Ten dom bliźniaczy położony jest w urbanizacji Altos Golf II na obrzeżach Ciudad Quesada, w pobliżu pola golfowego La Marquesa na południowej Costa Blanca. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki i 95 m² powierzchni mieszkalnej na narożnej działce o powierzchni 180 m². Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, z klimatyzacją w każdym pomieszczeniu, zabudowaną kuchnią i dwoma prywatnymi tarasami na dachu. Cena ofertowa jest stała: €235 000. Dom został ukończony w 1970 roku i wychodzi na wspólny basen, pole golfowe i otaczające góry.
Na tle bezpośredniej konkurencji ta nieruchomość zajmuje konkretną niszę: umeblowany, gotowy do zamieszkania dom bliźniaczy z przestrzenią zewnętrzną za stałą cenę €235 000, w ugruntowanej urbanizacji przy polu golfowym. Najbliższe porównywalne nowe inwestycje to projekty apartamentowe: Palangre Beach w Torrevieja od €160 000 i Edificio Sun & Center, również gotowy do zamieszkania, od €169 000. Oba leżą bliżej wybrzeża, ale zazwyczaj oferują życie w apartamencie bez prywatnych tarasów na dachu czy narożnej działki. Oasis Laguna 2 Phase II w Urbanización El Raso startuje od €227 000, niemal ten sam poziom wejścia co ten dom, ale znów jako nowe apartamenty w śródlądowej urbanizacji podobnej charakterem do Quesada. Kompromis dla kupujących jest jasny: z jednej strony specyfikacja nowej budowy, gwarancja i nowoczesne standardy energetyczne, z drugiej więcej metrów za euro, umeblowane przekazanie, dwa prywatne tarasy na dachu i narożna działka, w zamian za budowę z lat 70., która może wymagać modernizacji. Pod względem lokalizacji Ciudad Quesada leży w głębi lądu około 7 km od morza, podobnie jak El Raso, ale dalej od plaży niż centrum Torrevieja. Golfowe otoczenie Altos Golf II to wyróżnik; La Marquesa sąsiaduje z urbanizacją, a dwa kolejne pola leżą w promieniu 15 km w linii prostej. Medialny dochód prowincji €15 750 i liczna stała populacja międzynarodowa wskazują na sprawnie funkcjonującą całoroczną społeczność, a nie czysto sezonowy kurort, co ma znaczenie zarówno dla zimowej żywalności, jak i lokalnego rynku najmu. Dla kupujących ważących słońce, golf i budżet przeciwko nowości i bliskości plaży, ta nieruchomość reprezentuje koniec spektrum „przestrzeń i gotowość” na południowej Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom stoi w Altos Golf II, mieszkaniowej urbanizacji graniczącej z polem golfowym La Marquesa w Ciudad Quesada. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się około dwudziestu pięciu restauracji, dwie apteki, trzy banki i kawiarnia. Elche leży 22 km w linii prostej, Alicante 38 km, a najbliższe plaże i marina są oddalone o niecałe osiem kilometrów od drzwi.
Rozkład obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki na 95 m², z częścią salonowo-jadalnianą, zabudowaną kuchnią i zabudowanymi szafami. Dwa prywatne tarasy na dachu i ekspozycja zachodnia zapewniają przestrzeń zewnętrzną po południu i wieczorem. Klimatyzacja jest zainstalowana w każdym pomieszczeniu, zewnętrzny schowek dodaje praktycznej pojemności, a nieruchomość jest przekazywana w pełni umeblowana.
Jest to istniejący dom, ukończony w 1970 roku i dostępny gotowy do zamieszkania. Nie ma żadnej fazy budowy ani harmonogramu odbioru do uwzględnienia; kupujący może przejść bezpośrednio do zakupu i zasiedlenia. Jak w przypadku każdej nieruchomości z rynku wtórnego w tym wieku, stan techniczny należy zweryfikować niezależnym badaniem przed finalizacją.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego basenu; zaplecze pływackie jest wspólne. W danych nie wymieniono prywatnego garażu ani miejsca parkingowego. Przy 95 m² powierzchni mieszkalnej dom jest kompaktowy jak na układ z trzema sypialniami. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego z 1970 roku, więc kupujący powinni spodziewać się miejscami przestarzałych standardów budowlanych, a nie specyfikacji nowej inwestycji.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Kupujący szukający gotowego do zamieszkania, w pełni umeblowanego domu wakacyjnego na Costa Blanca może używać go od razu po zakupie, ze wspólnym basenem i widokiem na golf zapewniającymi otoczenie rekreacyjne bez obowiązków utrzymania prywatnego basenu. Para lub mała rodzina planująca częściową lub pełną przeprowadzkę znajdzie układ z trzema sypialniami, klimatyzację w każdym pomieszczeniu i pobliskie udogodnienia praktyczne do całorocznego życia, pod warunkiem zaakceptowania nieruchomości z lat 70., która z czasem może wymagać modernizacji. Gracze w golfa mają La Marquesa tuż obok i Club de Golf La Finka 6,9 km w linii prostej. Kupujący stawiający na pierwszym miejscu prywatny basen, duży ogród lub prywatny garaż powinni szukać gdzie indziej, ponieważ ten dom oferuje wspólne pływanie i kompaktową działkę 180 m². Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla osób chcących nowoosiowych standardów energetycznych lub lokalizacji nad samym morzem, bo wybrzeże leży około siedmiu kilometrów stąd. Dla inwestora kombinacja stałej ceny poniżej €250 000, umeblowanego przekazania i ugruntowanej urbanizacji najemnej przy polu golfowym może być istotna, choć zwroty z najmu zależą od sezonowości i zarządzania.
Wykończenie wnętrza odzwierciedla zadbaną nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nową budowę. Kuchnia to nowoczesny zabudowany zestaw z szarymi frontami, widoczny na zdjęciach ogłoszenia, a sypialnie mają nowoczesne zabudowane szafy. W każdym pomieszczeniu znajdują się jednostki klimatyzacji, co jest istotną zaletą komfortu w klimacie ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12 do 26°C. Łazienka z prysznicem na piętrze opisywana jest jako przestronna. Zdjęcia pokazują sypialnię z dwoma łóżkami, tarasy na dachu umeblowane do użytku zewnętrznego i strefę wspólnego basenu, co wskazuje na nieruchomość w stanie dekoracyjnym gotową do natychmiastowego użytku. Konstrukcyjnie dom pochodzi z 1970 roku, a hiszpańska budowa z tamtego okresu ma zazwyczaj ściany z cegły pustakowej lub pełnej, podłogi z płytek oraz dachy płaskie lub o małym spadku z użytkowaniem tarasowym, co odpowiada dwóm tarasom opisanym tutaj. Kupujący powinni pamiętać, że nieruchomości tego wieku poprzedzają obecne przepisy budowlane dotyczące izolacji termicznej, standardów szklenia i mocy elektrycznej, nawet jeśli instalacje zostały zmodernizowane. Niezależne badanie techniczne to właściwy sposób ustalenia faktycznego stanu dachu, instalacji wodnej i elektrycznej przed zakupem. Zewnętrzny schowek i bezpośredni dostęp z tarasu do basenu dodają wartości funkcjonalnej wykraczającej poza samo wykończenie.
Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę ofertową €235 000. Jest to dom z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja z cennikiem, więc nie ma zakresu typów jednostek ani cen od; cena dotyczy tego konkretnego domu z jego 95 m² powierzchni mieszkalnej, narożną działką 180 m², trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Sprzedaż obejmuje pełny pakiet mebli, co zmniejsza dodatkowe wydatki potrzebne do korzystania z nieruchomości. Dla kontekstu, porównywalne nowe inwestycje w szerszej okolicy zaczynają się od około €160 000 w Torrevieja i od €227 000 w Urbanización El Raso, choć te kwoty dotyczą apartamentów, a nie domów bliźniaczych z tarasami na dachu.
Codzienne życie w tym domu opiera się na połączeniu komfortu wnętrza i wielopoziomowej przestrzeni zewnętrznej. Parter mieści część salonowo-jadalnianą, zabudowaną kuchnię i dostęp do tarasu na dolnym poziomie, który łączy się bezpośrednio z bokiem działki i wspólnym basenem. Na piętrze znajdują się sypialnie, łazienka z prysznicem i drugi taras na dachu. Ekspozycja zachodnia oznacza, że tarasy otrzymują słońce po południu i wieczorem, co sprzyja późnym posiłkom na zewnątrz i zachodom słońca nad polem golfowym i górami. Jako działka narożna dom ma więcej przestrzeni zewnętrznej wokół niż standardowe działki w urbanizacji. Sama Ciudad Quesada to ugruntowane śródlądowe miasto mieszkaniowe oddalone około siedmiu kilometrów od wybrzeża. Udogodnienia są blisko: w promieniu dwóch kilometrów znajdują się restauracje, apteki, banki i dentysta, więc codzienne sprawy nie wymagają długiej jazdy samochodem. Okolica ma rytm sezonowy, żywsza latem, gdy przyjeżdżają właściciele domów wakacyjnych, i spokojniejsza w miesiącach zimowych, gdy pozostaje rdzeń stałych mieszkańców międzynarodowych. Samochód to praktyczny środek transportu na plażę, większe zakupy i na lotnisko, choć w okolicy znajduje się kilka linii i przystanków autobusowych.
Ciudad Quesada leży w głębi lądu na około 69 metrach nad poziomem morza, kilka kilometrów od wybrzeża między Torrevieja a Guardamar del Segura. Sama urbanizacja, Altos Golf II, jest mieszkaniowa i niskiej zabudowy, zorganizowana wokół pola golfowego La Marquesa. Codzienne zakupy mieszczą się w promieniu dwóch kilometrów: około dwadzieścia pięć restauracji, dwie apteki, trzy banki, jedna kawiarnia i dentysta. Na sport Centro Deportivo La Raqueta leży 3,4 km w linii prostej, a municipalny Polideportivo El Molino 3,5 km. Najbliższa marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, jest oddalona o 7,6 km w linii prostej, co oznacza również przybliżoną odległość do plaż wybrzeża. Transport publiczny jest ograniczony, ale obecny, odnotowano dziewięć linii i pięć przystanków; w praktyce większość mieszkańców korzysta z samochodu. Urbanizacja jest spokojniejsza poza sezonem letnim, gdy dominuje stała społeczność międzynarodowa. Lokalnych dni wolnych jest 32 w roku, co odzwierciedla hiszpańskie tradycje regionalne i miejskie.
Mapa pokazuje dom w Altos Golf II na obrzeżach Ciudad Quesada, z polem golfowym z tyłu i wybrzeżem około siedmiu kilometrów na wschód. Sąsiednie punkty zainteresowania, centra sportowe, marina, pola golfowe i punkt ładowania pojazdów elektrycznych, są oznaczone wraz z odległościami w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
W obrębie południowej Costa Blanca Ciudad Quesada zajmuje śródlądową pozycję mieszkaniową między Torrevieja a Guardamar del Segura, bliżej krajobrazów golfowych i solnych lagun niż pierwszej linii brzegowej. To rozwinięta urbanizacja z pełną międzynarodową bazą udogodnień, odmienna zarówno od nadmorskich miast z wysoką zabudową, jak i od nowszych osiedli willowych dalej w głębi lądu. Elche (22 km w linii prostej), Murcja (37 km) i Alicante (38 km) wyznaczają szerszy region, każde osiągalne w godzinę drogi. Takie położenie przekłada się zazwyczaj na niższe ceny niż porównywalne nieruchomości bezpośrednio na wybrzeżu.
Samochodem okolica łączy się z korytarzami AP-7 i N-332 wzdłuż Costa Blanca, zapewniając dostęp do Torrevieja, Guardamar i szerszego regionu. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży około 27 km w linii prostej, co czyni loty do północnej Europy łatwo dostępnymi; rzeczywista odległość drogowa jest większa. Lotnisko w Walencji jest około 159 km w linii prostej, a Málaga-Costa del Sol około 369 km. Najbliższa plaża i zaplecze mariny znajdują się niecałe osiem kilometrów od domu, krótki przejazd samochodem, a nie spacer. Pola golfowe w zasięgu obejmują La Marquesa tuż obok, Club de Golf La Finka 6,9 km w linii prostej i Club de Golf Villamartín 14,9 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych, Iberdrola Oasis Center, jest oddalony o 3,8 km. Większe miasta, Elche 22 km, Murcja 37 km i Alicante 38 km w linii prostej, zapewniają szpitale, uniwersytety i pełne usługi miejskie.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja notuje średnią roczną temperaturę 18,8°C, ze średnimi miesięcznymi od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, definiowany jako temperatura wody morskiej 20°C lub więcej, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od maja do października. Na 69 metrach nad poziomem morza teren jest zasadniczo płaski lub lekko pofałdowany, więc spacery i jazda rowerem po urbanizacji wiążą się z niewielkimi różnicami wysokości. Śródlądowe położenie, kilka kilometrów od morza, daje nieco bardziej kontynentalne wahania temperatur niż bezpośrednio na wybrzeżu: cieplejsze popołudnia latem i chłodniejsze noce zimą. Zachodnio zorientowane tarasy dobrze pasują do tego schematu, łapiąc słońce popołudniowe i wieczorne przez większość roku. Otaczający krajobraz łączy zieleń pola golfowego z widokami na śródlądowe pasma górskie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże najbliższe Ciudad Quesada to odcinek między Guardamar del Segura a Torrevieja, z Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 km w linii prostej. Wyjazdy na plażę wymagają krótkiego przejazdu, zazwyczaj niecałych dziesięciu minut samochodem. Rekreacyjny akcent bliżej domu to golf: La Marquesa sąsiaduje z urbanizacją, Club de Golf La Finka leży 6,9 km, a Villamartín 14,9 km w linii prostej. W pobliskich obiektach sportowych znajdują się Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), municipalny Polideportivo El Molino (3,5 km) i klub taekwondo 5,0 km. Wspólny basen przy samej nieruchomości pokrywa codzienne potrzeby pływackie bez prywatnego utrzymania. Solne laguny Torrevieja i La Mata, znany park naturalny w regionie, leżą w łatwym zasięgu samochodu na spacery i obserwację ptaków.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL009746
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN