关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Ciudad Quesada 的住宅区内，距离 Guardamar del Segura 最近的海滩约5.6公里。地段地处内陆，以住宅开发项目与绿地交错为特色。别墅地势高于周边区域，可俯瞰当地高尔夫球场和山脉景观。
别墅设有四间卧室和四间卫生间，布局设计可舒适容纳多位住户或客人。配备私人泳池和多个户外露台，满足户外生活空间的需求。车库和路外停车位为住户提供实用的车辆停放方案。
该房产建于约1970年，属于可立即入住的二手房。建筑结构体现了那个时代的建筑标准，布局分布于不同楼层。前任业主曾进行翻新和保养，目前处于完工状态，可立即入住，无需等待施工。
该房产不直接临海，需行驶约六公里才能到达海滩。多层布局设有室内楼梯，可能对部分行动不便者造成困扰。作为一栋建于1970年代的二手房，它不具备新房通常拥有的能效标准和现代开放式设计。
该房产适合希望睡眠区与起居区分离、而非单层布局的家庭。四间卧室的配置可满足需要各自私密空间的家庭或团体，适合经常招待客人的买家。私人泳池和成熟花园适合更看重户外设施而非临海距离的住户。对于关注白色海岸市场、但更偏好基础设施完善的内陆地段的买家，Ciudad Quesada 住宅区是一个理想选择。该房产也适合不愿等待新房建成的买家，因为可立即交接。不过，别墅的多层结构可能不适合行动不便的人士。该地段适合重视高尔夫设施和本地便利设施、而非直接海滨生活的买家。
该别墅始建于1970年代，采用该地区当时的典型建造工艺，可能为混凝土结构加砖砌填充墙。维护记录显示内部设施已经更新，包括安装了用于调节室温的冷暖空调。泳池区域采用瓷砖铺面，相比草坪减少了景观维护需求。所述室内配置，如嵌入式衣柜和封闭式侧边休憩区，表明曾进行提升实用性和舒适度的改造。厨房与起居空间融为一体，反映了使用方式随时间的演变。虽然建筑外壳已有五十年历史，但可移动家具和陈设一并包含在内、不另收费，呈现功能性完好的状态。车库提供安全储物空间，这是此类老式房产中常被忽略的实用配置。
起价为649,000欧元。这一价格使该房产处于 Ciudad Quesada 地区独栋别墅的中端区间。同地区的可比新建项目，如 VILLAS LAS LAGUNAS 和 CITY-ISLAND，挂牌起价与之相近或更高，表明这套二手房在建筑面积和地块面积方面相对于当前市场房源具有竞争力。售价中包含家具和固定装置，提升了整体价值，因为无需额外预算购置基本配置。交易相关费用，包括税费和律师费，不含在房产挂牌价之内。
这里的生活围绕着私人户外空间以及 Ciudad Quesada 住宅区的便利性展开。地块的地势自然地将别墅与街道分隔开，增强了花园和泳池区域的私密性。上层的屋顶露台是观赏周边地形、享受傍晚阳光的绝佳位置。日常生活可以在天台上晒晨光，或在有顶棚的烧烤区进行户外用餐，一年中大部分时间都适宜。周边步行可达超市和药店等基本服务设施，减少了日常琐事对汽车的依赖。然而，Ciudad Quesada 的布局以及与海岸的距离表明，前往海滩、大城市和特定高尔夫俱乐部仍以汽车为主要交通方式。室内布局将卧室设在较低楼层，使日间活动区与夜间休息区分离开来。这种结构适合喜欢功能区域分明的家庭。花园中成熟的植被提供阴凉，并为景观增添了一份历久弥新的稳固感。
Ciudad Quesada 是一个设施高度密集的自足型城区。在两公里半径内，住户可享受众多餐厅、咖啡馆以及银行和医疗中心等基本服务。这种集中度支持一种无需前往大城市即可满足日常需求的生活方式。公路网络将该住宅区与 AP-7 高速公路相连，方便前往阿利坎特（Alicante）和穆尔西亚（Murcia）。公共交通可用，但白色海岸设施分散的特点使私家车出行更为高效。毗邻 La Marquesa 高尔夫球场，将休闲融入了日常生活环境。附近的 Rojales 和 Guardamar del Segura 等城镇扩展了购物和海滨休闲的选择。
地图突出显示了 Ciudad Quesada 相对于 Guardamar del Segura 海岸线的内陆位置，并展示了毗邻 AP-7 高速公路、可通往阿利坎特和穆尔西亚的便利性。绿色区域表示周边的高尔夫球场，尤其是南部的 La Marquesa，以及东部最近的蓝旗海滩位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada 位于阿利坎特省南部海岸线的内陆，处于南部较大的城市中心托雷维耶哈（Torrevieja）与东部 Rojales/Guardamar 之间。这一位置使其处于 Vega Baja del Segura 地区，该区域以农业传统和旅游开发闻名。该地是连接沿海城镇与乡村腹地的居住枢纽。
该房产距最近的超市860米，距药店819米，如愿意可步行前往。最近的医院位于2.3公里外。前往海岸需行驶约5.6公里，抵达 Platja del Montcaio 等蓝旗海滩。阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche）是主要的国际机场，直线距离约27公里，车程约35分钟。高尔夫爱好者可在7公里范围内前往 Club de Golf La Finca。位于3.7公里外的 Iberdrola Oasis Center 设有电动汽车充电桩。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.8°C。历史数据显示年日照时间超过3,800小时，支持一年中大部分时间的户外生活。游泳季估计可持续五个月，水温保持在20°C以上。该房产海拔约100米，夏季夜晚可能比紧邻海岸的地区略为凉爽。周边地形包括山脉景观，影响风力和景色。与北欧气候相比，该地区湿度较低。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海岸线位于 Guardamar del Segura，具体为 Platja del Montcaio 和 Platja del Camp 海滩。这些蓝旗海滩距离约5.6公里，提供沙滩和指定的游泳区域。由于距离较远，房产处的海风不如一线海景地段明显。高尔夫是当地休闲生活的重要组成部分。La Marquesa 高尔夫球场就在附近，为不同水平的球手提供场地。如需更多高尔夫选择，Club de Golf La Finca 以及 Villamartín 和 Campoamor 等大型度假区可在15至20分钟车程内到达。
来源: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL118435
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Ciudad Quesada 的新建项目（如 VILLAS LAS LAGUNAS 或 CITY-ISLAND）相比，该房产价格相近，但在建造年代和风格上有所不同。新房通常具有现代能效认证和开放式布局，而这栋别墅则拥有成熟的花园和多层结构特色。500平方米的地块面积相比许多当代开发项目（通常最大化建筑密度）更为可观，可提供更多户外私密性。与 Guardamar del Segura 的沿海地区相比，该房产以低于一线海景公寓的每平方米价格提供独栋生活方式，但缺少直达海滩的通道。与内陆的乡村庄园相比，Ciudad Quesada 因其成熟的城区地位而拥有更完善的基础设施和便利性。
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