Ta samostojna vila se nahaja v uveljavljenem naselju Ciudad Quesada na Costa Blanci. Zgrajena okoli leta 1970 rezidenca nudi 150 kvadratnih metrov bivalnega prostora na 500 kvadratnih metrov velikem zemljišču. Lokacija ponuja ravnovesje med bivanjem v stanovanjskem naselju in dostopom do prostočasnih vsebin, saj leži v zaledju, vendar le kratek čas vožnje od obale. Tloris zajema več ravni in izkorišča dvignjeno lego za poglede na okolico, vključno z bližnjimi golfskimi igrišči in gorovjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju Ciudad Quesada, približno 5,6 kilometra od najbližjih plaž v Guardamar del Seguri. Lega je celinska, značilna mešanica stanovanjskih naselij in zelenih površin. Nahaja se na dvignjeni legi glede na okolico, kar omogoča razglede na bližnje golfsko igrišče in gorovje.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je tloris zasnovan tako, da udobno sprejme več stanovalcev ali gostov. Zasebni bazen in več zunanjih teras izpolnjujeta željo po zunanjem bivalnem prostoru. Garaža in parkiranje izven vozišča nudita praktični rešitvi za shranjevanje vozil.
Zgrajena okoli leta 1970 je to rabljena nepremičnina, razvrščena kot primerna za takojšnjo vselitev. Struktura odraža gradbene standarde tistega obdobja z razporejenim tlorisom po različnih nadstropjih. Prejšnji lastniki so izvedli prenove in vzdrževanje, zato je nepremičnina v zaključenem stanju, ki omogoča takojšnjo vselitev brez gradbenih zamud.
Nepremičnina ni neposredno ob morju, do plaže je treba prevoziti približno šest kilometrov. Večnivojski tloris vključuje notranja stopnišča, kar lahko predstavlja težavo za osebe z omejeno gibljivostjo. Kot rabljena nepremičnina iz sedemdesetih let ne ponuja energetske učinkovitosti ali sodobnih odprtih tlorisov, značilnih za novogradnje.
Ta nepremičnina ustreza gospodinjstvom, ki iščejo bivališče z ločenimi spalnimi in dnevnimi prostori namesto enonivojske postavitve. Postavitev s štirimi spalnicami sprejme družine ali skupine, ki potrebujejo zasebnost, kar jo naredi primerno za tiste, ki redno sprejemajo goste. Zasebni bazen in urejen vrt privlačita stanovalce, ki dajejo prednost zunanjim vsebinam pred bližino obale. Za kupce, ki jih zanima trg Costa Blanca, a imajo raje celinsko lego z močnejšo skupnostno infrastrukturo, naselje Ciudad Quesada ponuja rešitev. Nepremičnina je relevantna tudi za tiste, ki nočejo čakati na dokončanje gradnje, saj je na voljo za takojšnjo predajo. Večnadstropna narava vile pa morda ni primerna za osebe z omejeno gibljivostjo. Lokacija ustreza tistim, ki cenijo dostop do golfskih ponudb in lokalnih storitev namesto bivanja neposredno ob plaži.
Vila izvira iz sedemdesetih let in je bila zgrajena z metodami, značilnimi za tisti čas v regiji, verjetno z betonsko konstrukcijo in opečno zapolnitvijo. Zgodovina vzdrževanja kaže, da so bili notranji elementi posodobljeni, vključno z namestitvijo klimatske naprave. Zaključna obdelava območja bazena vključuje ploščice, kar zmanjšuje vzdrževanje okolice v primerjavi s travo. Opisani notranji elementi, kot so vgrajene omare in zaprt sedežni prostor ob strani, nakazujejo spremembe za izboljšanje uporabnosti in udobja. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor, kar odraža spremembo v načinu uporabe skozi čas. Medtem ko je konstrukcija stara pet desetletij, je gibljivi inventar in oprema vključena, kar predstavlja funkcionalno stanje. Garaža nudi varno shranjevanje, praktična lastnost, ki pogosto manjka pri starejših nepremičninah te vrste.
Zahtevana cena se začne od 649.000 €. Ta številka uvršča nepremičnino v srednji cenovni razred samostojnih vil na območju Ciudad Quesada. Primerljive novogradnje na isti lokaciji, kot so VILLAS LAS LAGUNAS in CITY-ISLAND, so objavljene po podobnih ali višjih izhodiščnih cenah, kar nakazuje, da ta rabljena nepremičnina ponuja konkurenčno tlorisno površino in velikost zemljišča glede na trenutne tržne oglase. Vključitev opreme in inventarja v prodajo vpliva na celotno vrednostno ponudbo, saj dodatni proračun za osnovno opremljanje ni potreben. Stroški, povezani s transakcijo, vključno z davki in pravnimi pristojbinami, so ločeni od oglaševane cene nepremičnine.
Življenje tu se vrti okoli zasebnih zunanjih prostorov in dostopnosti naselja Ciudad Quesada. Dvignjena lega zemljišča ustvarja naravno ločitev od ulice in povečuje zasebnost na vrtu in pri bazenu. Solarij na zgornji ravni služi kot razgledna točka za opazovanje okoliške pokrajine in uživanje v večernem soncu. Vsakdanje rutine lahko vključujejo jutranje sonce na strešni terasi ali pod pokritim prostorom za žar za zunanje prehranjevanje večji del leta. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovne nakupe. Vendar postavitev Ciudad Quesade in razdalja do obale nakazujeta, da je avto primarno prevozno sredstvo za dosego plaž, večjih mest in določenih golf klubov. Notranja postavitev s spalnicami na spodnji ravni ustvarja ločitev med dnevnimi bivalnimi prostori in nočnimi prostori. Ta struktura ustreza gospodinjstvom, ki želijo ločena območja dejavnosti. Zraslo rastlinstvo na vrtu nudi senco in prispeva k občutku ustaljenosti v pokrajini.
Ciudad Quesada deluje kot samostojno naselje z veliko gostoto vsebin. V radiju dveh kilometrov imajo stanovalci dostop do številnih restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so banke in zdravstveni domovi. Ta koncentracija podpira življenjski slog, kjer je vsakodnevne potrebe mogoče zadovoljiti lokalno brez potovanj v večja mesta. Cestno omrežje povezuje naselje z avtocesto AP-7, kar omogoča potovanja v Alicante in Murcijo. Javni prevoz je na voljo, vendar razpršena narava vsebin na Costa Blanci naredi zasebni prevoz učinkovitejši. Bližina golfskega igrišča La Marquesa vključuje prosti čas v neposredno okolje. Bližnja mesta, kot sta Rojales in Guardamar del Segura, razširjata možnosti za nakupovanje in obmorsko rekreacijo.
Zemljevid poudarja celinsko lego Ciudad Quesade glede na obalo Guardamar del Segure. Prikazuje bližino avtoceste AP-7 za dostop do Alicante in Murcije. Zelena območja označujejo golfska igrišča v okolici, zlasti La Marquesa na jugu, ter lego najbližjih plaž z modro zastavo na vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ciudad Quesada leži v zaledju južne obale province Alicante. Nahaja se med večjimi urbanimi središči Torrevieja na jugu in Rojales/Guardamar na vzhodu. Ta položaj jo umešča v regijo Vega Baja del Segura, območje, znano po kmetijski dediščini in turističnem razvoju. Kraj deluje kot stanovanjsko vozlišče, ki povezuje obalna mesta in podeželje v zaledju.
Nepremičnina je od najbližjega supermarketa oddaljena 860 metrov in od lekarne 819 metrov, zato sta nakupa mogoče opraviti peš. Najbližja bolnišnica je 2,3 kilometra daleč. Dostop do obale zahteva približno 5,6 kilometrov vožnje do plaž z modro zastavo, kot je Platja del Montcaio. Letališče Alicante-Elche je primarna mednarodna povezava, oddaljeno približno 27 kilometrov v zračni črti, kar pomeni 35-minutno vožnjo. Ljubitelji golfa imajo dostop do Club de Golf La Finca v radiju 7 kilometrov. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo v Iberdrola Oasis Center, 3,7 kilometra daleč.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Zgodovinski podatki kažejo več kot 3.800 sončnih ur na leto, kar podpira življenje na prostem večji del leta. Sezona kopanja je ocenjena na pet mesecev, vodne temperature ostanejo nad 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini približno 100 metrov, kar lahko poleti zvečer ponuja nekoliko hladnejše temperature kot neposredna obala. Okoljska topografija vključuje razglede na gorovje, ki vpliva na vetrovne vzorce in pokrajino. Območje ima nizko vlažnost glede na severnoevropska podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja obala je v Guardamar del Seguri, natančneje na Platja del Montcaio in Platja del Camp. Te plaže z modro zastavo so približno 5,6 kilometra daleč in ponujajo peščene obale in označena kopališča. Razdalja pomeni, da je morski vetrik na nepremičnini manj opazen kot v lokacijah v prvi vrsti. Golf je pomembna značilnost lokalnega prostočasnega okolja. Golfsko igrišče La Marquesa je v neposredni bližini in ponuja igrišče za igralce različnih ravni znanja. Za obsežnejše golf možnosti so Club de Golf La Finca ter večja letovišča Villamartín in Campoamor dosegljiva v 15 do 20 minutah vožnje.
Vir: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami v Ciudad Quesadi, kot sta VILLAS LAS LAGUNAS ali CITY-ISLAND, ta nepremičnina ponuja podobno ceno, a se razlikuje po datumu gradnje in slogu. Novogradnje običajno vsebujejo sodobne energetske izkaznice in odprte tlorise, medtem ko ta vila ponuja zrelost vrta in večnivojski značaj. Velikost zemljišča 500 m² je znatna v primerjavi s številnimi sodobnimi projekti, ki pogosto povečujejo gradbeno gostoto, kar lahko ponuja več zasebnosti na prostem. V primerjavi z obalnim območjem Guardamar del Segure ta nepremičnina ponuja samostojni življenjski slog po nižji ceni na kvadratni meter kot stanovanja v prvi vrsti, čeprav nima neposrednega dostopa do plaže. V primerjavi s kmečkimi posestvi v zaledju Ciudad Quesada ponuja boljšo infrastrukturo in priročnost zaradi svojega urbaniziranega statusa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID