Ova samostojeća vila nalazi se u etabliranom urbaniziranom naselju Ciudad Quesada na Costa Blanci. Izgrađena oko 1970. godine, rezidencija nudi 150 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 500 četvornih metara. Lokacija nudi ravnotežu između života u stambenom naselju i pristupa sadržajima za odmor, smještena u zaleđu, ali na kratkoj vožnji od obale. Raspored se proteže kroz više razina, koristeći povišeni položaj za pogled na okolni krajolik, uključujući obližnja golf igrališta i planinske lance.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području u Ciudad Quesadi, otprilike 5,6 kilometara od najbližih plaža u Guardamar del Seguri. Okolina je u zaleđu, karakterizirana mješavinom stambenih naselja i zelenih površina. Nalazi se na uzvišenju u odnosu na okolno područje, pružajući vidikovce nad lokalnim golf igralištem i planinskim lancima.
S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, raspored je dizajniran da udobno primi više stanovnika ili gostiju. Privatni bazen i više vanjskih terasa ispunjavaju želju za vanjskim prostorom za život. Garaža i parkiralište izvan ceste pružaju praktična rješenja za smještaj vozila stanovnika.
Izgrađena oko 1970. godine, ovo je nekretnina iz druge ruke klasificirana kao spremna za useljenje. Struktura odražava arhitektonske standarde tog razdoblja, s rasporedom raspoređenim po različitim etažama. Prethodni vlasnici proveli su renoviranja i održavanje, što je rezultiralo stanjem koje omogućuje neposredno useljenje bez građevinskih odgoda.
Nekretnina se ne nalazi izravno uz more, pa je za dolazak do plaže potrebno prijeći oko šest kilometara. Višeetažni raspored uključuje unutarnje stepenice, što može predstavljati izazov u pokretljivosti za neke osobe. Kao nekretnina iz druge ruke iz 1970-ih, ona ne nudi standarde energetske učinkovitosti ni suvremene otvorene rasporede koji se obično nalaze u novogradnjama.
Ova nekretnina odgovara kućanstvima koja traže rezidenciju s odvojenim spavaćim i dnevnim zonama umjesto jednokatnog rasporeda. Konfiguracija s četiri spavaće sobe prima obitelji ili grupe kojima je potrebna pojedinačna privatnost, što je čini prikladnom za one koji redovito primaju goste. Privatni bazen i etabliran vrt privlače stanovnike koji daju prednost vanjskim sadržajima nad blizinom obale. Za kupce zainteresirane za tržište Costa Blance, ali koji preferiraju lokaciju u zaleđu s razvijenom infrastrukturom zajednice, urbanizacija Ciudad Quesada nudi rješenje. Nekretnina je također relevantna za one koji ne žele čekati završetak gradnje, jer je dostupna za neposredan prijenos. Međutim, višeetažna priroda vile možda nije prikladna za osobe s ograničenom pokretljivošću. Lokacija služi onima koji cijene pristup golf sadržajima i lokalnim pogodnostima više od izravnog života uz more.
Vila potječe iz 1970-ih, izgrađena metodama tipičnima za to doba u regiji, vjerojatno s betonskom konstrukcijom i zidnom ispunom. Povijest održavanja pokazuje da su unutarnji elementi obnovljeni, uključujući ugradnju klima-uređaja za regulaciju temperature. Završna obrada zone bazena uključuje pločice, što smanjuje zahtjeve održavanja uređenja u usporedbi s travom. Opisani unutarnji elementi, poput ugradbenih ormara i zatvorenog bočnog sjedišta, sugeriraju preinake za poboljšanje korisnosti i udobnosti. Kuhinja je integrirana u dnevni prostor, odražavajući promjene u obrascima korištenja tijekom vremena. Iako je konstrukcijska ljuska Stara pet desetljeća, pokretni inventar i namještaj su uključeni, što predstavlja funkcionalno stanje. Garaža pruža sigurno skladištenje, praktična značajka koja često izostaje u starijim nekretninama ove vrste.
Tražena cijena kreće se od 649.000 €. Ta brojka svrstava nekretninu u srednji segment za samostojeće vile u području Ciudad Quesade. Usporedive novogradnje na istoj lokaciji, poput VILLAS LAS LAGUNAS i CITY-ISLAND, navode slične ili više početne cijene, što sugerira da ova nekretnina iz druge ruke nudi konkurentnu površinu i veličinu parcele u odnosu na trenutne tržišne oglase. Uključivanje namještaja i opreme u prodaju utječe na ukupnu vrijednost ponude, jer nije potreban dodatni proračun za osnovnu opremu. Troškovi povezani s transakcijom, uključujući poreze i pravne pristojbe, odvojeni su od navedene cijene nekretnine.
Život ovdje vrti se oko privatnih vanjskih prostora i pristupačnosti urbanizacije Ciudad Quesada. Uzvišenje parcele stvara prirodnu odvojenost od ulice, povećavajući privatnost u vrtu i zoni bazena. Krovna terasa na gornjoj razini služi kao vidikovac za promatranje okolne topografije i uživanje u večernjem suncu. Svakodnevne rutine mogu uključivati korištenje krovne terase za jutarnje sunce ili natkrivenog prostora za roštilj za vanjsko blagovanje tijekom većeg dijela godine. Neposredna okolica pruža osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, smanjujući ovisnost o vozilu za osnovne poslove. Međutim, raspored Ciudad Quesade i udaljenost do obale sugeriraju da je automobil glavno prijevozno sredstvo za dolazak do plaža, većih gradova i određenih golf klubova. Unutarnji raspored, sa spavaćim sobama smještenim na nižoj razini, stvara odvojenost između dnevnih prostora i noćnih prostorija. Ova struktura odgovara kućanstvima koja preferiraju odvojene zone aktivnosti. Prisutnost zrelog vegetacije u vrtu nudi hlad i doprinosi osjećaju trajnosti u krajoliku.
Ciudad Quesada funkcionira kao samostalno naselje s visokom gustoćom sadržaja. U radijusu od dva kilometra stanovnici imaju pristup brojnim restoranima, kafićima i bitnim uslugama poput banaka i domova zdravlja. Ova koncentracija podržava stil života u kojem se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti lokalno, bez putovanja u veće gradove. Cestovna mreža povezuje urbanizaciju s autoputom AP-7, olakšavajući putovanja do Alicantea i Murcije. Javni prijevoz je dostupan, iako raštrkanost sadržaja na Costa Blanci čini privatni prijevoz učinkovitijim. Blizina golf igrališta La Marquesa integrira odmor u neposredno okruženje. Obližnji gradovi poput Rojalesa i Guardamar del Segure proširuju mogućnosti za kupnju i odmor na obali.
Karta ističe položaj Ciudad Quesade u zaleđu u odnosu na obalu Guardamar del Segure. Prikazuje blizinu autoputa AP-7 za pristup Alicanteu i Murciji. Zelene zone označavaju golf igrališta u okolici, posebno La Marquesa na jugu, te lokaciju najbližih plaža s plavom zastavom na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Ciudad Quesada nalazi se u zaleđu južne obale pokrajine Alicante. Leži između većih urbanih središta Torrevieje na jugu i Rojalesa/Guardamara na istoku. Taj položaj smješta je u regiju Vega Baja del Segura, područje poznato po poljoprivrednoj baštini i turističkom razvoju. Lokalitet služi kao stambeno središte koje povezuje obalne gradove i ruralno zaleđe.
Nekretnina se nalazi 860 metara od najbližeg supermarketa i 819 metara od ljekarne, što omogućuje obavljanje tih posjeta pješice po želji. Najbliža bolnica nalazi se 2,3 kilometra daleko. Pristup obali zahtijeva putovanje od oko 5,6 kilometara do plaža s plavom zastavom poput Platja del Montcaio. Zračna luka Alicante-Elche glavni je međunarodni ulaz, smještena otprilike 27 kilometara od lokacije u zračnoj liniji, što odgovara 35 minuta vožnje. Golf entuzijasti imaju pristup Club de Golf La Finca u radijusu od 7 kilometara. Točka za punjenje električnih vozila dostupna je u Iberdrola Oasis Centeru, smještenom 3,7 kilometra daleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C. Povijesni podaci ukazuju na više od 3.800 sunčanih sati godišnje, što podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja procjenjuje se na pet mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od oko 100 metara, što može nuditi nešto hladnije temperature nego neposredna obala tijekom ljetnih večeri. Okolna topografija uključuje poglede na planinske lance, koji utječu na obrasce vjetra i krajolik. Područje ima nisku vlažnost zraka u usporedbi sa sjevernoeuropskim klimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža obala nalazi se u Guardamar del Seguri, konkretno na Platja del Montcaio i Platja del Camp. Te plaže s plavom zastavom udaljene su oko 5,6 kilometara i nude pješčane obale i označene zone za kupanje. Udaljenost znači da je morski povjetarac manje zamjetljiv na nekretnini u usporedbi s lokacijama u prvom redu do mora. Golf je značajka lokalnog krajolika za odmor. Golf igralište La Marquesa nalazi se u neposrednoj blizini i nudi sadržaje za igrače različitih razina vještine. Za opsežnije golf mogućnosti, Club de Golf La Finca i veća golf igrališta Villamartín i Campoamor dostupni su u vožnji od 15 do 20 minuta.
Izvor: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u Ciudad Quesadi, poput VILLAS LAS LAGUNAS ili CITY-ISLAND, ova nekretnina nudi sličnu cijenu, ali se razlikuje po datumu gradnje i stilu. Novogradnje obično imaju moderne certifikate energetske učinkovitosti i otvorene rasporede, dok ova vila nudi zrelost vrta i višeetažni karakter. Površina parcele od 500 m² značajna je u usporedbi s mnogim suvremenim projektima koji često maksimiziraju gustoću izgradnje, potencijalno nudeći više vanjske privatnosti. U usporedbi s obalnim područjem Guardamar del Segure, ova nekretnina pruža samostojeći stil života po nižoj cijeni po četvornom metru nego stanovi u prvom redu do mora, iako nema izravan pristup plaži. U usporedbi s ruralnim fincama u zaleđu, Ciudad Quesada nudi bolju infrastrukturu i praktičnost zbog svog urbaniziranog statusa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID