यह स्वतंत्र विला कोस्टा ब्लैंका पर स्थित एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी सिउदाद केसादा में स्थित है। लगभग 1970 में निर्मित, यह निवास 500 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 150 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। यह स्थान आवासीय कम्युनिटी जीवन और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो अंदरूनी इलाके में स्थित होते हुए भी तटरेखा से गाड़ी की थोड़ी दूरी पर है। यह लेआउट कई स्तरों पर फैला हुआ है, जो ऊंचाई वाली स्थिति का उपयोग करते हुए आसपास के परिदृश्य, जिसमें निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और पर्वत श्रृंखलाएं शामिल हैं, के दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सिउदाद केसादा में शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो गुआर्डामार देल सेगुरा के निकटतम समुद्र तटों से लगभग 5.6 किलोमीटर दूर है। यह स्थान अंदरूनी इलाके में है, जिसकी विशेषता आवासीय परियोजनाओं और हरे क्षेत्रों का मिश्रण है। यह आसपास के क्षेत्र की तुलना में ऊंचाई पर स्थित है, जो स्थानीय गोल्फ कोर्स और पर्वत श्रृंखलाओं के शानदार दृश्य प्रदान करती है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह लेआउट कई निवासियों या मेहमानों को आराम से रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है। निजी स्विमिंग पूल और कई बाहरी टेरेस का होना बाहरी रहने के स्थान की इच्छा को पूरा करता है। एक गैराज और ऑफ-रोड पार्किंग निवासियों के लिए व्यावहारिक वाहन रखने का समाधान प्रदान करते हैं।
लगभग 1970 में निर्मित, यह एक रीसेल संपत्ति है जिसे रहने के लिए तैयार के रूप में वर्गीकृत किया गया है। यह संरचना उस काल की वास्तुकला मानकों को दर्शाती है, जिसमें विभिन्न फर्श स्तरों पर वितरित लेआउट की विशेषता है। पिछले मालिकों द्वारा जीर्णोद्धार और रखरखाव किया गया है, जिसके परिणामस्वरूप यह तैयार स्थिति में है और बिना किसी निर्माण देरी के तुरंत रहने योग्य है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, तट तक पहुंचने के लिए लगभग छह किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ती है। बहु-स्तरीय लेआउट में आंतरिक सीढ़ियां शामिल हैं, जो कुछ व्यक्तियों के लिए गतिशीलता में चुनौती पैदा कर सकती हैं। 1970 के दशक की रीसेल संपत्ति होने के कारण, इसमें नए निर्माणों में आमतौर पर मिलने वाले ऊर्जा दक्षता मानक या आधुनिक ओपन-प्लान डिज़ाइन नहीं हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एकल-स्तरीय लेआउट के बजाय अलग सोने और रहने के क्षेत्रों वाले निवास की तलाश में हैं। चार बेडरूम वाली व्यवस्था उन परिवारों या समूहों को समायोजित करती है जिन्हें व्यक्तिगत निजता की आवश्यकता होती है, जो इसे नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है। निजी स्विमिंग पूल और स्थापित बगीचे की उपस्थिति उन निवासियों को आकर्षित करती है जो तटरेखा की निकटता की तुलना में बाहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। कोस्टा ब्लैंका बाजार में रुचि रखने वाले लेकिन मजबूत कम्युनिटी बुनियादी ढांचे वाले अंदरूनी स्थान को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, सिउदाद केसादा की गेटेड कम्युनिटी एक समाधान प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो नए निर्माण के पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते, क्योंकि यह तत्काल हस्तांतरण के लिए उपलब्ध है। हालांकि, विला की बहु-मंजिला प्रकृति सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती। यह स्थान उन लोगों की सेवा करता है जो सीधे समुद्र तट के सामने के जीवन की तुलना में गोल्फ सुविधाओं और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच को महत्व देते हैं।
यह विला 1970 के दशक की है, जो उस क्षेत्र और युग की विशिष्ट पद्धतियों का उपयोग करके बनाई गई थी, संभवतः कंक्रीट संरचना और ईंट भराव के साथ। रखरखाव का इतिहास बताता है कि आंतरिक तत्वों को अपडेट किया गया है, जिसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग की स्थापना शामिल है। पूल क्षेत्र की फिनिशिंग में टाइलिंग शामिल है, जो घास की तुलना में लैंडस्केपिंग की रखरखाव आवश्यकताओं को कम करती है। वर्णित आंतरिक विशेषताएं, जैसे फिटेड अलमारियां और बंद साइड बैठक क्षेत्र, उपयोगिता और आराम में सुधार के लिए किए गए संशोधनों का संकेत देती हैं। रसोई लिविंग स्पेस में एकीकृत है, जो समय के साथ उपयोग पैटर्न में बदलाव को दर्शाती है। जबकि संरचनात्मक ढांचा पांच दशक पुराना है, चल संपत्ति और फर्नीचर शामिल हैं, जो एक कार्यात्मक स्थिति प्रस्तुत करते हैं। गैराज सुरक्षित भंडारण प्रदान करता है, जो इस प्रकार की पुरानी संपत्तियों में अक्सर छूटा हुआ एक व्यावहारिक विशेषता है।
मांग मूल्य €649,000 से शुरू होता है। यह राशि इस संपत्ति को सिउदाद केसादा क्षेत्र में स्वतंत्र विलाओं के मध्य-श्रेणी खंड में रखती है। उसी इलाके में तुलनीय नई परियोजनाएं, जैसे VILLAS LAS LAGUNAS और CITY-ISLAND, समान या उच्च शुरुआती बिंदुओं पर सूचीबद्ध हैं, जो संकेत देता है कि यह रीसेल संपत्ति वर्तमान बाजार सूचीकरणों की तुलना में प्रतिस्पर्धी निर्मित क्षेत्रफल और प्लॉट आकार प्रदान करती है। बिक्री में फर्नीचर और फिटिंग्स को शामिल किया गया है, जो समग्र मूल्य प्रस्ताव को प्रभावित करता है, क्योंकि बुनियादी साज-सज्जा के लिए कोई अतिरिक्त बजट की आवश्यकता नहीं है। लेन-देन से जुड़ी लागतें, जिनमें कर और कानूनी शुल्क शामिल हैं, सूचीबद्ध संपत्ति मूल्य से अलग हैं।
यहां का जीवन निजी बाहरी स्थानों और सिउदाद केसादा गेटेड कम्युनिटी की सुगमता के इर्द-गिर्द घूमता है। प्लॉट की ऊंचाई इसे सड़क से स्वाभाविक रूप से अलग करती है, जिससे बगीचे और पूल क्षेत्र में निजता बढ़ती है। ऊपरी स्तर का रूफ टेरेस आसपास की भूमि को देखने और शाम की धूप का आनंद लेने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान के रूप में कार्य करता है। दैनिक दिनचर्या में सुबह की धूप के लिए रूफ टेरेस का या वर्ष के अधिकांश समय बाहर भोजन के लिए ढके हुए BBQ क्षेत्र का उपयोग शामिल हो सकता है। निकटवर्ती क्षेत्र में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जिससे बुनियादी कामों के लिए वाहन पर निर्भरता कम हो जाती है। हालांकि, सिउदाद केसादा का लेआउट और तट तक की दूरी यह संकेत देते हैं कि समुद्र तटों, बड़े शहरों और विशिष्ट गोल्फ क्लबों तक पहुंचने के लिए कार ही प्राथमिक यातायात का साधन है। आंतरिक लेआउट में बेडरूम निचले स्तर पर स्थित हैं, जो दिन के समय के रहने के क्षेत्रों और रात के कक्षों के बीच अलगाव बनाता है। यह संरचना उन घरों के लिए उपयुक्त है जहां गतिविधि क्षेत्रों को अलग रखना पसंद किया जाता है। बगीचे में परिपक्व वनस्पति की उपस्थिति छाया प्रदान करती है और परिदृश्य में स्थापित स्थायित्व की भावना में योगदान देती है।
सिउदाद केसादा सुविधाओं की उच्च घनत्व वाला एक स्वावलंबी जिले के रूप में कार्य करता है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को कई रेस्टोरेंट, कैफे और बैंकों तथा मेडिकल सेंटर जैसी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्राप्त है। यह सांद्रता एक ऐसी जीवन शैली का समर्थन करती है जहां दैनिक जरूरतों को बड़े शहरों की यात्रा किए बिना स्थानीय रूप से पूरा किया जा सकता है। सड़क नेटवर्क गेटेड कम्युनिटी को AP-7 मोटरवे से जोड़ता है, जो एलीकांते और मुर्सिया की यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, हालांकि कोस्टा ब्लैंका पर सुविधाओं के फैले होने के कारण निजी परिवहन अधिक कुशल है। ला मार्केसा गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजन को तत्काल परिवेश में एकीकृत करती है। रोहालेस और गुआर्डामार देल सेगुरा जैसे निकटवर्ती शहर खरीदारी और तटीय मनोरंजन के विकल्पों का विस्तार करते हैं।
नक्शा गुआर्डामार देल सेगुरा की तटरेखा के सापेक्ष सिउदाद केसादा की अंतर्देशीय स्थिति को उजागर करता है। यह एलीकांते और मुर्सिया तक पहुंच के लिए AP-7 मोटरवे की निकटता को दर्शाता है। हरे क्षेत्र आसपास के गोल्फ कोर्सों को दर्शाते हैं, विशेष रूप से दक्षिण में ला मार्केसा, और पूर्व में निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का स्थान।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सिउदाद केसादा एलीकांते प्रांत के दक्षिणी तटरेखा से अंदरूनी इलाके में स्थित है। यह दक्षिण में टोरेविएजा और पूर्व में रोहालेस/गुआर्डामार के बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। यह स्थिति इसे वेगा बाजा देल सेगुरा क्षेत्र में रखती है, जो कृषि विरासत और पर्यटन विकास के लिए जाना जाता है। यह इलाका एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो तटीय शहरों और ग्रामीण अंतर्देशीय क्षेत्र के बीच सेतु का काम करता है।
यह संपत्ति निकटतम सुपरमार्केट से 860 मीटर और फार्मेसी से 819 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससा इच्छानुसार ये यात्राएं पैदल की जा सकती हैं। सबसे निकटतम अस्पताल 2.3 किलोमीटर दूर स्थित है। तट तक पहुंच के लिए लगभग 5.6 किलोमीटर की यात्रा करके प्लात्या देल मोंतकायो जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंचा जा सकता है। एलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा प्राथमिक अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार है, जो सीधी दूरी में लगभग 27 किलोमीटर दूर स्थित है, जिसका अर्थ है लगभग 35 मिनट की ड्राइव। गोल्फ उत्साही लोगों को 7 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर क्लब दे गोल्फ ला फिंका तक पहुंच प्राप्त है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट इबेरड्रोला ओएसिस सेंटर पर उपलब्ध है, जो 3.7 किलोमीटर दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। ऐतिहासिक डेटा प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप का संकेत देता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन का समर्थन करता है। तैराकी का मौसम अनुमानतः पांच महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह संपत्ति समुद्र तल से लगभग 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों की शामों के दौरान तत्काल तट की तुलना में हल्का ठंडा तापमान प्रदान कर सकती है। आसपास की भू-बनावट में पर्वत श्रृंखलाओं के दृश्य शामिल हैं, जो हवा के पैटर्न और दृश्यों को प्रभावित करती हैं। यह क्षेत्र उत्तरी यूरोपीय जलवायु की तुलना में कम आर्द्रता का अनुभव करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तटरेखा गुआर्डामार देल सेगुरा में स्थित है, विशेष रूप से प्लात्या देल मोंतकायो और प्लात्या देल काम्प पर। ये ब्लू फ्लैग समुद्र तट लगभग 5.6 किलोमीटर दूर हैं, जो रेतीले किनारे और निर्दिष्ट तैराकी क्षेत्र प्रदान करते हैं। इस दूरी के कारण संपत्ति पर समुद्र की हवा का अहसास समुद्र तट के सामने के स्थानों की तुलना में कम होता है। गोल्फ स्थानीय मनोरंजन परिदृश्य की एक महत्वपूर्ण विशेषता है। ला मार्केसा गोल्फ कोर्स तत्काल परिवेश में स्थित है, जो विभिन्न कौशल स्तर के खिलाड़ियों के लिए एक सुविधा प्रदान करता है। अधिक व्यापक गोल्फ विकल्पों के लिए, क्लब दे गोल्फ ला फिंका और विलामार्तिन तथा काम्पोआमोर के बड़े रिसॉर्ट 15 से 20 मिनट की ड्राइव के भीतर सुलभ हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सिउदाद केसादा में नई परियोजनाओं, जैसे VILLAS LAS LAGUNAS या CITY-ISLAND, की तुलना में यह संपत्ति समान मूल्य बिंदु प्रदान करती है लेकिन निर्माण तिथि और शैली में भिन्न है। नए निर्माणों में आमतौर पर आधुनिक ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र और ओपन-प्लान लेआउट होते हैं, जबकि यह विला स्थापित बगीचे की परिपक्वता और बहु-स्तरीय चरित्र प्रदान करती है। 500 m² का प्लॉट आकार कई समकालीन परियोजनाओं की तुलना में बड़ा है, जो अक्सर निर्माण घनत्व को अधिकतम करती हैं, जिससे संभावित रूप से अधिक बाहरी निजता मिलती है। गुआर्डामार देल सेगुरा के तटीय क्षेत्र की तुलना में, यह संपत्ति समुद्र तट के सामने के अपार्टमेंट्स की तुलना में प्रति वर्ग मीटर कम लागत पर स्वतंत्र जीवन शैली प्रदान करती है, हालांकि इसमें तत्काल समुद्र तट तक पहुंच नहीं है। अंतर्देशीय क्षेत्र के ग्रामीण फिंकाओं की तुलना में, सिउदाद केसादा अपनी शहरीकृत स्थिति के कारण बेहतर बुनियादी ढांचा और सुविधा प्रदान करता है।
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