Esta villa independiente está situada en la urbanización consolidada de Ciudad Quesada, en la Costa Blanca. Construida hacia 1970, la residencia ofrece 150 metros cuadrados de superficie construida en una parcela de 500 metros cuadrados. La ubicación proporciona un equilibrio entre la vida en una comunidad residencial y el acceso a instalaciones de ocio, en una posición interior pero a poca distancia en coche de la costa. La distribución se extiende por varios niveles, aprovechando la posición elevada para ofrecer vistas al paisaje circundante, incluidos campos de golf y sierras cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbanizada de Ciudad Quesada, aproximadamente a 5,6 kilómetros de las playas más cercanas de Guardamar del Segura. El entorno es interior, caracterizado por una mezcla de desarrollos residenciales y zonas verdes. Está situada en una elevación respecto al área circundante, lo que proporciona vistas sobre el campo de golf local y las sierras.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la distribución está diseñada para alojar cómodamente a varios ocupantes o invitados. La inclusión de una piscina privada y varias terrazas exteriores responde al deseo de espacio de vida al aire libre. Un garaje y aparcamiento privado ofrecen soluciones prácticas para los vehículos de los residentes.
Construida hacia 1970, se trata de una vivienda de segunda mano clasificada como llave en mano. La estructura refleja los estándares arquitectónicos de esa época, con una distribución repartida en distintos niveles. Los anteriores propietarios han realizado reformas y mantenimiento, lo que resulta en un estado terminado que permite la habitabilidad inmediata sin retrasos de obra.
La propiedad no está situada directamente frente al mar, por lo que se necesitan unos seis kilómetros de trayecto para llegar a la playa. La distribución en varios niveles implica escaleras interiores, lo que puede suponer dificultades de movilidad para algunas personas. Al tratarse de una vivienda de segunda mano de los años setenta, no ofrece los estándares de eficiencia energética ni los diseños abiertos contemporáneos típicos de la obra nueva.
Esta propiedad es adecuada para hogares que buscan una residencia con zonas de dormir y de estar separadas en lugar de una distribución en un solo nivel. La configuración de cuatro dormitorios aloja a familias o grupos que requieren privacidad individual, siendo idónea para quienes reciben invitados con frecuencia. La presencia de una piscina privada y un jardín consolidado atrae a residentes que priorizan las comodidades exteriores sobre la proximidad a la costa. Para compradores interesados en el mercado de la Costa Blanca que prefieran una ubicación interior con una infraestructura comunitaria más sólida, la urbanización de Ciudad Quesada ofrece una solución. La propiedad también es relevante para quienes no desean esperar a la finalización de una obra nueva, ya que está disponible para la transmisión inmediata. Sin embargo, la naturaleza de varios pisos de la villa puede no ser adecuada para personas con movilidad reducida. La ubicación conviene a quienes valoran el acceso a instalaciones de golf y servicios locales por encima de la vida en primera línea de playa.
La villa data de los años setenta, construida con métodos típicos de esa época en la región, probablemente con estructura de hormigón y relleno de ladrillo. El historial de mantenimiento indica que los elementos interiores han sido actualizados, incluida la instalación de aire acondicionado para el control del clima. El acabado de la zona de piscina incluye alicatado, lo que reduce el mantenimiento del paisajismo en comparación con el césped. Las características interiores descritas, como armarios empotrados y una zona de estar lateral cerrada, sugieren modificaciones para mejorar la utilidad y el confort. La cocina está integrada en el salón, reflejando un cambio en los patrones de uso con el tiempo. Aunque la envolvente estructural tiene cinco décadas, el ajuar y el mobiliario están incluidos, presentando un estado funcional. El garaje ofrece almacenamiento seguro, una característica práctica que a menudo falta en propiedades antiguas de este tipo.
El precio de venta parte de €649.000. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento medio de las villas independientes en la zona de Ciudad Quesada. Promociones de obra nueva comparables en la misma localidad, como VILLAS LAS LAGUNAS y CITY-ISLAND, se ofertan a precios de partida similares o superiores, lo que sugiere que esta vivienda de segunda mano ofrece superficie y parcela competitivas frente a las ofertas actuales del mercado. La inclusión del mobiliario y enseres en la venta influye en la propuesta de valor global, ya que no se requiere presupuesto adicional para el equipamiento básico. Los costes asociados a la transacción, incluidos impuestos y honorarios legales, son independientes del precio de la propiedad anunciado.
La vida aquí gira en torno a los espacios exteriores privados y la accesibilidad de la urbanización de Ciudad Quesada. La elevación de la parcela crea una separación natural de la calle, lo que aumenta la privacidad en la zona de jardín y piscina. El solárium del nivel superior sirve como punto de observación de la topografía circundante y para disfrutar del sol de la tarde. Las rutinas diarias pueden incluir el uso de la terraza superior para el sol de la mañana o la zona de barbacoa cubierta para cenas al aire libre durante gran parte del año. En las inmediaciones hay servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie, lo que reduce la dependencia del vehículo para los recados básicos. Sin embargo, la configuración de Ciudad Quesada y la distancia a la costa sugieren que el coche es el principal medio de transporte para llegar a las playas, las grandes ciudades y determinados campos de golf. La distribución interior, con los dormitorios en un nivel inferior, crea una separación entre las zonas de estar diurnas y las nocturnas. Esta estructura es adecuada para hogares que prefieren zonas de actividad diferenciadas. La vegetación madura del jardín ofrece sombra y contribuye a una sensación de permanencia establecida en el paisaje.
Ciudad Quesada funciona como un distrito autosuficiente con una alta densidad de servicios. En un radio de dos kilómetros, los residentes tienen acceso a numerosos restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como bancos y centros médicos. Esta concentración permite un estilo de vida en el que las necesidades diarias pueden cubrirse localmente sin desplazarse a ciudades mayores. La red viaria conecta la urbanización con la autopista AP-7, facilitando los viajes a Alicante y Murcia. Hay transporte público, aunque la naturaleza dispersa de los servicios en la Costa Blanca hace que el transporte privado sea más eficiente. La proximidad al campo de golf La Marquesa integra el ocio en el entorno inmediato. Localidades cercanas como Rojales y Guardamar del Segura amplían las opciones de compra y recreo costero.
El mapa destaca la posición interior de Ciudad Quesada respecto a la costa de Guardamar del Segura. Ilustra la proximidad a la autopista AP-7 para el acceso a Alicante y Murcia. Las zonas verdes indican los campos de golf de las inmediaciones, en particular La Marquesa al sur, y la ubicación de las playas con Bandera Azul más cercanas al este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada está situada en el interior de la costa sur de la provincia de Alicante. Se encuentra entre los mayores centros urbanos de Torrevieja al sur y Rojales/Guardamar al este. Esta posición la sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, una zona conocida por su herencia agrícola y su desarrollo turístico. La localidad actúa como un núcleo residencial que conecta los pueblos costeros con el interior rural.
La propiedad está situada a 860 metros del supermercado más cercano y a 819 metros de una farmacia, lo que permite realizar estos trayectos a pie si se desea. El hospital más cercano se encuentra a 2,3 kilómetros. El acceso a la costa requiere recorrer aproximadamente 5,6 kilómetros para llegar a playas con Bandera Azul como Platja del Montcaio. El aeropuerto de Alicante-Elche es la principal puerta de entrada internacional, situado aproximadamente a 27 kilómetros del sitio en línea recta, lo que equivale a unos 35 minutos en coche. Los aficionados al golf tienen acceso al Club de Golf La Finca en un radio de 7 kilómetros. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos en el Iberdrola Oasis Center, a 3,7 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C. Los datos históricos indican más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece la vida al aire libre durante la mayor parte del calendario. La temporada de baño se estima en cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La propiedad está situada a una elevación de aproximadamente 100 metros sobre el nivel del mar, lo que puede ofrecer temperaturas ligeramente más frescas que la costa inmediata durante las noches de verano. La topografía circundante incluye vistas a sierras, que influyen en los patrones de viento y el paisaje. La zona presenta una humedad baja en comparación con los climas del norte de Europa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra en Guardamar del Segura, concretamente en Platja del Montcaio y Platja del Camp. Estas playas con Bandera Azul están a unos 5,6 kilómetros y ofrecen arenas y zonas de baño delimitadas. La distancia implica que la brisa marina se percibe menos en la propiedad que en ubicaciones en primera línea. El golf es un elemento destacado del panorama de ocio local. El campo de golf La Marquesa está en las inmediaciones y ofrece una instalación para jugadores de todos los niveles. Para opciones más amplias, el Club de Golf La Finca y los grandes complejos de Villamartín y Campoamor están accesibles a 15 o 20 minutos en coche.
Fuente: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva en Ciudad Quesada, como VILLAS LAS LAGUNAS o CITY-ISLAND, esta propiedad ofrece un precio similar pero difiere en fecha y estilo de construcción. La obra nueva suele contar con certificaciones energéticas modernas y distribuciones abiertas, mientras que esta villa ofrece un jardín maduro y un carácter de varios niveles. La parcela de 500 m² es considerable frente a muchos desarrollos contemporáneos que a menudo maximizan la densidad edificable, ofreciendo potencialmente más privacidad exterior. Comparada con la zona costera de Guardamar del Segura, esta propiedad ofrece un estilo de vida en villa independiente a un precio por metro cuadrado inferior al de los apartamentos en primera línea, aunque carece de acceso inmediato a la playa. Frente a las fincas rústicas del interior, Ciudad Quesada ofrece una infraestructura y comodidad superiores gracias a su condición urbanizada.
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