בית טורי קיים עם 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה המציע שטח מגורים עצום של 497 מ"ר על מגרש נרחב של 1118 מ"ר בלב Ciudad Quesada. הבית הושלם בשנת 1970 וכיום מוכן למגורים, ומהווה הזדמנות ייחודית למי שמחפש שטחי מגורים נרחבים ופוטנציאל להתאמה אישית. עם דירת אורחים עצמאית, בריכה פרטית ושטח חוץ רחב ידיים, הוא מתאים במיוחד למשפחות גדולות או למגורים מרובי דורות. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ובה בעת נמצא במרחק נגיעה מערים גדולות יותר ומאטרקציות החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Ciudad Quesada, במיקום מרכזי בתוך הרובע, עם גישה ישירה למגוון רחב של שירותים מקומיים. מיקומו מציע איזון בין שקט מגורים לקרבה לשירותים חיוניים, עם מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ. האזור הסובב מתאפיין בתוואי שטח נגיש, בגובה של 69 מטרים מעל פני הים.
מגורים מרווחים אלה תוכננו לענות על צרכים מגוונים, וכוללים שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה הפרוסים בין הבית הראשי לדירת האורחים העצמאית. התכנון מציע גמישות רבה, כולל סלון ופינת אוכל מרווחים, מטבח נפרד וחדר כביסה ייעודי. דירת האורחים מספקת לינה פרטית לבני משפחה או לאורחים, או משמשת כחלל עבודה נפרד ומתאים, ועונה על דרישות של מגורים מורחבים או הפרדה פונקציונלית.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970 וכיום מוכן למגורים, כלומר זמין לאכלוס מיידי. אמנם המבנה קיים ומבוסס, אך הפנים מציע הזדמנות למודרניזציה. הנכס אינו בנייה חדשה; קסמו טמון בסביבתו הבשלה, בגודלו המרשים ובפוטנציאל לעדכן ולהתאים אישית את החללים הקיימים לסטנדרטים ולטעמים בני זמננו.
נכס זה, למרות מרווחיותו, הוא מבנה קיים משנת 1970 וייתכן שידרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים אסתטיים או טכנולוגיים עכשוויים. הנתונים שסופקו אינם מציינים הגבלות ספציפיות לגבי שימוש במגרש או שינויים במבנה, אך על רוכשים פוטנציאליים לבצע בדיקת נאותות עצמאית. מדובר בנכס יד שנייה ולא בפרויקט חדש, ולכן הוא אינו מציע את הערבויות או הגימורים האופייניים לבנייה חדשה לחלוטין.
Ref: VL077156
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח מגורים ואירוח נרחב. שבעת חדרי השינה ודירת האורחים העצמאית הופכים אותו למתאים למשקי בית מרובי דורות, למארחים תדירים או למי שמחפש חלל עבודה או סטודיו ייעודי. השטחים הנרחבים והבריכה הפרטית משרתים את מי שמעריך חיי חוץ ופעילויות פנאי. לרוכשים המעוניינים בפרויקט שיפוץ, הגודל הרב והתכנון הגמיש מספקים בד ציור ליצירת נכס מותאם אישית. מיקומו ב-Ciudad Quesada, עם השירותים המבוססים והנגישות לאטרקציות אזוריות, פונה למי שמחפש איזון בין סביבה מגורית שקטה ומבוססת לבין הזדמנויות לטיולים ופנאי.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע יסודות מוצקים עם שטח בנוי כולל של 497 מ"ר. בית המגורים הראשי פרוס על פני שתי קומות, עם חדרים מרווחים ותכנון פונקציונלי. קומת הקרקע כוללת סלון ופינת אוכל פתוחים וגדולים, מטבח נפרד, חדר כביסה, שני חדרי רחצה וחדר שינה. בקומה הראשונה ארבעה חדרי שינה, עם פוטנציאל לשחזר בקלות חמישי, וכן חדר רחצה, מרפסת שמש מזוגגת ומרפסת. מותקן חימום מרכזי באמצעות רדיאטורים המוזנים ממיכל דיזל להבטחת נוחות. אמנם הנכס מתואר כדורש מודרניזציה מסוימת, אך מרווחיותו הטבעית ומבנהו המבוסס מספקים בסיס לשדרוגים פוטנציאליים, ומאפשרים לבעלים החדשים להתאים גימורים ואביזרים לטעמם.
בית טורי מרווח זה מוצע במחיר קבוע של €649,000, המשקף את גודלו הרב ואת מכלול התכונות שלו, כולל שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה. כנכס יד שנייה, המחיר אינו כפוף לשינויים הנובעים משלבי בנייה או שדרוגים אופציונליים הנפוצים בפרויקטים חדשים. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. את המחיר יש לשקול בהקשר של שטח המגורים הנדיב של 497 מ"ר ושטח המגרש הגדול של 1118 מ"ר, מיצוב אותו כהצעה משמעותית בשוק Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada מציעה סביבה דינמית המתאפיינת במגוון רחב של שירותים ובאווירה מגורית בעיקרה. האזור מתהדר בצפיפות גבוהה של מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המקלים על חיי היומיום. עם 25 מסעדות ו-15 בתי קפה בסביבה, ישנן הזדמנויות רבות לאוכל ולבילוי חברתי. גובהו של האזור, 69 מטרים, מקנה לו אווירה נעימה, והאקלים הים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס, ו-18.8 מעלות בממוצע שנתי, תומך באורח חיים חוצי המוקדש לחיק הטבע. הימצאותם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מעידה על רמת נגישות מסוימת, אם כי רכב הוא לרוב יתרון לחקירת האזורים הרחוקים יותר. קסמו של האזור מתחזק הודות לקרבתו לאטרקציות טבע ולמתקני פנאי, עם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט במרחק סביר.
Ciudad Quesada מספקת סביבה עשירה בשירותים עם אופי מקומי מובהק, המשתלב עם קרבתה לשירותים אזוריים רחבים יותר. הסביבה הקרובה מציעה ריכוז גבוה של צרכים יומיומיים, עם מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים בהישג יד. צפיפות שירותים זו תומכת באורח חיים נוח לתושבים. מיקומו של האזור בגובה 69 מטרים מעל פני הים והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס תורמים לאקלים מגורים נעים המתאים לפעילויות חוץ. באזור חלים כ-32 ימי חג מקומיים בשנה בממוצע, דבר המעיד על לוח אירועים תרבותי עשיר. אמנם קיימת תחבורה ציבורית, אך הנגישות לערים גדולות כמו Alicante ו-Elche, וכן למגרשי גולף ולמרינות, מרמזת כי רכב פרטי יאפשר ליהנות במלואה ממגוון ההצעות של קוסטה בלנקה.
מפה זו מציגה את Ciudad Quesada, שכונה מגודרת מבוססת הממוקמת בפנים הארץ בדרום קוסטה בלנקה. היא מדגישה את מיקומו המרכזי של הנכס בתוך רובע זה, מוקף ברשת צפופה של שירותים הכוללת מסעדות, חנויות ושירותים נוספים. מוצגים מרחקים מרכזיים לערי חוף, למגרשי גולף ולנמל התעופה Alicante-Elche, המספקים סקירה גיאוגרפית של הנגישות והקרבה לאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ciudad Quesada ממוקמת בפנים הארץ בדרום קוסטה בלנקה, במרחק של כ-38 ק"מ בקו אווירי מבירת המחוז Alicante, ו-22 ק"מ מ-Elche. מיקום זה מציע איזון בין סביבה מגורית שקטה לבין גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים ולאתרי נופש חוף. היא חלק מאזור רחב הידוע בתשתיתו המפותחת, באטרקציות התיירותיות שלו ובמגוון ההצעות הנדלניסטיות. מיקומו של הנכס בתוך Ciudad Quesada מקנה לו את יתרונות הקהילה המבוססת והשירותים של שכונה מגודרת גדולה זו, ובה בעת הוא נמצא במרחק נסיעה מהערים התוססות ומהחופים הנרחבים המאפיינים את אזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה.
נכס זה ב-Ciudad Quesada מציע גישה נוחה למגוון שירותים וקישוריות תחבורה. ברדיוס של 2 ק"מ עומדים לרשות התושבים 25 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 3 בנקים ובית קפה אחד, המבטיחים מענה קל לצרכים היומיומיים. לפנאי ולבילוי, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק סביר, לרבות Club de Golf La Finca במרחק 6.9 ק"מ ו-Club de Golf Villamartín במרחק 14.9 ק"מ. מתקני ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta נמצאים במרחק 3.4 ק"מ בלבד. נמל התעופה הקרוב הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, המאפשר טיסות פנים וחוץ. אמנם 9 קווי תחבורה ציבורית משרתים את האזור, אך מומלץ רכב פרטי לחקירה מיטבית של האטרקציות האזוריות, לרבות הערים Elche (22 ק"מ) ו-Alicante (38 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Ciudad Quesada אופייני לאזור הים התיכון, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות. אקלים זה תומך בעונת שחייה מורחבת של כחמישה חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובהו של האזור, 69 מטרים מעל פני הים, תורם לתנאים הנעימים בדרך כלל. אמנם המידע על נופי הטבע הגובלים ישירות בנכס מוגבל, אך האזור ידוע באופיו השטוף שמש, עם שעות שמש רבות האופייניות לחלק זה של קוסטה בלנקה, המגבירות את ההזדמנויות להנאה מהחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Ciudad Quesada ממוקמת בפנים הארץ אך מספקת קישוריות נגישה לאטרקציות החוף של קוסטה בלנקה. אמנם היא אינה על החוף ישירות, אך מתקני פנאי מרכזיים נמצאים בהישג יד. המרינה הקרובה, Port Esportiu Marina de les Dunes, נמצאת במרחק 7.6 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 6.9 ק"מ, ו-Club de Golf Villamartín במרחק 14.9 ק"מ. מספר מרכזי ספורט נמצאים אף הם בסביבה, לרבות Centro Deportivo La Raqueta במרחק 3.4 ק"מ, המציעים הזדמנויות למגוון פעילויות ספורטיביות. קו החוף של האזור, הידוע בחופיו עטורי הדגל הכחול, נגיש ברכב, ומספק הזדמנויות לשחייה, לשיזוף ולספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בתוך Ciudad Quesada, נכס זה בולט בזכות גודלו הרב ומספר חדרי השינה שלו, עם שבעה חללי שינה נפרדים וחמישה חדרי רחצה. נכסים דומים כמו VILLAS LAS LAGUNAS, המוצע גם הוא במחיר התחלתי של €649,000, כוללים לעיתים קרובות תצורות שונות, פחות חדרי שינה או מגרשים קטנים יותר, אף שגם הם מוכנים למגורים. CITY-ISLAND, המוצע במחיר התחלתי של €690,000, ו-AVENIDA NACIONES, החל מ-€749,000, מייצגים נקודות מחיר גבוהות יותר באותו אזור, וככל הנראה מציעים תכונות, מודרניזציות או גדלי מגרש שונים. הצעתו של נכס ספציפי זה, בנייה של 497 מ"ר על מגרש של 1118 מ"ר, יחד עם דירת אורחים נפרדת, מבדילה אותו בכך שהיא מספקת מרחב וגמישות חריגים, המושכים במיוחד משפחות גדולות או את הזקוקים לרבעים מגורים עצמאיים. אף שהמחיר דומה לחלק מההצעות, תכנונו המרחבי ומבנהו הקיים מספקים הצעת ערך ייחודית לרוכשים המוכנים לבצע התאמה אישית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
UK
SR
EL