See eraldiseisev villa asub Costa Blanca tuntud elamurajoonis Ciudad Quesadas. Ehitatud umbes 1970. aastal, pakub maja 150 ruutmeetrit elamispinda 500-ruutmeetrisel krundil. Asukoht pakub tasakaalu elamupiirkonna elu ja vabaajaobjektide vahel, see asub sisemaal, kuid lühikese autosõidu kaugusel rannikust. Planeering hõlmab mitut taset, kasutades kõrgemat asukohta ümbritseva maastiku, sealhulgas lähedal asuvate golfiväljakute ja mäeahelike vaadete pakkumiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Ciudad Quesada hoonestatud tsoonis, umbes 5,6 kilomeetri kaugusel lähimatest randadest Guardamar del Seguras. Ümbrus on sisemaist iseloomu, seda iseloomustavad elamukompleksid ja haljasalade segu. See asub ümbritsevast alast kõrgemal, pakkudes head vaadet kohalikule golfiväljakule ja mägedele.
Nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga planeering on loodud mitme elaniku või külalise mugavaks majutamiseks. Privaatse basseini ja mitme välisterrassi olemasolu vastab soovile välisruumi järele. Garaaž ja krundisisene parkimine pakuvad elanikele praktilisi lahendusi sõidukite hoidmiseks.
Ehitatud umbes 1970. aastal on see järelturu kinnisvara, liigitatud kohe elamiseks valmis olevaks. Hoone peegeldab tol ajastule iseloomulikke arhitektuuristandardeid, erinevate korruste tasanditele jaotatud planeeringuga. Eelmised omanikud on teinud renoveerimis- ja hooldustöid, tulemuseks valmis seisund, mis võimaldab kohest sissekolimist ilma ehitusviivitusteta.
Kinnisvara ei asu otse mere ääres, rannani jõudmiseks tuleb läbida umbes kuus kilomeetrit. Mitmetasandiline planeering sisaldab sisetreppe, mis võib mõnele inimesele tekitada liikumisraskusi. Olles 1970. aastate järelturu kinnisvara, ei vasta see energiaefektiivsuse standarditele ega sisalda kaasaegseid avatud planeeringuid, mis on tüüpilised uusarendustele.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes otsivad elamist eraldatud magamis- ja elutsoonidega, mitte ühetasandilise planeeringuga. Nelja magamistoaga lahendus mahutab peresid või gruppe, kes vajavad individuaalset privaatsust, tehes selle sobivaks tihti külalisi majutavatele. Privaatse basseini ja istutatud aia olemasolu köidab elanikke, kes hindavad välisruumi rohkem kui ranna lähedust. Costa Blanca turust huvitatutele, kes eelistavad sisemaad tugevama kogukonna infrastruktuuriga, pakub Ciudad Quesada elamurajoon lahenduse. Kinnisvara on asjakohane ka neile, kes ei soovi oodata uusarenduse valmimist, kuna see on kohe üleandmiseks saadaval. Kuid mitmekorruselise villa olemus ei pruugi sobida piiratud liikumisvõimega inimestele. Asukoht teenib neid, kes hindavad golfirajatiste ja kohalike teenuste ligipääsu rohkem kui otse rannaäärset asukohta.
Villa pärineb 1970. aastatest, ehitatud piirkonnale tol ajal tüüpiliste meetoditega, tõenäoliselt betoonkonstruktsiooni ja tellistäitega. Hooldusajalugu näitab, et siseelemente on uuendatud, sealhulgas on kliimakontrolliks paigaldatud konditsioneer. Basseiniala viimistlus hõlmab plaatimist, mis vähendab haljastuse hooldusvajadust võrreldes muruga. Kirjeldatud siseomadused, nagu sisseehitatud riidekapid ja kaetud istumisala külje peal, viitavad mugavuse ja kasuteguri parandamiseks tehtud muudatustele. Köök on integreeritud eluruumiga, peegeldades aja jooksul muutunud kasutusmustrit. Kuigi konstruktsiooni karkass pärineb viis aastakümmet tagasi, on kaasatud lahutatav inventar ja mööbel, pakkudes funktsionaalse seisundi. Garaaž pakub turvalist hoiuruumi, praktiline omadus, mis selles tüüpi vanematest hoonetest sageli puudub.
Küsitav hind algab 649 000 eurost. See paigutab kinnisvara Ciudad Quesada piirkonna eraldiseisvate villade keskmisse segmendi. Võrreldavad uusarendused samas piirkonnas, nagu VILLAS LAS LAGUNAS ja CITY-ISLAND, on pakkumises sarnaste või kõrgemate alghindadega, mis viitab, et see järelturu objekt pakub konkurentsivõimelist elamispinda ja krundi suurust võrreldes praeguste turupakkumistega. Mööbli ja sisustuse kaasamine müüki mõjutab üldist väärtuspakkumist, kuna põhisisustuseks pole vaja täiendavat eelarvet. Tehinguga seotud kulud, sealhulgas maksud ja õigusabikulud, on loetletud kinnisvarahinnast eraldi.
Elu siin keerleb privaatsete välisruumide ja Ciudad Quesada elamurajooni ligipääsetavuse ümber. Krundi kõrgus loob loomuliku eraldatuse tänavast, suurendades privaatsust aias ja basseini aladel. Ülemise tasandi katuseterrass teenib vaateplatvormina ümbritseva maastiku vaatlemiseks ja õhtupäikese nautimiseks. Igapäevarutiin võib hõlmata katuseterrassi kasutamist hommikupäikese nautimiseks või kaetud grilliala kasutamist välistingimustes söögikorraldamiseks suuremas osas aastast. Läheduses on põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid jalutuskäigu kaugusel, vähendades vajadust sõiduki järele põhiasjade jaoks. Kuid Ciudad Quesada planeering ja rannikuni jääv kaugus viitavad, et auto on peamiseks liikumisvahendiks randade, suuremate linnade ja konkreetsete golfiklubideni jõudmiseks. Sisemise planeeringuga, kus magamistoad asuvad madalamal tasandil, tekib eraldatus päevasest elu- ja ööruumidest. See struktuur sobib leibkondadele, kes eelistavad tegevusalade selget eraldatust. Küpse taimestiku olemasolu aias pakub varju ja loob maastikus püsivuse tunde.
Ciudad Quesada toimib isemajandava piirkonnana suure teenuste tihedusega. Kahe kilomeetri raadiuses on elanikel ligipääs arvukatele restoranidele, kohvikutele ja põhiteenustele nagu pangad ja meditsiinikeskused. See kontsentratsioon toetab eluviisi, kus igapäevavajadused saab rahuldada kohapeal ilma suurematesse linnadesse sõitmata. Maanteede võrgustik ühendab elamurajooni AP-7 kiirteega, hõlbustades sõitu Alicantesse ja Murciasse. Ühistransport on saadaval, kuid teenuste hajutatud paiknemine Costa Blancial teeb eraliikumise tõhusamaks. Lähedus La Marquesa golfiväljakule integreerib vabaaja vahetusse ümbrusse. Lähedal asuvad linnad nagu Rojales ja Guardamar del Segura laiendavad ostu- ja rannikupuhkuse võimalusi.
Kaart tõstab esile Ciudad Quesada sisemaist asendit võrreldes Guardamar del Segura rannikujoonega. See illustreerib lähedust AP-7 kiirteele Alicantesse ja Murciasse sõiduks. Haljasalad tähistavad läheduses asuvaid golfiväljakuid, eriti lõunas asuvat La Marquesat, ning lähimate Sinilipu randade asukohta idas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ciudad Quesada asub Alicante provintsi lõunarannikust sisemaal. See asub suuremate linnakeskuste vahel: lõunas Torrevieja ja idas Rojales/Guardamar. See asend paigutab selle Vega Baja del Segura piirkonda, ala on tuntud põllumajanduspärandi ja turismiarengu poolest. Paikkond toimib elamukeskusena, mis ühendab rannikulinnu ja sisemaad.
Kinnisvara asub 860 meetri kaugusel lähimast supermarketist ja 819 meetri kaugusel apteekist, võimaldades neid teekondi soovi korral jalgsi teha. Lähim haigla asub 2,3 kilomeetri kaugusel. Rannikule jõudmiseks tuleb läbida umbes 5,6 kilomeetrit, et jõuda Sinilipuga randadeni nagu Platja del Montcaio. Alicante-Elche lennujaam on peamine rahvusvaheline värav, asudes otsejoones umbes 27 kilomeetri kaugusel, mis tähendab 35-minutist sõitu autoga. Golfihuvilistel on ligipääs Club de Golf La Fincasse 7 kilomeetri raadiuses. Elektrisõiduki laadimispunkt on saadaval Iberdrola Oasis Centeris, mis asub 3,7 kilomeetri kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond saab kasu Vahemere kliimast aasta keskmise temperatuuriga 18,8 °C. Ajaloolised andmed näitavad üle 3800 päikesetunni aastas, mis toetab väliselu suuremas osas aastast. Suplushooaeg on hinnanguliselt viis kuud, veetemperatuur jääb üle 20 °C. Kinnisvara asub umbes 100 meetrit merepinnast kõrgemal, mis võib suveõhtutel pakkuda veidi jahedamat temperatuuri kui vahetu rannik. Ümbritsev maastik hõlmab mäeahelike vaateid, mis mõjutavad tuulemustrit ja maastikku. Ala niiskus on madal võrreldes Põhja-Euroopa kliimaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rannik asub Guardamar del Seguras, täpsemalt Platja del Montcaio ja Platja del Camp. Need Sinilipuga rannad asuvad umbes 5,6 kilomeetri kaugusel, pakkudes liivarandu ja tähistatud suplusalasid. Kauguse tõttu on meretuul kinnisvaral vähem tuntav võrreldes rannaäärsete asukohtadega. Golf on kohaliku vabaajamaastiku oluline osa. La Marquesa golfiväljak asub vahetus läheduses, pakkudes rajatist erineva tasemega mängijatele. Ulatuslikumate golfivõimaluste jaoks on Club de Golf La Finca ning suuremad kuurordid Villamartín ja Campoamor ligipääsetavad 15–20 minutilise autosõiduga.
Allikas: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Ciudad Quesada uusarendustega, nagu VILLAS LAS LAGUNAS või CITY-ISLAND, pakub see kinnisvara sarnast hinnataset, kuid erineb ehituskuupäeva ja stiili poolest. Uusarendustel on tavaliselt kaasaegsed energiaeffektiivsuse sertifikaadid ja avatud planeeringud, samas kui see villa pakub istutatud aia küpsust ja mitmetasandilist iseloomu. 500 m² krundi suurus on märkimisväärne võrreldes paljude kaasaegsete arengutega, mis sageli maksimeerivad ehitustihedust, pakkudes potentsiaalselt rohkem välisprivaatsust. Võrreldes Guardamar del Segura rannikualaga pakub see kinnisvara eraldiseisvat eluviisi madalama ruutmeetrihinnaga kui rannaäärsed korterid, kuid sellel puudub vahetu ranna lähedus. Võrreldes sisemaa maamajadega pakub Ciudad Quesada paremat infrastruktuuri ja mugavust tänu oma hoonestatud staatusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID