Tato samostatně stojící vila se nachází v zaběhnuté rezidenční čtvrti Ciudad Quesada na Costa Blanca. Postavena kolem roku 1970, rezidence nabízí 150 metrů čtverečních obytné plochy na pozemku o výměře 500 metrů čtverečních. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi životem v obytné komunitě a přístupem ke volnočasovým zařízením, leží ve vnitrozemí, ale v krátké době jízdy autem od pobřeží. Dispozice se rozkládá na několika úrovních a využívá vyvýšené polohy k poskytnutí výhledu na okolní krajinu, včetně blízkých golfových hřišť a horských pásům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované zóně v Ciudad Quesada, přibližně 5,6 kilometru od nejbližších pláží v Guardamar del Segura. Prostředí je ve vnitrozemí, charakterizované směsí obytných projektů a zelených ploch. Leží ve výšce vzhledem k okolnímu území a poskytuje vyhlídky na místní golfové hřiště a horská pásma.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je dispozice navržena tak, aby pohodlně ubytovala více obyvatel či hostů. Vlastní bazén a několik venkovních teras splňují přání po venkovním obytném prostoru. Garáž a parkování mimo silnici poskytují obyvatelům praktické řešení pro uskladnění vozidel.
Postaveno kolem roku 1970, jedná se o starší nemovitost klasifikovanou jako připravenou k nastěhování. Struktura odráží architektonické standardy daného období a vyznačuje se rozložením na různé podlažní úrovně. Předchozí vlastníci provedli renovace a údržbu, výsledkem je dokončený stav umožňující okamžité obývání bez stavebních zpoždění.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, k dosažení pláže je třeba ujet přibližně šest kilometrů. Víceúrovňová dispozice zahrnuje vnitřní schodiště, což může některým osobám s omezenou pohyblivostí působit obtíže. Jako starší nemovitost ze 70. let 20. století nenabízí energetickou účinnost ani moderní otevřené dispozice typické pro novostavby.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem hledajícím rezidenci s oddělenými spacími a obývacími zónami, nikoli jednopodlažní dispozici. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi pojme rodiny či skupiny vyžadující individuální soukromí, což ji činí vhodnou pro ty, kdo pravidelně hostí hosty. Vlastní bazén a zralá zahrada osloví obyvatele, kteří upřednostňují venkovní vybavenost před blízkostí pobřeží. Pro kupující zajímající se o trh Costa Blanca, ale preferující vnitrozemskou polohu se silnější komunitní infrastrukturou, představuje rezidenční čtvrť Ciudad Quesada řešení. Nemovitost je rovněž relevantní pro ty, kdo nechtějí čekat na dokončení nové výstavby, protože je k dispozici k okamžitému převodu. Vícepodlažní povaha vily však nemusí vyhovovat osobám s omezenou pohyblivostí. Lokalita slouží těm, kteří si cení přístupu ke golfovým zařízením a místním službám více než přímého bydlení u pláže.
Vila pochází ze 70. let 20. století a byla postavena metodami typickými pro dané období v regionu, pravděpodobně s betonovou konstrukcí a cihlovým vyzděním. Historie údržby naznačuje, že vnitřní prvky byly aktualizovány, včetně instalace klimatizace pro regulaci teploty. Povrch bazénové oblasti zahrnuje obklady, což snižuje nároky na údržbu terénních úprav ve srovnání s trávníkem. Popsané vnitřní prvky, jako vestavěné skříně a krytá postranní sedací kouta, naznačují úpravy provedené pro zlepšení užitnosti a komfortu. Kuchyně je integrovaná do obývacího prostoru, což odráží změny užívání v průběhu času. Zatímco konstrukční skelet pochází z doby před pěti dekádami, movitý inventář a nábytek jsou zahrnuty a prezentují funkční stav. Garáž poskytuje bezpečné uskladnění, praktický prvek, který u starších nemovitostí tohoto typu bývá často opomíjen.
Požadovaná cena začíná od 649 000 €. Tato částka řadí nemovitost do středního segmentu pro samostatně stojící vily v oblasti Ciudad Quesada. Srovnatelné novostavby ve stejné lokalitě, jako jsou VILLAS LAS LAGUNAS a CITY-ISLAND, jsou nabízeny za podobné či vyšší vstupní ceny, což naznačuje, že tato starší nemovitost nabízí konkurenceschopnou podlahovou plochu a výměru pozemku vzhledem k aktuálním tržním nabídkám. Zahrnutí nábytku a vybavení do prodeje ovlivňuje celkovou hodnotovou nabídku, protože není potřeba další rozpočet na základní vybavení. Náklady spojené s transakcí, včetně daní a právních poplatků, jsou oddělené od uvedené ceny nemovitosti.
Život zde se točí kolem soukromých venkovních prostor a dostupnosti rezidenční čtvrti Ciudad Quesada. Vyvýšená poloha pozemku vytváří přirozenou oddělenost od ulice a zvyšuje soukromí v oblasti zahrady a bazénu. Střešní terasa v horní úrovni slouží jako vyhlídkové místo pro pozorování okolního terénu a užívání večerního slunce. Denní rutina může zahrnovat využívání střešní terasy pro ranní slunce nebo krytého BBQ prostoru pro venkovní stolování po většinu roku. Nejbližší okolí poskytuje základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti, což snižuje závislost na vozidle pro základní pochůzky. Dispozice Ciudad Quesada však a vzdálenost k pobřeží naznačují, že automobil je hlavním dopravním prostředkem pro dosažení pláží, větších měst a konkrétních golfových klubů. Vnitřní dispozice s ložnicemi v nižší úrovni vytváří oddělení mezi denní obývací zónou a nočními prostorami. Tato struktura vyhovuje domácnostem, které upřednostňují oddělené aktivní zóny. Přítomnost vzrostlé vegetace v zahradě nabízí stín a přispívá k pocitu zakořeněné trvalosti v krajině.
Ciudad Quesada funguje jako soběstačná čtvrť s vysokou hustotou služeb. V okruhu dvou kilometrů mají obyvatelé přístup k mnoha restauracím, kavárnám a základním službám, jako jsou banky a zdravotní střediska. Tato koncentrace podporuje životní styl, kdy lze denní potřeby uspokojit místně bez cestování do větších měst. Silniční síť spojuje rezidenční čtvrť s dálnicí AP-7, což usnadňuje cestování do Alicante a Murcie. Veřejná doprava je k dispozici, avšak rozptýlená povaha služeb na Costa Blanca činí soukromou dopravu efektivnější. Blízkost golfového hřiště La Marquesa integruje volný čas do bezprostředního prostředí. Nedaleká města jako Rojales a Guardamar del Segura rozšiřují možnosti nakupování a pobřežní rekreace.
Mapa zvýrazňuje vnitrozemní polohu Ciudad Quesada vzhledem k pobřeží Guardamar del Segura. Ilustruje blízkost dálnice AP-7 pro přístup do Alicante a Murcie. Zelené zóny označují golfová hřiště v okolí, zejména La Marquesa na jihu, a polohu nejbližších pláží s Modrou vlajkou na východě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ciudad Quesada se nachází ve vnitrozemí od jižního pobřeží provincie Alicante. Leží mezi většími městskými centry Torrevieja na jihu a Rojales/Guardamar na východě. Tato poloha ji řadí do regionu Vega Baja del Segura, oblasti známé zemědělským dědictvím a turistickým rozvojem. Lokalita slouží jako obytné centrum propojující pobřežní města a venkovské zázemí.
Nemovitost se nachází 860 metrů od nejbližšího supermarketu a 819 metrů od lékárny, takže tyto cesty lze v případě zájmu absolvovat pěšky. Nejbližší nemocnice se nachází 2,3 kilometru daleko. Přístup k pobřeží vyžaduje cestu přibližně 5,6 kilometru k plážím s Modrou vlajkou, jako je Platja del Montcaio. Letiště Alicante-Elche je hlavním mezinárodním vstupním bodem, nachází se zhruba 27 kilometrů od místa ve vzdušné vzdálenosti, což představuje 35 minut jízdy autem. Golfoví nadšenci mají přístup ke Club de Golf La Finca v okruhu 7 kilometrů. Nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici v Iberdrola Oasis Center, vzdáleném 3,7 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Historické údaje uvádějí přes 3 800 hodin slunce ročně, což podporuje venkovní život po většinu kalendářního roku. Plavecká sezóna je odhadována na pět měsíců, s teplotami vody trvale nad 20 °C. Nemovitost leží ve výšce přibližně 100 metrů nad mořem, což může v letních večerech nabídnout mírně chladnější teploty než bezprostřední pobřeží. Okolní terén zahrnuje výhledy na horská pásma, která ovlivňují větrné vzorce a scenérii. Oblast má nízkou vlhkost ve srovnání se severoevropskými podnebími.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pobřeží se nachází v Guardamar del Segura, konkrétně na Platja del Montcaio a Platja del Camp. Tyto pláže s Modrou vlajkou jsou vzdáleny přibližně 5,6 kilometru a nabízejí písčité břehy a vyhrazené koupací oblasti. Vzdálenost znamená, že mořský vánek je v nemovitosti méně vnímatelný ve srovnání s lokalitami v první řadě. Golf je významnou součástí místního volnočasového prostředí. Golfové hřiště La Marquesa je v bezprostřední blízkosti a poskytuje zařízení pro hráče různých úrovní. Pro rozsáhlejší golfové možnosti jsou Club de Golf La Finca a větší resorty Villamartín a Campoamor dostupné v 15 až 20 minutách jízdy autem.
Zdroj: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami v Ciudad Quesada, jako jsou VILLAS LAS LAGUNAS nebo CITY-ISLAND, tato nemovitost nabízí podobnou cenovou hladinu, ale liší se datem výstavby a stylem. Novostavby typicky obsahují moderní průkazy energetické náročnosti budovy a otevřené dispozice, zatímco tato vila nabízí zralost zahrady a víceúrovňový charakter. Výměra pozemku 500 m² je značná ve srovnání s mnoha současnými developmenty, které často maximalizují stavební hustotu, což může nabízet více venkovního soukromí. Ve srovnání s pobřežní oblastí Guardamar del Segura tato nemovitost poskytuje samostatný životní styl za nižší cenu za metr čtvereční než apartmány v první řadě, postrádá však přímý přístup k pláži. Ve srovnání s venkovskými fincas v zázemí nabízí Ciudad Quesada lepší infrastrukturu a pohodlí díky svému urbanizovanému statutu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID