Rumah kopel dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di kawasan perumahan Los Gitanillos di tepi Ciudad Quesada, dekat La Marquesa Golf. Dibangun pada tahun 2005 dan tersedia siap huni, properti ini menawarkan 75 m² ruang hunian yang tersebar di dua lantai, dengan kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar, patio pribadi berbentuk U, serta teras di lantai atas. Harga penawarannya tetap sebesar €174.000. Ciudad Quesada terletak di pedalaman dari pesisir selatan Costa Blanca, sekitar 27 km garis lurus dari bandara Alicante-Elche, dengan supermarket, bar, dan restoran dalam radius sekitar 1 km dari rumah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berdiri di Los Gitanillos, kantong permukiman kecil di Ciudad Quesada dekat La Marquesa Golf. Akses kendaraan berasal dari jalan yang tenang, dan pintu masuk pejalan kaki kedua membuka ke lorong pribadi yang hanya dipakai bersama lima belas properti. Supermarket, bar, dan restoran berada dalam radius sekitar 1 km, dan Parque Natural El Recorral ada di dekatnya.
Tata letaknya cocok bagi pembeli yang menginginkan hunian satu lantai dengan opsi lantai atas: satu kamar tidur dan satu kamar mandi berada di lantai dasar, sehingga kehidupan sehari-hari bisa dijalani tanpa tangga. Patio berbentuk U menyediakan ruang luar ruangan di tiga sisi, sementara kamar tidur lantai atas memiliki teras pribadinya sendiri. AC sudah terpasang.
Ini adalah properti eksisting yang selesai dibangun tahun 2005 dan digambarkan dalam kondisi baik. Rumah ini siap huni, artinya tidak ada tahap konstruksi atau masa tunggu. Jaringan pasokan air lokal saat ini berada pada tahap akhir pekerjaan perbaikan, yang dapat menyebabkan gangguan sementara pada utilitas.
Properti ini memiliki dua kamar tidur dan 75 m² ruang hunian, yang membatasi kapasitas untuk keluarga besar. Tidak ada kolam renang pribadi; berenang hanya bisa dilakukan di kolam renang bersama. Parkir dilakukan di jalan karena tidak ada garasi pribadi yang tercantum. Jarak ke pesisir membuat mobil menjadi praktis untuk kunjungan ke pantai dan perjalanan ke bandara.
Ref: VL162507
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli pensiunan yang ingin hidup satu lantai selama setahun sebagian akan menemukan kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar sebagai basis praktis, dengan ruang lantai atas tersedia untuk keluarga yang berkunjung. Pasangan yang mencari rumah kedua minim perawatan dekat lapangan golf akan menghargai jarak berjalan kaki ke La Marquesa Golf dan dua teras untuk hidup di luar ruangan. Investor yang mempertimbangkan penyewaan mendapatkan rumah siap huni dengan dua kamar mandi, fitur yang meningkatkan fleksibilitas sewa dibanding unit satu kamar mandi, dengan harga jauh di bawah alternatif proyek baru regional. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur atau lebih, kolam renang pribadi, atau garasi pribadi, karena tidak ada satupun dari itu dalam penawaran. Rumah ini juga mengasumsikan kepemilikan mobil: meskipun bus melayani Ciudad Quesada dengan beberapa jalur dan pemberhentian, jarak ke pantai, bandara, dan kota-kota besar membuat berkendara menjadi norma praktis. Pembeli yang memprioritaskan lokasi pesisir perlu mencatat posisi pedalaman; marina terdekat, Marina de les Dunes, berjarak 7,6 km garis lurus. Terakhir, pembeli yang merencanakan renovasi harus memperhitungkan pekerjaan perbaikan jaringan air yang sedang berlangsung di kawasan ini, yang menurut penjual berada pada tahap akhir.
Properti selesai dibangun tahun 2005 dan disajikan dalam kondisi baik. Sebagai rumah kopel dengan konstruksi Spanyol konvensional dari periode tersebut, yang diharapkan adalah struktur tembok batu dengan plester, meski pembeli harus memverifikasi detailnya saat kunjungan properti. Finishing interior yang ditunjukkan dalam foto listing mencakup dapur pasangan dengan jendela dan kabinet, serta kamar tidur dengan jendela eksterior yang memberikan cahaya alami dan pemandangan. Kamar tidur lantai atas membuka langsung ke terasnya sendiri, menunjukkan akses pintu kaca di level lantai atas. Kenyamanan iklim ditangani oleh AC, yang menangani pendinginan di musim panas dan, tergantung pada jenis unit yang terpasang, pemanasan di bulan-bulan yang lebih sejuk. Utilitas telah terhubung, dengan listrik dan pasokan air minum; jaringan air di wilayah yang lebih luas sedang menjalani pekerjaan perbaikan tahap akhir, yang seharusnya menghasilkan infrastruktur pasokan yang lebih modern setelah selesai. Fitur eksterior berkontribusi pada kualitas penggunaan sehari-hari: patio berbentuk U menciptakan sudut-sudut terlindung dan terbuka tergantung posisi matahari dan angin, teras pribadi memperluas ruang yang dapat digunakan di lantai atas, dan konstruksi menempel satu sisi berarti hanya ada satu dinding bersama, mengurangi kontak langsung dengan tetangga pada orientasi lainnya. Pengaturan akses, jalan tenang untuk kendaraan dan lorong pejalan kaki belakang yang dipakai bersama lima belas properti, membatasi lalu lintas lewat. Pembeli harus memperlakukan semua tingkat finishing dan detail teknis sebagai indikatif dan mengonfirmasinya melalui survei independen sebelum pembelian.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €174.000 untuk seluruh properti. Ini adalah rumah eksisting, bukan daftar harga proyek baru, sehingga tidak ada variasi tipe unit atau harga; yang ditawarkan adalah rumah spesifik ini dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, 75 m² ruang hunian, patio pribadi, teras lantai atas, area taman pribadi, AC, dan akses ke kolam renang bersama. Sebagai pembanding, proyek baru di dekatnya di wilayah ini, apartemen di Rojales mulai €475.000, vila di Daya Nueva mulai €380.000, dan apartemen siap huni di Lomas de Cabo Roig mulai €369.000, dimulai dari kira-kira dua kali lipat angka ini. Ketersediaan bersifat segera, karena properti siap huni dan selesai dibangun tahun 2005.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini berpusat pada tata letak dua lantai yang kompak. Lantai dasar memusatkan hal-hal penting: satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan dapur yang memiliki jendela di atas wastafel serta kabinet pasangan. Pengaturan ini berarti penghuni dapat hidup sepenuhnya di lantai bawah, menggunakan lantai atas hanya saat membutuhkan ruang tidur tambahan atau teras pribadi dari kamar tidur lantai atas. Patio berbentuk U mengelilingi properti di tiga sisi, memberikan pilihan pagi dan sore untuk duduk di luar tanpa meninggalkan rumah. Karena rumah hanya menempel di satu sisi, dua orientasi eksterior tetap bebas. Lingkungannya adalah jalan permukiman yang tenang di Los Gitanillos, dengan pintu masuk pejalan kaki kedua dari lorong yang digunakan total lima belas properti. Lalu lintas pun terbatas pada penduduk. Urusan praktis berada dalam jangkauan: supermarket, bar, dan restoran berada dalam radius sekitar 1 km, dan kawasan Ciudad Quesada yang lebih luas menawarkan apotek, bank, dan dokter gigi dalam radius 2 km, berdasarkan data fasilitas lokal. Golf adalah fitur rekreasi utama kawasan ini, La Marquesa Golf berada tidak jauh, dan rumah ini memiliki pemandangan lapangan golf. Untuk berjalan-jalan, Parque Natural El Recorral ada di dekatnya. Iklim mendukung penggunaan patio di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas.
Ciudad Quesada berfungsi sebagai kawasan permukiman pedalaman yang mandiri di Costa Blanca selatan, di selatan Torrevieja. Dalam radius 2 km, data fasilitas mencantumkan 25 restoran, dua apotek, tiga bank, satu kafe, dan satu dokter gigi, cakupan yang cukup untuk kebutuhan harian tanpa harus meninggalkan area terdekat. Rumah itu sendiri berada dalam 1 km dari supermarket, bar, dan restoran, sehingga belanja dan makan santai adalah perjalanan singkat dengan berjalan kaki atau mobil. Infrastruktur olahraga dan rekreasi dekat: Centro Deportivo La Raqueta di 3,4 km dan Polideportivo municipal El Molino di 3,5 km garis lurus mencakup olahraga raket dan fasilitas kota, dan titik pengisian kendaraan listrik Iberdrola berada di Oasis Center, 3,8 km jauhnya. Transportasi umum tersedia, sembilan jalur dan lima pemberhentian melayani area ini, tetapi pola spasial wilayah, dengan kota-kota dan pantai yang tersebar di sepanjang pesisir, menjadikan mobil pilihan praktis bagi sebagian besar penduduk. Lingkungannya permukiman dan relatif tenang, dengan ritme lingkungan ditentukan oleh penduduk permanen dan pengunjung musiman alih-alih kehidupan malam atau pariwisata massal.
Peta menunjukkan rumah di Los Gitanillos di tepi Ciudad Quesada, dengan La Markesa Golf sebagai sabuk hijau di sisi kawasan permukiman. Garis pantai, termasuk marina di 7,6 km, dan koneksi jalan menuju bandara Alicante sekitar 27 km jauhnya terlihat dalam tampilan yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ciudad Quesada menempati posisi pedalaman di Costa Blanca selatan, antara kota pesisir Guardamar dan Torrevieja serta kawasan interior Vega Baja. Perannya permukiman: kawasan permukiman mapan dengan kawasan komersialnya sendiri, berada di medan datar pertanian-dan-golf alih-alih tepat di garis pantai. Dalam struktur regional, kawasan ini diuntungkan oleh kedekatan dengan tiga kota besar, Elche, Murcia, dan Alicante, semuanya dalam kira-kira 40 km garis lurus, sambil tetap jauh dari zona wisita berkepadatan tinggi. Dibandingkan Costa del Sol di sebelah barat, pesisir ini umumnya lebih rendah harganya dan intensitas bangunannya.
Jarak pada bagian ini adalah jarak garis lurus; jarak jalan lebih panjang. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 27 km, menjadikannya titik masuk alami bagi kedatangan internasional, kira-kira setengah jam berkendara melalui jalan raya. Bandara Valencia berjarak 159 km dan Málaga-Costa del Sol 369 km, relevan hanya untuk rute tertentu. Pesisir mudah dijangkau: marina de les Dunes di 7,6 km menyediakan fasilitas pelabuhan terdekat. Pemain golf dapat memilih antara La Marquesa di sebelah kawasan permukiman, Club de Golf La Finca di 6,9 km, dan Club de Golf Villamartín di 14,9 km. Pusat-pusat perkotaan besar mengelilingi area pada jarak praktis: Elche (234.765 penduduk) di 22 km, Murcia (462.979 penduduk) di 37 km, dan Alicante (339.322 penduduk) di 38 km. Segitiga ini memberikan akses ke rumah sakit regional, universitas, dan fasilitas budaya sementara rumah itu sendiri tetap berada di lingkungan berkepadatan rendah. Kepemilikan mobil praktis diasumsikan; transportasi umum mencakup sembilan jalur lokal namun tidak diposisikan sebagai alternatif penuh.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada di ketinggian 69 m di atas permukaan laut, cukup rendah sehingga medan pada dasarnya datar hingga berombak lembut, tanpa kemiringan signifikan yang memengaruhi berjalan kaki atau bersepeda di sekitar kawasan. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C dan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di bulan terdingin hingga 26°C di musim panas. Musim dingin karenanya ringan: penggunaan patio dan golf tetap memungkinkan sepanjang tahun, dan kebutuhan pemanasan moderat. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, selama itu suhu air laut tetap 20°C ke atas, lebih pendek daripada bagian terpanas pesisir Andalusia tetapi khas untuk garis lintang ini. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur dan awal musim semi, dengan musim panas kering yang panjang. Parque Natural El Recorral yang dekat menambah opsi rekreasi alam langsung dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, melengkapi lingkungan hijau berorientasi golf dari La Marquesa.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Rekreasi di area terdekat didominasi golf: La Marquesa Golf berdampingan dengan kawasan permukiman dan merupakan fasilitas hijau terdekat dari properti, dengan pemandangan dari rumah. Dua lapangan lainnya, Club de Golf La Finca (6,9 km) dan Club de Golf Villamartín (14,9 km), keduanya garis lurus, memperluas pilihan dalam berkendara singkat. Hari pantai memerlukan perjalanan mobil ke pesisir, di mana pantai Guardamar del Segura dan kawasan Torrevieja yang lebih luas mudah dijangkau; Marina de les Dunes di 7,6 km menandai fasilitas pesisir terdekat. Berenang tanpa meninggalkan kawasan dimungkinkan melalui kolam renang bersama yang terkait dengan properti. Olahraga dalam ruangan dan raket dicakup oleh Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), pusat olahraga kota El Molino (3,5 km), dan klub taekwondo di 5,0 km. 25 restoran dalam radius 2 km menyediakan pilihan kuliner beragam tanpa perjalanan lebih jauh, dan taman alam El Recorral menawarkan kawasan jalan-jalan di depan pintu.
Sumber: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dengan harga penawaran tetap €174.000, rumah ini menempati segmen yang jelas berbeda dari pasokan properti baru di sekitarnya. Proyek pembanding di wilayah ini menggambarkan kesenjangannya: OCEANIC APARTMENTS di Rojales mulai dari €475.000, NUEVA DAYA VILLA di Daya Nova dari €380.000, dan RESIDENTIAL VIVALIFE di Lomas de Cabo Roig dari €369.000. Dibandingkan itu semua, harga penawaran di sini kurang dari setengah level masuk alternatif terdekat, komprominya adalah tahun bangun 2005, jejak 75 m² yang sederhana, dan finishing eksisting alih-alih spesifikasi properti baru. Profil pembeli pun berbeda. Pembeli properti baru di koridor ini biasanya membeli finishing baru, garansi pengembang, dan fasilitas bersama dengan tarif premium; pembeli properti ini membeli lokasi dan efisiensi tata letak dengan biaya level pemula. Konfigurasi dua kamar mandi adalah pembeda nyata pada titik harga ini, karena banyak properti bekas pembanding di Vega Baja hanya memiliki satu kamar mandi. Kedekatan dengan La Marquesa Golf juga dimiliki beberapa pengembangan yang lebih baru, tetapi sedikit yang dapat menawarkan kombinasi kamar tidur dan kamar mandi lantai dasar yang cocok untuk pembeli lanjut usia atau kebutuhan aksesibilitas. Secara lokasi, Ciudad Quesada sedikit lebih ke pedalaman dibanding klaster properti baru pesisir seperti Lomas de Cabo Roig, yang menukar jarak dari pantai dengan ritme yang lebih tenang, lebih permukiman, dan nilai tanah lebih rendah. Bagi pembeli yang mengutamakan anggaran, geografi itulah yang membuat harga ini tercapai. Latar ekonomi regional, median pendapatan provinsi €15.750, mendukung pasar sewa domestik di samping permintaan internasional, relevan untuk penggunaan investasi. Pembeli yang membandingkan opsi harus menimbang penghematan sekitar €200.000 terhadap alternatif properti baru, dikompensasi dengan absennya kolam renang pribadi, garasi pribadi, dan spesifikasi energi modern.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SK
SL
ID