Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών Ciudad Quesada στην Costa Blanca. Χτισμένη γύρω στο 1970, η κατοικία προσφέρει 150 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 500 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ζωής σε οικιστική κοινότητα και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις αναψυχής, τοποθετημένη στο εσωτερικό αλλά σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο από την ακτογραμμή. Η διάταξη εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, αξιοποιώντας την υπερυψωμένη θέση για να προσφέρει θέα στο περιβάλλον τοπίο, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γηπέδων γκολφ και των οροσειρών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη στη Ciudad Quesada, περίπου 5,6 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες στο Guardamar del Segura. Το τοπίο είναι ηπειρωτικό, με μείγμα οικιστικών συγκροτημάτων και πράσινων ζωνών. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο σε σχέση με τη γύρω περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα στο τοπικό γήπεδο γκολφ και στις οροσειρές.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η διάταξη έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί άνετα πολλούς ένοικους ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και πολλαπλών εξωτερικών βεραντών καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Ένα γκαράζ και θέση στάθμευσης εκτός δρόμου παρέχουν πρακτικές λύσεις στάθμευσης οχημάτων για τους κατοίκους.
Χτισμένη γύρω στο 1970, πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο που ταξινομείται ως έτοιμο για χρήση. Η δομή αντανακλά τις αρχιτεκτονικές προδιαγραφές εκείνης της περιόδου, με διάταξη κατανεμημένη σε διαφορετικά επίπεδα δαπέδου. Ανακαινίσεις και συντήρηση έχουν πραγματοποιηθεί από προηγούμενους ιδιοκτήτες, με αποτέλεσμα μια ολοκληρωμένη κατάσταση που επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία· απαιτείται μετακίνηση περίπου έξι χιλιομέτρων για να φτάσετε στην παραλία. Η διάταξη πολλαπλών επιπέδων περιλαμβάνει εσωτερικές σκάλες, οι οποίες μπορεί να δημιουργούν δυσκολίες κινητικότητας για ορισμένα άτομα. Όντας μεταχειρισμένο ακίνητο της δεκαετίας του 1970, δεν προσφέρει τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τους σύγχρονους ανοιχτούς σχεδιασμούς που συνήθως βρίσκονται στις νεόδμητες κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν κατοικία με διακριτούς χώρους ύπνου και διαβίωσης αντί για διάταξη ενός επιπέδου. Η διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες ή ομάδες που απαιτούν ατομική ιδιωτικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και καθιερωμένου κήπου προσελκύει κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στις εξωτερικές ανέσεις έναντι της εγγύτητας στην ακτογραμμή. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται για την αγορά της Costa Blanca αλλά προτιμούν μια ηπειρωτική τοποθεσία με ισχυρότερη υποδομή κοινότητας, το συγκρότημα Ciudad Quesada προσφέρει λύση. Το ακίνητο είναι επίσης σημαντικό για όσους δεν είναι διατεθειμένοι να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής, καθώς είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση. Ωστόσο, η πολυόροφη φύση της βίλας ενδέχεται να μην είναι κατάλληλη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και τοπικές ανέσεις έναντι της διαβίωσης απευθείας στην παραλία.
Η βίλα χρονολογείται από τη δεκαετία του 1970, κατασκευασμένη με μεθόδους τυπικές εκείνης της εποχής στην περιοχή, πιθανότατα με σκυρόδεμα και τοιχοποιία. Το ιστορικό συντήρησης υποδεικνύει ότι τα εσωτερικά στοιχεία έχουν ανανεωθεί, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η επίστρωση της περιοχής της πισίνας περιλαμβάνει πλακάκια, που μειώνει τις απαιτήσεις συντήρησης του περιβάλλοντος χώρου σε σύγκριση με το γρασίδι. Οι περιγραφόμενες εσωτερικές λεπτομέρειες, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και κλειστός πλάγιος χώρος καθίσματος, υποδηλώνουν τροποποιήσεις για βελτίωση της λειτουργικότητας και της άνεσης. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη στον χώρο διαβίωσης, αντανακλώντας μια μεταβολή στα πρότυπα χρήσης με την πάροδο του χρόνου. Ενώ το δομικό κέλυφος χρονολογείται πέντε δεκαετίες πίσω, ο κινητός εξοπλισμός και τα έπιπλα συμπεριλαμβάνονται, παρουσιάζοντας λειτουργική κατάσταση. Το γκαράζ παρέχει ασφαλή αποθήκευση, ένα πρακτικό χαρακτηριστικό που συχνά λείπει από παλαιότερα ακίνητα αυτού του τύπου.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από €649.000. Το ποσό αυτό τοποθετεί το ακίνητο στο μεσαίο τμήμα της αγοράς για ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή Ciudad Quesada. Συγκρίσιμα νέα συγκροτήματα κατοικιών στην ίδια περιοχή, όπως οι VILLAS LAS LAGUNAS και CITY-ISLAND, κοστολογούνται σε παρόμοια ή υψηλότερα σημεία εκκίνησης, υποδηλώνοντας ότι αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική δομημένη επιφάνεια και εμβαδόν οικοπέδου σε σχέση με τις τρέχουσες αγγελίες της αγοράς. Η συμπερίληψη επίπλωσης και εξοπλισμού στην πώληση επηρεάζει τη συνολική αξία της προσφοράς, καθώς δεν απαιτείται πρόσθετος προϋπολογισμός για βασικό εξοπλισμό. Τα κόστη που σχετίζονται με τη συναλλαγή, συμπεριλαμβανομένων των φόρων και των νομικών αμοιβών, είναι χωριστά από την αναγραφόμενη τιμή του ακινήτου.
Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και την προσβασιμότητα του συγκροτήματος Ciudad Quesada. Η υπερύψωση του οικοπέδου δημιουργεί φυσικό διαχωρισμό από τον δρόμο, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα στον κήπο και στην περιοχή της πισίνας. Η ταράτσα στο ανώτερο επίπεδο χρησιμεύει ως σημείο πανοραμικής θέας για την παρατήρηση του περιβάλλοντος ανάγλυφου και την απόλαυση του απογεματινού ηλίου. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να περιλαμβάνουν τη χρήση της ταράτσας για τον πρωινό ήλιο ή της σκεπαστής περιοχής BBQ για εξωτερικά γεύματα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η άμεση γειτονιά παρέχει βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για βασικές δουλειές. Ωστόσο, η διάταξη της Ciudad Quesada και η απόσταση από την ακτή υποδηλώνουν ότι το αυτοκίνητο είναι το κύριο μέσο μεταφοράς για την πρόσβαση σε παραλίες, μεγάλες πόλεις και συγκεκριμένα γήπεδα γκολφ. Η εσωτερική διάταξη, με τα υπνοδωμάτια σε χαμηλότερο επίπεδο, δημιουργεί διαχωρισμό μεταξύ των χώρων ημερήσιας διαβίωσης και των νυχτερινών χώρων. Αυτή η δομή ταιριάζει σε νοικοκυριά όπου προτιμώνται διακριτές ζώνες δραστηριότητας. Η παρουσία ώριμης βλάστησης στον κήπο προσφέρει σκιά και συμβάλλει σε μια αίσθηση καθιερωμένης μονιμότητας στο τοπίο.
Η Ciudad Quesada λειτουργεί ως αυτάρκης συνοικία με υψηλή πυκνότητα ανέσεων. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζες και ιατρικά κέντρα. Αυτή η συγκέντρωση υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να ικανοποιηθούν τοπικά χωρίς μετακίνηση σε μεγάλες πόλεις. Το οδικό δίκτυο συνδέει το συγκρότημα με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, διευκολύνοντας τα ταξίδια προς Alicante και Murcia. Δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, αν και η διασκορπισμένη φύση των ανέσεων στην Costa Blanca καθιστά το ιδιωτικό όχημα πιο αποδοτικό. Η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ La Marquesa ενσωματώνει την αναψυχή στο άμεσο περιβάλλον. Κοντινές πόλεις όπως οι Rojales και Guardamar del Segura διευρύνουν τις επιλογές για ψώνια και παράκτια αναψυχή.
Ο χάρτης αναδεικνύει την ηπειρωτική θέση της Ciudad Quesada σε σχέση με την ακτογραμμή του Guardamar del Segura. Δείχνει την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 για πρόσβαση σε Alicante και Murcia. Οι πράσινες ζώνες υποδεικνύουν τα γήπεδα γκολφ της περιοχής, ιδίως το La Marquesa στα νότια, και τη θέση των κοντινότερων παραλιών με Γαλάζια Σημαία στα ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ciudad Quesada βρίσκεται στο εσωτερικό της νότιας ακτογραμμής της επαρχίας Alicante. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων Torrevieja στα νότια και Rojales/Guardamar στα ανατολικά. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην περιοχή Vega Baja del Segura, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική κληρονομιά και την τουριστική ανάπτυξη. Η περιοχή λειτουργεί ως οικιστικός κόμβος που γεφυρώνει τις παράκτιες πόλεις με την αγροτική ενδοχώρα.
Το ακίνητο βρίσκεται 860 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ και 819 μέτρα από φαρμακείο, επιτρέποντας αυτές τις μετακινήσεις με τα πόδια εφόσον επιθυμείτε. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 2,3 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί μετακίνηση περίπου 5,6 χιλιομέτρων για να φτάσετε σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως η Platja del Montcaio. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι η κύρια διεθνής πύλη, περίπου 27 χιλιόμετρα από το σημείο σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί σε 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Club de Golf La Finca σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων. Σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμο στο Iberdrola Oasis Center, 3,7 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Ιστορικά δεδομένα υποδεικνύουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτιμάται ότι διαρκεί πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερύψωση περίπου 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες από την άμεση ακτή τα καλοκαιρινά βράδια. Το περιβάλλον ανάγλυφο περιλαμβάνει θέα σε οροσειρές, που επηρεάζουν τα μοτίβα ανέμου και το τοπίο. Η περιοχή παρουσιάζει χαμηλή υγρασία σε σχέση με τα κλίματα της βόρειας Ευρώπης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη ακτογραμμή βρίσκεται στο Guardamar del Segura, ειδικότερα στις Platja del Montcaio και Platja del Camp. Αυτές οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία απέχουν περίπου 5,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας αμμώδεις ακτές και καθορισμένες περιοχές κολύμβησης. Η απόσταση σημαίνει ότι το θαλάσσιο αεράκι είναι λιγότερο αισθητό στο ακίνητο σε σύγκριση με τοποθεσίες πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Το γκολφ είναι σημαντικό χαρακτηριστικό του τοπικού τοπίου αναψυχής. Το γήπεδο γκολφ La Marquesa βρίσκεται στην άμεση γειτονιά, παρέχοντας εγκατάσταση για παίκτες διαφόρων επιπέδων δεξιοτήτων. Για εκτενέστερες επιλογές γκολφ, το Club de Golf La Finca και τα μεγαλύτερα θέρετρα Villamartín και Campoamor είναι προσβάσιμα σε 15 έως 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών στη Ciudad Quesada, όπως οι VILLAS LAS LAGUNAS ή CITY-ISLAND, αυτό το ακίνητο προσφέρει παρόμοιο επίπεδο τιμής αλλά διαφέρει σε ημερομηνία κατασκευής και στυλ. Οι νέες κατασκευές διαθέτουν συνήθως σύγχρονα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και ανοιχτούς σχεδιασμούς, ενώ αυτή η βίλα προσφέρει ώριμο κήπο και πολυεπίπεδο χαρακτήρα. Το εμβαδόν οικοπέδου των 500 τ.μ. είναι σημαντικό σε σύγκριση με πολλές σύγχρονες αναπτύξεις που συχνά μεγιστοποιούν την πυκνότητα δόμησης, προσφέροντας δυνητικά περισσότερη εξωτερική ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με την παράκτια περιοχή του Guardamar del Segura, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανεξάρτητο τρόπο διαβίωσης με χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο από τα διαμερίσματα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, αν και στερείται άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Σε σύγκριση με αγροτικές φίνκες στην ενδοχώρα, η Ciudad Quesada προσφέρει ανώτερη υποδομή και ευκολία λόγω του αστικοποιημένου χαρακτήρα της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID