Ta wolnostojąca willa położona jest w ugruntowanym osiedlu Ciudad Quesada na Costa Blanca. Zbudowana około 1970 roku, rezydencja oferuje 150 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 500 metrów kwadratowych. Lokalizacja zapewnia równowagę między życiem w zamkniętej społeczności mieszkaniowej a dostępem do obiektów rekreacyjnych, położona w głębi lądu, ale w krótkim czasie dojazdu samochodem od wybrzeża. Układ rozciąga się na kilku poziomach, wykorzystując podwyższoną lokalizację, aby zapewnić widoki na okoliczny krajobraz, w tym pobliskie pola golfowe i pasma górskie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej w Ciudad Quesada, około 5,6 kilometra od najbliższych plaż w Guardamar del Segura. Otoczenie znajduje się w głębi lądu i charakteryzuje się mieszanką inwestycji mieszkaniowych i terenów zielonych. Położona jest na wzniesieniu względem okolicy, co zapewnia punkty widokowe na lokalne pole golfowe i pasma górskie.
Z czterema sypialniami i czterema łazienkami układ zaprojektowano tak, aby komfortowo pomieścił wielu mieszkańców lub gości. Prywatny basen i liczne tarasy zewnętrzne odpowiadają na potrzebę przestrzeni do życia na świeżym powietrzu. Garaż i parking poza jezdnią zapewniają mieszkańcom praktyczne rozwiązania do przechowywania pojazdów.
Zbudowana około 1970 roku, jest to nieruchomość z rynku wtórnego sklasyfikowana jako gotowa do zamieszkania. Struktura odzwierciedla standardy architektoniczne tamtego okresu, charakteryzując się układem rozłożonym na różnych poziomach. Poprzedni właściciele przeprowadzili remonty i konserwację, co zaowocowało stanem wykończonym, pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie bez opóźnień budowlanych.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, a dotarcie na plażę wymaga przejazdu około sześciu kilometrów. Wielopoziomowy układ obejmuje wewnętrzne schody, co może stanowić wyzwanie dla osób o ograniczonej mobilności. Jako nieruchomość z rynku wtórnego z lat 70. XX wieku nie oferuje standardów efektywności energetycznej ani nowoczesnych otwartych układów typowych dla nowych inwestycji.
Ta nieruchomość odpowiada gospodarstwom domowym poszukującym rezydencji z oddzielonymi strefami sypialnymi i dziennymi, a nie układu jednopoziomowego. Konfiguracja z czterema sypialniami pomieści rodziny lub grupy wymagające indywidualnej prywatności, co czyni ją odpowiednią dla tych, którzy regularnie goszczą gości. Obecność prywatnego basenu i ugruntowanego ogrodu przemawia do mieszkańców, którzy priorytetowo traktują udogodnienia zewnętrzne ponad bliskością wybrzeża. Dla kupujących zainteresowanych rynkiem Costa Blanca, ale preferujących lokalizację w głębi lądu z silniejszą infrastrukturą wspólnotową, osiedle Ciudad Quesada stanowi rozwiązanie. Nieruchomość jest również istotna dla tych, którzy nie chcą czekać na ukończenie nowej budowy, ponieważ jest dostępna do natychmiastowego przeniesienia własności. Jednak wielopoziomowy charakter willi może nie być odpowiedni dla osób o ograniczonej mobilności. Lokalizacja służy tym, którzy cenią dostęp do obiektów golfowych i lokalnych udogodnień bardziej niż życie bezpośrednio nad plażą.
Willa pochodzi z lat 70. XX wieku i została zbudowana metodami typowymi dla tamtej ery w regionie, prawdopodobnie z betonową konstrukcją i wypełnieniem ceglanym. Historia konserwacji wskazuje, że elementy wewnętrzne zostały zaktualizowane, w tym instalacja klimatyzacji do regulacji temperatury. Wykończenie strefy basenu obejmuje płytki, co zmniejsza wymagania dotyczące pielęgnacji terenu zielonego w porównaniu z trawą. Opisane elementy wnętrza, takie jak zabudowane szafy i zamykany boczny obszar wypoczynkowy, sugerują modyfikacje dokonane w celu poprawy funkcjonalności i komfortu. Kuchnia jest zintegrowana z przestrzenią dzienną, co odzwierciedla zmianę wzorców użytkowania w czasie. Chociaż konstrukcja pochodzi sprzed pięciu dekad, ruchomy inwentarz i meble są wliczone, prezentując funkcjonalny stan. Garaż zapewnia bezpieczne przechowywanie, praktyczną cechę często pomijaną w starszych nieruchomościach tego typu.
Cena ofertowa zaczyna się od 649 000 €. Ta kwota plasuje nieruchomość w średnim segmencie dla wolnostojących willi w obszarze Ciudad Quesada. Porównywalne nowe inwestycje w tej samej lokalizacji, takie jak VILLAS LAS LAGUNAS i CITY-ISLAND, są oferowane od podobnych lub wyższych cen startowych, co sugeruje, że ta nieruchomość z rynku wtórnego oferuje konkurencyjną powierzchnię i wielkość działki względem aktualnych ofert rynkowych. Włączenie mebli i wyposażenia do sprzedaży wpływa na ogólną propozycję wartości, ponieważ nie jest wymagany dodatkowy budżet na podstawowe wyposażenie. Koszty związane z transakcją, w tym podatki i opłaty prawne, są oddzielne od podanej ceny nieruchomości.
Życie tutaj kręci się wokół prywatnych przestrzeni zewnętrznych i dostępności osiedla Ciudad Quesada. Podwyższenie działki tworzy naturalne oddzielenie od ulicy, zwiększając prywatność w obrębie ogrodu i basenu. Taras na dachu na górnym poziomie służy jako punkt widokowy do obserwacji okolicznej topografii i korzystania z wieczornego słońca. Codzienne rutyny mogą obejmować korzystanie z tarasu na dachu przy porannym słońcu lub zadaszonej strefy grillowej na posiłki na świeżym powietrzu przez większość roku. Najbliższa okolica zapewnia podstawowe usługi, takie jak supermarkety i apteki w odległości spaceru, zmniejszając zależność od pojazdu w podstawowych sprawach. Jednak układ Ciudad Quesada i odległość od wybrzeża sugerują, że samochód jest głównym środkiem transportu, by docierać na plaże, do większych miast i konkretnych klubów golfowych. Układ wewnętrzny, z sypialniami na niższym poziomie, tworzy oddzielenie między strefami dziennymi a nocnymi. Ta struktura odpowiada gospodarstwom domowym, które preferują wyraźnie oddzielone strefy aktywności. Obecność dojrzałej roślinności w ogrodzie oferuje cień i przyczynia się do poczucia trwałości zakorzenienia w krajobrazie.
Ciudad Quesada funkcjonuje jako samowystarczalna dzielnica o wysokiej gęstości udogodnień. W promieniu dwóch kilometrów mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji, kawiarni i podstawowych usług, takich jak banki i centra medyczne. Ta koncentracja wspiera styl życia, w którym codzienne potrzeby można zaspokoić lokalnie bez podróżowania do większych miast. Sieć drogowa łączy osiedle z autostradą AP-7, ułatwiając podróże do Alicante i Murcii. Transport publiczny jest dostępny, choć rozproszony charakter udogodnień na Costa Blanca czyni transport prywatny bardziej wydajnym. Bliskość pola golfowego La Marquesa integruje rekreację z bezpośrednim otoczeniem. Okoliczne miejscowości, takie jak Rojales i Guardamar del Segura, rozszerzają możliwości zakupów i rekreacji nad wybrzeżem.
Mapa podkreśla położenie Ciudad Quesada w głębi lądu względem wybrzeża Guardamar del Segura. Ilustruje bliskość autostrady AP-7 zapewniającej dostęp do Alicante i Murcii. Strefy zielone wskazują pola golfowe w okolicy, szczególnie La Marquesa na południu, oraz lokalizację najbliższych plaż z Błękitną Flagą na wschodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada położone jest w głębi lądu od południowego wybrzeża prowincji Alicante. Leży między większymi ośrodkami miejskimi Torrevieja na południu a Rojales/Guardamar na wschodzie. Ta pozycja plasuje je w regionie Vega Baja del Segura, obszarze znanym z dziedzictwa rolniczego i rozwoju turystycznego. Lokalizacja służy jako mieszkalny węzeł łączący miasta nadbrzeżne i wiejskie zaplecze.
Nieruchomość położona jest 860 metrów od najbliższego supermarketu i 819 metrów od apteki, co pozwala na odbycie tych podróży pieszo w razie potrzeby. Najbliższy szpital znajduje się 2,3 kilometra stąd. Dostęp do wybrzeża wymaga przejazdu około 5,6 kilometra, aby dotrzeć do plaż z Błękitną Flagą, takich jak Platja del Montcaio. Lotnisko Alicante-Elche to główna międzynarodowa brama, położone około 27 kilometrów od lokalizacji w linii prostej, co przekłada się na 35 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa mają dostęp do Club de Golf La Finca w promieniu 7 kilometrów. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych dostępny jest w Iberdrola Oasis Center, położonym 3,7 kilometra stąd.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Dane historyczne wskazują na ponad 3 800 godzin słońca rocznie, co wspiera życie na świeżym powietrzu przez większość roku kalendarzowego. Sezon kąpielowy szacowany jest na pięć miesięcy, przy temperaturach wody utrzymujących się powyżej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości około 100 metrów nad poziomem morza, co może oferować nieco chłodniejsze temperatury niż bezpośrednie wybrzeże podczas letnich wieczorów. Okoliczna topografia obejmuje widoki na pasma górskie, które wpływają na wzorce wiatrowe i scenerię. Obszar charakteryzuje się niską wilgotnością względem klimatów północnoeuropejskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe wybrzeże znajduje się w Guardamar del Segura, konkretnie na Platja del Montcaio i Platja del Camp. Te plaże z Błękitną Flagą znajdują się około 5,6 kilometra stąd i oferują piaszczyste brzegi oraz wyznaczone obszary kąpielowe. Odległość oznacza, że morska bryza jest w nieruchomości mniej wyczuwalna w porównaniu z lokalizacjami w pierwszej linii brzegowej. Golf jest istotnym elementem lokalnego krajobrazu rekreacyjnego. Pole golfowe La Marquesa znajduje się w bezpośredniej okolicy, zapewniając obiekt dla graczy o różnym poziomie umiejętności. Dla bardziej rozbudowanych opcji golfowych Club de Golf La Finca oraz większe kurorty Villamartín i Campoamor są dostępne w odległości 15 do 20 minut jazdy samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w Ciudad Quesada, takich jak VILLAS LAS LAGUNAS czy CITY-ISLAND, ta nieruchomość oferuje podobny poziom cenowy, ale różni się datą budowy i stylem. Nowe inwestycje zazwyczaj charakteryzują się nowoczesnymi certyfikatami efektywności energetycznej i otwartymi układami, podczas gdy ta willa oferuje dojrzałość ogrodu i wielopoziomowy charakter. Powierzchnia działki 500 m² jest znaczna w porównaniu do wielu współczesnych inwestycji, które często maksymalizują gęstość zabudowy, co potencjalnie oferuje więcej prywatności na zewnątrz. W porównaniu do obszaru nadbrzeżnego Guardamar del Segura ta nieruchomość zapewnia styl życia w wolnostojącym domu przy niższym koszcie za metr kwadratowy niż apartamenty w pierwszej linii brzegowej, choć brakuje jej bezpośredniego dostępu do plaży. W porównaniu do wiejskich fincas w zapleczu Ciudad Quesada oferuje lepszą infrastrukturę i wygodę dzięki statusowi zurbanizowanemu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID