이 단독 빌라는 코스타 블랑카의 시우다드 케사다(Ciudad Quesada)에 자리한 잘 조성된 보안 게이트 단지에 위치해 있습니다. 1970년경에 지어진 이 주택은 500제곱미터의 대지 면적 위에 150제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 이 위치는 주거 커뮤니티 생활과 여가 시설 접근성 사이의 균형을 제공하며, 내륙에 자리하고 있지만 차량으로 짧은 거리에 해안선이 있습니다. 여러 층으로 이루어진 구조는 높은 지대를 활용하여 주변 경관과 가까운 골프장, 산맥의 전망을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 시우다드 케사다의 도시화 지역 내에 위치하며, 가장 가까운 과르다마르 델 세구라(Guardamar del Segura) 해변까지 약 5.6킬로미터 거리입니다. 내륙에 위치한 환경으로, 주거 단지와 녹지 지역이 혼재되어 있습니다. 주변 지역보다 높은 곳에 자리하여 지역 골프장과 산맥을 내려다보는 전망 지점을 제공합니다.
침실 4개와 욕실 4개를 갖춘 구조로, 여러 거주자나 손님을 편안하게 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 전용 수영장과 여러 야외 테라스를 갖추어 야외 생활 공간에 대한 욕구를 충족시킵니다. 차고와 노외 주차 공간은 거주자를 위한 실용적인 주차 방안을 제공합니다.
1970년경에 지어진 이 매물은 즉시 입주 가능한 상태로 분류되는 중고 주택입니다. 건물 구조는 당시의 건축 기준을 반영하여 여러 층으로 분산된 구조를 특징으로 합니다. 이전 소유주들이 보수와 유지 관리를 수행하여, 공사 지연 없이 즉시 거주할 수 있는 완공 상태를 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물은 해안가에 직접 위치하지 않아 해변까지 약 6킬로미터를 이동해야 합니다. 다층 구조로 인해 실내 계단이 있어 일부 사람들에게는 이동성 측면의 어려움이 있을 수 있습니다. 1970년대의 중고 주택으로서, 신축 분양에서 일반적으로 볼 수 있는 에너지 효율 기준이나 현대적인 개방형 구조를 제공하지 않습니다.
이 부동산 매물은 단층 구조가 아닌 취침 공간과 거주 공간이 분리된 주택을 찾는 가구에 적합합니다. 침실 4개 구성은 개별적인 프라이버시가 필요한 가족이나 그룹을 수용할 수 있어, 손님을 자주 초대하는 사람들에게 적합합니다. 전용 수영장과 잘 조성된 정원은 해안선 근접성보다 야외 편의 시설을 우선시하는 거주자에게 매력적입니다. 코스타 블랑카 시장에는 관심이 있지만 더 강한 커뮤니티 기반 시설을 갖춘 내륙 위치를 선호하는 구매자에게 시우다드 케사다 단지는 하나의 해답이 됩니다. 신축 완공을 기다리지 않으려는 구매자에게도 즉시 이전 가능하므로 적합합니다. 다만 다층 구조의 특성상 이동성이 제한된 사람에게는 적절하지 않을 수 있습니다. 이 위치는 해변 바로 앞 생활보다 골프 시설과 지역 편의 시설 접근을 중시하는 사람에게 적합합니다.
이 빌라는 1970년대에 지어진 것으로, 당시 이 지역의 전형적인 공법으로 시공되었으며 콘크리트 구조와 벽돌 채움 재료가 사용되었을 가능성이 높습니다. 유지 관리 이력에 따르면 실내 요소들이 업데이트되었으며, 온도 조절을 위한 에어컨 설치가 포함되어 있습니다. 수영장 구역은 타일 마감으로, 잔디에 비해 조경 유지 관리 부담이 적습니다. 붙박이장과 막힌 측면 좌석 공간 등 설명된 실내 특징은 실용성과 편의성을 높이기 위해 이루어진 개조를 시사합니다. 주방은 거실 공간에 통합되어 있어 시간이 지나며 달라진 사용 패턴을 반영합니다. 건물 골조는 50년 전 것이지만, 이동 가능한 인벤토리와 가구가 포함되어 실용적인 상태를 보여줍니다. 차고는 안전한 보관 공간을 제공하며, 이런 유형의 오래된 매물에서 흔히 빠져 있는 실용적인 특징입니다.
시작가는 €649,000부터입니다. 이 금액은 이 매물을 시우다드 케사다 지역의 단독 빌라 중간 가격대에 위치시킵니다. 같은 지역의 비교 가능한 신축 분양인 VILLAS LAS LAGUNAS와 CITY-ISLAND는 비슷하거나 더 높은 시작가로 나와 있어, 이 중고 주택이 현재 시장 매물 대비 경쟁력 있는 연면적과 대지 면적을 제공함을 시사합니다. 매각에 가구와 비품이 포함되어 기본적인 필수품 구색을 위한 추가 예산이 필요 없어 전체적인 가치 제안에 영향을 줍니다. 세금 및 법률 비용 등 거래 관련 비용은 표기된 매물 가격과 별도입니다.
이곳의 생활은 전용 야외 공간과 시우다드 케사다 보안 게이트 단지의 접근성을 중심으로 이루어집니다. 대지의 높은 지대가 거리와 자연스러운 분리를 만들어 정원과 수영장 구역의 프라이버시를 높입니다. 상부 층의 옥상 테라스는 주변 지형을 내려다보고 저녁 햇살을 즐길 수 있는 전망 지점 역할을 합니다. 일상에서는 옥상 테라스에서 아침 햇살을 즐기거나, 연중 대부분 커버된 바비큐 구역에서 야외 식사를 할 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스가 도보 거리 내에 있어 기본적인 용무를 위해 차량에 의존할 필요가 줄어듭니다. 다만 시우다드 케사다의 구조와 해안까지의 거리를 고려하면 해변, 대도시, 특정 골프 클럽까지는 차량이 주요 이동 수단이 됩니다. 침실이 아래층에 위치한 실내 구조는 낮 시간 생활 공간과 밤 시간 휴식 공간을 분리합니다. 이러한 구조는 활동 구역이 구분되기를 선호하는 가구에 적합합니다. 정원의 잘 자란 수목은 그늘을 제공하며 경관에 안정된 정착감을 더합니다.
시우다드 케사다는 높은 밀도의 편의 시설을 갖춘 자립적인 지구로 기능합니다. 반경 2킬로미터 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 은행 및 의료 센터 같은 필수 서비스를 이용할 수 있습니다. 이러한 집중도는 더 큰 도시로 이동하지 않고도 일상적인 필요를 지역 내에서 해결할 수 있는 생활 방식을 뒷받침합니다. 도로망은 이 단지를 AP-7 고속도로와 연결하여 알리칸테와 무르시아로의 이동을 용이하게 합니다. 대중교통도 이용 가능하지만, 코스타 블랑카의 편의 시설이 분산되어 있어 개인 교통수단이 더 효율적입니다. 라 마르케사 골프장과의 근접성은 여가를 주변 환경에 통합시킵니다. 로할레스(Rojales)와 과르다마르 델 세구라 같은 인근 마을은 쇼핑과 해안 레크리에이션 선택지를 넓혀줍니다.
지도는 과르다마르 델 세구라 해안선에 대한 시우다드 케사다의 내륙 위치를 강조합니다. 알리칸테와 무르시아로 가는 AP-7 고속도로와의 근접성을 보여줍니다. 녹지 지역은 주변 골프장, 특히 남쪽의 라 마르케사와 동쪽에 위치한 가장 가까운 블루 플래그 해변을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시우다드 케사다는 알리칸테 주의 남부 해안선에서 내륙 쪽에 위치합니다. 남쪽의 토레비에하(Torrevieja)와 동쪽의 로할레스/과르다마르라는 더 큰 도심 사이에 자리합니다. 이 위치는 이 매물을 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 두며, 이 지역은 농업 유산과 관광 개발로 알려져 있습니다. 이 지역은 해안 마을과 농촌 배후지를 연결하는 주거 중심지 역할을 합니다.
이 부동산 매물은 가장 가까운 슈퍼마켓에서 860미터, 약국에서 819미터 거리에 있어 원할 경우 도보로 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 병원은 2.3킬로미터 거리에 있습니다. 해안 접근은 약 5.6킬로미터를 이동해야 Platya del Montcaio 같은 블루 플래그 해변에 도달할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 주요 국제 관문으로, 직선 거리로 약 27킬로미터 떨어져 있어 차량으로 35분 거리입니다. 골프 애호가는 반경 7킬로미터 이내의 Club de Golf La Finca를 이용할 수 있습니다. 전기차 충전소는 3.7킬로미터 거리의 Iberdrola Oasis Center에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.8°C의 지중해성 기후를 누립니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,800시간 이상의 햇볕이 있어 연중 대부분 야외 생활이 가능합니다. 수영 시즌은 5개월 정도 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이 부동산 매물은 해수면 약 100미터 높이에 위치하여, 여름 저녁에는 해변 바로 앞 지역보다 기온이 약간 낮을 수 있습니다. 주변 지형에는 산맥 전망이 포함되어 있으며, 이는 바람 패턴과 경관에 영향을 줍니다. 이 지역은 북유럽 기후에 비해 습도가 낮습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해안선은 과르다마르 델 세구라의 Platya del Montcaio와 Platya del Camp에서 찾을 수 있습니다. 이 블루 플래그 해변은 약 5.6킬로미터 거리에 있으며 모래 해변과 지정된 수영 구역을 제공합니다. 이 거리 때문에 해변 바로 앞 위치에 비해 이 매물에서는 바닷바람이 덜 느껴집니다. 골프는 이 지역 여가 환경의 중요한 특징입니다. 라 마르케사 골프장이 바로 인근에 있어 다양한 실력의 플레이어가 이용할 수 있습니다. 더 폭넓은 골프 옵션으로는 Club de Golf La Finca와 빌라마르틴(Villamartín), 캄포아모르(Campoamor)의 대형 리조트가 차량으로 15~20분 거리 내에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
시우다드 케사다의 VILLAS LAS LAGUNAS나 CITY-ISLAND 같은 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 비슷한 가격대를 제공하지만 시공 연도와 스타일이 다릅니다. 신축 분양은 일반적으로 현대적인 에너지 효율 인증서와 개방형 구조를 특징으로 하는 반면, 이 빌라는 잘 자란 정원과 다층 구조의 개성을 제공합니다. 500㎡의 대지 면적은 건축 밀도를 극대화하는 많은 현대적 개발지에 비해 상당히 넓어 더 많은 야외 프라이버시를 제공할 수 있습니다. 과르다마르 델 세구라 해안 지역과 비교하면, 이 매물은 해변 바로 앞 아파트보다 제곱미터당 낮은 비용으로 단독 주거 생활 방식을 제공하지만 즉각적인 해변 접근성은 부족합니다. 배후지의 시골 핀카(Finca)와 비교하면, 시우다드 케사다는 도시화된 지위 덕분에 더 우수한 기반 시설과 편의성을 제공합니다.
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