Эта отдельно стоящая вилла расположена в сложившемся закрытом жилом комплексе Сьюдад-Кесада на побережье Коста-Бланка. Построенная примерно в 1970 году, резиденция предлагает 150 квадратных метров жилой площади на участке площадью 500 квадратных метров. Расположение обеспечивает баланс между жизнью в жилом районе и доступом к объектам отдыха: недвижимость находится в глубине суши, но в короткой транспортной доступности от побережья. Планировка занимает несколько уровней, используя возвышенное положение, чтобы обеспечить вид на окружающий пейзаж, включая близлежащие поля для гольфа и горные хребты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в урбанизированной зоне Сьюдад-Кесада, примерно в 5,6 километра от ближайших пляжей Гвардамар-дель-Сегура. Место находится в глубине суши и характеризуется сочетанием жилых комплексов и зелёных зон. Она возвышается над окружающей территорией, обеспечивая обзорные точки на местное поле для гольфа и горные хребты.
С четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами планировка рассчитана на комфортное размещение нескольких жильцов или гостей. Наличие собственного бассейна и нескольких открытых террас отвечает желанию иметь пространство для жизни на свежем воздухе. Гараж и парковка вне дорог обеспечивают практичные решения для хранения автомобилей жильцов.
Построенная примерно в 1970 году, это недвижимость из категории вторичного жилья, классифицируемая как готовая к заселению. Конструкция отражает архитектурные стандарты того периода и отличается распределённой планировкой по разным этажам. Предыдущие владельцы провели ремонты и обслуживание, в результате чего объект находится в завершённом состоянии и позволяет заселиться сразу, без задержек, связанных со строительством.
Недвижимость расположена не прямо на берегу моря, и для достижения пляжа требуется проехать около шести километров. Многоуровневая планировка предполагает внутренние лестницы, что может создать трудности в передвижении для некоторых людей. Будучи вторичным жильём 1970-х годов, она не предлагает стандартов энергоэффективности или современных планировок открытого типа, характерных для новостроек.
Эта недвижимость подходит домохозяйствам, ищущим резиденцию с отдельными спальными и жилыми зонами, а не одноуровневую планировку. Конфигурация с четырьмя спальнями вмещает семьи или группы, нуждающиеся в индивидуальной приватности, что делает её подходящей для тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие собственного бассейна и зрелого сада привлекает жильцов, которые ставят удобства на открытом воздухе выше близости к берегу. Для покупателей, интересующихся рынком Коста-Бланки, но предпочитающих расположение в глубине суши с более развитой инфраструктурой района, урбанизация Сьюдад-Кесада является решением. Недвижимость также актуальна для тех, кто не готов ждать завершения нового строительства, поскольку она доступна для немедленной передачи. Однако многоэтажный характер виллы может не подойти людям с ограниченной подвижностью. Расположение подойдёт тем, кто ценит доступ к гольф-объектам и местным удобствам больше, чем жизнь прямо на пляже.
Вилла родом из 1970-х годов, построена с использованием методов, типичных для того времени в регионе, вероятно, с бетонной конструкцией и кирпичным заполнением. История обслуживания указывает, что внутренние элементы были обновлены, включая установку кондиционера с обогревом и охлаждением для регулирования климата. Отделка зоны бассейна включает плитку, что снижает требования к уходу за благоустройством по сравнению с травой. Описанные внутренние особенности, такие как встроенные шкафы и закрытая боковая зона отдыха, указывают на изменения, внесённые для повышения функциональности и комфорта. Кухня интегрирована в жилое пространство, что отражает изменение моделей использования со временем. Хотя конструктивная основа датируется пятью десятилетиями назад, движимое имущество и мебель включены в продажу, представляя функциональное состояние. Гараж обеспечивает безопасное хранение, практическая особенность, которой часто нет в старых объектах такого типа.
Запрашиваемая цена начинается от €649,000. Эта цифра позиционирует недвижимость в среднем ценовом сегменте для отдельно стоящих вилл в районе Сьюдад-Кесады. Сопоставимые новостройки в той же местности, такие как VILLAS LAS LAGUNAS и CITY-ISLAND, представлены по похожим или более высоким стартовым ценам, что говорит о том, что это вторичное жильё предлагает конкурентоспособную площадь и размер участка относительно текущих рыночных предложений. Включение мебели и оснащения в продажу влияет на общую ценность предложения, поскольку не требуется дополнительного бюджета на базовое обустройство. Расходы, связанные с транзакцией, включая налоги и юридические сборы, оплачиваются отдельно от указанной цены недвижимости.
Жизнь здесь строится вокруг приватных внешних пространств и доступности закрытого жилого комплекса Сьюдад-Кесада. Возвышенность участка создаёт естественное отделение от улицы, усиливая приватность зоны сада и бассейна. Терраса на крыше верхнего уровня служит смотровой площадкой для наблюдения за окружающим рельефом и наслаждения вечерним солнцем. Повседневные дела могут включать использование террасы на крыше для утреннего солнца или крытой зоны барбекю для приёма пищи на открытом воздухе большую часть года. В непосредственной близости находятся основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля для базовых нужд. Однако планировка Сьюдад-Кесады и расстояние до побережья предполагают, что автомобиль является основным видом транспорта для поездок на пляжи, в крупные города и в определённые гольф-клубы. Внутренняя планировка со спальнями на нижнем уровне создаёт разделение между дневными зонами отдыха и ночными помещениями. Такая структура подходит домохозяйствам, где предпочитают раздельные зоны активности. Наличие зрелой растительности в саду даёт тень и создаёт ощущение устоявшейся постоянности пейзажа.
Сьюдад-Кесада функционирует как самодостаточный район с высокой плотностью удобств. В радиусе двух километров жильцы имеют доступ к многочисленным ресторанам, кафе и основным услугам, таким как банки и медицинские центры. Такая концентрация поддерживает образ жизни, при котором ежедневные потребности можно удовлетворять на месте без поездок в крупные города. Дорожная сеть соединяет закрытый жилой комплекс с автомагистралью AP-7, облегчая поездки в Аликанте и Мурсию. Общественный транспорт доступен, однако рассредоточенность удобств на Коста-Бланке делает частный транспорт более эффективным. Близость к полю для гольфа La Marquesa интегрирует отдых в непосредственное окружение. Близлежащие города, такие как Рохалес и Гвардамар-дель-Сегура, расширяют возможности для покупок и отдыха на побережье.
Карта подчёркивает положение Сьюдад-Кесады в глубине суши относительно побережья Гвардамар-дель-Сегура. Она иллюстрирует близость к автомагистрали AP-7 для доступа в Аликанте и Мурсию. Зелёные зоны обозначают поля для гольфа в окрестностях, в частности La Marquesa на юге, а также расположение ближайших пляжей с Голубым флагом на востоке.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьюдад-Кесада расположена в глубине суши от южного побережья провинции Аликанте. Она находится между крупными городскими центрами Торревьехой на юге и Рохалес/Гвардамар на востоке. Это положение относит её к региону Вега-Баха-дель-Сегура, области, известной сельскохозяйственным наследием и туристическим развитием. Местность служит жилым центром, соединяющим прибрежные города и сельскую глубинку.
Недвижимость расположена в 860 метрах от ближайшего супермаркета и в 819 метрах от аптеки, что позволяет при желании совершать эти поездки пешком. Ближайшая больница находится в 2,3 километра. Доступ к побережью требует проезда примерно 5,6 километра до пляжей с Голубым флагом, таких как Platja del Montcaio. Аэропорт Аликанте-Эльче является основным международным узлом и находится примерно в 27 километрах по прямой, что соответствует 35 минутам в пути на автомобиле. Любители гольфа имеют доступ к Club de Golf La Finca в радиусе 7 километров. Точка зарядки электромобилей доступна в Iberdrola Oasis Center, расположенном в 3,7 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8 °C. Исторические данные указывают на более 3 800 часов солнечного сияния в год, что поддерживает жизнь на открытом воздухе большую часть календарного года. Пляжный сезон оценивается в пять месяцев, при этом температура воды держится выше 20 °C. Недвижимость расположена на высоте примерно 100 метров над уровнем моря, что может давать немного более прохладные температуры, чем на самом побережье, летними вечерами. Окружающий рельеф включает виды на горные хребты, которые влияют на ветровые режимы и пейзаж. В районе наблюдается низкая влажность по сравнению с климатом Северной Европы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшее побережье находится в Гвардамар-дель-Сегура, в частности на Platja del Montcaio и Platja del Camp. Эти пляжи с Голубым флагом расположены примерно в 5,6 километра и предлагают песчаные берега и обозначенные зоны для купания. Из-за расстояния морской бриз на объекте ощущается меньше по сравнению с объектами на первой линии. Гольф является значимой частью местного отдыха. Поле для гольфа La Marquesa находится в непосредственной близости и предоставляет возможности для игроков разного уровня. Для более широких гольф-возможностей Club de Golf La Finca и крупные курорты Вилламартин и Кампоамор доступны в 15–20 минутах в пути на автомобиле.
Источник: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками в Сьюдад-Кесаде, такими как VILLAS LAS LAGUNAS или CITY-ISLAND, эта недвижимость предлагает схожую цену, но отличается датой и стилем строительства. Новостройки обычно имеют современные сертификаты энергоэффективности и планировки открытого типа, тогда как эта вилла может похвастаться зрелым садом и многоуровневым характером. Площадь участка 500 м² существенна по сравнению со многими современными комплексами, которые часто максимизируют плотность застройки, что потенциально даёт больше приватности на открытом воздухе. По сравнению с прибрежной зоной Гвардамар-дель-Сегура эта недвижимость предлагает образ жизни в отдельном доме по более низкой цене за квадратный метр, чем апартаменты на первой линии, хотя и не имеет прямого доступа к пляжу. По сравнению с сельскими финками в глубинке Сьюдад-Кесада предлагает превосходную инфраструктуру и удобство благодаря своему урбанизированному статусу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID