Denne tomannsboligen ligger i urbanisasjonen Altos Golf II i utkanten av Ciudad Quesada, nær golfbanen La Marquesa på den sørlige Costa Blanca. Boligen har tre soverom, to bad og 95 m² bruksareal på en hjørnetomt på 180 m². Den selges fullt møblert og innflyttingsklar, med klimaanlegg i alle rom, innredet kjøkken og to private takterrasser. Prisantydningen er fast 235 000 €. Huset ble ferdigstilt i 1970 og har utsikt over fellesbasseng, golfbane og omkringliggende fjell.
Mot sin direkte konkurranse innehar denne boligen en bestemt nisje: en møblert, innflyttingsklar tomannsbolig med utearealer til fast 235 000 €, i en etablert urbanisasjon ved golfbanen. De nærmeste nybyggsammenligningene er leilighetsprosjekter: Palangre Beach i Torrevieja fra 160 000 € og Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar, fra 169 000 €. Begge ligger nærmere kysten, men tilbyr typisk leilighetsbosetting uten private takterrasser eller hjørnetomt. Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra 227 000 €, nesten samme inngangsnivå som dette huset, men igjen som nybyggsleiligheter i en innlandsurbanisasjon sammenlignbar i karakter med Quesada. Avveiningen for kjøpere er tydelig: nybyggspsesifikasjoner, garanti og moderne energistandarder på den ene siden, versus mer plass per euro, møblert overlevering, to private takterrasser og en hjørnetomt på den andre, i bytte mot 1970-tallskonstruksjon som kan trenge oppdatering. Beliggenhetsmessig ligger Ciudad Quesada i innlandet omtrent 7 km fra havet, lik El Raso, men lenger fra stranden enn Torrevieja sentrum. Golfbeliggenheten til Altos Golf II er et særtrekk; La Marquesa grenser til urbanisasjonen og to ytterligere baner ligger innen 15 km i luftlinje. Median inntekt i provinsen på 15 750 € og den store fastboende internasjonale befolkningen indikerer et fungerende helårssamfunn fremfor en renn sesongbasert destinasjon, noe som betyr noe både for vinterlig levbarhet og det lokale utleiemarkedet. For kjøpere som veier sol, golf og budsjett mot nyhet og strandnærhet, representerer denne boligen plass- og beredskapssiden av det spekteret på den sørlige Costa Blanca.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset står i Altos Golf II, et boligområde som grenser til golfbanen La Marquesa i Ciudad Quesada. Innenfor to kilometer finnes rundt tjuefem restauranter, to apotek, tre banker og en kafé. Elche ligger 22 km unna i luftlinje, Alicante 38 km, og de nærmeste strendene og marinaen er under åtte kilometer fra døren.
Planløsningen rommer tre soverom og to bad på 95 m², med stue-spisestue, innredet kjøkken og innredede garderober. To private takterrasser og vestvendt orientering gir uteplass om ettermiddagen og kvelden. Klimaanlegg er installert i alle rom, et utendørs lagerbod gir praktisk kapasitet, og boligen overleveres fullt møblert.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og tilgjengelig innflyttingsklar. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til; kjøper kan gå direkte til kjøp og innflytting. Som med enhver bruktbolig av denne alderen bør den tekniske tilstanden dokumenteres gjennom en uavhengig tilstandsrapport før overtakelse.
Boligen har ikke privat basseng; svømmemulighetene er felles. Ingen privat garasje eller parkeringsplass er oppført i dataene. Med 95 m² bruksareal er huset kompakt for en planløsning med tre soverom. Det er en bruktbolig fra 1970, så kjøpere må regne med daterte byggestandarder enkelte steder fremfor nybyggspesifikasjoner.
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en innflyttingsklar, fullt møblert fritidsbolig på Costa Blanca kan bruke den umiddelbart etter kjøpet, med fellesbasseng og golfutsikt som fritidsramme uten vedlikeholdsansvar for privat basseng. Et par eller en liten familie som planlegger delvis eller full flytting vil finne planløsningen med tre soverom, klimaanlegg i alle rom og nære fasiliteter praktisk for helårsbosetting, forutsatt at de aksepterer en bolig fra 1970-tallet som kan trenge modernisering over tid. Gol spillere får La Marquesa rett utenfor døren og Club de Golf La Finca 6,9 km unna i luftlinje. Kjøpere som prioriterer privat basseng, stor hage eller privat garasje bør se andre steder, siden dette huset tilbyr felles svømming og en kompakt tomt på 180 m². Boligen egner seg mindre for de som ønsker nybyggets energistandarder eller beliggenhet ved sjøen, siden kysten ligger omtrent sju kilometer unna. For en investor kan kombinasjonen av fast pris under 250 000 €, møblert overlevering og et etablert utleieområde nær golf være relevant, selv om leieavkastning avhenger av sesong og forvaltning.
Interiørets finish vitner om en velholdt bruktbolig fremfor et nybygg. Kjøkkenet er en moderne innredet enhet med grå skap, synlig i annonsens bilder, og soverommene har moderne innredede garderober. Klimaanlegg er montert i alle rom, en vesentlig komfortfunksjon i et klima med månedsmiddeltemperaturer på 12 til 26 °C. Badet med dusj i overetagen beskrives som romslig. Bildene viser et soverom med to senger, takterrasser møblert for utendørs bruk og fellesbassengområdet, noe som indikerer en bolig i pent dekorativ stand, klar til umiddelbar bruk. Konstruksjonsmessig stammer huset fra 1970, og spansk byggeskikk fra den perioden har typisk hulroms- eller massive mursteinsvegger, flislagte gulv og flate eller lavt hellende tak med takterrassebruk, noe som samsvarer med de to takterrssene som beskrives her. Kjøpere bør merke seg at boliger av denne alderen er bygget før dagens forskrifter om termisk isolasjon, glassstandarder og elektrisk kapasitet, selv der systemer er oppgradert. En uavhengig tilstandsrapport er riktig måte å fastslå den faktiske tilstanden på tak, rør og elektriske anlegg før kjøp. Den utendørs boden og direkte takterrasseadgang til bassenget tilfører funksjonell verdi utover ren finish.
Boligen tilbys til fast prisantydning på 235 000 €. Dette er en bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ingen spekter av enhetstyper eller fra-priser; prisen gjelder dette bestemte huset med 95 m² bruksareal, 180 m² hjørnetomt, tre soverom og to bad. Salget omfatter hele møbelpakken, noe som reduserer de ekstra utgiftene som trengs for å bruke boligen. Til sammenligning starter sammenlignbare nybyggprosjekter i det videre området fra omtrent 160 000 € i Torrevieja og fra 227 000 € i Urbanización El Raso, men disse tallene gjelder leiligheter, ikke tomannsboliger med takterrasser.
Hverdagen i dette huset kretser rundt kombinasjonen av innendørs komfort og lagdelte utearealer. Første etasje rommer stue-spisestue, innredet kjøkken og adgang til takterrassen i underetagen, som gir direkte tilgang til siden av tomten og fellesbassenget. I overetagen ligger soverommene, badet med dusj og en andre takterrasse. Den vestvendte orienteringen betyr at terrassene får solen om ettermiddagen og kvelden, noe som passer til senmåltider ute og solnedgang over golfbanen og fjellene. Som hjørnetomt har huset mer omkringliggende uteareal enn standardtomtene i området. Ciudad Quesada selv er et etablert innlands boligområde omtrent sju kilometer fra kysten. Fasiliteter er nær: innenfor to kilometer finnes restauranter, apotek, banker og en tannlege, så daglige ærender krever ikke lang kjøretur. Området har en sesongbasert rytme, travlere om sommeren når fritidsboligeiere ankommer, og roligere i vintermånedene, når en kjerne av fastboende internasjonale beboere blir igjen. Bil er det praktiske transportmiddelet til stranden, større handlinger og flyplassen, selv om nærområdet har flere bussruter og stopp.
Ciudad Quesada ligger i innlandet omtrent 69 meter over havet, noen kilometer fra kysten mellom Torrevieja og Guardamar del Segura. Selve urbanisasjonen Altos Golf II er et lavt boligområde organisert rundt golfbanen La Marquesa. Dagligvarer ligger innenfor en radius på to kilometer: omtrent tjuefem restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege. For idrett ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna i luftlinje og Polideportivo municipal El Molino 3,5 km unna. Nærmeste marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km unna i luftlinje, noe som også markerer den omtrentlige avstanden til kystens strender. Kollektivtilbudet er begrenset men til stede, med ni ruter og fem stopp registrert i området; i praksis bruker de fleste beboere bil. Urbanisasjonen er roligere utenfor sesongen, når den fastboende internasjonale befolkningen dominerer. Lokale helligdager utgjør 32 per år, noe som gjenspeiler spanske regionale og kommunale tradisjoner.
Kartet viser huset i Altos Golf II i utkanten av Ciudad Quesada, med golfbanen bak og kysten omtrent sju kilometer mot øst. Nærliggende interessepunkter, idrettssentre, marinaen, golfbaner og elbilladepunktet, er markert med sine avstander i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor den sørlige Costa Blanca inntar Ciudad Quesada en innlands beliggenhet mellom Torrevieja og Guardamar del Segura, nærmere golf- og saltlagunlandskap enn strandfronten. Det er en utbygget urbanisasjon med full internasjonal fasilitetsbase, forskjellig fra både høyhusbyene langs kysten og de nyere villaområdene lenger inn i landet. Elche (22 km i luftlinje), Murcia (37 km) og Alicante (38 km) utgjør rammen om regionen, alle nåbare innen en time på vei. Denne posisjonen gir typisk lavere priser enn sammenlignbare boliger ved kystfronten.
Med bil kobles området til AP-7- og N-332-korridorene langs Costa Blanca, med adgang til Torrevieja, Guardamar og regionen for øvrig. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, slik at flyreiser til Nord-Europa er lett tilgjengelige; faktisk veiavstand er lenger. Valencia lufthavn ligger omtrent 159 km unna i luftlinje og Málaga-Costa del Sol rundt 369 km. Nærmeste strand og marinafasiliteter ligger under åtte kilometer fra huset, en kort kjøretur snarere enn en gåtur. Golfbaner innen rekkevidde omfatter La Marquesa utenfor døren, Club de Golf La Finca på 6,9 km i luftlinje og Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Et ladepunkt for elbiler, Iberdrola Oasis Center, ligger 3,8 km unna. Større byer, Elche på 22 km, Murcia på 37 km og Alicante på 38 km i luftlinje, har sykehus, universiteter og fulle byservices.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet har en årsmiddeltemperatur på 18,8 °C, med månedsmiddel fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av sjøvann på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, omtrent fra mai til oktober. På 69 meter over havet er terrendet i hovedsak flatt til svakt kupert, så gå- og sykkelturer i området innebærer liten høydeendring. Innlandsbeliggenheten, noen kilometer fra havet, gir noe større temperatursvingninger enn rett ved kysten: varmere ettermiddager om sommeren og kjøligere netter om vinteren. De vestvendte takterrssene passer godt til dette mønsteret og fanger ettermiddags- og kveldssol store deler av året. Det omkringliggende landskapet kombinerer golfbanens grønt med utsikt mot innlandsfjellkjeder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nærmest Ciudad Quesada er strekningen mellom Guardamar del Segura og Torrevieja, med Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 km unna i luftlinje. Strandturer krever en kort kjøretur, typisk under ti minutter med bil. Fritidsaktiviteter nærmere hjemmet dreier seg om golf: La Marquesa grenser til urbanisasjonen, Club de Golf La Finca ligger 6,9 km unna og Villamartín 14,9 km, i luftlinje. Idrettsanlegg i nærheten omfatter Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) og en taekwondoklubb på 5,0 km. Fellesbassenget ved selve boligen dekker daglige svømmebehov uten privat vedlikehold. Saltlagunene i Torrevieja og La Mata, en kjent nasjonalpark i regionen, ligger innen god kjøreavstand for turgåing og fugletitting.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL009746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN