form av nio linjer med fem hållplatser i området, vilket ger ett begränsat men verkligt alternativ till bilen för lokala resor. För sport täcker Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km fågelvägen) och Polideportivo Municipal El Molino (3,5 km) racketsporter och kommunala anläggningar, medan en taekwondoklubb ligger 5 km bort. Närmaste laddplats för elbilar finns vid Iberdrola Oasis Center, 3,8 km bort, vilket är relevant för ägare av eldrivna fordon. Närmaste marina är Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km fågelvägen, som också utgör den närmaste nämnvärda kustaccesspunkten. Elche, med 234 765 invånare och fullständig urban service, ligger 22 km bort i rak linje, med Alicante (38 km) och Murcia (37 km) inom regional räckvidd. Faktiska vägavstånd kommer att vara längre än dessa fågelvägssiffror.
Kartan visar bostaden i Ciudad Quesada, några kilometer inåt landet från kusten mellan Torrevieja och golfområdena i Vega Baja. Visade avstånd, inklusive 7,6 km till närmaste marina och cirka 27 km till flygplatsen Alicante-Elche, är mätta i rak linje; vägavstånden blir längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar en position på södra Costa Blanca, inåt landet från kustremsan mellan Guardamar och Torrevieja och väster om Orihuela Costas golfområde. Detta placerar orten mellan två marknadszoner: det täta lägenhetsutbudet i Torrevieja och villa- och golfområdena runt Algorfa och Orihuela. Regionala ankarpunkter, Elche, Murcia och Alicante, ligger samtliga inom ungefär 22 till 38 km i rak linje, och flygplatsen Alicante-Elche på cirka 27 km förbinder området med det bredare europeiska nätverket. Inom Costa Blanca som helhet kännetecknas läget av etablerade bostadsområden snarare än ny kurortutveckling.
Bostadens tillgänglighetsprofil är bilcentrerad men väl förbunden. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 27 km bort i rak linje och är den viktigaste ankomstpunkten för internationella flyg; körsträckan är längre än vad det räta avståndet antyder men utgör ändå en rutinmässig regional resa. Valencia Airport (159 km i rak linje) och Málaga-Costa del Sol (369 km i rak linje) fungerar som sekundära alternativ eller för långflyg. Inom regionen erbjuder Elche (22 km), Murcia (37 km) och Alicante (38 km) de närmaste storstadstjänsterna, alla uppmätta fågelvägen. Lokalt ger fem hållplatser för kollektivtrafik över nio linjer tillgång till omgivande orter utan bil, även om frekvenserna typiskt är begränsade i bostadsområden av denna typ. Stranden och marinan vid Marina de les Dunes ligger 7,6 km bort i direkt linje. Två golfklubbar, La Finca på 6,9 km och Villamartín på 14,9 km i rak linje, nås med korta bilfärder. Gatuåtkomsten till trädgården på baksidan underlättar lastning och lossning, även om parkering på tillträdes handling inte ingår.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget befinner sig 69 meter över havet på den mjukt kulliga kustslätten i Vega Baja, vilket innebär att terrängen till största delen är platt till svagt sluttande, relevant för komforten vid promenader och cykling. Klimatdata visar genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C i den svalaste månaden till 26°C i den varmaste, med ett årsmedelvärde på 18,8°C. Detta mönster möjliggör utomhusbruk av terrasserna och trädgårdarna under större delen av året, och den österlutande framsidans terrass får morgonsol i stället för eftermiddagssol sommartid, vilket mildrar användningen av det utrymmet under sommaren. Badsäsongen, perioden då havsvattnet håller 20°C eller däröver, varar i cirka fem månader, vilket indikerar ett medelhavsklimat med en verklig men avgränsad sommar. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, men uppvärmning behövs under de svalare månaderna, vilket är där luftkonditioneringen (om den kan producera värme) och sovrummens terrassorientering blir praktiska faktorer. Nederbörden är koncentrerad till perioder utanför sommarmånaderna, vilket är typiskt för den sydöstra spanska kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreationen är koncentrerad till stränderna mellan Guardamar del Segura och Torrevieja, nåbara med en kort bilfärd, med marinan Marina de les Dunes 7,6 km bort fågelvägen som närmaste sjöfrontsförankring med båtplatser och anläggningar vid vattnet. Golf är ett av områdets avgörande rekreationsinslag: Club de Golf La Finca, 6,9 km i rak linje, är en av Vega Bajas väl ansedda banor, och Club de Golf Villamartín (14,9 km) ligger inom Orihuela Costas golfkluster. För vardagsidrott erbjuder Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) och det kommunala Polideportivo El Molino (3,5 km) närbelägna alternativ, med en taekwondoklubb på 5 km. Den gemensamma poolen på själva bostaden täcker simning utan resor. Den närmaste laddpunkten för elbilar vid Iberdrola Oasis Center (3,8 km) stödjer utflykter längs kusten. De tjugofem restaurangerna inom två kilometer försörjer rekreationens sociala sida, från dagliga tapas till middag på kvällen.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom sin direkta marknadskontext konkurrerar detta radhus med både nyproduktionslägenheter och begagnade bostäder på södra Costa Blanca. De närmaste nyproduktionsjämförelseobjekten är lägenhetsprojekt i Torrevieja: Apartments Palangre Beach från 160 000 € och Edificio Sun & Center från 169 000 €, vilka båda erbjuder inflyttningsklara enheter men i ett plant lägenhetsformat, typiskt med en enda balkong eller terrass. Längre bort börjar Oasis Laguna 2 Fas II i grannorten El Raso på 227 000 € och placerar sig därmed i samma prisband som denna bostad. Mot dessa alternativ köper det begärda priset på 239 000 € en annan produkt: ett radhus med två våningar, en trädgård framför med poolutsikt, en andra trädgård med gatuåtkomst och terrasser på båda sovrummen. Avvägningen är åldern, byggnaden från 1970 mot moderna byggnadsstandarder, vilket typiskt innebär tjockare eller annorlunda isolerade nyproduktionsväggar, samtida installationer och energiprestanda, medan en äldre bostad kan kräva uppdatering av el, VVS eller glas. Vad gäller läget ligger Ciudad Quesada något inåt landet från Torreviejas strandfront, vilket återspeglas i prissättningen av jämförbara kustlägenheter, men orten erbjuder ett lugnare bostadspregmel och närhet till golfklustret i Vega Baja, med La Finca på 6,9 km i rak linje. För köpare som väger Costa Blanca mot Costa del Sol erbjuder regionen lägre ingångspriser totalt sett, flygplatsen Alicante-Elche på ungefär 27 km fågelvägen, och ett klimat med ett årsmedelvärde på 18,8°C och en fem månader lång badsäsong. Huruvida radhusformatet motiverar premien över nyproduktionslägenheter beror på köparens värdering av privat uteplats på två nivåer jämfört med den lägre underhållsnivån och moderna konstruktionen hos en ny lägenhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN