Denne fritliggende villa ligger i et veletableret boligområde i Ciudad Quesada på Costa Blanca. Bygget omkring 1970 tilbyder boligen 150 kvadratmeter boligareal på en grund på 500 kvadratmeter. Beliggenheden giver balance mellem livet i et boligkvarter og adgang til fritidsfaciliteter, placeret i indlandet, men inden for kort køretid fra kysten. Boligens planløsning strækker sig over flere etager og udnytter den højere beliggenhed til at give udsigt over det omkringliggende landskab, herunder nærliggende golfbaner og bjergkæder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymæssigt område i Ciudad Quesada, cirka 5,6 kilometer fra de nærmeste strande ved Guardamar del Segura. Området er kendetegnet ved en blanding af boligbyggeri og grønne zoner. Den ligger højere end det omkringliggende område og giver dermed udsigtspunkter over den lokale golfbane og bjergkæderne.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er planløsningen designet til komfortabelt at huse flere beboere eller gæster. En privat pool og flere udendørs terrasser imødekommer ønsket om udendørs opholdsareal. En garage og parkering på egen grund giver praktiske parkeringsløsninger til beboernes køretøjer.
Bygget omkring 1970 er dette en brugt bolig klassificeret som indflytningsklar. Bygningen afspejler periodens arkitektoniske standarder med en planløsning fordelt over forskellige etager. Tidligere ejere har foretaget renoveringer og vedligeholdelse, hvilket har resulteret i en færdig stand, der tillader øjeblikkelig indflytning uden byggeforsinkelser.
Boligen ligger ikke direkte ved havet, og der er cirka seks kilometer til stranden. Planløsningen over flere etager indebærer interne trapper, hvilket kan give mobilitetsudfordringer for nogle. Som en brugt bolig fra 1970'erne tilbyder den ikke de energieffektivitetsstandarder eller moderne åbne planløsninger, der typisk ses i nybyggeri.
Denne bolig egner sig til husstande, der søger en bolig med adskilte sove- og stuezoner frem for en planløsning på ét plan. Konfigurationen med fire soveværelser rummer familier eller grupper, der har behov for individuelt privatliv, og er velegnet til dem, der ofte har gæster. Den private pool og etablerede have appellerer til beboere, der prioriterer udendørs faciliteter frem for nærhed til kysten. For købere, der er interesserede i Costa Blanca-markedet, men foretrækker en beliggenhed i indlandet med stærkere fælles infrastruktur, er boligområdet Ciudad Quesada en løsning. Boligen er også relevant for dem, der ikke vil vente på færdiggørelse af nyt byggeri, da den kan overdrages straks. Villaens etageopdeling er dog måske ikke passende for personer med begrænset mobilitet. Beliggenheden tjener dem, der værdsætter adgang til golfanlæg og lokale faciliteter frem for direkte liv ved stranden.
Villaen stammer fra 1970'erne og er bygget med periodens typiske metoder i regionen, formentlig med betonkonstruktion og murstensudfyldning. Vedligeholdelseshistorikken viser, at interne elementer er blevet opdateret, herunder installation af aircondition til klimastyring. Poolområdet er beklædt med fliser, hvilket reducerer vedligeholdelsesbehovet i forhold til græs. Beskrevne indvendige detaljer, såsom indbyggede skabe og et indelukket siddeområde på siden, vidner om ændringer foretaget for at forbedre funktionalitet og komfort. Køkkenet er integreret i stuen, hvilket afspejler ændrede brugsmønstre over tid. Selvom bygningskroppen er fem årtier gammel, er løst inventar og møbler inkluderet, og boligen fremstår i funktionel stand. Garagen giver sikker opbevaring, en praktisk detalje, der ofte mangler i ældre boliger af denne type.
Udbudsprisen starter fra €649.000. Dette placerer boligen i mellemsegmentet for fritliggende villaer i Ciudad Quesada-området. Sammenlignelige nybyggerier i samme område, såsom VILLAS LAS LAGUNAS og CITY-ISLAND, noteres til lignende eller højere startpriser, hvilket indikerer, at denne brugte bolig tilbyder konkurrencedygtigt boligareal og grundareal i forhold til aktuelle markedsannoncer. At møbler og inventar indgår i salget påvirker den samlede værditilbud, da der ikke er behov for et ekstra budget til basal udstyrning. Omkostninger forbundet med transaktionen, herunder skatter og juridiske gebyrer, er separate fra den oplyste boligpris.
Livet her kredser om de private udendørsarealer og tilgængeligheden i Ciudad Quesada-boligområdet. Grundens højere beliggenhed skaber en naturlig adskillelse fra gaden og styrker privatlivet i have- og poolområdet. Tagterrassen på øverste etage fungerer som udsigtspunkt over det omkringliggende terræn og til at nyde aftensolen. Daglige rutiner kan omfatte tagterrassen til morgensol eller det overdækkede BBQ-område til udendørs spisning størstedelen af året. I nærmiljøet er basale services som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Ciudad Quesadas struktur og afstanden til kysten betyder dog, at bilen er det primære transportmiddel til strande, større byer og specifikke golfklubber. Den indre planløsning med soveværelserne placeret på et lavere plan skaber adskillelse mellem stueområder og soveområder. Denne struktur egner sig til husstande, der foretrækker adskilte aktivitetszoner. Den modne beplantning i haven giver skygge og bidrager til en følelse af etableret varighed i landskabet.
Ciudad Quesada fungerer som et selvstændigt område med høj tæthed af faciliteter. Inden for to kilometers radius har beboerne adgang til adskillige restauranter, caféer og basale services som banker og lægehuse. Denne koncentration understøtter en livsstil, hvor daglige behov kan dækkes lokalt uden at skulle til større byer. Vejnettet forbinder boligområdet med AP-7-motorvejen, hvilket letter rejser til Alicante og Murcia. Offentlig transport findes, men den spredte placering af faciliteter på Costa Blanca gør privat transport mere effektiv. Nærheden til La Marquesa Golfbane integrerer fritid i nærmiljøet. Nærliggende byer som Rojales og Guardamar del Segura udvider mulighederne for shopping og kystrekreation.
Kortet fremhæver Ciudad Quesadas beliggenhed i indlandet i forhold til kystlinjen ved Guardamar del Segura. Det illustrerer nærheden til AP-7-motorvejen med adgang til Alicante og Murcia. De grønne zoner viser golfbanerne i nærheden, især La Marquesa mod syd, samt placeringen af de nærmeste Blå Flag-strande mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada ligger i indlandet fra den sydlige kystlinje i provinsen Alicante. Den ligger mellem de større bycentre Torrevieja mod syd og Rojales/Guardamar mod øst. Denne position placerer den i Vega Baja del Segura-regionen, et område kendt for landbrugsarv og turistudvikling. Lokaliteten fungerer som et boligcenter, der forbinder kystbyerne med det landlige bagland.
Boligen ligger 860 meter fra det nærmeste supermarked og 819 meter fra et apotek, så disse ture kan foretages til fods efter ønske. Det nærmeste hospital ligger 2,3 kilometer væk. Adgang til kysten kræver en køretur på cirka 5,6 kilometer for at nå Blå Flag-strande som Platja del Montcaio. Alicante-Elche Lufthavn er den primære internationale indgangsport, beliggende cirka 27 kilometer fra stedet i lige linje, svarende til en køretid på 35 minutter. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca inden for en radius på 7 kilometer. En ladestation til elbiler findes hos Iberdrola Oasis Center, 3,7 kilometer væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Historiske data viser over 3.800 solskinstimer om året, hvilket understøtter udendørs liv størstedelen af året. Badesæsonen anslås at vare fem måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Boligen ligger cirka 100 meter over havets overflade, hvilket kan give lidt køligere temperaturer end den umiddelbare kyst på sommeraftener. Det omkringliggende terræn omfatter udsigt til bjergkæder, som påvirker vindforholdene og landskabet. Området oplever lav luftfugtighed sammenlignet med nordeuropæiske klimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste kystlinje findes ved Guardamar del Segura, specifikt ved Platja del Montcaio og Platja del Camp. Disse Blå Flag-strande ligger cirka 5,6 kilometer væk og tilbyder sandstrande og afgrænsede badeområder. Afstanden betyder, at havbrisen er mindre mærkbar ved boligen end ved beliggenheder i første række. Golf er et markant element i det lokale fritidslandskab. La Marquesa Golfbane ligger i umiddelbar nærhed og henvender sig til spillere på alle niveauer. For mere omfattende golfmuligheder er Club de Golf La Finca samt de større resorts Villamartín og Campoamor tilgængelige inden for 15 til 20 minutters kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri i Ciudad Quesada, såsom VILLAS LAS LAGUNAS eller CITY-ISLAND, tilbyder denne bolig et lignende prisniveau, men adskiller sig i byggeår og stil. Nybyggeri har typisk moderne energimærker og åbne planløsninger, mens denne villa tilbyder en etableret, moden have og karakter over flere etager. Grundarealet på 500 m² er betydeligt sammenlignet med mange moderne udbygninger, der ofte maksimerer bebyggelsestætheden, hvilket potentielt giver mere udendørs privatliv. Sammenlignet med kystområdet Guardamar del Segura tilbyder denne bolig et liv i fritliggende villa til lavere pris pr. kvadratmeter end lejligheder i første række, dog uden umiddelbar strandadgang. Sammenlignet med landlige fincaer i baglandet tilbyder Ciudad Quesada overlegen infrastruktur og bekvemmelighed grundet sin bymæssige status.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID